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ÈZE - PROCHE VILLAGE - APPARTEMENT de 100 M² EN RÉSIDENCE AVEC PISCINE - 2 CHAMBRES

À quelques pas du village médiéval d'Èze et à dix minutes de Monaco, cet élégant trois-pièces prend place dans une résidence sécurisée construite en 2017. Grâce à sa position en surplomb et à ses expositions ouest et sud, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines et le village d'Èze. Ses 100,63 m² Loi Carrez séduisent par leurs volumes généreux et leur décoration soignée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m², qui réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse. D'environ 36 m², cette terrasse longe le séjour et les chambres. Elle prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou se détendre face au panorama. Côté nuit, la chambre principale de 22 m² dispose d'un dressing, et une seconde chambre de 14 m² lui fait suite. Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une troisième chambre pourrait également être aménagée. L'appartement offre tout le confort d'une construction récente : climatisation, domotique, vidéophone, alarme, double vitrage et volets roulants. Classé A, il affiche une excellente performance énergétique. Les résidents profitent d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année. Une place de parking en sous-sol est incluse. Dans un environnement calme et résidentiel, les commerces du village sont accessibles à pied, la gare d'Èze se trouve à 2,5 km et Nice à 12 km. DPE : A. GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété : oui. Nombre de lots : 39. Charges annuelles : 6 840 €. Pas de procédure en cours. Eliza TORBICZ : Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Appartement quatre pieces en duplex avec vue mer

Situé à Èze Village, secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur, ce charmant appartement de type T4 en duplex offre une superficie d'environ 89 m². Grâce à sa configuration en duplex et au calme de la résidence, cet appartement offre un véritable esprit maison. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10-15 minutes de Monaco, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda d'environ 12m2, ainsi que de toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une terrasse. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et le village d'Èze, dans un environnement particulièrement calme. Une cave et un box fermé complètent ce bien. La résidence est idéalement située à proximité des écoles, de la crèche et des terrains de tennis, tout en offrant un accès rapide à Monaco.

ÈZE - AIGHETTA - PENTHOUSE 4 PIÈCES AVEC TOIT-TERRASSE DE 69 M² ET VUE MER

Au d'une résidence de 13 appartements dans le quartier de l'Aighetta, ce penthouse de 4 pièces de 88 m² s'ouvre au sud-est. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge, par de larges baies vitrées, sur une terrasse donnant accès à un toit-terrasse privatif de 69 m² avec vue mer. L'espace nuit réunit trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, une salle de douche et une salle d'eau. Les prestations: chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format 80 x 80 cm, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salles d'eau équipées d'un meuble-vasque avec miroir et applique LED. La porte palière est dotée d'une serrure 3 points A2P et les halls d'un contrôle d'accès Intratone. Composée de deux bâtiments d'un seul étage, la résidence s'entoure de jardins paysagers plantés d'oliviers, de palmiers, de magnolias et d'arbousiers. Une allée piétonne close et sécurisée mène aux halls. L'ensemble est complété par une piscine avec plage et pool house, un ascenseur et un local vélos. À 50 m se trouvent les bus 82 et 83 vers le village, la gare d'Èze et Nice, ainsi que le groupe scolaire André Gianton et le tennis club. La crèche est à 400 m, les commerces et la pharmacie à 1 km. Monaco est à 15 min, l'autoroute A8 à 7,3 km et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 29 min. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce penthouse. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,213 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

EZE VILLAGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 14M² - GARAGE

Eze village, au cœur d'une résidence nichée dans un domaine privé avec piscine, ravissant appartement de type trois pièces situé au premier et dernier étage, aménagé de la manière suivante : un séjour chaleureux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Baigné de lumière et au calme absolu, il s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, dans un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et ses finitions soignées. Une cave et un garage complètent l'ensemble.

Vue mer à couper le souffle – Villa lumineuse à 5 min de la plage - Èze-sur-Mer

Située à Èze-sur-Mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée depuis chacune de ses pièces. À seulement cinq minutes à pied de la plage, elle profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Beaulieu-sur-Mer, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique. Développée sur trois niveaux, la villa combine confort, fonctionnalité et luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce à vivre comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte moderne et un espace salle à manger, le tout prolongé par une large terrasse ensoleillée. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l'étage intermédiaire, trois chambres ouvrent sur une grande terrasse face à la mer. Une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant avec accès direct à la piscine. Il comprend un séjour avec coin repas, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC — un espace idéal pour accueillir famille ou invités. Un grand garage fermé vient parfaire les prestations de cette villa rare, qui séduit par sa vue imprenable, son agencement harmonieux et sa situation privilégiée. Réf. 15550

EZE - VILLAGE - 5 PIECES DE 97 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - LOGGIA - RESIDENCE RECENTE - GARAGE - PARKING

ÈZE VILLAGE 5 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC LOGGIA, GARAGE ET PARKING À proximité immédiate des écoles, de la crèche, du tennis, des commerces et des transports, agréable appartement de 5 pièces situé au premier et dernier étage d'une résidence récente composé d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable loggia fermée, de quatre chambres à coucher, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une très belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Un garage fermé situé en sous-sol ainsi que la jouissance exclusive et perpétuelle d'un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Un appartement familial, confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités d'Èze Village.

En bord de mer

Maison de caractère de 150m² au sol et 113m² habitables, édifiée sur un terrain de 650m² offrant plusieurs terrasses et coins de jardin pour profiter de la vue. Grand séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain au rez-de-jardin et un grand espace chambre et bureau au premier étage, légèrement mansardé. Pour compléter la propriété, une chambre en suite, qui se trouve sur le point le plus haut du jardin. Possibilité d'achat ou de location d'un parking dans la résidence en face. Le terrain est piscinable. L'accès à la maison se fait par une dizaine de marches.

ÈZE - AIGHETTA - PENTHOUSE 4 PIÈCES DE 92 M² AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE MER

Au sein d'une résidence neuve de 13 appartements dans le quartier de l'Aighetta, ce penthouse de 4 pièces de 92 m² s'ouvre au sud-est. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge, par de larges baies vitrées, sur une terrasse donnant accès à un toit-terrasse privatif de 66 m² avec vue mer. L'espace nuit réunit trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, une salle de douche et une salle d'eau. Une buanderie complète la distribution. Les prestations: chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format 80 x 80 cm, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salles d'eau équipées d'un meuble-vasque avec miroir et applique LED. La porte palière est dotée d'une serrure 3 points A2P et les halls d'un contrôle d'accès Intratone. Composée de deux bâtiments d'un seul étage, la résidence s'entoure de jardins paysagers plantés d'oliviers, de palmiers, de magnolias et d'arbousiers. Une allée piétonne close et sécurisée mène aux halls. L'ensemble est complété par une piscine avec plage et pool house, un ascenseur et un local vélos. À 50 m se trouvent les bus 82 et 83 vers le village, la gare d'Èze et Nice, ainsi que le groupe scolaire André Gianton et le tennis club. La crèche est à 400 m, les commerces et la pharmacie à 1 km. Monaco est à 15 min, l'autoroute A8 à 7,3 km et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 29 min. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce penthouse. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

ÈZE – VILLA CONTEMPORAINE, VUE MER PANORAMIQUE

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine profite d'une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Développée sur deux niveaux, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes ouverts et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un salon TV et un bureau. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche en suite et de rangements. Les chambres bénéficient toutes d'un accès direct à une terrasse ou au jardin. Pensée pour une vie familiale confortable sur la Côte d'Azur, la villa offre de beaux espaces extérieurs et un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Monaco et de Beaulieu-sur-Mer. La propriété bénéficie également d'un système de sécurité complet comprenant caméras, détecteurs de présence et alarme reliée à un service de sécurité. Classe énergie : A (51 kWh) – Classe climat : A (5 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 020 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT-LAURENT-D'ÈZE – ÉLÉGANT 4 PIÈCES AVEC VASTE TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Eze - Situé dans une villa au calme, ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 121 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter pleinement d'un confort quotidien. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia d'environ 50 m² avec une agréable vue mer, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant à l'ensemble une distribution pratique et harmonieuse. Deux places de stationnement situées au sein de la copropriété viennent compléter ce bien rare sur le marché, représentant une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 3 | Charges annuelles : 500 € | Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence dès aujourd'hui afin d'obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique

Nichée dans un environnement privilégié et particulièrement recherché à Èze, situé dans un cade paisible est entourée de pins parasol, cette villa entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son cadre exceptionnel. Développant environ 220 m2 habitables, la propriété offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa allie élégance contemporaine et confort absolu. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. La propriété dispose également d'un grand garage indépendant La propriété bénéficie d'une piscine à débordement, d'un calme absolu ainsi que d'une vue mer panoramique exceptionnelle.

ÈZE - AIGHETTA - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Au sein d'une résidence de 13 appartements dans le quartier de l'Aighetta, ce 2 pièces de 54 m² s'ouvre au sud-est. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², prolongé par une terrasse de 8 m² grâce à de larges baies vitrées. La chambre dispose d'une salle de douche attenante et d'un accès direct à un jardin privatif de 19 m². Les prestations : chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format 80 x 80 cm, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salle de douche équipée d'un meuble-vasque avec miroir et applique LED. La porte palière est dotée d'une serrure 3 points A2P et les halls d'un contrôle d'accès Intratone. Composée de deux bâtiments d'un seul étage, la résidence s'entoure de jardins paysagers plantés d'oliviers, de palmiers, de magnolias et d'arbousiers. Une allée piétonne close et sécurisée mène aux halls. L'ensemble est complété par une piscine avec plage et pool house, un ascenseur, des parkings en sous-sol et un local vélos. À 50 m se trouvent les bus 82 et 83 vers le village, la gare d'Èze et Nice, ainsi que le groupe scolaire André Gianton et le tennis club. La crèche est à 400 m, les commerces et la pharmacie à 1 km. Monaco est à 15 min, l'autoroute A8 à 7,3 km et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 29 min. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,585 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Éze – Résidence Récente, Jardin & Piscine

Idéalement situé sur la Basse Corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, au sein d'une élégante résidence récente construite en 2023 comprenant seulement huit appartements, ce superbe trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités ainsi que du littoral. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 14 m², d'une salle de douche contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour un confort optimal tout au long de l'année, le bien est équipé d'un système de climatisation gainable Airzone avec gestion indépendante des différentes zones de l'appartement. Le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 90 m² exposé sud-ouest, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette résidence de standing propose également une piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter pleinement des belles journées de la Côte d'Azur. Une double place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une troisième place de parking peut être acquise en supplément. Charges mensuelles : 375 €. Un appartement rare sur le secteur, offrant de belles prestations dans une résidence intimiste à quelques minutes seulement de Monaco. Notre avis : une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de la Principauté.