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ÈZE – VILLA CONTEMPORAINE, VUE MER PANORAMIQUE

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine profite d'une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Développée sur deux niveaux, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes ouverts et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un salon TV et un bureau. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche en suite et de rangements. Les chambres bénéficient toutes d'un accès direct à une terrasse ou au jardin. Pensée pour une vie familiale confortable sur la Côte d'Azur, la villa offre de beaux espaces extérieurs et un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Monaco et de Beaulieu-sur-Mer. La propriété bénéficie également d'un système de sécurité complet comprenant caméras, détecteurs de présence et alarme reliée à un service de sécurité. Classe énergie : A (51 kWh) – Classe climat : A (5 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 020 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

900 M DU CENTRE VILLE & DE LA PLAGE

Laissez-vous séduire par cette agréable maison, alliant confort, fonctionnailté et charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vestibule, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage à vélos. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains WC composent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Enfin, au deuxième étage, un coin bureau mansardé, à l'ambiance chaleureuse et cocooning, idéal pour un espace de lecture. Une opportunité rare, soigneusement entretenue, qui saura vous charmer par ses volumes et son atmosphère accueillante. À visiter rapidement.

Villa de caractère – Plus de 240 m² – 5 chambres – Piscine – Jardin

Dans le quartier résidentiel recherché de L'Escours à La Colle-sur-Loup, cette élégante villa de plus de 240 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où le charme méditerranéen se conjugue à des prestations contemporaines. Implantée au cœur d'un vaste jardin luxuriant, la propriété bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible et intimiste. La végétation généreuse, les oliviers, les espaces ombragés et les terrasses composent différents lieux de détente autour d'une superbe piscine d'inspiration balinaise, parfaitement intégrée au jardin. La villa, présentée dans un excellent état, développe de beaux volumes et compte cinq chambres. L'étage supérieur est entièrement consacré à une spectaculaire suite parentale, véritable espace privé aux dimensions remarquables. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent naturellement la maison vers les terrasses et le jardin. Une cave à vin aménagée, des espaces extérieurs couverts et différents coins lounge viennent renforcer le caractère convivial de la propriété. Le confort a également fait l'objet d'une attention particulière : climatisation, pompe à chaleur, forage permettant de disposer d'une ressource en eau pour les extérieurs, ainsi qu'un vaste espace couvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une propriété à la fois élégante, chaleureuse et particulièrement complète, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, une vraie intimité et un art de vivre tourné vers l'extérieur, à La Colle-sur-Loup. - Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. - Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur - DPE 70.4 kWh/m². an (B) - 2.7 kg CO2/m². an (A). Conso énergie entre 1.600€ et 2180€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Uzès centre historique: Charmant appartement

En plein cœur du centre historique d'Uzès, dans un immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement entièrement rénové offre de superbes prestations. Au premier étage d'un immeuble (3 lots uniquement, faible charge de copropriété), cet appartement offre de beaux volumes et une unique hauteur sous plafond. L'entrée dessert un bel ensemble de réception (50 m²) traversant et donnant accès à une terrasse. Espace salon, salle à manger et cuisine aménagée. Deux belles suites de 20 et 15 m² (chambre et salle de bains avec cabinet de toilettes). Une troisième chambre ou un bureau accessible depuis l'entrée. Cabinet de toilettes séparé. La terrasse intime, comme une cour intime en centre-ville, offre un espace de 19 m². Accessible depuis la terrasse un atelier de 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier isolé, branchements électriques et arrivées d'eau et évacuation), salon d'été, chambre supplémentaire ou atelier d'artiste. Prestations uniques pour un appartement dans un immeuble ancien dans le cœur d'Uzès : Climatisation centralisée, double vitrage, belles hauteurs et volumes généreux, terrasse intime, atelier à aménager. Une situation exceptionnelle dans le cœur d'Uzès avec l'ensemble des commerces et des commodités accessibles à pied, de superbes prestations en alliant confort de vie moderne et prestance d'un immeuble du XIXe siècle et une rénovation de grande qualité dans le souci du détail et de la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Le Thor

NOUVEAUTÉ – LE THOR Découvrez cette agréable villa récente de 2013, située dans une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en restant à quelques minutes du centre du Thor et de L'Isle-sur-la-Sorgue. D'une superficie de 85.56 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par sa belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle se compose également de : 3 chambres, une salle d'eau,2 WC, un garage, une place de stationnement privative, un cabanon de rangement. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible et du double vitrage, pour un bien agréable à vivre en toute saison. Un emplacement recherché, au calme, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Prix : 285 000 € Joris BONNEAUD, Agent Commercial RSAC AVIGNON 793 512 104 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Paris 4ème - Charmant studio meublé dans un immeuble du XVIIIème siècle

EXCLUSIVITE. Situé rue des Tournelles, à deux pas de la Place des Vosges, ce charmant studio est niché au sein d'un immeuble de caractère construit en 1750. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, poutres d'origine apparentes, exposition ouest et environnement calme. Le logement est actuellement classé E au DPE. Le remplacement de la fenêtre par un modèle à double vitrage permettrait de le faire passer en classe D. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. Un bien de caractère, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Belle maison contemporaine vue mer à Carqueiranne

A Carqueiranne, proche des commerces et du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 2015, offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée, mer et collines. Son potentiel de valorisation est important : les extérieurs restent à faire = piscine, jardin, accès voitures... Ses belles finitions (grandes portes de 2.70m, chauffage par le sol, cuisine américaine avec électroménager haut de gamme, celier, cave, volets roulants électriques, home cinéma, nombreux placards...) Ne laissez pas passer cette chance... Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr #vuemer #Carqueiranne #procheville

Saint-Rémy-de-Provence - Maison entièrement rénovée à deux pas du centre

Exclusivité ! À seulement quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette superbe maison de caractère de 122m², construite dans les années 50 mais entièrement rénovée cette année avec des prestations actuelles. À peine arrivés, vous serez séduits par sa jolie façade mêlant à la perfection modernité et architecture d'origine. La très belle porte d'entrée s'ouvre sur un hall confortable distribuant les espaces. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Les trois autres chambres, situées à l'étage, bénéficient de beaux volumes et d'espaces de rangements, complétées par deux salles de bains (dont une en suite) et un balcon offrant une jolie vue sur les Alpilles. Une luminosité exceptionnelle s'invite dans chaque pièce et une jolie vue sur les Alpilles depuis l'étage vient parfaire les atouts de cette maison. À l'extérieur, le jardin de 292 m², exposé plein sud, offre un agréable espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente ou piscine. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à seulement 600 mètres du centre-ville et des commerces, en fait une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence. Une maison clé en main, rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 500 m de la mer

Située dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, à proximité du sentier du littoral, des commerces et des plages, cette propriété se compose de deux villas indépendantes partageant un agréable espace piscine avec pool-house. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire avec maison d'amis ou un projet de location saisonnière. La villa principale, construite dans les années 60, offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte une belle sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un grand bureau de 24 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. La propriété bénéficie également d'un garage avec local de stockage et atelier, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement au sein de la propriété, avec une capacité d'environ quatre voitures. La seconde villa, construite en 2016, bénéficie d'un style plus contemporain et peut parfaitement convenir pour accueillir des invités, développer une activité type Airbnb ou loger de la famille de façon indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un loft de plus de 50 m² profite d'une belle vue mer et comprend une cuisine ouverte, un espace séjour, un coin nuit et une salle d'eau. Chaque villa dispose de sa propre terrasse intimiste, permettant à chacun de profiter des extérieurs en toute tranquillité, tandis que la piscine et le pool-house créent un véritable espace de convivialité au coeur de la propriété. Un ensemble rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un environnement calme et privilégié.

MAISON - 10834

Montélimar, proche du centre ville et de la gare, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec piscine, jardin clos et parking fermé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée d'environ 17 m² ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 28 m². Une buanderie de 5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille une spacieuse chambre parentale avec parquet flottant et dressing développant environ 38 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu de 11 m². Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires avec parquet flottant et rangements offrent respectivement environ 15 m² et 10 m². Côté jardin, vous apprécierez un espace agréable sans vis à vis avec dépendances fermée et isolée d'environ 20 m², une piscine avec son local technique, lauriers, oliviers, vigne ainsi qu'une serre de 3m². Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une toiture récente et de prestations soignées alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien idéal pour une résidence principale à proximité du centre ville avec commerce. Classe énergie : D - Ref : 10834- Prix 375 000 €. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

Maison méridionale de 230 m² avec maison d'invités, piscine et jardin dans Uzès

Situation géographique d'exception à 750 mètres du centre historique d'Uzès. La maison principale sur deux niveaux offre de beaux espaces de vie avec cuisine équipée, salon avec poêle, 4 chambres, 3 salles de bains, bureau et espace buanderie. La configuration de la maison offre la possibilité de séparer les deux niveaux pour créer deux appartements indépendants. La maison est très lumineuse, et offre de belles perspectives sur le jardin. Un très bel espace piscine trouve parfaitement sa place dans le jardin arboré. La jardin, qui offre de beaux arbres majeurs, ainsi que de nombreux recoins à l'abri du soleil, entoure la propriété. La maison d'invités, complètement indépendante, est placée dans un espace sans aucun vis-à-vis, ni nuisance et non visible depuis la maison principale, lui conférant ainsi la possibilité d'accueillir amis, famille ou activité d'accueil. Cette maison de 68 m² offre de plain-pied un grand séjour avec cuisine équipée (26 m²), 2 vastes chambres et salle de bains. Une mezzanine de 10 m² parachèvent les espaces de vie. Une piscine à usage privative de la maison d'invités avec plage, salon d'été et pergolas offre un confort parfait aux hôtes. Climatisation réversible dans le séjour. Belle parcelle arborée de 1.576 m². 6 places de parking répartit en 2 aires de stationnement dans l'enceinte du jardin. Double vitrage. Portail automatique. Forage. Garage, atelier et abri de jardin. Centre historique d'Uzès à 750 mètres.

Nice - Quartier Libération - Appartement 3 pièces avec cachet ancien

Dans un immeuble bourgeois des années 30, découvrez ce bel appartement de 64,27 m² Loi Carrez offrant deux chambres et un séjour de 27,29 m² prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec ses moulures et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, tout en bénéficiant de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Une chambre dévoile un parquet point de Hongrie qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon pour les beaux jours. Le bien est équipé de la fibre optique et d'un interphone, pour un confort au quotidien. Idéalement situé dans le secteur prisé de la Libération à Nice, à deux pas des commerces, du marché et des transports, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville. Copropriété de 17 lots - Charges annuelles d'environ 850 €. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Appartement T2 moderne - 50 m² - Montreuil - Dernier étage avec loggia

? Prenez de la hauteur dans un cocon baigné de lumière ! C'est au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2011 que vous êtes invité à découvrir ce chaleureux deux-pièces de 50 m². Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement moderne vous séduira par son calme, sa luminosité et son espace extérieur. Un véritable havre de paix urbain, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, où vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Le privilège du dernier étage : Un calme absolu et une belle luminosité au quotidien. L'espace extérieur : Une loggia très agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les volumes optimisés : 50 m² parfaitement agencés pour un T2 moderne et fonctionnel. La maîtrise des charges : Seulement 85 € / mois, avec double vitrage intégral et chauffage individuel au gaz. Le parfait compromis entre la modernité et la tranquillité. Informations techniques & Contact : Prix : 359 000 € Copropriété : 19 lots | Faibles charges : 85 € / mois. Énergie : Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral. Pour visiter ce bien, contactez : ? 07 49 05 67 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds