Mots-clés : beaux appartement 4

Dernier étage par ascenseur - 3.10m de hauteur sous plafond – balcon filant -

Paris IXe – Nouvelle Athènes - Dans un haussmannien de standing de 1902, au 5ème par ascenseur, seul à l'étage, nous vous proposons un appartement familial et de réception de 238m2 Carrez avec balcon filant. Cet appartement très lumineux offre une triple exposition avec 3.10m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant une partie jour avec un double séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire, et une partie nuit avec quatre chambres, deux salles de bains et/ou douche et 3 toilettes (dont deux indépendantes). Une cave complète ce bien. Atouts: cachet de l'ancien et fonctionnalités du moderne (buanderie et beaucoup de rangements), climatisation possible ce qui est très rare dans l'ancien, beaux volumes, luminosité (exposition sud, ouest et est), deux entrées sur le palier principal, professions libérales autorisées, à rafraichir, possibilité d'acquérir en sus un studio de service de 11. 19m2 en loi Carrez au 6ème étage (pour 130000€), gardien à demeure, et enfin sectorisation Collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 8 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 11920 Euros (eau chaude et chauffage inclus) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs DPE 2026: F (332) - GES : E (68). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460 € et 8780 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes – 2P 52 m² – Proche Palais des Festivals & Mer – Traversant – Beaux volumes – Belle hauteur sous plafond

Idéalement situé à Cannes, à quelques minutes du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 52 m², offrant de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Traversant avec double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, il bénéficie : D'une belle luminosité tout au long de la journée D'un ensoleillement en fin de journée côté séjour D'une ventilation naturelle très appréciable Les atouts : Surface confortable d'environ 52 m² Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Appartement traversant Lumineux et agréable à vivre Emplacement recherché à proximité immédiate du centre, de la mer et du Palais des Festivals Idéal pour : Résidence principale Pied-à-terre à Cannes Investissement locatif (fort potentiel en location saisonnière et congrès) Faible charges Un bien lumineux, bien agencé et parfaitement situé, offrant un excellent compromis entre confort de vie et rentabilité locative.

EXCLUSIVITÉ – Paris XVII – Acacias – Charmant trois pièces lumineux

Idéalement situé rue des Acacias, au pied des commerces et de toutes commodités, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec un futur ascenseur qui sera installé dans l'immeuble en 2028, offrant à terme un confort supplémentaire et valorisant encore davantage ce bien. Entièrement rénové avec goût, l'appartement de 73 m² conjugue le charme de l'ancien (beau parquet ancien, moulures) et des rénovations soignées et modernes. Il se compose d'une entrée, d'une petite chambre enfant ou bureau, de toilettes indépendantes, d'une cuisine entièrement équipée qui donne sur un double séjour offrant de beaux volumes, d'une salle de bain et d'une grande chambre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,988 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2140€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Batignolles– Bel appartement de deux chambres entièrement rénové

Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille, un appartement de 60.53 m², 59.33 m² carrez, au premier étage d'une copropriété gardiennée composé comme suit : - Entrée - Séjour - Cuisine aménagée équipée - Deux chambres avec leurs salle d'eau - Toilettes indépendants Entièrement rénové, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant de très beaux volumes. Professions libérales autorisées.

Paris 6 - Rennes - Appartement traversant 3/4 pièces avec balcon et climatisation - Parquet, moulures, cheminée

Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble fin 19ème siècle avec gardien, nous vous présentons cet appartement d'une superficie de 74,62 m² (Loi Carrez) et composé de la manière suivante : entrée, élégant double séjour de 33 m² avec trois portes-fenêtres donnant sur le balcon filant sur rue, cuisine séparée, toilettes indépendantes puis dégagement avec rangements intégrés desservant deux chambres sur cour et une salle de douche. Les parquets Point de Hongrie, les moulures, la cheminée et les beaux volumes de l'appartement lui confèrent un cachet ancien. Climatisation dans les pièces principales. Une cave complète l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 1,072,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,005 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1730€ ~ 2390€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Spacieux deux pièces triple exposition

Votre agence Orion Immobilier, située à Mandelieu-la-Napoule, vous propose ce spacieux appartement 2 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché des Heures Claires. Apprécié pour son environnement, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le quartier des Heures Claires offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative et bénéficiant d'un accès à une troisième terrasse. Grâce à sa triple ouverture sur l'extérieur, ce bien offre de beaux espaces de vie baignés de lumière et des extérieurs appréciables pour profiter du climat azuréen. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Henri Martin/Square Lamartine.

Dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Henri Martin, idéalement placé face au square Lamartine, cet appartement de 288m² se compose d'une galerie d'entrée, d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire. Très beaux volumes offrant une hauteur sous plafond de 3m40, une vue totalement dégagée et l'agrément de deux balcons. Une magnifique suite avec dressings et salle de bains complète. La seconde partie distribue trois chambres et deux salles de bains. L'appartement, climatisé, a bénéficié d'une rénovation récente avec des matériaux de grande qualité. En annexe : un deux pièces de 28,21m² et une grande cave.

Paris 11e - Saint-Ambroise - 4 pièces avec terrasse

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de Saint-Ambroise, l'Agence des Enfants Rouges vous propose ce magnifique appartement d'architecte de 80 m² et 18m2 de terrasse et balcons, rénové en 2022. Niché au 5e étage avec ascenseur, l'appartement conjugue modernité et élégance. En parfait état, il est doté de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante et dressing, d'une salle de bains et d'un vaste séjour / salle à manger / cuisine de plus de 35m2. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse plein ciel et sans aucun vis vis, idéal pour les repas aux beaux jours, ainsi que sur un balcon. Le séjour dispose également d'un balcon. Les prestations sont de grande qualité avec notamment des parquets points de Hongrie en chêne massif. L'immeuble avec façades en pierres agrafées est de très bon standing et bien entretenu. Il bénéficie de la présence d'une gardienne à plein temps. Une cave accompagne le bien et un parking situé dans l'immeuble est vendu en supplément à 25.000 frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN DE 2 465 M²

VILLA DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN DE 2 465 M² À seulement quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement verdoyant et préservé sur les hauteurs de Tanneron, découvrez cette propriété de plain-pied d'environ 150 m², implantée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 465 m², sans vis-à-vis. Construite en 2009, la villa offre une distribution particulièrement agréable et de beaux volumes. La pièce de vie d'environ 43 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle accueille un salon-séjour avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement cet espace vers une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. La partie nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains avec WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Attenant à la cuisine, un double garage d'environ 34 m² offre également un espace atelier et une buanderie. La propriété dispose par ailleurs d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, aménager un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine bénéficie d'un abri motorisé et s'accompagne d'un véritable espace détente avec pool-house, cuisine d'été, salle d'eau et sauna. Le terrain plat et soigneusement aménagé permet également de stationner facilement plusieurs véhicules grâce à un double garage, un abri voiture, un carport pouvant accueillir un camping-car ainsi que plusieurs places à l'intérieur de la propriété. Parmi les prestations complémentaires : climatisation, poêle à bois, chauffe-eau solaire, arrosage automatique et système d'alarme. Une propriété familiale complète, offrant de nombreux espaces de vie et de réception, dans un cadre calme et privilégié à environ 15 minutes du centre de Mandelieu-la-Napoule.

Libération – Appartement 3/4 pièces de 101 m² avec grand balcon

Dans un très bel immeuble Art déco, cet appartement lumineux de 101 m² bénéficie d'une agréable vue panoramique sur un square et d'un grand balcon filant de 15 m². Il se compose d'un vaste séjour en rotonde avec cuisine américaine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Une seconde salle d'eau peut facilement être créée. La configuration actuelle offre également la possibilité de transformer la cuisine en troisième chambre afin d'aménager un véritable quatre-pièces. Une grande cave de 9 m² complète ce bien de caractère aux beaux volumes. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Paris VIe - rue du Dragon - Atelier d'artiste dernier étage

Exclusivité. Rue du Dragon. Atelier d'artiste d'une surface de 80,56 m² et 92,15 m² au sol au deuxième et dernier étage sur cour d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. Au calme absolu et offrant de beaux volumes, il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour cathédral avec verrière, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une ancienne salle d'eau avec toilettes, d'un escalier de marbre donnant accès au second niveau avec une chambre et son ancienne salle de bains complète, enfin un escalier Roger Talon donne accès à un troisième niveau constitué d'un espace bureau ou troisième chambre et d'une ancienne salle de bains avec toilettes. Fort potentiel après rénovation et multiples possibilités d'aménagement. Adresse recherchée au cœur du quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés.

A vendre - Paris 5 - 75005 - 45 m² - Appartement - Jardin des Plantes - Penthouse - Dernier étage avec terrasses et vues panoramiques

Jardin des Plantes - Au dernier étage, découvrez ce charmant appartement de 32 m²loi Carrez soit une superficie pondérée à 45 m2, subtilement aménagé en deux pièces. Situé au 8ème et dernier étage, il bénéficie d'une situation exceptionnelle entre deux magnifiques terrasses de 20 m² et 17 m², offrant des vues panoramiques remarquables sur Paris et ses plus beaux monuments. Traversant, baigné de lumière et parfaitement agencé, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée aux prestations de qualité. Il dispose notamment d'un chauffage collectif urbain CPCU, pour un confort appréciable au quotidien. Chaque espace a été optimisé avec goût afin d'offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Une luminosité rare, des espaces extérieurs et des vues spectaculaires : une véritable pépite du Ve arrondissement.

Paris 17ème – Batignolles –Charmant 2 pièces - rénové

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, Barnes vous propose ce charmant appartement traversant de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€