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SIX-FOURS-LES-PLAGES – T4 AVEC 114 M² DE TERRASSES ET 3 PARKINGS

T4 SPACIEUX, 3 CHAMBRES ET 114 M² DE TERRASSES UNE ADRESSE PAYSAGÉE ENTRE CENTRE-VILLE ET LITTORAL Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À Six-Fours-les-Plages, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces développant 88 m², au sein d'une résidence contemporaine largement végétalisée. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte. Son exposition Sud-Ouest favorise une belle luminosité naturelle et l'espace intérieur se prolonge vers deux terrasses totalisant 114 m², dont une terrasse principale particulièrement généreuse avec pergola prévue au plan. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace configurable complète l'agencement et permet d'adapter le logement aux besoins du quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement arboré, avec commerces, écoles, transports et services accessibles à proximité. Son implantation permet également de profiter facilement du littoral et des principaux axes du secteur. Prix appartement : 679 000 € TTC – TVA 20 % 2 places de parking intérieures et 1 place de parking extérieure incluses dans le prix Prestations : -Exposition Sud-Ouest -Deux terrasses totalisant 114 m² -Grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte -3 chambres -Salle de bains -Salle d'eau -WC indépendant -Espace configurable -Pergola prévue sur la terrasse principale -Trois stationnements -Pompe à chaleur individuelle -Rafraîchissement -Eau chaude individuelle -Volets roulants électriques -Double vitrage -Ascenseur -Vidéophone -Résidence sécurisée -Local vélos -Espaces paysagers -RE2020 Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2029 Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

Charmant appartement à Moulinet

Situé au cœur du paisible village de Moulinet, cet appartement représente une belle opportunité. Il offre une atmosphère authentique grâce à ses poutres apparentes et à son entrée indépendante. Une grande cave se trouve sous l'appartement. Ce logement constitue un véritable cocon, idéal pour des vacances à la montagne ou comme résidence principale en pleine nature. Un jardin de 125 m², non attenant et parfait pour le jardinage, complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Cannes Croisette - Appartement 3 chambres

Au cœur de Cannes, doté d'une agréable perspective sur la rue d'Antibes, cet élégant appartement de 111,38 m² Loi Carrez bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de la Croisette et des plages. Dès l'entrée, le hall dessert une belle pièce de réception agrémentée d'une élégante cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes et d'un wc indépendant. Deux balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent un appréciable confort en plein centre-ville. Sa situation recherchée et ses volumes généreux font de cet appartement un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Nombre de lots : 134

Etang de Thau Elégante Villa d'architecte avec piscine

Elégante villa d'architecte de153m² en parfait état idéalement située à côté de l'étang de Thau. Cette spacieuse villa vous enchantera par son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. une cuisine totalement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, deux suites parentales et 4 wc . A l'extérieur, le jardin paysagé agrémenté d'une belle piscine 8m x 4m vous offre un véritable lieu de détente sans aucun vis-à-vis Pour votre confort cette villa est équipée de la climatisation réversible, d'une bonne isolation, des volets roulants électrique, un garage pour deux voitures, un arrosage automatique et un forage. Une vidéo est disponible sur simple demande. A propos de Bouzigues ou la perle de l'étang de Thau situé sur la rive du bassin de Thau liée à la Méditerranée par les canaux de Sète et Marseillan. Cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, le site Natura 2000 "Les herbiers de l'étang de Thau" et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Vous pourrez déguster les meilleurs fruits de mer et poissons dans de sympathiques mas ostréicoles chez le producteur au bord de l'étang avec vue sur Sète et le Mont Saint Clair.

Le Vieux Cannet

Bien rare offrant un fort potentiel Appartement atypique de 161 m² repartis sur deux niveaux à rénover. Volumes généreux belle luminosité Terrasse vue dégagée potentiel exceptionnel Possibilité garage en sus

Proche Saint-Tropez - Vue mer panoramique et potentiel exceptionnel

Située dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement du village et des plages, cette superbe propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le charmant village de Saint-Tropez. Nichée au cœur d'un jardin paysager d'environ 2 500 m², la villa offre un cadre de vie paisible et intimiste. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un panorama exceptionnel, d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres confortables et d'une belle piscine. Un permis de construire validé permet une extension substantielle ou la réalisation d'une nouvelle villa d'environ 500 m², offrant ainsi un potentiel rare dans ce secteur recherché. Une opportunité unique alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel de valorisation.

Villa 4 faces de plain-pied avec piscine et espace bien-être

A 5 min. de Lézignan-Corbières et 30 min. de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 109 m2 habitables, implantée sur un terrain de 820 m2, offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant, puis dévoile une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et profite d'une belle vue dégagée, idéale pour savourer chaque instant en toute sérénité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bain indépendante ainsi qu'un deuxième WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux en toute saison : une piscine avec un agréable espace de détente, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un sauna, véritable invitation à la relaxation. Un garage attenant complète les prestations de cette maison et intègre également un espace buanderie. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à ses panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour le confort comme pour la maîtrise des consommations. Si vous êtes à la recherche d'une maison où calme, confort et qualité de vie sont les maîtres mots, cette maison est faite pour vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 - RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASSUSSARRY, terrain constructible à vendre

Situé au cœur du village de Bassussarry, à seulement quelques minutes de Biarritz et de l'agglomération bayonnaise, ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché entre vie balnéaire et vie citadine. Le village de Bassussarry accessible en moins de 5 minutes à pied par un charmant petit chemin, offre un cadre de vie agréable et animé avec ses commerces de proximité, sa supérette, son fronton, ses installations sportives et une vie associative dynamique, permettant un mode de vie pratique et convivial au quotidien. Implanté au sein d'un petit lotissement confidentiel et très calme, au bout d'une impasse, le terrain profite d'un environnement paisible sans nuisance. D'une surface d'environ 850 m², il présente une topographie plate et une position légèrement dominante, avec une belle orientation plein sud assurant un ensoleillement optimal. Déjà desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout, il constitue un cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale d'environ 200 à 250 m² avec piscine, dans un environnement résidentiel de qualité à proximité immédiate des plages de la côte basque. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640254044). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE MAISON DE VILLAGE – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – IRIGNY CENTRE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de village familiale, idéalement située au cœur d'Irigny, à proximité immédiate des commodités. Cette maison parfaitement entretenue séduit par sa configuration répartie sur plusieurs niveaux, qui permet de créer de véritables espaces distincts tout en conservant une atmosphère chaleureuse et familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec porte récente et sécurisée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée et fonctionnelle. Quelques marches permettent ensuite de rejoindre un autre niveau entièrement dédié à la pièce de vie. Vous y découvrirez un beau séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure sans vis-à-vis. Cette disposition sur différents niveaux apporte tout le caractère de cette maison de village et permet de profiter d'un espace de vie bien distinct de la cuisine. La partie nuit suit cette même configuration : les quatre belles chambres sont réparties sur deux étages différents, offrant à chacun davantage d'intimité et son propre espace. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de deux WC, dont un situé à l'entrée et un second intégré à la salle d'eau à l'étage. Très bien entretenue par ses propriétaires, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années : peintures récentes, salle de bains rénovées, porte de garage récente et porte d'entrée sécurisée. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant une distribution originale, de beaux volumes et un emplacement privilégié au centre d'Irigny. DPE – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2222376W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Information relative aux visuels : la photographie de la chambre d'enfant a fait l'objet d'un aménagement réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Cet aménagement est présenté à titre d'illustration. Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA pour organiser une visite. Charlotte PERRIN Agent commercial – LES CLÉS D'ALEXIA Immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 108 844 226

Appartement 3 pièce(s) 52.32 m2

Situé dans le quartier verdoyant de la Baule les Pins, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 52,32 m² Carrez. Au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Chauffage compris dans les charges. À découvrir sans tarder ! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2025.00 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

EXCLUSIVITE VALESCURE LES GOLFS BEL APPARTEMENT DE 104M² AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE IMMOGOLF: Situé dans un petite résidence récente parfaitement intimiste et moderne, très bel appartement 4 pièces en rez de chaussée d'une surface de 104m² avec belle terrasse de 58m² et garage en sous sol. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue élégance, tranquillité et qualité de vie, avec le luxe de pouvoir profiter de tout à pied ! Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d'une ambiance chaleureuse. Il propose un beau volume intérieur avec un séjour agréable avec cuisine américaine toute équipée, sortant sur une généreuse terrasse de 45m² protégée avec une jolie vue sur la nature, véritable prolongement sur séjour . L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, 2 autres chambres qui se partagent une salle d'eau, l'ensemble sortant sur une terrasse de 14m². Vous aurez une entrée avec rangement et un WC invité avec espace buanderie. Pour plus de confort cet appartement est complété par un garage en sous sol avec porte motorisée, avec la possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire selon vos besoins. Son véritable atout: Une situation exceptionnelle à Valescure, où la nature s'invite au quotidien, tout en permettant de rejoindre à pied les golfs et les commerces. Un équilibre rare entre environnement verdoyant, intimité résidentielle et vie pratique, particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Un appartement confidentiel, des extérieurs généreux, aucune promiscuité visuelle et un emplacement privilégié : une opportunité rare à ne pas laisser passer à Valescure. Venez découvrir ce bien en contactant l'agence IMMOGOLF dès maintenant au 04 94 82 48 38 ou au 06 85 59 61 98 pour organiser votre visite Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5436.00 euros.

Appartement Aubagne 2 pièce(s) 31.67 m2

RESIDENCE COEUR PROVENCE VENDU LOUE Idéalement situé à Aubagne, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une résidence récente de 2016. Situé au 5ème étage et dernier étage, cet appartement moderne d'environ 32 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Vendu loué avec un loyer actuel de 560 € par mois, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif, avec des revenus locatifs déjà en place. Le locataire actuel est très sérieux. Son emplacement recherché, à deux pas du tramway et des commodités, ainsi que sa résidence récente, représentent de véritables atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Laforêt Aubagne. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Villa de prestige entièrement rénovée à Valbonne

Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, dans un environnement privilégié au calme absolu, à seulement 5 minutes du village de Valbonne et à proximité immédiate de la Mougins School et du CIV, cette superbe villa entièrement rénovée séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité de ses prestations et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste espace de réception baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche complète ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, quatre belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance à leurs occupants. La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 80 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, ainsi que d'une vaste pièce aménagée, idéale pour créer un espace de loisirs sur mesure : salle de cinéma, salle de jeux ou espace fitness. Plusieurs caves viennent parfaire les prestations de ce bien. Une propriété rare, alliant élégance, confort et sérénité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Valbonne. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 € et 1 877 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr