Mots-clés : beau terrain

OFF MARKET - CHATOU – Secteur Brimont Maison de caractère 1880 – 250 m² à réunifier

Belle demeure de 1880, nichée dans une rue confidentielle du secteur Brimont, à quelques minutes à pied de la gare de Chatou (RER A) et du centre-ville. Proposée dans son intégralité, elle offre un beau potentiel de réunification en maison familiale. Actuellement divisée en trois appartements dans le cadre d'une copropriété verticale, elle compte 12 pièces et 7 chambres réparties sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée de 87 m² à rénover, avec double réception à cheminée et trois chambres ouvrant de plain-pied sur le jardin. - Un duplex de 104 m² en parfait état aux premier et deuxième étages, avec séjour, trois chambres et terrasse de 25 m². - Un appartement de 30 m² à rénover au deuxième étage, avec une chambre. La demeure a précieusement conservé ses éléments d'époque : hall d'entrée aux carreaux de ciment d'origine, belle cage d'escalier, cheminée, moulures et rosaces de plafond, généreuse hauteur sous plafond. La demeure bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est / Sud-Ouest, d'une terrasse dans le prolongement du séjour, d'un sous-sol total avec cave voûtée et de deux garages de 15 m². Implantée sur un beau terrain arboré de 770 m², la propriété profite d'une belle intimité végétale. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à deux pas du centre, des écoles, des commerces et des transports.

Domaine au coeur de la Drôme provençale

Niché dans un écrin de verdure en plein cœur de la Drôme provençale, ce domaine d'environ 1000m2 habitables offre une harmonie parfaite entre nature et authenticité. Situé au calme, sans aucun vis-à-vis, il se situe pourtant à proximité immédiate des grands axes routiers, des gares (dont Montélimar à 20km), de pôles d'attraction tels que Grignan, Saint Paul Trois Châteaux, Richerenches, qui sont des terres de patrimoine, et de gastronomie (huile d'olive, truffes etc). Implanté sur 16 hectares de terrain entre champs de lavande, bois, terrain pour chevaux et truffières (900 chênes truffiers), cette ancienne ferme traditionnelle a été entièrement réhabilitée et se compose aujourd'hui de 8 gîtes, modulables, offrant une capacité d'accueil de 24 personnes dans un cadre enchanteur. Deux rivières viennent limiter la propriété. Les agréments sont multiples, cour en patio pour de grands déjeuners ou dîners, une piscine chauffée de 10x4m avec coin barbecue et salons extérieurs. Le domaine offre un très beau potentiel avec de larges possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'une propriété familiale ou bien d'une exploitation hôtelière ou évènementielle (récolte de truffes, atelier cuisine, récolte lavandes, terrain et installations pour les chevaux)

Cannes, Croix des Gardes, charmante maison avec 3 chambres en parfait état

CANNES / CROIX-DES-GARDES : Au calme, dans un écrin de verdure, charmante maison en excellent état d'une surface de 95 m2 sur un terrain de 230 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un beau séjour, salle à manger cuisine ouverte, le tout donnant sur un magnifique jardin ainsi qu'une chambre de plain pied avec salle de bain. A l'étage : deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Nombreux stationnements extérieurs et cave. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE SAINT TROPEZ - VILLA PROVENÇALE DE CHARME COMPRENANT 4 APPARTEMENTS INDEPENDANTS SUR UN VASTE TERRAIN

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans le cadre recherché de Gassin, découvrez cette charmante maison provençale offrant un beau potentiel résidentiel et locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'atmosphère authentique du village et de la douceur de vivre méditerranéenne, à proximité des attraits de la presqu'île de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 4 035 m², la propriété se compose de quatre appartements indépendants d'environ 80 m² chacun, offrant de beaux volumes. Chaque appartement comprend une cuisine, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une agréable pièce de vie. Les quatre logements bénéficient chacun de leur terrasse privative. Les deux appartements situés en rez-de-chaussée disposent également de deux jardinets distincts. Un bien de caractère dans un environnement provençal privilégié, offrant de nombreuses possibilités au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Appartement 1 (rez-de-chaussée): DPE C 149 kWH/m²/an 4 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 880 € et 1 280 € par an Appartement 2 (1er etage) : DPE D 211 kWH/m²/an 8 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1550 € et 2160 € par an Appartement 3 (Rez-de-chaussée): DPE D 200 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1490 € et 2060 € par an Appartement 4 (1er etage) : DPE D 204 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1320 € et 1840 € par an

PASSY/LE FAYET - MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS

Passy/Le Fayet - Maison à rénover avec fort potentiel – Terrain de 700 m² Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et d'investissement. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², elle se compose actuellement de deux appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun ainsi que d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, création d'une grande habitation. Le terrain permet de profiter d'espaces extérieurs généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour valoriser pleinement ce bien et exploiter son potentiel. À découvrir sans tarder pour apprécier toutes les opportunités qu'offre cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5190.00 et 7070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE MAION DE PLAIN PIED LA TESTE PROCHE CENTRE

Sur une belle parcelle de terrain plat arboré et paysager belle maison familiale de plain pied de type 4 avec beau séjour cheminée et belle hauteur sous plafond un grand garage une cuisine d'été un grand cellier et un grand abri jardin (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande Maison Atypique de 296 m2

L'AGENCE DES ARCADES vous propose de découvrir cette maison en pierre atypique, située dans un environnement calme à Coutras, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m² agrémenté de son petit lac. Répartie sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son charme et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 45 m² avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale et de poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, complète agréablement cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs pièces annexes, dont des celliers et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour-salon accueille un espace bureau et un coin bibliothèque, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains viennent compléter cet étage, offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et de plusieurs autres terrasses permettant de savourer pleinement les beaux jours et le cadre naturel environnant. Un garage attenant de 27 m² complète les prestations de la maison. La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant de plus de 50 m², actuellement aménagé en atelier et déjà raccordé à l'eau et à l'électricité. Cet espace offre un beau potentiel d'évolution et pourrait être adapté à différents projets, tels que la création d'un second logement, l'installation d'une activité libérale ou tout autre usage selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un mélange de volets battants en bois et de volets roulants en PVC, ainsi que de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette propriété singulière. Située à proximité des commodités et des transports scolaires, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de maisons atypiques, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagement. AGENCE DES ARCADES

Terrain constructible 620 m² plein Sud – Environnement résidentiel recherché Tourrette-Levens – Secteur prisé du Plan d'Arriou Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du très recherché secteur du Plan d'Arriou, découvrez ce beau terrain constructible de 620 m², aménagé sur de larges restanques et bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud. Offrant un cadre privilégié pour un projet de vie familial, le terrain se situe en zone UFC1 du PLUM, permettant une construction avec une emprise au sol de 10 % et une hauteur maximale de 7 mètres, soit une surface constructible pouvant atteindre environ 120 m² de surface de plancher. Les raccordements à l'eau, l'électricité, l'assainissement et la fibre se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la réalisation de votre future maison. Afin de vous aider à vous projeter, une étude a déjà été réalisée avec un constructeur pour une maison individuelle 4 pièces de plus de 90 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à une famille. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien : école maternelle et primaire accessibles à pied en seulement 3 minutes, collège à environ 6 minutes en voiture, arrêts de bus à 350 mètres, ainsi que les commerces du centre de Tourrette-Levens accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous profiterez d'un environnement paisible et résidentiel particulièrement apprécié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Nice. Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le terrain et étudier ensemble votre projet de construction. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Tourrette-Levens – Maison individuelle de 75 m² avec terrain, Cadre verdoyant agréable, calme absolu, vue dégagée, belle exposition, garage, cave, à rénover

TOURRETTE-LEVENS Belle opportunité ! Succession Située sur la commune de Tourette-Levens, dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une impasse, cette maison individuelle de 75 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une vaste cuisine ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards et balcons à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour profiter pleinement des extérieurs, vous bénéficierez d'une belle et vaste terrasse attenante au jardin ainsi que d'un grand garage accessible directement depuis la rue, apportant un véritable confort au quotidien. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Deux caves de plain-pied peuvent notamment être aménagées afin de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant proche des principaux axes de circulation. Cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de nature et d'un fort potentiel d'évolution. Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts Renseignements uniquement par téléphone au : 06 19 80 23 74 Honoraires d'agence de 5 % TTC du prix de vente à la charge du vendeur

Maison contemporaine neuve à Vaucresson

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et verdoyant de Vaucresson, cette maison contemporaine neuve, actuellement en cours de construction, s'inscrit sur un beau terrain d'environ 1 100 m², avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un projet rare, conjuguant architecture contemporaine, confort familial et cadre de vie privilégié. Le projet développe une surface de plancher totale d'environ 266 m² et propose une distribution pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, dans un esprit résolument élégant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, dans une belle continuité avec les extérieurs grâce à de larges ouvertures. Ce niveau accueille également une première chambre, un atelier ainsi qu'un wc invités, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de télétravail ou pièce indépendante. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, une seconde salle d'eau, un wc et des espaces de circulation confortables. L'ensemble a été conçu pour offrir intimité, fluidité et qualité de vie à tous les membres de la famille. Le sous-sol comprend des espaces techniques et annexes, un local vélos accessible ainsi que des surfaces de rangement complémentaires, apportant un niveau de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Pensée dans un style architectural sobre et raffiné, la maison associe lignes contemporaines, larges baies, terrasses, toiture végétalisée et prestations techniques de qualité, dans une intégration harmonieuse à son environnement naturel. Les façades mêlent avec élégance bardage en mélèze, béton brut et menuiseries aluminium, pour une signature esthétique résolument actuelle. Une adresse prisée, un projet abouti, un terrain piscinable et une distribution idéale pour une famille : un bien rare sur le marché de Vaucresson, à la fois contemporain, élégant et tourné vers un art de vivre privilégié aux portes de Paris.

Charmante maison de village au porte du mas de la barque

SWIXIM INTERNATIONAL vous présente cette charmante maison de village au coeur de Génolhac ! Idéalement située en plein centre de Génolhac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, restaurants, cafés, écoles, collège et gare SNCF), cette maison d'environ 50 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des chemins de randonnée, au coeur des Cévennes, à environ 35 minutes d'Alès et 20 minutes de Villefort. Ce bien dispose également d'une parcelle de terrain non attenante de 1 700 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce d'environ 18 m2 pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au dernier étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre traversante et d'une seconde chambre indépendante. Des espaces de rangement sont présents à chaque niveau afin d'optimiser au mieux les volumes. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une toiture récemment révisée. Les menuiseries sont en simple vitrage et quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon vos envies. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - O6 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - O6 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

SEIGNOSSE PROCHE BOURG: TRES BELLE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la Villa Augusta. À 2kms du bourg de Seignosse et à 6kms du golf et des plages, magnifique villa d'architecte de 155m² bénéficiant de tout le confort actuellement recherché. Belle pièce de vie composée d'un salon/séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine américaine toute équipée avec un îlot central. Une chambre de plain-pied avec salle de bain complète et une buanderie. À l'étage, un espace bureau et trois chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative et d'un grand balcon. Beau terrain plat et clôturé de 1087m² avec piscine chauffée côté Est, un gazebo balinais avec un espace piscine parfaitement aménagé qui invite à de belles soirées d'été. Un garage de 15m², arrosage automatique, chauffage basse consommation air/eau + climatisation réversible et portail électrique. Un vrai coup de coeur !

CARQUEIRANNE A DEUX PAS DU VILLAGE

A deux pas du village et 10 minutes du port, Villa de plain-pied sur beau terrain plat avec piscine. Séjour de 60m2 donnant sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Studio indépendant. Atelier, grand sous-sol. Attenant à la cuisine une grande terrasse couverte pour profiter toute l'année de l'extérieure. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr