Mots-clés : beau plan

ANDRÉSY - T3 NEUF EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING

Découvrez ce beau T3 neuf de 62,12 m² habitables, situé en dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et un superbe espace extérieur. Le plan indique bien un logement en attique. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 24,64 m², de deux chambres totalisant 27,47 m², d'une salle de bains avec WC de 6,89 m² et d'un dégagement avec rangement. Son véritable atout : une grande terrasse de 18,51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Andrésy T3 neuf - Dernier étage 62,12 m² habitables Séjour / cuisine de 24,64 m² 2 chambres Salle de bains avec WC Grande terrasse de 18,51 m² Un bien rare dans le neuf, associant le confort du dernier étage à un généreux espace extérieur.

T3 - EXCEPTIONNEL BALCON DE 31 M²

Découvrez ce beau 3 pièces de 68,7 m², offrant de beaux volumes et surtout un exceptionnel balcon de 31,6 m², véritable prolongement de l'appartement. Le logement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de près de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et lumineux. Les différentes portes-fenêtres visibles sur le plan permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 10,2 m² et 11,7 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,6 m². Une entrée de 8,7 m² et un dégagement viennent compléter l'agencement. Vous profitez d'un secteur en plein renouvellement, à proximité des commerces, écoles et transports. Le métro ligne 13 Les Agnettes est à 450 m, tout comme la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les + du bien : - T3 de 68,7 m² - 31,6 m² de balcon - Plus de 100 m² avec l'extérieur - Séjour/cuisine de 29,6 m² - Salle d'eau avec WC - Métro ligne 13 à proximité - Future ligne 15 du Grand Paris Express - Programme annoncé éligible à la TVA 5,5 % sous conditions Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T4 - 86 M² - GRANDE LOGGIA DE 13,5 M²

Découvrez ce beau 4 pièces de 86,17 m² situé au 5e étage, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille. L'appartement propose une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande loggia de 13,53 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 13 m². Pour davantage de confort au quotidien, le logement dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Situé au cœur de Villejuif, vous profitez d'un environnement pratique avec commerces, écoles et services à proximité, ainsi que du métro ligne 7 à 5 minutes à pied. Les + de l'appartement : 86,17 m² habitables 5e étage Grande loggia de 13,53 m² Séjour/cuisine de près de 30 m² 1 salle de bains + 1 salle d'eau WC séparés Entrée avec placard Espace jour et espace nuit bien distincts Métro ligne 7 à 5 min à pied Future ligne 15 du Grand Paris Express Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Paris v- Jardin des plantes

A deux pas du Jardin des plantes, appartement familial traversant et lumineux de 86 m² au 4ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. L'entrée distribue un beau double séjour exposé ouest, une cuisine dinatoire, deux chambres et deux salles d'eau. Le plan en étoile sans perte de place, les vues dégagées et la localisation premium au cœur des grandes écoles sont les principales qualités de ce bien. Une cave complète cette offre.

Le Cannet Mairie beau 3 pièces rénové avec terrasses vue Me

Découvrez un appartement d'exception où élégance et confort se rencontrent pour créer un espace de vie unique et inspirant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall lumineux et spacieux, parfait pour poser vos affaires en rentrant. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le séjour généreux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, s'ouvre sur une vue dégagée qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance intemporelle à votre intérieur. La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, est un véritable chef-d'oeuvre d'ergonomie et de design. Équipée d'appareils électroménagers dernier cri, de plans de travail en matériaux résistants et esthétiques, et d'un éclairage intégré pour une ambiance conviviale, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes. L'espace de rangement intelligent optimise chaque centimètre carré, pour une cuisine à la fois pratique et élégante. Les chambres offrent un havre de paix où le calme et le confort sont rois. Les grands placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Les matériaux doux et les couleurs apaisantes créent une atmosphère propice au repos et à la détente. La salle de bain principale, équipée d'une douche à l'italienne et de sanitaires haut de gamme, est un véritable spa privé où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Chaque élément de cet appartement a été sélectionné avec soin pour allier esthétique et durabilité : parquets en chêne massif, portes en bois massif, carrelages en grès cérame et moulures élégantes apportent une touche de luxe et de raffinement à votre intérieur. Investir dans cet appartement, c'est choisir un bien rare et recherché, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Avec une demande locative soutenue et une plus-value à long terme, c'est une opportunité à ne pas manquer. De plus, sa proximité des commodités (transports, écoles, commerces, espaces verts) en fait un choix idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et fonctionnel. Contactez dès aujourd'hui l'agence KW HLC pour visiter cet appartement d'exception et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

CANNES/MONTROSE. SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRAND JARDIN

CANNES/PARC MONTROSE. APPARTEMENT ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉ DE 90 M², DOTÉ D'UN JARDIN DE 130 M² AU CALME. Au sein du Parc Montrose, en rez-de-jardin d'une luxueuse résidence sécurisée avec gardien disposant d'une piscine de 20 X 10 et d'un court de tennis, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de La Croisette/rue d'Antibes : Superbe appartement d'une superficie de 90 m² bénéficiant d'un beau jardin de 130 m². Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger baigné de lumière de 31 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de 9 m², deux suites confortables grâce au plan parfaitement pensé, chacune leur salle de bains dont une avec des toilettes. Des toilettes séparées. DPE C/A L'espace extérieur de ce bien rare, véritable prolongement de l'appartement, lui confère une atmosphère de maison. Entièrement rénové, ses prestations soignées et élégantes, les matériaux de grande qualité, contribuent à l'atmosphère contemporaine et chaleureuse de l'appartement au sein d'un cadre privilégié, à quelques minutes du centre de Cannes et des plages. Il est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs de parking.

Cadenet - Maison de charme avec piscine - cadre paisible et privilégié

L'agence Nadotti a le plaisir de vous proposer sur Cadenet à seulement 30mn d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété pleine de charme d'env. 160m2 sur un beau terrain arboré d'env. 3500m2. Dès l'entrée , vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie d'env. 50m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. Ce dernier dispose d'un espace aménagé en suite parentale idéal pour recevoir ou bénéficier d'un espace indépendant de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc. Deux agréables terrasses viennent compléter cet espace et offrent de beaux moments de détente avec vue sur l'environnement naturel. A l'extérieur, le charme opère avec une très belle piscine, son pool house ainsi qu'un terrain de boules, le tout dans un cadre paisible et sans vis à vis. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir .. The Nadotti agency is pleased to offer you In Cadenet, just 30 minutes from Aix-en-Provence, in a peaceful and verdant setting, this magnificent and charming property of approximately 160sqm on a beautiful wooded plot of approximately 3500sqm. From the moment you enter, you will be captivated by the spaciousness and light. The ground floor offers a lovely living area of approximately 50sqm comprising a living room, a dining room, and an open-plan fitted kitchen, as well as a utility room with direct access to the garage. The garage includes a converted master suite, ideal for guests or for enjoying a separate, ground-floor space. Upstairs, the sleeping area comprises a master suite, three further bedrooms, a shower room, and a toilet. Two pleasant terraces complete this space and offer wonderful moments of relaxation with views of the surrounding natural environment. Outside, the charm is undeniable with a beautiful swimming pool, pool house, and pétanque court, all in a peaceful and private setting. A rare and characterful property, well worth discovering.

LE PLAN-DE-LA-TOUR BEAU 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

À seulement quelques pas du coeur du village découvrez cet agréable appartement de 44,10 m2 habitables, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et intimiste. L'appartement bénéficie d'un bel extérieur d'environ 30 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Fonctionnel, confortable et peu énergivore, il dispose d'équipements récents avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, lui assurant une excellente performance énergétique. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts. Un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied le centre du village, les commerces, le marché, les commodités et le pôle médical, tout en profitant du calme d'une résidence à taille humaine. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement pratique et très bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 7ème - Carré des Antiquaires - Spacieux deux pièces - Rénovation de qualité - Ascenseur - Lumineux

Au sein d'une ravissante copropriété fin XIXème siècle, situé au 3ème étage par ascenseur, un appartement rénové avec beaucoup de gout, des matériaux de grande qualité, un plan parfait. Une entrée avec vestiaire d'invités, des toilettes indépendantes. Un beau salon/salle à manger, une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant sur rue. Une chambre avec de nombreux rangements et sa ravissante salle de bains avec ses toilettes, donnant sur une cour au calme. Un pied à terre idéal pour des amoureux de la rive gauche. Cet appartement peut être vendu meublé. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en supplément du prix de vente. (Bien soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours) La rue de Verneuil, au cœur du prestigieux quartier de Saint-Thomas-d'Aquin Située dans le très recherché 7ème arrondissement de Paris, la rue de Verneuil bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas des quais de Seine et du boulevard Saint-Germain. Cette rue emblématique séduit par son atmosphère confidentielle, son élégance discrète et son caractère profondément parisien, au sein d'un environnement où l'histoire et la culture occupent une place de choix. Bordée de belles façades anciennes, d'hôtels particuliers et d'adresses chargées d'histoire, la rue de Verneuil offre un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation des grands axes. Le quartier se distingue par ses galeries d'art, ses antiquaires, ses librairies et ses commerces de qualité, ainsi que par ses cafés et restaurants réputés qui perpétuent l'art de vivre raffiné de la Rive Gauche. La proximité de la célèbre maison de Serge Gainsbourg confère également à cette rue une identité singulière, empreinte de mémoire artistique et culturelle. À quelques minutes à pied, le musée d'Orsay, les promenades des quais de Seine, le jardin des Tuileries et les rues animées de Saint-Germain-des-Prés offrent un accès privilégié aux lieux emblématiques de la capitale. Parfaitement située pour profiter des richesses culturelles, des boutiques élégantes et des meilleures adresses gastronomiques du quartier, cette adresse bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun. Alliant patrimoine architectural, discrétion et rayonnement culturel, la rue de Verneuil incarne une certaine idée du Paris élégant et authentique. Une adresse rare et recherchée, idéale pour les amateurs de lieux de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale, entre sérénité résidentielle et effervescence de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

terrain

A VENDRE -EN EXCLUSIVITE -Terrain constructible de 1600 m2 à Les Plans -Carros Situé dans un secteur recherché de Carros, découvrez ce terrain constructible de 1600 m2 offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. ° Superficie de 1600 m2 ° Terrain constructible °Non-viabilisé ° Possibilité de réaliser deux maisons, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Belle Construction Traditionnelle de 348 m2 avec piscine. Qu

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre ! Profitez de la TVA Réduite pour ce beau 4 pièces !

SAINT-PRIEST CENTRE – T4 DE 81 M² – SUITE PARENTALE – TRIPLE EXPOSITION - BALCON DE 10 M² – TVA 5,5 % Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : À deux pas de l'hypercentre de Saint-Priest, découvrez ce beau 4 pièces de 81 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un agréable balcon de 10 m². Commune attractive de l'Est lyonnais, Saint-Priest offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon, avec de nombreux commerces, services et équipements de proximité. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la mairie, de la place du marché et du tramway, la résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, dans une rue à l'écart des grands axes les plus passants, permettant de profiter du centre-ville sans en subir toute l'animation. Un appartement familial aux beaux volumes, avec une distribution intérieure particulièrement fonctionnelle. D'une superficie de 81 m², ce T4 bénéficie d'un plan bien pensé, sans perte d'espace, avec une grande entrée équipée d'un placard, une salle de bains et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 13 m², une chambre d'enfant de 10 m² ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les chambres bénéficient d'orientations Ouest et Nord-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle en seconde partie de journée. La pièce de vie de 31 m², avec séjour et cuisine ouverte, offre de belles proportions et un agencement rectangulaire permettant de distinguer naturellement les espaces cuisine, repas et salon. Ses grandes ouvertures, orientées principalement au Sud et au Sud-Ouest, lui apportent une belle luminosité naturelle. Le séjour se prolonge sur un balcon de 10 m² exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur agréable pour aménager un coin repas ou un salon de jardin. Situé au 1er étage, en extrémité de résidence, cet appartement profite d'une distribution optimisée, avec des espaces de vie confortables et deux pièces d'eau particulièrement pratiques pour une famille. Un quatre pièces fonctionnel et agréable à vivre, associant de beaux volumes, une suite parentale et un extérieur généreux, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Priest. Livraison prévue au 3? trimestre 2028. Parking double en supplément : 20 000 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

METRO JEAN MACE A 500M - TRAVERSANT EST/OUEST ET GRAND EXTERIEUR !

LYON 7 – T3 TRAVERSANT DE 66 M² – LOGGIA DE 17 M² – EST/OUEST Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : Au cœur du 7? arrondissement de Lyon, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 66 m², situé au 3? étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une grande loggia de plus de 17 m². Quartier dynamique en pleine évolution, Lyon 7 offre une véritable vie de proximité, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, supermarchés et transports en commun, dont le métro, accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise au quotidien. La résidence s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité des commodités et de quelques espaces verts, permettant de conjuguer praticité et qualité de vie. Un appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, avec une belle séparation des espaces jour et nuit. D'une superficie de 66 m², ce T3 bénéficie d'un plan particulièrement fonctionnel, sans perte d'espace, avec une entrée équipée d'un placard, une salle de bains disposant d'un emplacement pour le lave-linge ainsi que des WC indépendants, suffisamment spacieux pour accueillir des rangements complémentaires. L'espace nuit, entièrement orienté à l'Est, accueille deux chambres de 10 m² et 13 m², offrant toutes deux la possibilité d'aménager des placards. De l'autre côté de l'appartement, la grande pièce de vie de 30 m², avec séjour et cuisine ouverte, profite d'une exposition plein Ouest et de larges portes-fenêtres réparties sur une grande partie de la façade. Cette configuration lui apporte une belle luminosité naturelle et permet de profiter du soleil en fin de journée. Le séjour se prolonge sur une spacieuse loggia de plus de 17 m² exposée Ouest, véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'aménager confortablement un coin repas, un salon de jardin et un espace détente. Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de la lumière naturelle, tout en préservant une séparation agréable entre les chambres et les espaces de vie. Situé au 3? étage, ce trois pièces réunit de beaux volumes, une distribution intérieure optimisée et un extérieur particulièrement généreux, dans un environnement citadin où l'essentiel du quotidien est accessible à pied. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec le confort d'un logement neuf et d'un véritable espace extérieur. Livraison prévue au 2? trimestre 2029. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.