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NARBONNE - Entre Patrimoine et Nature ! Votre appartement 2 pièces idéalement placé !

### NARBONNE – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE MODERNITÉ ET NATURE Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située dans le quartier recherché de la Polyclinique, à proximité du centre-ville de Narbonne. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette réalisation séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et ses façades aux teintes méditerranéennes. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés, offrent des espaces de vie confortables, prolongés par d'agréables terrasses ou loggias pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Les prestations ont été pensées pour votre bien-être : carrelage grand format, volets roulants électriques connectés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable. Les espaces paysagers, les jardins méditerranéens et les toitures végétalisées participent à la création d'un cadre de vie apaisant, où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé, de stationnements privatifs et d'équipements modernes pour faciliter votre quotidien. À proximité des commerces, établissements scolaires, transports et infrastructures sportives, cette adresse conjugue praticité et qualité de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. **Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Narbonne, dans un environnement privilégié alliant élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen.** Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située dans le quartier recherché de la Polyclinique, à proximité du centre-ville de Narbonne. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette réalisation séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et ses façades aux teintes méditerranéennes. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés, offrent des espaces de vie confortables, prolongés par d'agréables terrasses ou loggias pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Les prestations ont été pensées pour votre bien-être : carrelage grand format, volets roulants électriques connectés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable. Les espaces paysagers, les jardins méditerranéens et les toitures végétalisées participent à la création d'un cadre de vie apaisant, où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé, de stationnements privatifs et d'équipements modernes pour faciliter votre quotidien. À proximité des commerces, établissements scolaires, transports et infrastructures sportives, cette adresse conjugue praticité et qualité de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. **Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Narbonne, dans un environnement privilégié alliant élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen.** Votre appartement 2 pièces de 40.74 M² avec sa terrasse de 8.07 M² et son parking. Prix : 165 900 € PARKING INCLUS. Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Maison à vendre Anglet

Située dans le quartier recherché de Blancpignon, à deux minutes à pied de la forêt de Pignada, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La maison se compose d'un grand garage d'environ 34 m2 ainsi qu'un accès à un potentiel appartement indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m2. Un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir pour cette maison alliant confort, calme et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 de 75m² avec terrasse de 30m² et box - Gap

À Gap, dans le quartier résidentiel de Chabanas, cet appartement de rez-de-chaussée signe une entrée remarquable dans le neuf. Trois pièces, deux chambres, 75 m² habitables pensés avec soin — et une terrasse de 30 m² orientée est et sud qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Dès le seuil franchi, la qualité de finition s'impose: chauffage individuel pompe à chaleur pour une maîtrise totale des consommations, volumes bien proportionnés, lumière naturelle généreuse grâce à une double exposition est-sud particulièrement appréciable sous le ciel des Hautes-Alpes. Le séjour s'ouvre en toute logique sur la terrasse, créant cette continuité intérieur-extérieur. En été comme en intersaison, cet espace extérieur de 30 mètres carrés devient une pièce à part entière — protégée, ensoleillée dès le matin, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme du quartier. Les deux chambres offrent le confort attendu pour une résidence principale ou un pied-à-terre alpin de standing. Le quartier Chabanas, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Gap, complète un ensemble rare sur ce marché. Proposé à 323 000 €, ce bien neuf conjugue qualité de construction, situation privilégiée et art de vivre à l'extérieur — une combinaison difficile à réunir dans cette gamme. Un stationnement box en sus, soit 343 000€ Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Biarritz Saint-Charles

Au cœur du quartier Saint-Charles, à seulement 2 minutes à pied des commerces et 5 minutes des plages, dans une impasse au calme, belle maison de ville des années 30 rénovée, sur trois niveaux, de 137 m², offrant une terrasse. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour double exposition nord-sud, cuisine équipée indépendante. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes d'invités indépendantes. Au rez-de-cour : 2 chambres, salle d'eau et buanderie. Garage et place de stationnement extérieure. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

A vendre, Maison contemporaine, jardin et piscine Chiberta, Anglet

Située dans le très recherché quartier de Chiberta, cette maison contemporaine constitue une belle opportunité de révéler tout le potentiel d'un emplacement privilégié. Développée autour de beaux volumes et de généreuses pièces de vie, elle offre une distribution laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces nuit, propices à une organisation familiale, permettent d'imaginer un projet de rénovation et de valorisation à la hauteur de vos envies. Implantée au coeur d'un vaste jardin agrémenté d'une piscine, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement recherché, à proximité des plages et des commodités. Une maison aux multiples atouts, idéale pour créer une résidence à son image et révéler tout son potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte basque. «Photos ajustées à des fins d'illustration. »

Paris 17ème - Prony Villiers - Appartement 6 chambres - 5ème étage - balcon filant

Paris 17ème - Prony Villiers - Appartement 6 chambres - 5ème étage - balcon filant Dans un bel immeuble de la plaine monceau appartement de 250 m2 situé au 5ème étage avec un balcon filant. Ce bien à rénover se compose d'une galerie d'entrée, une double réception de près de 70 m² ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, six chambres et deux salles de bains. Nombreux rangements. Une place de parking dans la cour et une triple cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une chambre de service et deux cagibis. Entre la place de Wagram et la place Pereire, au cœur de la Plaine Monceau, ce quartier résidentiel prisé est desservi par la station Wagram (ligne 3) à environ 260 m, qui rejoint directement la gare Saint-Lazare, et par le pôle Pereire, à 310 m, avec la ligne 3 et le RER C. Côté scolarité, le lycée Carnot, l'École internationale bilingue Étoile et l'ensemble scolaire Sainte-Ursule sont à proximité. La promenade Pereire, jardin aménagé sur l'ancienne voie ferrée de la Petite Ceinture, offre roseraies, aires de jeux, tables de ping-pong et courts de tennis, tandis que le parc Monceau est accessible à pied. Pour le quotidien, le marché couvert des Ternes, le marché Poncelet, cavistes, fromagers, boulangers et bistrots animent le secteur. Le quartier conserve un patrimoine haussmannien et Art déco remarquable, ponctué d'hôtels particuliers, et l'héritage des frères Pereire, pionniers du chemin de fer au XIXe siècle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4280€ ~ 5800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Superbe villa contemporaine de plain-pied avec jardin paysagé

Tout le confort d'un intérieur pensé dans les moindres détails, au calme et à deux pas du coeur du village (commerces et écoles). Au coeur d'un quartier recherché d'Allex, cette maison contemporaine de plain-pied développe 160 m² habitables sur un agréable terrain piscinable de plus de 1 700 m². Sublimée par une rénovation récente aux prestations haut de gamme, la propriété associe confort moderne et bilan énergétique performant grâce à sa pompe à chaleur réversible. Un sous-sol indépendant de 60 m² comprenant cave et atelier complète cet ensemble d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné: ici, la lumière naturelle règne en maître et le regard est guidé par l'enfilade des espaces de vie jusqu'aux larges baies qui invitent directement au jardin. Le vaste séjour traversant avec parquet en chêne clair, est prolongé par une verrière de style atelier dévoilant un bureau-bibliothèque réalisé sur mesure. La superbe cuisine ouverte à l'américaine s'organise autour d'un grand îlot fonctionnel et convivial, et bénéficie d'une cave à vin intégrée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un beau dressing et de deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne. À l'extérieur, de larges baies vitrées à galandage effacent élégamment les frontières entre intérieur et jardin. La vaste terrasse est un véritable espace de réception estival, idéal pour installer un salon d'été. Le jardin arboré, préservé du vis-à-vis, dispose déjà des arrivées d'eau pour l'installation d'une future piscine. Situé à deux pas des écoles et des commerces du village, le bien bénéficie également d'un accès rapide vers Crest et Valence. Contactez notre agence pour planifier une visite privée de cet immobilier atypique. DPE: B GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

Appartement 1 pièce 24,53 m2

ALÉSIA / PETIT-MONTROUGE, STUDIO AVEC MEZZANINE Votre agence LaForêt Alésia vous propose, dans le quartier recherché d'Alésia / Petit-Montrouge, ce charmant studio de 19,74 m², complété par une mezzanine de 4,79 m². Situé au 4e étage sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1920, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. La mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Transports à proximité : Métro Alésia, ligne 4, Bus 62, 58, 92, 38 et 68 À visiter sans tarder avec votre agence Laforêt Alésia. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Appartement T2 Coup de Coeur, Terrasse 14 m² , Box fermé, Cité des Congrès

Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, au 4 ème étage, dans le quartier privilégié de la Cité des Congrès, découvrez ce superbe T2 lumineux en bon état. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un accès direct à une magnifique terrasse de 14 m² exposée plein sud, une chambre séparée, confortable et au calme Une salle d'eau et wc Les atouts : Exposition plein sud, appartement en excellent état, résidence récente et sécurisée, ascenseur, box fermé en sous-sol Quartier recherché Bien rare sur le secteur Un véritable coup de coeur, idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Pièces meublées avec l'IA Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l'angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d'appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au cœur d'un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En cœur d'îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l'agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Profitez également d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement.

Appartement en dernier étage avec terrasse en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés

Rue Jacob. Place Furstemberg Dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-des-Prés, face à la place Furstemberg, au quatrième et dernier étage, se situe un charmant appartement en duplex avec terrasse, d'une superficie de 83,13 m2 Loi Carrez et 111 m2 au sol. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement est lumineux et calme et dispose d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : - un grand séjour / salle à manger avec cheminée fonctionnelle, - une cuisine ouverte, - deux chambres sur cour, - une salle de douche, - un espace mezzanine avec rangements, - des toilettes invités, - une buanderie. Au second niveau : - une chambre lumineuse avec salle de bains et rangements, - un espace bureau, - une terrasse de 8 m2, ensoleillée tout au long de la journée et sans vis-à-vis. Le plan de l'appartement est facilement modulable. Son adresse exceptionnelle, son dernier étage, sa terrasse ensoleillée à l'abri des regards et ses prestations en font un bien particulièrement rare dans ce micro-quartier recherché.

Appartement d'exception – Cannes, secteur Croisette

À seulement une rue de la Croisette, au cœur du très prisé quartier de la Banane, découvrez ce superbe appartement traversant, exposé sud, de 137 m², bénéficiant d'un échappé mer et d'une vue directe sur le mythique Hôtel Carlton. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fluide pensé pour un confort absolu. L'appartement offre deux espaces de vie distincts, chacun composé d'un salon élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, permettant d'allier convivialité et intimité. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², tandis que les quatre chambres disposent chacune de leur balcon privatif. Il comprend également trois salles de douche, des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu'un garage fermé et une cave, des prestations particulièrement recherchées en plein centre de Cannes. À quelques pas des plages privées et des boutiques de luxe, ce bien d'exception réunit emplacement prestigieux, élégance et art de vivre cannois.

Appartement T4 Traversant au Cœur de Cannes

Découvrez cet appartement lumineux de type T4, idéalement situé au cœur de Cannes, au 3ème étage d'un immeuble bourgeois. Cet espace de vie élégant, en parfait état, dispose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissant ainsi confort et intimité pour tous les occupants. Le vaste salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. L'appartement est également doté de nombreux placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et la fonctionnalité qui se rencontrent harmonieusement. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et sur le charmant Suquet, le quartier historique de Cannes. Cet emplacement privilégié vous place à proximité immédiate du Palais des Festivals, des commerces, restaurants et plages, tout en préservant un cadre de vie paisible. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement présente un rapport locatif exceptionnel, faisant de cet investissement une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre ou le louer, cet espace promet d'être rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de prestige !