Mots-clés : beaucoup de surface utile

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d'îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez !

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Petite maison individuelle avec jardin

Rare à la vente, maison de plain-pied offrant 45m2 en surface habitable (74m2 en surface utile) à rafraîchir selon vos envies. Son rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un beau potentiel avec deux pièces supplémentaires, un WC et un garage. Un espace idéal pour un artiste, un artisan ou un musicien en quête d'un atelier ou d'un lieu de création. Le tout est implanté sur un terrain plat et privatif de 489 m2, dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Maison de 5 pièces de 130 m² à La Valette du Var Secteur La Favière

La Valette du Var - Maison individuelle T4 avec piscine, garage + appartement T2 Nichée au milieu des pins, au calme et bénéficiant d'un bel ensoleillement, cette jolie maison Provençale vous propose sur ses 130 m² de surface utile : Un appartement T4 composé d'une superbe pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Par un escalier vous accèderez à deux chambres mansardées supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussé vous trouverez un grand T2 indépendant de 45 m². Pour compléter ce bien, vous disposerez en plus d'une piscine de 8 X 3,5, d'un espace abrité pour installer votre cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage le tout sur une parcelle de 623m². Quelques travaux de finition sont à prévoir. A visiter sans attendre ! Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Maison T3 de 43 m2 avec 2 chambres - Terrasse et terrain pri

Situation : Nous sommes dans la partie Ouest de Jard-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à deux kilomètres du Centre-Ville et des grands commerces. Il s'agit d'une résidence située au calme, au bord de la forêt, et à 12 minutes à pied de la Plage. Cette résidence comprend deux voies d'accès avec une centaine de maisons d'habitation avec, au centre, une piscine privée. Tout est bien entretenu et vous ne souffrez d'aucun vis-à-vis, ni de vues de passage. La maison est principalement orientée et exposée au Nord : ce qui est fort appréciable lors des fortes chaleurs. La terrasse est exposée Est, donc vous profitez d'un bon ensoleillement le matin, au moment du petit déjeuner. La maison est établie sur deux niveaux. En rez-de jardin, vous apprécierez la pièce de vie composée de l'espace kitchenette, salle à manger et salon. Dans ce séjour, se déploie un BZ assurant deux couchages. Vous avez une chambre parentale de plain-pied et la salle d'eau et les toilettes. Un escalier permet d'accèder à l'étage où se trouvent une mezzanine, aménageable en chambre, ainsi qu'une grande chambre avec placard offrant deux couchages supplémentaires. Résumons : Séjour-Cuisine : 17,40 m2 (surface utile : 18,34 m2) avec placar Toilettes : 0,83 m2 Salle d'eau : 3,23 m2 Chambre de plain-pied : 6,92 m2 Mezzanine : 2,36 m2 (surface utile : 5,93 m2) Chambre 2 : 12,21 m2 avec placard Il s'agit donc d'une maison offrant sept couchages actuellement. Vous ne manquerez pas d'apprécier les nombreuses possibilités de rangement existant dans toute la maison. Vous aurez la jouissance d'un terrain attenant de 60 m2 environ, entièrement clôturé de grillage et d'arbuste. La maison est vendue avec un garage individuel fermé, lieu idéal pour ranger les vélos et les planches de surf. Quelques travaux à prévoir ? Oui. Il s'agira de donner une nouvelle fraîcheur quant à la décoration; aucun travaux importants concernant la structure. La salle d'eau mérite un nouvel éclat ! Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toute demande. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Appartement T2 + coin nuit – Lumineux, au calme et prêt à vi

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce charmant T2 + coin nuit en excellent état saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement paisible. Vendu avec un grand garage de 24 m², offrant à la fois un espace de stationnement et une véritable cave / espace de stockage, un bien rare et très recherché. L'appartement développe 39 m² de surface utile, dont 28 m² Loi Carrez, grâce à une agréable véranda qui offre un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre confortable. Un coin nuit / chambre cabine, idéal pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace bureau. Une salle de bains avec WC. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité en fin de journée tout en profitant d'un calme absolu, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les + qui font la différence : Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Véranda offrant une surface de vie supplémentaire. Premier étage. Résidence calme. Très grand garage Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un appartement clé en main, fonctionnel, lumineux et au calme, à visiter rapidement ! Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 453 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 03 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

À vendre - Ciboure centre historique - Appartement duplex avec vue port

Face au port de Ciboure, cet appartement en duplex prend place dans l'un des secteurs les plus prisés. Proche des halles, des commerces, des restaurants et du centre historique de Saint Jean de Luz, son emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout se découvre à pied. Depuis les quais, les façades colorées répondent aux bateaux amarrés dans le port, composant un panorama emblématique de la côte basque. Un environnement vivant et authentique, où patrimoine maritime et douceur de vivre se rencontrent naturellement. D'une surface utile d'environ 175 m², cet appartement en duplex séduit immédiatement par une architecture peu commune. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les espaces largement ouverts composent un lieu de vie où chaque niveau dialogue avec le suivant. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le port. Le salon prend place au premier plan, largement ouvert sur le panorama. Dans son prolongement, la salle à manger s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie avant de rejoindre la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Cette succession d'espaces crée une circulation particulièrement fluide, sans jamais rompre le lien avec l'extérieur. La rénovation a conservé toute la personnalité des lieux. Les matériaux contemporains s'accordent avec les éléments anciens dans un équilibre élégant, tandis que les nombreuses ouvertures diffusent une agréable luminosité tout au long de la journée. La suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce premier niveau. L'étage révèle toute l'originalité de l'appartement. Organisé comme une mezzanine ouverte sur les espaces de réception, il multiplie les perspectives. Depuis le bureau, le regard embrasse à la fois le port et le séjour. Le palier, largement éclairé, domine la salle à manger et la cuisine, renforçant cette sensation de volume et de continuité entre les deux niveaux. Trois chambres supplémentaires prennent place sous la charpente apparente, accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau. Chacune profite de l'atmosphère chaleureuse créée par les poutres anciennes et les volumes sous toiture. Depuis la plupart des pièces, le paysage s'invite naturellement dans le quotidien. Les voiliers, les quais et les façades de Saint-Jean-de-Luz composent un panorama vivant qui accompagne les différents espaces sans jamais s'imposer. Rare par sa conception, cet appartement ne se distingue pas uniquement par sa vue sur le port. Son architecture en duplex, ses volumes ouverts, sa charpente apparente et les multiples perspectives entre les différents espaces lui confèrent une personnalité singulière. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où chaque niveau entretient un dialogue permanent avec le paysage maritime, dans un équilibre subtil entre caractère, confort et élégance. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662.00 euros.

Aix-en-Provence - Immeuble entier

En plein cœur d'Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau et de la place des Prêcheurs, immeuble entier datant du début XIXème siècle de 300m² habitables constitué de 4 appartements et en rez-de-chaussée un local commercial L'immeuble est situé dans une rue piétonne et en retrait assurant le calme des appartements. Il se compose au rez-de-chaussée avec un espace commercial d'environ 62m2. Les trois étages de l'immeuble sont quant à eux dédiés à des appartements qui sont actuellement occupés par des baux simples. - RDC : Partie commerce - Loi Carrez 62,83m² - R+1 : Appartement 4 pièces - Loi Carrez 94,20m² - R+2 : Appartement 2 pièces - Loi Carrez 34,52m2 - R+2 : Appartement 3 pièces - Loi Carrez 54,81m² - R+3: Appartement 4 pièces - Loi Carrez 54,01m² + surface utile. Un bel actif sur une des plus belles places d'Aix en Provence.

Maison de plain pied rénovée T4 88m2 avec terrain 447m2

Nouveauté, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement renovée avec matérieux de qualité, à 10 min à pied du centre-ville. Edifiée sur une parcelle de 447m2, elle développe une surface utile de 88m2 et un offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 33m2, comprenant un salon-séjour convivial avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. A l'extérieur, le terrain entièrement clos a fait l'objet d'un réaménagement complet et soigné, avec de beaux espaces agrémentés de gazon synthétique, d'aménagements paysagers et facile d'entretien. Un garage aménagé ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieure de la propriété complètent l'ensemble. Prestations de qualités: climatisation gainable dans l'ensemble des pièces, menuiseries double-vitrage, rénovation complète avec goût, panneaux solaires. Assurément une maison clé en main, alliant confort moderne et fonctionnalité !

SAINT RAPHAEL LE DRAMONT BORD DE MER

Construite au début du 20ème siècle par un architecte ingénieur Parisien qui participa à la réalisation du métro de la Capitale, cette propriété classée en bâtiment remarquable et inscrite au patrimoine à préserver de la ville, est de toute beauté. Entièrement bâti avec des pierres de Sospel, elle bénéficie d'un parc paysager protégé de près de 3000 m² et d'une vue sur la mer. Elle est actuellement divisée en 3 vastes appartements (un par étage) et possède également une villa indépendante ainsi que des annexes utiles pour une surface totale de plus de 500 m². Sa situation géographique de premier choix vous permet d'aller à pieds, en quelques secondes à la plage, et en quelques minutes aux premiers commerces. Vous vous trouvez également à 1h de l'aéroport de Nice et à 45 minutes de cannes par la corniche d'or. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en bord de mer, son charme, son authenticité et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Précisions et détails surfaces et agencement sur demande. Agence du Cap.

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 15 min de la gare des Arcs, 5 kms de tous les commerces de Draguignan, dans le quartier prisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr