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Grand T3 avec rangements dans une JOLIE résidence bien desservie en transports

Découvrez ce bel appartement T3 parfaitement agencé au sein d'une jolie résidence moderne. L'appartement est facile accessible en transports et proche du centre ville. Vous bénéficierez de deux places de parking au sein même de la résidence ainsi que d'un accès sécurisé au local à vélo. A noter que les aménagements environnants sont tout aussi confortables pour les véhicules que pour les mobilités douces. Côté commodités, de nombreux parcs, squares, ainsi que tous les commerces et services sont à proximité immédiate. Concernant l'appartement en lui-même, vous découvrirez un bien tout à fait : - Une grande entrée avec rangements - Un bel espace séjour/cuisine disposant d'une grande ouverture menant vers le balcon de l'appartement - Un espace nuit comprenant deux belles chambres - Une salle de bains moderne et toute équipée - Un cellier avec branchements pour la machine à laver, idéal pour se créer un coin buanderie et rangements Les frais de notaire sont réduits sur cette opération. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

Paris 16 - Jasmin - 2/3 chambres

Cet appartement d'environ 103m² situé au deuxième étage d'un très bel immeuble semi récent de l'année 1998 comprend en l'état: une galerie d'entrée, un double séjour d'environ 50m², une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde suite parentale avec sa salle de bain et des toilettes indépendantes. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement verdoyant au calme, d'une très belle luminosité exposé Sud-Ouest et d'une localisation à proximité des commerces, des transports et des bonnes écoles. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un ou deux box dans l'immeuble. Sectorisation Jean de la fontaine Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1 050 000 € net vendeur + 42 000 € d'honoraires TTC Bien soumis au régime de la copropriété. 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

94220 CHARENTON - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE

CHARENTON-LE-PONT RUE DE PARIS / CENTRE-VILLE PROXIMITÉ BOIS DE VINCENNES EZRA HOME vous propose un appartement en exclusivité 2 pièces de 50,63 m2 Loi Carrez, en bon état géneral, situé dans un bel immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Idéalement situé en plein coeur de Charenton-le-Pont, sur la très recherchée rue de Paris. Vous profiterez d'un environnement commerçant avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, tout en étant à quelques minutes seulement du Bois de Vincennes. Le secteur est particulièrement prisé pour son accessibilité rapide à Paris, son ambiance familiale et son attractivité constante, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ce bien, situé au 1 er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. PLAN PARFAIT - IDEAL INVESTISSEUR - CALME Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché et à forte demande locative. Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants réputés, des écoles et des transports. Métro : LIBERTÉ (Ligne 8) Annexe : Un parking en supplement du prix d'un montant de ( 25 000 Euros ) EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

Appartement Carpentras 4 pièce(s) 85 m2

En exclusivité - Découvrez ce bel appartement lumineux, d'environs 85 m², avec sa terrasse exceptionnelle de 42 m² et sa vue dégagée sur le Mont Ventoux. Dans un environnement calme, en extérieur de Carpentras et à proximité immédiate des commodités, vous serez séduits par ce magnifique appartement situé au 3eme étage, avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée , le couloir nous amène dans une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon- séjour et d'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. De belles ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité et surtout de bénéficier d'une vue imprenable du Mont Ventoux. Côté nuit, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à une vie familiale : trois chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendant ainsi qu'un cagibi, idéal pour le rangement du quotidien. Le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur : vous serez séduits par une terrasse exceptionnelle de 49 m², véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards, qui offre également une vue exceptionnelle et dégagée sur le géant de Provence. Un espace rare, idéal pour aménager un coin repas, un salon extérieur, profiter des beaux jours ou simplement savourer un café face au paysage. Et parce que le confort passe aussi par le côté pratique, deux garages complètent les prestations de qualité de cet appartement. Un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une vie de famille en recherche de bien-être et de calme, de confort et de luminosité, à deux pas des besoins du quotidien. Un bien rare, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Bel appartement dans un ancien Palace

PARIS I - Rue de la Paix Dans un immeuble de haut standing en pierre de taille et ancien Palace de 1867, avec concierge, cet appartement se situe au troisième étage avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il donne sur la cour principale, au calme et sans vis-à-vis. Les moulures, le parquet en point de Hongrie et la cheminée en marbre blanc composent un intérieur au charme classique, doté de beaux volumes. La distribution comprend une galerie d'entrée, un séjour, une chambre, un dressing, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Double vitrage, porte de sécurité, concierge et digicode. Professions libérales autorisées.

Paris 6 - Hôtel de la Monnaie

Exclusivité - Rue Guénégaud, dans un bel immeuble du XVIIème siècle, avec ascenseur et gardienne, au troisième étage, charmant appartement en duplex avec poutres apparentes d'une surface au sol de 57 m². Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec de grandes fenêtres et une vue plongeante sur la monnaie de Paris. Au deuxième niveau, une chambre spacieuse qui bénéficie de la même vue spectaculaire et sa salle de bains. Grâce à son exposition à l'ouest cet appartement est baigné de soleil. Il est vendu avec deux caves.

T3/4 - 74 M² AVEC BUREAU ET BALCON

Découvrez ce bel appartement de 74,07 m², dans un environnement résidentiel et verdoyant. L'appartement offre une belle pièce de vie de 25,26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 5,43 m², idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 11 m² ainsi que d'un bureau indépendant de 7,90 m², parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle d'eau de plus de 6 m², un WC indépendant et des rangements complètent l'ensemble. Côté emplacement, vous profitez d'un quotidien pratique avec boulangerie à 50 m, bus à 3 minutes à pied et gare RER E à environ 15 minutes à pied. La résidence s'intègre dans un cadre paysager agréable avec jardin collectif et potager partagé, parking en sous-sol et grand local vélos. Un appartement aux beaux volumes, avec 2 chambres + bureau et balcon, idéal pour une famille recherchant de l'espace tout en restant bien connectée à Paris. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC CLIMATISATION ET TERRASSE

Magnifique t2 neuf avec belle terrasse, climatisation et piscine un cadre de vie privilégié entre nature et méditerranée votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 43 m², situé au sein d'une résidence contemporaine, dans un environnement agréable et verdoyant. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et ses espaces de vie accueillants. La pièce de vie accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 12 m², idéale pour installer un espace repas extérieur et profiter pleinement des journées ensoleillées. l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec douche et de wc séparés. Des rangements complètent cet agencement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une résidence aux prestations soignées, entourée d'espaces paysagers et disposant d'une piscine, véritable atout pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Un cadre de vie agréable, entre nature et atmosphère provençale, pour profiter pleinement de son logement au quotidien ou lors de séjours en famille. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Prix appartement : 322 000 € ttc – tva 20 % stationnement : disponibilité et conditions à préciser. Livraison prévisionnelle : nous consulter votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2,5 % indicatif) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies, selon l'avancement des travaux -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

HYÈRES – BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 16 M², PROCHE CENTRE-VILLE

GRANDE TERRASSE, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET STATIONNEMENT UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE HYÈRES Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 À Hyères, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 41 m², au sein d'une résidence confidentielle et élégante mêlant architecture contemporaine et inspirations provençales. Le logement offre une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse de 16 m². Sa profondeur permet d'imaginer un véritable espace repas et détente, idéal pour profiter du climat hyérois. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement ainsi qu'une salle d'eau équipée. L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec de belles hauteurs sous plafond indiquées au plan et de larges ouvertures vers la terrasse. L'adresse bénéficie d'une localisation très recherchée à proximité immédiate du centre-ville. Commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants et services sont accessibles à pied. La vieille ville se rejoint également facilement et le littoral se situe à seulement quelques kilomètres. Prix appartement : 240 000 € TTC – TVA 20 % 1 stationnement associé au logement Prestations : -Grande terrasse -Climatisation réversible par pompe à chaleur -Volets roulants électriques -Double vitrage -Parquet contrecollé ou carrelage selon gamme -Carrelage 60x60 dans les pièces humides -Salle d'eau équipée -Douche avec receveur extra-plat -Meuble vasque et miroir lumineux -WC suspendu -Ballon thermodynamique -Ascenseur -Digicode -Vidéophone -Local vélos -Accès PMR -Résidence sécurisée -RE2020 Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5 %) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

Trocadéro

Trocadéro. Idéalement situé à proximité des nombreux commerces, transports et écoles réputées. Au troisième étage desservi par ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, bel appartement familial et traversant bénéficiant d'un plan exemplaire sans perte d'espace, d'un grand ensoleillement et de généreux balcons/terrasses totalisant 26m². Entrée, vaste réception au calme orientée au sud sur jardins et ouvrant sur un large balcon-terrasse, cuisine ouverte aménagée, quatre belles chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle de bains attenante, seconde salle de bains, salle d'eau, deux toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément dans l'immeuble. Possibilité d'un emplacement de parking Exclusivité

Exclusivité ! Au cœur de Menton dans la rue piétonne découvrez ce bel immeuble plein de charme bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cachet authentique. Idéal pour les amateurs de belles pierres et les investisseurs à la recherche d'une opportunité patrimoniale. L'appartement composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une très belle chambre spacieuse et d'une salle d'eau , l'ensemble en très bon état et entièrement meublé . Petite copropriété avec ascenseur location saisonnière autorisée Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Apt Luberon, jolie maison de 125 m2 avec jardin et garage

Exclusivité ! Située à deux pas des commerces et à proximité du centre-ville, cette jolie maison de plain-pied développe une surface habitable de 91 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m2, d'une cuisine séparée, d'une entrée, de trois belles chambres avec placards et d'une salle d'eau. Côté sud, vous découvrirez une belle véranda climatisée de 17,50 m2, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un joli jardin agrémenté d'un bel olivier, ainsi que d'un garage indépendant de 15,50 m2 et d'un atelier de 18,50 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à saisir ! Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PEGOMAS 2/3 pièces avec bureau + cour privative

PÉGOMAS – Place du Logis, au cœur du village En exclusivité, idéalement situé en plein centre de Pégomas, sur la charmante Place du Logis, découvrez ce bel appartement traversant de 53 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendants. Rénové dans son intégralité, l'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B, de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'un confort moderne sans travaux à prévoir. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante d'environ 10 m², située sur le même palier, idéale pour aménager un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Enfin, vous profiterez d'une cour privative de 25 m² au rez-de-chaussée, au calme, parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter pleinement des belles soirées d'été. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme du centre-village, le confort d'une rénovation récente et de beaux espaces annexes. À découvrir sans tarder !