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Maison Biarritz 5 pièces 120 m². TERASSE GARAGE JARDIN AU CALME

À proximité immédiate des commerces de Biarritz, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère de 120 m² séduit par son authenticité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie avec salon et séjour cathédrale, sublimé par une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. La maison propose quatre chambres dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute simplicité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250m² agrémenté de deux terrasses, parfaites pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un garage vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à deux pas des commodités. Contactez Monsieur Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité, du lever du soleil aux douces soirées d'été. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1468 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Cabrières-d'Avignon - Belle maison avec terrain boisé et piscine proche du village

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante villa d'inspiration provençale conjugue le confort d'une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² séduit par la présence d'un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l'ensemble, accompagnée d'un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village. Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 801 887 €.

Bel appartement piscine hyper centre

En plein cœur de Biarritz, à seulement 300 mètres de la plage de la Côte des Basques et des Halles, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible. Situé dans une résidence bien entretenue composée de seulement douze lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Sa terrasse exposée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et apporte une véritable sensation d’espace et de confort. La résidence dispose d’une piscine récemment rénovée avec une très belle terrasse en bois tout autour, un atout rare en centre-ville. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Ce bien allie charme, luminosité et fonctionnalité. Sa situation privilégiée et son excellent rendement locatif en période estivale en font une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement ou pour un pied-à-terre à Biarritz, véritable havre de paix baigné de lumière. Contact 07.60.28.76.55

Neuilly-Sablons - Bel immeuble ancien - Appartement 3 pièces - 1 chambre - Au calme - Proche Métro ligne 1 et commerces - Sectorisation Pasteur -

Idéalement situé à proximité de la Porte Maillot, de la Place du Marché, des commerces et du Métro ligne 1, en plein cœur du quartier Sablons, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement trois pièces de 69m² entièrement au calme. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-indépendante meublée équipée donnant sur la salle à manger, une salle d'eau avec toilettes, une chambre exposés Sud, et de nombreux rangements. Quartier recherché - Charme de l'ancien - Bon état général - Décoration contemporaine soignée et raffinée - Plan cohérent sans perte de place - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports - Au calme Possibilité de professions libérales. Bien soumis au régime de copropriété 595,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Rennes / Assas -Jardin du Luxembourg

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, au pied des commerces et des transports avec toutes les écoles renommées à proximité, au premier étage, appartement d'une superficie de 172 m² comprenant une entrée, un double séjour, une salle à manger, une vaste cuisine, cinq chambres, deux salles de bains et des toilettes. Appartement en bon état général ayant conservé le charme de l'ancien avec son parquet ses moulures et ses cheminées. Une cave complète ce bien. Profession libérale possible.

VILLA CONTEMPORAINE - VALBONNE/ MOUANS SARTOUX

Dans un petit domaine sécurisé, Vous serez séduit par cette villa neuve de 280m2 aux prestations raffinées. Avec ses volumes confortables, elle offre un beau séjour avec de grandes baies ouvrant sur la piscine et le jardin, cuisine avec ilot central, une chambre en suite de plain pieds, avec son dressing. A l'étage: 3 autres chambres, 2 salles de bain, dressing, terrasse, toilette indépendant. Au sous sol, un bel espace de 3 pièces carrelé avec fenêtres pouvant selon vos envies être aménagé en salle de sport, cinéma... A l'extérieur, une magnifique piscine et un jardin plat de 800m2. Stationnements. Facile d'accès et proche de toutes les commodités et aux écoles internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa avec grand terrain plat et fort potentiel d'aménagement

Située sur un rare terrain plat de plus de 4 000 m², cette belle villa profite d'un calme absolu, tout en étant à pied des commerces. Un cadre agréable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proches des commodités. Construite en 2019, la propriété offre un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une terrasse invitant à partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, tout en profitant de la piscine. En plus de son studio indépendant, vous trouverez une première chambre de plain-pied ainsi que deux belles chambres à l'étage. Cette villa séduit également par son potentiel d'aménagement considérable. En effet, son grand garage pour quatre véhicules climatisé, isolé et relié à la maison, ainsi que ses deux grandes annexes supplémentaires permettent de laisser libre cours à votre imagination : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux, atelier d'artiste, ou encore exercice d'une profession libérale. Idéalement située à quelques minutes des écoles internationales, de Cannes et des principaux axes vers l'aéroport international, cette villa représente une opportunité rare de par son terrain exceptionnellement grand et plat, ainsi que ses possibilités de personnalisation.

Maison basque 163m² vue montagnes Terrain 9300m²

Située dans un environnement paisible, belle maison basque de 163m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes dans un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 9 300 m. Entrée, spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse et le jardin, cuisine récente indépendante, une chambre, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, 3 belles chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon avec vue sur les montagnes, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Bel espace de stationnement parking, garage et auvent.

NICE - BAS SAINT ROCH - 3 PIECES - BALCONS - GARAGE

BAISSE DE PRIX Nice a seulement deux pas du marché de SAINT ROCH, au pied des commerces, du tram et de toutes les commodités venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 61m² traversant EST OUEST, situé dans une ruelle au calme absolue au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. En étage élevé il se compose d'une entrée donnant sur un spécieux séjour de plus de 22m² avec balcon et vue dégagée, exposé EST. Une cuisine indépendante et équipée avec également un balcon a l'Ouest, deux belles chambres dont une avec balcon exposé OUEST, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements, climatisation réversible, appartement baigné de lumière. Un vrai nid douillet. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m² dans l'immeuble et de plain pied en supplément. Pas de travaux a prévoir dans la copropriété. 160 € Charges mois (eau froide, entretient des parties communes). Idéal pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Raphaël avec terrasse et jardin

NESTENN Saint-Raphaël vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 71 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence de bon standing . Cet appartement se compose d'un séjour exposé plein sud avec vue sur une grande terrasse, jardin de 45 m² , dispose de 2 chambres avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complète de bien Possibilité d'acquérir un garage. Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Trocadéro

Idéalement situé à proximité des nombreux commerces, transports et écoles réputées. En duplex aux cinquième et sixième (dernier) étages desservis par ascenseur d'un bel immeuble ancien pierre de taille début XXè siècle de grand standing, sécurisé (gardien) et aux parties communes soignées, élégant appartement familial et de réception d'une surface pondérée de 188m² (195.48m² au sol/ 183.24m² loi Carrez) de type parquet, moulures, cheminées, rénové avec confort (climatisation) et soin, offrant d'exceptionnels volumes ainsi qu'une distribution optimale. Au cinquième étage : Galerie d'entrée, double séjour présentant une hauteur sous plafond de 3.50m et un bel ensoleillement grâce à son orientation majoritairement à l'ouest, cuisine semi-ouverte aménagée disposant de son office, bureau/'family-room' (chambre possible), salle de sport (initialement salle de bains), toilettes séparées, nombreux rangements. A l'étage supérieur depuis un escalier : deux chambres dont une suite parentale profitant d'un large dressing et d'un espace bureau/nuit d'appoint, grande salle d'eau avec toilettes. Une cave. Exclusivité BRETEUIL

Paris 8ème - Marceau

Au 2e étage d'un bel immeuble haussmannien, superbe appartement de réception. CLIMATISE. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger avec sa cuisine attenante, d'une suite de maître avec salle de bains complète et grand dressing ainsi que de deux autres chambres traitées en suites. Cet appartement bénéficie de 3,70 mètres de hauteur sous plafond, refait dans un style contemporain tout en ayant conservé les caractéristiques des grands haussmanniens : parquet Versailles, moulures, cheminées. L'appartement est climatisé et vendu meublé. Une cave, un box et la jouissance d'un parking dans la cour complètent cet appartement d'exception. Pied-à-terre idéal, à deux pas du triangle d'Or et des Champs Elysées.