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Paris 16 - Foch - Duplex - Dernier étage - Terrasse

Bel appartement en duplex avec terrasse, situé aux 7ème et 8ème étages par ascenseur d'un élégant immeuble de standing construit en 1936. Gardienné et sécurisé, celui-ci bénéficie de parties communes soignées et parfaitement entretenues. D'une superficie de 80 m², cet appartement séduit par son agencement sur deux niveaux, ses ouvertures sur l'extérieur et sa luminosité. Le premier niveau accueille un beau double séjour prolongé par une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable et de belles perspectives sur les environs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée. À l'étage supérieur, une spacieuse suite profite d'une jolie vue et dispose de son dressing et de sa salle d'eau, composant un espace nuit confortable et préservé. Grâce à son étage élevé, ses multiples expositions et ses nombreuses fenêtres, le bien bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une lumière naturelle qui accompagne les différentes pièces tout au long de la journée. La terrasse et le balcon constituent de véritables prolongements des espaces de vie, particulièrement appréciables à Paris, pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. L'adresse représente un autre atout majeur. À deux pas de l'avenue Foch, des commerces de proximité et de l'Arc de Triomphe, l'appartement profite d'un environnement résidentiel prisé, conjuguant élégance, tranquillité et proximité des commodités. Les transports, les restaurants et les nombreuses adresses du quartier sont facilement accessibles, tandis que les promenades et les espaces verts alentour participent à une qualité de vie recherchée. Cette localisation permet de profiter pleinement de Paris, aussi bien au quotidien que lors de séjours dans la capitale. Par son agencement en duplex, ses espaces extérieurs, sa luminosité et sa vue sur la tour Eiffel, ce bien réunit de nombreux atouts. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre parisien. Une cave est associée à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Barnes : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,954.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21-22-23 : 1250€ ~ 2090€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Paris 16 - Auteuil - Appartement avec terrasse - Vue panoramique

Exclusivité - Seul au huitième étage d'un immeuble de standing avec gardien à demeure, cet élégant appartement lumineux et traversant, exposé Est-Ouest, développe environ 154 m². Il se compose d'une vaste réception ouvrant de plain-pied sur une exceptionnelle terrasse d'environ 30 m², offrant une vue dégagée et panoramique, notamment sur l'hippodrome d'Auteuil, d'une cuisine avec salle à manger attenante, d'une chambre avec salle de douche, d'une suite parentale avec salle de bains, salle de douche et toilettes, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. Des toilettes invités et de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Climatisé, l'appartement bénéficie également d'un accès direct par ascenseur, de deux caves et de la possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble. À proximité immédiate du Village d'Auteuil, des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare séduit par ses beaux volumes, sa terrasse exceptionnelle et sa vue spectaculaire, au cœur d'un quartier particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3230€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

vente appartement 5 Pièce(s)

Banyuls sur mer : Très bel appartement récent de 119 m² avec terrasse, deux grands garages et revenus locatifs Situé au 1er et dernier étage, ce grand appartement d'environ 119 m² habitables sur terrain de 259m² séduit par ses beaux volumes, son excellent état et sa configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour prolongé par une terrasse, d'une cuisine équipée ouverte avec cellier, de quatre chambres, dont une permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. Au rez-de-chaussée, le bien dispose également d'une cour, de places de stationnement et de deux grands garages d'environ 40 m² et 85 m² générant actuellement un revenu locatif de 760 € par mois. Climatisation réversible, double vitrage, construction récente et prestations soignées viennent compléter les atouts de ce bien. Pas de copropriété. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

TOUR DE MARE VILLA PLAIN PIED PISCINE - CALME ABSOLU & ENVIRONNEMENT VERDOYANT

BERSAN Immobilier vous présente cette très jolie villa individuelle, idéalement située dans le secteur recherché de La Tour de Mare, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée de plain-pied sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. La villa s'articule autour d'un vaste séjour - salle à manger, largement ouvert sur les extérieurs grâce à des baies à galandage, créant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. La troisième chambre dispose quant à elle de la possibilité de créer facilement une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec beaucoup de charme autour de superbes terrasses couvertes, naturellement ombragées par une végétation généreuse, créant différents espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Une belle piscine au sel complète cet environnement extérieur particulièrement agréable. La grande parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une villa pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur particulièrement soigné, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Tour de Mare. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour une viiste. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REMOULINS MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 280 M2 TERRASSES E

Une bâtisse de caractère aux multiples possibilités ! Et si vous donniez une nouvelle vie à une maison chargée d'histoire, au coeur d'un village provençal ? À Remoulins, ancienne capitale de la cerise, à seulement 3 km du majestueux Pont du Gard, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 280 m2, offrant de généreux volumes, le charme de l'ancien et un remarquable potentiel de rénovation. Idéalement située entre Uzès, Nîmes et Avignon, à proximité des commerces et des commodités, cette bâtisse atypique séduira aussi bien les amoureux des vieilles pierres que les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AU CHARME AUTHENTIQUE Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose actuellement 9 pièces, dont 6 chambres, plusieurs espaces de vie et des terrasses. Premier niveau : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une magnifique pièce voûtée en pierre de plus de 60 m2, véritable atout de charme pour imaginer un espace de réception ou une grande pièce de vie. Deuxième niveau : trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une terrasse extérieure. Troisième niveau : un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Un balcon, une cheminée et une parcelle cadastrale d'environ 223 m2 complètent cet ensemble immobilier. UN POTENTIEL RARE POUR DONNER VIE À VOS PROJETS Grâce à sa superficie et à sa configuration, cette bâtisse offre différentes perspectives : Une grande maison familiale pleine de caractère. Une résidence secondaire au coeur d'une région touristique. Un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Un investissement locatif avec possibilité d'étudier la création de plusieurs appartements. Ces projets restent soumis à leur faisabilité technique, aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR D'UNE RÉGION TOURISTIQUE Remoulins bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du célèbre Pont du Gard, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Entre Uzès, Nîmes et Avignon, profitez d'un cadre de vie agréable, de commerces de proximité et d'un environnement riche en patrimoine, en culture et en découvertes. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! À 225 000 EUR, cette maison en pierre de 280 m2 constitue une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent valoriser un bien de caractère et réaliser un projet à leur image. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nathalie DELPUTTE-PUJOLAS Votre conseillère immobilière SINFONIA Immobilier Uzès 06 10 03 19 93 Agent commercial en immobilier EI RSAC Nîmes no 880 087 812 Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 3 lots, dont un lot commercial et deux lots appartenant à une même famille. DPE : Biens non soumis au DPE Absence de chauffage : Les bâtiments ne disposant pas de système de chauffage fixe (ou équipés uniquement d'une cheminée à foyer ouvert) Les possibilités de division ou de changement d'usage sont soumises aux autorisations et vérifications nécessaires.

Superbe villa familiale avec piscine – À 8 km d'Uzès

Située au calme dans un village recherché à seulement 8 km d'Uzès, cette charmante villa familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un grand hall distribue parfaitement les espaces de vie : D'un côté le salon avec cheminée ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin, et de l'autre la cuisine/salle à manger est agrémentée d'un cellier/buanderie. Également à ce niveau, un toilette d'invités. Au premier étage, l'espace se divise en quatre chambres, dont une chambre principale de 22 m² avec salle de douche et lavabo une seconde de 13.5 m² également avec douche et lavabo, et deux autres chambres qui se partagent une salle de bains. Toilette indépendant. Le jardin clos et arboré (parcelle de 741 m²) abrite une agréable piscine (8 x 4 m), promesse de beaux moments de convivialité en toute sérénité. Un carport pour véhicules, un atelier et un local à vélos complètent les prestations de ce bien de qualité. Cette propriété très lumineuse est extrêmement bien distribuée. Construction de 2010 de qualité. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE SUR GUJAN - LA HUME MAISON DE PLAIN PIED

EN EXCLUSIVITE SUR GUJAN-MESTRAS – LA HUME - MANSON PROPERTIES vous propose une Maison de plain-pied avec piscine et espace indépendant Située dans le quartier de La Hume à Gujan-Mestras centre à 3 minutes de la gare et du port, découvrez cette maison de plain-pied rénovée en 2019, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée bois et granulés, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La maison dispose d'une buanderie donnant accès à un espace pouvant être totalement indépendant. La première partie comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier. La seconde partie offre trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 442 m² avec espace de stationnement, cabanon de rangement et piscine d'environ 9 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts : quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains et un espace modulable pouvant être indépendant. Une maison fonctionnelle aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, dans un secteur apprécié du Bassin d'Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Vente Bastide 6 pièces

iad France - Corinne Marques vous propose: À 7 km d'Uzès – Élégante bastide de charme avec piscine et terrain de 1 754 m². À quelques minutes d'Uzès, cette élégante bastide d'environ 140 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère, au cOEur d'un environnement naturel avec vue sur la campagne. Implantée sur un terrain méditerranéen de 1 754 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre agréable et préservé. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée et poutres apparentes qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le bassin de nage au sel de 10 x 3,5 m, équipé d'un liner PVC et d'un rideau de couverture, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Deux terrasses offrent différents espaces pour les repas, les moments de détente ou les soirées en extérieur. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, du double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, d'un portail automatique et d'un arrosage automatique. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent la propriété. Offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un agréable cadre de vie. Pour découvrir cette propriété et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANNES – CENTRE – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – POTENTIEL EXCEPTIONNEL

À deux pas des commerces, écoles et de la gare, ce magnifique appartement bourgeois de 98 m² occupe le dernier étage d'une résidence de caractère confidentielle. Double séjour lumineux, 3 chambres, beaux volumes et hauteur sous plafond. Balcon plein sud avec vue mer et Suquet, vue dégagée sur la Californie côté nuit. Son atout rare : 96 m² de combles aménageables, dont 58 m² Loi Carrez, offrant la possibilité de créer un duplex d'exception ou d'augmenter significativement la valeur du bien. Grande cave de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Coeur de Village

C'est au cœur de la charmante ville de Bidart, à deux pas de l'océan que va naître cette nouvelle résidence qui offre aux habitants un incroyable cadre de vie. Elle propose des appartements de 3 à 5 pièces avec des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs. Les intérieurs quant à eux, disposent de beaux espaces lumineux et spacieux. Cette résidence à taille humaine et aux prestations soignées s'intègre parfaitement à son environnement, et vous propose une vie sans compromis, avec cafés, restaurants, écoles et commerces. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Neuilly - Longchamp - Trois chambres

EXCLUSIVITE. Dans un bel immeuble d'angle des années 1930, à proximité du bois de Boulogne, de la Seine, des commerces et du métro Pont de Neuilly, bel appartement de 156 m². Situé au troisième étage, cet appartement séduit par son élégante galerie d'entrée desservant un vaste séjour et salle à manger avec vue dégagée. Il offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing, un débarras et deux toilettes. Une cave ainsi que l'équivalent d'une chambre de service à l'étage complète ce bien d'exception. Au delà de ses très beaux volumes, cet appartement se distingue par sa clarté remarquable, son calme et son élégance. Possibilité d'acquérir en sus une pièce de 8 m² avec douche située au septième étage.

BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS

Au coeur de Biarritz, cet élégant appartement traversant de 85 m², entièrement rénové en 2019, conjugue confort contemporain, beaux volumes et art de vivre tout à pied. Situé en rez-de-chaussée, il dévoile un vaste salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des toilettes indépendantes avec vasque complètent l'ensemble. Véritables prolongements de l'appartement, deux patios intimistes de 12 m² et 4 m² offrent de précieux espaces extérieurs en plein centre-ville. Le second dispose d'une douche extérieure, idéale au retour de la plage. Une adresse privilégiée pour savourer pleinement la douceur de vivre biarrote, avec les plages, les Halles et les commerces accessibles à pied. Petite co-propriété a taille humaine. GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

NICE GAMBETTA – 2 PIÈCES AVEC TERRASSEE

SOUS OFFRE ACCEPTEE Au cœur du quartier Gambetta avenue Saint-Joseph, ce deux-pièces est situé au deuxième étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. L'entrée mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, naturellement prolongée par une terrasse qui offre un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. À l'écart de l'agitation urbaine, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. L'espace nuit accueille une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À rafraîchir, ce bien offre l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon ses envies afin d'en révéler tout le potentiel. Commerces et transports en commun sont accessibles à proximité, tandis que la mer se rejoint en quelques minutes. Un appartement agréable à vivre, qui séduit avant tout par son calme, son extérieur et sa situation.