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À vendre Biarritz - Maison proche du lac Mouriscot

Édifiée en 1996 sur une parcelle de plus de 700 m² exposée plein sud, cette maison de 160 m² s'inscrit dans un environnement agréable et résidentiel et s'accompagne d'un jardin arboré, véritable prolongement des espaces de vie. L'architecture, à la fois moderne dans sa conception et particulièrement fonctionnelle dans sa circulation, a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale. Dès l'entrée, la distribution fluide et harmonieuse des volumes se révèle. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre bénéficiant de sa salle de bain complète. Nous avons également un séjour avec cheminée intégrant un coin bureau et une salle à manger. Ce séjour cathédral, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre sur la terrasse couverte et le jardin. Une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie - cellier ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un espace bureau en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une configuration familiale. L'ensemble de la maison, en bon état général, séduit par son équilibre entre fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Antibes hyper centre 4 pièces en étage élevé et traversant

Co-exclusivité Antibes hypercentre, proche de la Place de Gaulle et des plages à pied, cet appartement de 4 pièces dans une résidence gardiennée, sécurisée, est situé au 3 ème étage et est traversant : 1 balcon coté rue et un balcon Sud coté cour au calme avec une vue dégagée vers l'ilette. Il offre un très beau potentiel avec ses 98,33 m² et ses deux balcons (15.50 m² + 9.5 m²) pour vous offrir un bel espace de vie au coeur d'Antibes . Son grand hall d'entrée permet de poser de nombreux meubles, un double séjour de 39 m² (ou salon 25 m² +3 ème chambre de 14 m²), une spacieuse cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bains avec wc supplémentaire. Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettrons de sublimer ces beaux espaces. Le schéma de l'appartement se trouve avec les photos à faire défiler. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Le ravalement de l'immeuble vient d'être fait et payé. clefs disponibles à l'agence pour visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots, gardiennée. Construction 1974 de bon standing. Les honoraires agence sont à la charge des acquéreurs (6 %) inclus dans le prix total de 499 000 € ttc.

DEMEURE D'EXCEPTION avec MOULIN et DEPENDANCES

Découvrez une demeure d'exception où le temps semble suspendu, alliance subtile des XV et XVII siècles sublimée par une architecture en pierre de taille au caractère unique. Laissez-vous séduire par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace de vie révèle élégance et authenticité. Dès l'entrée, un vaste espace de réception de plus de 56 m² s'ouvre sur un double salon-séjour, invitant à la convivialité et aux instants privilégiés. La cuisine déjeunatoire attenante de 37 m², généreuse et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage dans un cadre raffiné. Une somptueuse chambre de plain-pied de plus de 28 m², accompagnée de deux salles d'eau dont une aux dimensions exceptionnelles, offre un confort rare et un véritable esprit d'antan. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités avec élégance, dont une disposant de sa salle d'eau entièrement rénovée, tandis que deux bureaux inspirants se prêtent à la création d'une bibliothèque ou d'un espace de détente feutré. Une entrée indépendante vers l'extérieur confère à ce niveau une liberté d'usage appréciable et un potentiel d'aménagement supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce ouverte sur la nature dévoile une vue apaisante sur le moulin, véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Le parc de 8 000 m², soigneusement paysagé, compose un écrin bucolique où se mêlent un ruisseau traversant la propriété et des espaces propices à l'évasion. Un élégant moulin de 80 m² avec mezzanine, parfait pour des réceptions intimistes ou des événements d'exception, vient enrichir ce domaine unique. Une piscine avec son local technique, un box à chevaux complètent cet ensemble rare, idéal pour les amateurs d'équitation ou de nature préservée. Chargée d'histoire et empreinte d'un charme incomparable, cette demeure de prestige incarne l'art de vivre à la française dans un environnement paisible et privilégié. Un bien rare, destiné aux amateurs d'authenticité et d'excellence. En complément (en sus du prix de cette vente) et sur un terrain de plus de 1 700 m², vous trouverez une maison en ruine à réinventer offrant ainsi des perspectives d'aménagements supplémentaires ce qui renforce le potentiel de cette propriété singulière. ARCADES PROPRIÉTÉS.

Ollioules T3 de 59m²

OLLIOULES beau T3 de 59 m² Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé au sein d'une résidence neuve à Ollioules, dans un secteur recherché à proximité des commodités. L'appartement offre un agréable espace de vie de 25 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. ? Disponibilité prévue : été 2028 Un appartement neuf aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! tel au 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – CALME ABSOLU - MAISON DE CHARME 187 M2 superficie habitable – TERRASSES - TERRAIN ARBORÉ environ 11 180 M² – VUE DÉGAGÉE – GARAGE et Atelier

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE Dans l’arrière-pays cannois, La Roquette-sur-Siagne séduit par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité de Cannes et des principaux pôles de vie du secteur. La commune offre un cadre recherché pour celles et ceux à la recherche de calme et d’espace, tout en conservant une bonne proximité avec les commodités. Implantée sur un vaste terrain arboré d’environ 11 180 m², cette maison de type 4 pièces développe environ 187 m² habitables sur deux niveaux. Elle présente de beaux volumes ainsi qu’un charme certain, avec la possibilité de repenser l’agencement intérieur selon les besoins des futurs acquéreurs. À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée. Une partie importante du terrain est actuellement boisée et en pente, laissant envisager différents projets d’aménagement. Le jardin pourra également être retravaillé afin de profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété bénéficie également d'une annexe comprenant un garage et un grenier. Le garage permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour ce type de propriété. Concernant l’accessibilité, la maison bénéficie d’un accès routier direct, située à proximité d’un axe principal, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et notamment Cannes. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant certains points d’humidité, le rafraîchissement général ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Pour plus d’informations, contactez : 06.27.11.84.47 Photos retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle. Visuels non contractuels.

Très beau duplex à Saint Jean de Luz

Venez découvrir ce très beau duplex de 133m² (loi carrez), idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et à quelques minutes seulement du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où commerces, services et écoles primaires sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Réparti sur les deux derniers niveaux d'une bâtisse des années 60, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement. Les espaces de vie sont généreux et parfaitement pensés pour accueillir une famille. Autres atouts de ce bien ; son garage privatif et sa place extérieure ! Ne tardez plus et venez visiter ! Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA - 5 PIECES - 185M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE - VUE MONT D'OR - MANOSQUE

Située à Manosque, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette élégante villa individuelle de 185 m² séduit par ses beaux volumes, son confort et la qualité de son environnement. Implantée sur un magnifique terrain de 1 265 m² complanté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant espaces intérieurs généreux et extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste espace de vie composé d'un double séjour - salle à manger, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage, offrant un quotidien particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles, offrant un volume supplémentaire idéal pour le rangement ou le stockage. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une vue remarquable et recherchée sur le Mont d'Or. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel agréable à Manosque, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. Réf 1353. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 005 € et 4 065 € par an.

Maison familiale avec jardin

Une maison familiale avec jardin et garage à Bègles Située à Bègles, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec séjour-salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine, ainsi que d'un WC, d'un dégagement et d'une terrasse. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une en suite accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC, d'un dressing et d'une buanderie. La maison dispose également de combles et bénéficie d'un jardin à l'avant comme à l'arrière, offrant différents espaces extérieurs. Une maison familiale aux nombreux espaces, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mas rénové à 5 min du centre de Saint-Rémy-de-Provence

Dans un quartier recherché, au calme et à seulement 5 minutes du centre-ville, ce superbe mas en pierre vient d'être entièrement rénové avec des prestations de qualité. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures et de beaux volumes, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison comprend 4 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle chambre-dortoir idéale pour les enfants. À l'extérieur, le jardin paysager de 5 500 m² entièrement clos propose un véritable art de vivre en Provence : Piscine chauffée 15 x 4,5 m avec volet électrique, pool house, boulodrome, nombreux stationnements extérieurs et grand garage. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

SAINT PAUL - PROJET - DOSSIER SUR DEMANDE

Dans un secteur résidentiel trés recherché, cette villa de plain-pied bénéficie d'un cadre rare et priviliégié, au calme sans vis a vis et avec une belle vue degagée jusqu'à la mer. Le projet prévoit de beaux volumes de réception avec un hall d'entrée, un vaste séjour, salon TV, une salle a manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, une buanderie et un local. L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, WC indépendants ainsi qu'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. A l'extérieur, une grande terrasse prolongera les espace de vie, le jardin dispose d'une psicine. La propriété bénéficira également d'un studio indépendant, offrant un espace suplémentaire et possède déjà actuellement d'un grand garage fermé de 35m2 et d'une dépendance et d'un terrain de pétanque. Une opportunité rare à saisir dès à présent !

Aix-en-Provence Rez-de-chaussée rénové dans une bastide de

Au calme et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant rez-de-chaussée de 80 m2 entièrement rénové, situé au sein d'une bastide historique pleine de caractère, dans une petite copropriété familiale et sécurisée. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. La rénovation, réalisée avec soin du sol au plafond, a permis de préserver l'authenticité et l'âme du lieu tout en intégrant des prestations actuelles, notamment une climatisation intégrale. L'appartement offre de beaux volumes et se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau/chambre, permettant de répondre aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Autre atout particulièrement appréciable : la possibilité de personnaliser certains éléments de l'appartement, notamment la cuisine, les finitions et les choix d'aménagement. Vous bénéficiez ainsi d'un bien rénové et prêt à vivre, tout en ayant la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble. Une véritable approche clé en main, sans les contraintes, les délais ni les aléas liés à un chantier de rénovation. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible à pied, tout Un bien rare qui réunit authenticité, confort, tranquillité et personnalisation, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie aixoise. À découvrir sans tarder.

VILLA CENTRE VILLE LES VANS 125M² 4CHAMBRES 979 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

07140 LES VANS – Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2008 allie un emplacement idéal et un cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée sur le Serre de Barre et les alentours. D'environ 125 m² habitables, elle dispose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec insert, d'une cuisine avec accès à la terrasse couverte. Le couloir dessert un WC, une chambre parentale avec douche,toilettes et accés indépendant sur l'extérieur, une buanderie, une salle de bains et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de 979 m² plat et arboré de diverses essences méditerranéennes, propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, entourée d'une plage carrelée, créant un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Les plus : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage par climatisation réversible, insert bois, radiants électriques, cuve de récupération des eaux pluviales et garage attenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf. 26041196 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubagne Résidence Terracota : T2 lumineux avec terrasse ex

Aubagne Résidence Terracota : T2 lumineux avec terrasse exposée Est et stationnement Vous cherchez un appartement pratique, confortable et idéalement situé au coeur d'Aubagne ? Venez découvrir ce bel appartement de type 2, niché au sein de la résidence Terracota, une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, desservie par ascenseur. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, retraité en quête de tranquillité ou investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, ce logement saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie : un salon agréable et bien agencé, ouvert sur une cuisine aménagée, fonctionnelle et pensée pour simplifier le quotidien. Cet espace convivial se prête aussi bien aux repas en famille qu'aux soirées entre amis, et offre de belles possibilités de décoration pour y apporter votre touche personnelle. La partie nuit se compose d'une chambre au calme, accompagnée de sa salle de bains, pour un confort optimal. Les WC sont séparés, un vrai plus apprécié au quotidien. Le véritable atout de cet appartement, c'est sa terrasse exposée Est. Elle vous permettra de profiter du soleil du matin pour savourer votre café en plein air, de bénéficier d'une agréable fraîcheur l'après-midi lors des journées estivales provençales, et de prolonger votre espace de vie à l'extérieur dès les beaux jours. Un coin de verdure, une table, quelques chaises : c'est un véritable petit havre de paix à portée de main. Côté pratique, l'appartement est vendu avec son stationnement, un avantage précieux qui vous évitera de chercher une place chaque jour. La résidence, sécurisée et bien tenue, vous garantit tranquillité d'esprit et confort de vie, tandis que l'ascenseur facilite l'accès pour tous, que ce soit pour rentrer vos courses ou pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement est un autre point fort : vous serez à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, écoles) et des transports en commun, ce qui vous permettra de tout faire facilement, sans dépendre systématiquement de la voiture. Aubagne, ville provençale pleine de charme au pied du Garlaban, offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de Marseille, de La Ciotat et des grands axes routiers. N'attendez plus pour programmer une visite