Mots-clés : beau arts

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia

cap d'antibes / proche plage et commerces

Très belle villa de style "Art Deco" construite en 1939 par Victor VOARINO sur un terrain de 793m² avec piscine. La villa qui est à rénover dispose d'une surface habitable d'environ 200m², d'un accès au toit plat ou il serait possible d'aménager un solarium offrant une belle vue sur mer. Très beau potentiel!!!

Villa élégante avec vue panoramique sur la mer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Située sur le versant est de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le très prestigieux quartier du Cap, cette remarquable villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, avec une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. En parfait état, la propriété offre environ 330 m² habitables sur un terrain paysager de 1 473 m². Réalisée dans les règles de l'art avec des matériaux de grande qualité, elle séduit par l'élégance de son architecture, le raffinement de sa décoration et le niveau exceptionnel de ses prestations. Les espaces de réception, lumineux et parfaitement proportionnés, s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine à débordement, dans une atmosphère à la fois chic et contemporaine. La villa comprend cinq chambres et cinq salles de bains, un bureau, une salle de sport, un studio pour le personnel ainsi qu'une buanderie, offrant un confort idéal pour une résidence familiale ou de réception. Plusieurs chambres profitent d'un accès direct à une vaste terrasse avec vue mer, tandis que la suite principale dispose de sa propre terrasse privative face à la Méditerranée. À l'extérieur, le très beau jardin paysager, soigneusement entretenu, crée un cadre intime et élégant autour des larges terrasses et de la piscine. Un garage pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété d'exception alliant luxe, discrétion et art de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

CO-EXCLUSIVITÉ SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC JARDIN

CO-EXCLUSIVITÉ Le Cannet, limite Cannes, au coeur d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1880, découvrez cet appartement bourgeois d'exception, empreint d'un charme intemporel. La hauteur sous plafond généreuse et les parquets d'origine à chevrons vous séduiront, avec un grand salon de réception de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un piano en inox professionnel. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Une troisième chambre avec salle d'eau est aisément aménageable. Le véritable joyau de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 400 m², un havre de paix verdoyant pour recevoir en toute intimité. S'ajoutent à cet ensemble : un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, une grande cave de 20 m², ainsi qu'un beau garage extérieur. Un bien d'exception, alliant le cachet historique de la Belle Époque à un art de vivre unique, situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À découvrir absolument. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Appartement d'exception au coeur d'un jardin botanique

Dans un quartier exclusif de Menton de par son exposition, ses vues sur la Méditerranée et la vieille ville , ce nouveau programme confidentiel de 6 logements réservé à quelques privilégiés reflète l'art de vivre de la culture méditerranéenne. Implantés autour d'un jardin botanique, entre citronniers et essences rares, baignés de lumière, 2 appartements restent disponibles dans ce lieu d'exception. D'une superficie généreuse pouvant accueillir 2 ou 3 chambres prolongé d'une terrasse privative avec une vue exceptionnelle sur la mer, chaque appartement sera doté de prestations haut de gamme et conjuguera le coté minéral et végétal dans le choix des finitions. Ce programme est le fruit de l'inspiration d'un architecte primé, l'aménagement des jardins sera confié à un célèbre architecte paysagiste et reflètera l'excellence et l'exclusivité. L'acquéreur pourra personnaliser son lieu de vie par le choix des matériaux selon les contraintes de l'avancement des travaux. Chaque appartement est vendu avec sa cave et un stationnement triple est en option. Le choix de ce lieu s'inscrit dans une démarche d'une architecture qui s'intègre et se fond dans la nature. La localisation exceptionnelle de ce programme bénéficiant du micro climat mentonnais entre terre et mer est un lieu d'inspiration pour esthète. Au cœur du domaine du futur eco-boutique hôtel de luxe Mirazur-Hôtel du chef trois étoiles Mauro Colagreco, ce programme est un choix de vie en accord avec la beauté de la nature environnante. Programme en VEFA livrable fin 2026. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

LA CIOTAT - LE BAGUIER - BEAU T4 EN REZ DE JARDIN

Dans un cadre privilégié, découvrez ce superbe T4 de 90,5 m2 en rez-de-jardin, offrant un art de vivre rare. Véritable prolongement de l'appartement, son exceptionnel extérieur de 252 m2 se compose d'une élégante terrasse de 25,5 m2 ouverte sur un vaste jardin privatif de 226,5 m2, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Niché au sein d'une résidence intimiste de standing implantée dans un magnifique domaine paysager de 3 hectares, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, pool house, espaces de détente et environnement sécurisé. Deux stationnements en sous-sol avec accès direct par ascenseur viennent parfaire le confort de vie. Conçu selon les dernières normes RE2025, l'appartement garantit performance énergétique et faibles consommations. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette adresse confidentielle allie élégance, sérénité et qualité de vie. Livraison prévue début 2028. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contact : Océane WAICHE +33 (0)6 18 58 03 22 . Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille no 828 018 879. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec superbe vue

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, la lumière, une vue exceptionnelle, l'alliance du verre et du métal, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison d'architecte de 167m2 sur une parcelle de 1 535m2. Une pièce de vie de 70m2 avec un poêle à granulés pour une douce ambiance : salon, cuisine-dînatoire avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue, cellier/buanderie. Un espace nuit en souplex desservi par un superbe escalier hélicoïdal en métal : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasques, un dressing. Le niveau inférieur de 55m2 pouvant être totalement indépendant : un salon ou chambre de 29m2, salle d'eau, cuisine intégrée accès à une terrasse avec pergola de 60m2 et à la piscine. Huisseries en alu - volets électriques et BSO - climatisation réversible - panneaux solaires. De très belles terrasses avec différentes ambiances, un espace détente autour d'une piscine en mosaïques de 8m x 4m et un jardin paysager avec une partie boisée. Un beau lieu de vie contemporain et chaleureux, une architecture affirmée ouverte sur la nature où lumière et panorama deviennent un art de vivre. DPE : C 118 - GES : B 3 PRIX : 650 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Saint Paul de Vence - Villa de charme en domaine fermé avec piscine

Coup de cœur assuré !! Au sein d'un domaine fermé et recherché, avec piscine, découvrez cette villa pleine de charme, parfaitement entretenue et rénovée avec des prestations haut de gamme. La maison s'articule autour d'un beau séjour salle à manger, baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée de qualité, prolongé par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine complète l'espace de vie, idéale pour un coin bureau ou lecture. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle d'eau, dont une de plain-pied, offrent un confort rare et une vraie indépendance. À l'extérieur, une agréable terrasse s'intègre harmonieusement dans un environnement bucolique, au calme absolu, propice à la détente et aux séjours prolongés sur la Côte d'Azur. Rénovée avec soin, dans un esprit à la fois élégant et intemporel, cette villa constitue une résidence secondaire idéale ou un pied-à-terre de standing à Saint-Paul-de-Vence, sans contrainte d'entretien lourd. Les annexes complètent intelligemment le bien : • Petit garage attenant de 10 m², parfait pour une petite voiture, du rangement ou un espace buanderie • Une place de stationnement devant la propriété Un bien rare, clé en main, où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de l'art de vivre saint-paulois. À découvrir sans tarder !! Nb de lots : 18 ; Ch/an : 1920 € ; TF : 799 € ; DPE : C & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Maison pierre avec garage et jardin - PARC BORDELAIS

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un emplacement exceptionnel pour cette belle maison de type art déco, aux belles prestations anciennes, avec un jardin d'accueil, un beau jardin arrière bien exposé et un garage. En rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec mosaïque dessert une double réception traversante avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond ayant un accès à la terrasse surplombant le jardin. La cuisine séparée a également un accès à la terrasse. Un magnifique escalier en bois mène au 1er étage avec 3 chambres, 1 salle de bains, wc et un accès au grenier aménageable. Le rez de jardin se compose d'une chambre ouvrant sur le jardin avec salle d'eau et wc attenants, un bureau également côté jardin et un accès au garage. Cave. Superbe ensemble à fort potentiel, dans une rue emblématique du Parc Bordelais, proche des écoles, des commerces de la barrière du Médoc et des transports. Prix : 955.000 EUR (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grand parc - intimité complète - Quartier résidentiel

Au cœur d'un des quartiers les plus résidentiels de La Colle sur Loup, à proximité du village, une belle propriété provençale en parfait état de 405m2 habitables implantée sur un parc boisé de 7300m2. Une allée verdoyante vous mène à la propriété qui profite d'un calme absolu et d'une totale intimité le tout dans un cadre naturel et verdoyant. Bénéficiant d'un style provençale cette villa vous séduira par ses généreux volumes tels qu'un beau séjour de 120m2 donnant sur le jardin, sa belle piscine à débordement de 13x7 avec pool house ou encore son immense sous-sol actuellement aménagé en espace sportif de 250m2. L'entrée distribue la cuisine indépendante avec son back office pour un confort de rangement, ainsi que le séjour qui distribue également 2 chambres avec une salle d'eau complète. A l'étage on retrouve 2 chambres avec leur salle d'eau complète. La suite des maîtres avec salle de bains complète, dressing et sa terrasse. Côté extérieur possibilité stationner de nombreux véhicules. Le sous-sol comprend : salle de sport, cave à vins, chambre forte et aussi une partie garage non utilisée actuellement pour 3 véhicules. Un havre de paix qui vous ouvre ses portes !

Loft d'exception, avec piscine, à deux pas du centre historique – 83400 Hyères

« UNE BULLE D'AIR ET DE VERRE AU CŒUR DE VILLE »… Hyères, ville d'art, d'histoire et de culture dévoile de nouvelles surprises chaque jour… A 2 min à pied de la place Clémenceau, des commerces, du centre historique et du marché provençal du samedi matin… Difficile d'imaginer ce qui se dissimule derrière cette paisible façade Hyèroise… UN LIEU DE VIE d'exception et modulable : Offrant une surface totale de 245 m² (215 m² habitables), ce loft plein de caractère se distingue par son architecture singulière et ses volumes impressionnants. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 70 m², agrémentée d'une spacieuse cuisine ouverte. En prolongement, un salon intimiste aux murs en pierres, une chambre (ou pièce idéale pour une profession libérale), ainsi qu'une salle de sport ou home-cinéma en souplex. Un escalier design conduit à une suite parentale de 25 m² avec salle de bains, dressing et WC séparé, ouvrant sur une charmante terrasse tropézienne. Derrière des verrières élégantes, quelques marches mènent à un bureau, une buanderie, et une chambre avec baignoire. DES MOMENTS DE DETENTE au cœur de la ville : La « terrasse patio », véritable havre de paix, donne accès à une piscine au sel, idéale pour se ressourcer après une journée de travail ou une visite de la vieille ville. UNE ARCHITECTURE UNIQUE : Les demi-niveaux, verrières, jeux de lumière et de volumes s'allient parfaitement aux matériaux comme les briques rouges, les pierres et le métal. Les vestiges de l'histoire industrielle de Hyères se révèlent ici dans une fusion parfaite entre passé et modernité. UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET CONFORTABLE : Ce loft offre un cadre de vie unique, alliant confort et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un couple, il permet également d'exploiter une des chambres en profession libérale grâce à un accès indépendant. Un garage de 25 m² complète ce bien. EMPLACEMENT PRIVILEGIE : Les plages de sable fin, les navettes maritimes pour les îles et l'aéroport de Toulon Hyères sont à seulement 5 km. Saint-Tropez se trouve à 50 km. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de Hyères et de son histoire ! Charges de copropriété environ 1200€ par an. Aline PREVOT Consultante en Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 911 952 109 +33 (0)6 24 31 65 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel Particulier avec jardin et piscine - Saint Genès

BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison familiale en pierre de type art déco de plus de 300m², entièrement rénovée par architecte, dans le secteur prisé du quartier Saint Genès, proche des commodités et du tram B. Cette maison baignée de lumière allie l'esprit contemporain de la rénovation et le charme de l'ancien avec ses prestations d'origine conservées. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée centrale avec mosaïque dessert un espace télé, un grand salon avec cheminée et une vaste réception avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le beau jardin avec piscine. Un escalier en pierre mène au 1er étage, un grand palier de verre dessert 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et 1 grande chambre parentale avec sa salle de bain privative et dressing ouvrant sur une terrasse. Le niveau supérieur climatisé se compose d'une salle de jeu, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, un wc et la lingerie. Une grande cave aménagée complète cette magnifique maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, à proximité des écoles (ensemble scolaire Saint Genès, lycée Magendie) des commerces et des transports, tram B. PRIX : 1.380.000 euros (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vence - Charmante maison à rénover

Charmante maison provençale de 155 m² à rénover – Calme absolu et fort potentiel. Située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et dans un cadre paisible, cette maison provençale de 155 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain boisé et piscinable de 3 300 m², tout en restant proche des axes routiers. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un bureau, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement, d'un double garage et d'une buanderie. Une maison pleine de charme et d'opportunités, idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. À visiter sans tarder ! Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.