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Paris 13 : Proche jardin des Plantes

À l'abri des regards, dans un environnement très confidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 126 m² offre un cadre de vie privilégié. Développée sur trois niveaux, elle propose jusqu'à quatre chambres et un bureau, une agréable terrasse ainsi qu'un magnifique jardin partagé, véritable havre de paix au cœur de la ville. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts, créant une atmosphère sereine et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'un espace bibliothèque et d'une cuisine aménagée et équipée avec un vaste espace dînatoire, idéal pour recevoir famille et amis. Le premier étage dessert une chambre, une buanderie avec douche, des toilettes indépendantes, un dressing aménagé, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre dont la configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre. Au dernier niveau, une chambre pouvant également être aménagée en bureau selon les besoins, une salle de bains avec toilettes et une spacieuse chambre avec rangements ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse d'environ 10 m². Une buanderie commune complète les prestations. Située à proximité immédiate du 5ème arrondissement, des commerces, des écoles et des transports, cette maison conjugue le charme d'un environnement paisible et les avantages de la vie citadine. Un bien rare, offrant de beaux volumes, une grande modularité et un cadre de vie recherché.

T3 avec terrasse et parking - Sénas

Un appartement lumineux, confortable et bien situé pour profiter pleinement de Sénas au quotidien. Idéalement situé au cœur de Sénas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, qualité de vie et proximité des principaux axes. Vous rejoignez facilement Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Marseille ainsi que l'aéroport Marseille Provence, tout en profitant d'un environnement agréable et verdoyant. Un 3 pièces pensé pour votre confort Découvrez ce bel appartement composé d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, donnant directement accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend : 2 chambres une salle d'eau un WC indépendant Un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Prolongez votre pièce de vie vers l'extérieur et imaginez vos petits-déjeuners, vos repas ou vos moments de détente sur votre terrasse. Un vrai plus pour profiter du climat provençal au quotidien. Des prestations modernes et confortables Le logement bénéficie notamment de : carrelage en grès cérame 45 × 45 cm fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant volets roulants électriques ballon d'eau chaude thermodynamique individuel construction répondant aux exigences de la RE2020 PRIX Appartement : 290 000 € Appartement avec place de parking : 292 200 € LIVRAISON 4? trimestre 2026 Les avantages de l'immobilier neuf Profitez notamment : de frais de notaire réduits d'une isolation thermique renforcée d'une isolation phonique entre les étages de charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du bâtiment des garanties liées à la construction neuve du prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité de dispositifs de TVA réduite selon les conditions applicables de la possibilité de personnaliser votre logement selon les choix proposés d'une éventuelle exonération temporaire de taxe foncière selon les conditions applicables Un appartement neuf, 2 chambres et une terrasse en plein cœur de Sénas Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement moderne, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché. Vous souhaitez recevoir les plans, connaître les disponibilités ou obtenir plus d'informations ? Contactez Bonaparte Promotion dès maintenant. LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 18 ans d'expérience • accompagnement personnalisé • recherche sur mesure • interlocuteur unique • prix direct promoteur • étude de financement • accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA.

Référence : 7193-LES - STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente ce charmant studio avec coin nuit, bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7193-LES (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Implanté au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement calme, à seulement 5 minutes des plages et des commerces du centre-ville. La copropriété, agrémentée de beaux espaces paysagers, dispose d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Sa façade récemment rénovée contribue à la qualité générale de cet ensemble résidentiel. Description intérieure D'une superficie de 21 m², ce studio fonctionnel comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un véritable coin nuit séparé permettant d'optimiser confortablement les différents espaces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein est. Parfaitement entretenu et particulièrement sain, il est équipé d'une climatisation réversible Daikin récente, de fenêtres en double vitrage PVC neuves et d'un cumulus neuf. La cuisine dispose d'équipements électroménagers récents. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement du logement. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Avantages extérieurs La pièce de vie se prolonge par une généreuse terrasse de 18 m², exposée plein est et préservée de tout vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant de la résidence. La piscine collective constitue un avantage particulièrement appréciable durant la saison estivale et renforce l'attrait de ce bien, aussi bien pour un usage personnel que locatif. Prestations complémentaires Grande terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, Exposition plein est, Climatisation réversible Daikin récente, Double vitrage PVC neuf, Cumulus neuf, Cuisine équipée avec électroménager récent, Appartement vendu meublé et équipé, Piscine au sein de la résidence, Présence d'un gardien, Façade de la résidence récemment rénovée, Place de stationnement privative. Un logement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement de qualité, idéal comme pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer ou pour réaliser un investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7193-LES

AGAY DOMAINE PRIVE - VILLA 213 M² VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE ET JACUZZI

Dans un domaine privé, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette villa d'exception de 213 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie d'Agay. Alliant avec justesse charme provençal et lignes contemporaines, la propriété s'élève sur trois niveaux et propose de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'accompagne d'une cuisine élégante et parfaitement équipée. Cinq chambres et cinq salles de bains composent l'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, jacuzzi face à la mer, terrasses aménagées, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque. Un véritable lieu de vie, entre détente et convivialité. Prestations haut de gamme : ascenseur, salle de sport, sauna, domotique, système sonos, portail automatisé. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, entre élégance, sérénité et panorama d'exception. Une adresse rare, où chaque détail invite à profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers la mer.

Maison Rumilly 6 pièce(s) 137 m2

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Maison de caractère au coeur de Rumilly ? Jardin, garage et fort potentiel Idéalement située au coeur de Rumilly, au calme au fond d'une impasse, cette maison individuelle construite en 1932 offre un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun, gare et services du quotidien sont accessibles facilement à pied, permettant de profiter pleinement d'un emplacement central tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. La maison développe plusieurs espaces répartis sur différents niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un salon qui pourrait être transformé en une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse grâce à la suppression de la cloison existante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres avec placards, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon les besoins. Le sous-sol propose une chaufferie ainsi qu'une pièce de stockage offrant un espace complémentaire appréciable. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs atouts : une terrasse, une véranda, un garage, un abri de stockage et un jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant différentes possibilités d'aménagement. La toiture a été refaite. Des travaux de rénovation restent néanmoins à prévoir à l'intérieur. Ils permettront de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les différents espaces tout en conservant le charme et le caractère de cette construction ancienne. Cette maison représente ainsi une belle opportunité pour ceux qui recherchent une véritable maison individuelle en centre-ville, avec extérieur, garage et volumes intéressants, tout en ayant la possibilité de réaliser un projet de rénovation à leur image. Un emplacement central, un environnement calme et un beau potentiel d'aménagement à découvrir. Une visite vidéo du bien est disponible sur demande. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Propriété basque avec piscine et vue montagnes à Ainhoa – Idéal maison d'hôtes

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, la demeure développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d'eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l'atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d'Ainhoa et à quelques minutes d'Espelette, d'Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette propriété représente une opportunité rare. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d'hôtes haut de gamme grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'INSTANT DES BERGES - Appartement T3 de 61m2 - Terrasse - 13400

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : L'INSTANT DES BERGES Au cœur d'Aubagne, cet appartement T3 de 61m² se situe au sein de la résidence «Les Berges de l'Huveaune». L'entrée mène à un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte avec comptoir. La pièce de vie donne accès à une terrasse de plus de 10m², agréable pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, permettant différentes configurations selon les besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité des commodités d'Aubagne et de ses environs. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en supplément au prix de 14 000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Copropriété : 179 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1.441,96,49€ (120,16€/mois : Assurance copropriété, Ascenseur, eau...) - Taxe foncière : 1331€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760€ et 1.080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 61m2 - Terrasse - 13400

Magnifique 2 Pieces Metro GONCOURT

Exclusivité | Paris 11? | Faubourg-du-Temple | 2? étage avec ascenseur À seulement une minute à pied du métro Goncourt (L11) et du canal Saint-Martin, d'un bel immeuble bien entretenu, de 1910 avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 41m² (40,08m² Loi Carrez) bénéficiant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m83, situé au 2? étage avec ascenseur. L'entrée distribue une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux sans vis-à-vis, une chambre au calme, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'ensemble bénéficie d'un agencement rationnel, du double vitrage PVC et du chauffage collectif avec eau chaude intégrée. L'immeuble, typique du début du XX? siècle, est bien entretenu et idéalement situé dans un secteur vivant, commerçant et central, à proximité de République et du Marais. Un bien soigné et prêt à vivre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 6844-AUS. - Maison contemporaine de 210 m² au calme, avec piscine, garage et vue sur Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 210 m², implantée sur un terrain paysager de 1 766 m² avec piscine, garage et terrain de pétanque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village de Ventabren. L'école primaire et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare se trouve à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Description intérieure : Développant environ 210 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, conviviale et pratique au quotidien. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités. Une salle de bains indépendante complète cet espace nuit. Avantages extérieurs : Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 766 m², la propriété dispose d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. La piscine, exposée au soleil tout au long de la journée, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Côté confort, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage composé de plusieurs pompes à chaleur, dont un chauffage au sol. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'espaces extérieurs aménagés. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6844-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE APPARTEMENT DE STANDING AU DERNIER ÉT

Au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement de 95 m2 loi Carrez occupe le troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Seul appartement sur son palier, il offre un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et charme de la ville. La pièce de vie, d'environ 55 m2, accueille une cuisine ouverte, un salon et un séjour dans un ensemble spacieux et harmonieux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 15 m2, offrant une vue dégagée sur la Sorgue. Un lieu agréable pour profiter de la lumière et apprécier le rythme de vie si particulier de L'Isle-sur-la-Sorgue. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m2 et 10 m2, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration confortable, qui préserve l'intimité de chacun et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le Luberon. La climatisation réversible, une place de parking en sous-sol et une cave complètent les prestations de cet appartement. Le dernier étage, l'absence de voisin sur le palier et la terrasse ouverte sur la Sorgue composent un ensemble particulièrement agréable, à quelques pas de la vie du centre-ville. Un appartement à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une vue sur la Sorgue et le confort d'une résidence avec ascenseur, au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Contact: Sophie Buou Mandataire immobilier (EI) 06 77 35 29 57 Cette annonce vous est proposée par BUOU Pierre - SAS - NoRSAC: 381852888, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère de 326 m² avec dépendances, piscine et parc

Rénovation intérieur à prévoir, large potentiel et beaux volumes 5 chambres, 4 salles de bains (possibilité de chambres supplémentaires) Multiples pièces de réception, dépendances, abris voiture, pool house Beaux parc boisé de 6570 m² aux abords d'un village prisé à 7 km d'Uzès

Antibes - Appartement étage élevé

Au cœur d'Antibes, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cet appartement d'angle de 122,68 m² Loi Carrez occupe le sixième étage d'une résidence récente idéalement située boulevard Albert Ier. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à sa situation en étage élevé, il bénéficie d'une terrasse plein ciel totalisant plus de 28 m², offrant une agréable vue dégagée ainsi qu'un bel aperçu sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une généreuse pièce de réception, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une suite parentale. Un dressing, une salle de bains et une salle de douche, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent son agencement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien familial, doté de beaux volumes et d'une adresse particulièrement recherchée. Une cave et deux garages fermés en sous-sol viennent compléter ce bien rare, idéalement situé en plein cœur d'Antibes. (Photos améliorées par IA) Nombre de lots: 184

spaciaux T2 au coeur d'espaces verts - Frejus

Fréjus Plage Appartement T2 de 58m² Situé dans un secteur recherché de Fréjus Plage,au sein d'une résidence agréable avec espaces verts et stationnement libre, découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 58 m²,situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, offrant calme et luminosité à quelques pas des plages, des restaurants et des commerces de Fréjus Plage. L'appartement se compose d'une entrée avec un cellier, pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un couloir avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le tout dans un environnement verdoyant, au coeur d'une résidence offrant de beaux espaces extérieurs et des possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Charges annuelles :1250 € DPE: E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1346€ et 1820€ (Prix moyens indexés au 01/01/2021) Pas de procédure en cours Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.