Mots-clés : belle hauteur

Appartement 4 pièce(s), LE VÉSINET

Appartement traversant en excellent état avec balcon, cave et pièce annexe proche du RER Le Vésinet Centre. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant de 85,07 m² Carrez se distingue par son excellent état général, ses peintures récentes, sa distribution confortable et ses annexes utiles. Avec la pièce annexe de 8,7 m²aménagée en buanderie actuellement située au 5e étage, en retenant une pondération prudente d'environ 4 m² pour cette surface complémentaire, la surface pondérée peut être estimée à environ 89 m², Distribution intérieure L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée d'environ 10 m², qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie, d'environ 32 m², réunit séjour et salle à manger. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,75 m, d'un parquet en chêne massif récent et d'un accès direct au balcon filant d'environ 6 m². Les volumes, la lumière et l'état de présentation permettent une installation rapide. La cuisine indépendante, d'environ 9 m², est équipée et fonctionnelle. Les équipements mentionnés comprennent notamment des éléments Miele, avec four vapeur et four mixte micro-ondes/traditionnel. L'espace nuit comprend deux chambres : • une première chambre d'environ 15 m², avec placard intégré ; • une seconde chambre d'environ 13 m², avec placard intégré et accès au balcon. Une salle d'eau d'environ 4 m², avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et fenêtre, complètent le plan principal. Annexes et prestations Une pièce annexe aménagée se situe juste au-dessus de l'appartement, au 5e étage, accessible par l'escalier. Elle est actuellement organisée en espace buanderie avec une vasque, machines à laver et à sécher, rangements sur mesure et fenêtre double vitrage. Elle constitue un complément appréciable pour le linge, le rangement, un usage ponctuel en bureau ou chambre d'appoint. Possibilité d'installer une douche ou un WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une porte d'entrée blindée, de la fibre internet, de fenêtres en double vitrage récent, d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Performance énergétique et copropriété Le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 330 € et 1 850 € par an. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, aucun indice de termites n'a été repéré et le rapport amiante ne signale pas de matériaux ou produits susceptibles d'en contenir dans le périmètre examiné. Le CREP mentionne la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur sur les garde-corps extérieurs. Les charges sont d'environ 300 € par mois, comprenant notamment l'ascenseur et le chauffage collectif Environnement Le bien se situe à environ 400 m du RER A Le Vésinet Centre, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles de l'ouest francilien. Les commerces, services et commodités du centre sont accessibles à pied. Un appartement complet, en très bon état de présentation, associant balcon, cave, pièce annexe, bonne performance énergétique et prix cohérent rapporté à une surface pondérée d'environ 89-90m².

Référence : 6883-TLE - Corps de ferme rénové - Bel environnement - Stationnements

L'Office Immobilier de Vernègues vous présente à la vente -- Corps de ferme fin 19e, grands volumes, jardin arboré et piscine (environ 280 m² exploitables) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6883-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en pleine campagne à Vernègues, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement rural. Accès routiers et commodités non détaillés dans l'annonce. Description intérieure : Corps de ferme entretenu alliant éléments d'origine et confort moderne : poutres apparentes, murs en pierre, sols en terres cuites et belles hauteurs sous plafond. Pièce de vie de 95 m² avec cuisine américaine et salon avec cheminée, arrière-cuisine et WC. Chauffage au sol et radiateurs en fonte, menuiseries aluminium. Partie nuit : Suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 20 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. À l'étage : dégagement/bureau, dortoir de 50 m² avec salle de bains et WC privatifs, second dortoir de 57 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Ancien grenier aménagé en buanderie d'environ 23 m². Espaces modulables selon projet. Avantages extérieurs : Terrain plat, paysagé et arboré avec oliviers et arbres fruitiers. Jardin entièrement clos, portail automatique en fer forgé, boulodrome, bassin ancien, abri-voiture, cuisine d'été. Piscine 4 x 8 m, finition béton ciré. Prestations complémentaires : Matériaux d'origine préservés (pierres, poutres), menuiseries aluminium, chauffage mixte (sol + fonte), portail automatique, stationnement couvert. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6883-TLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 10ème - Lucien Sampaix - Appartement 3 pièces

L'Agence Les Enfants Rouges vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ et OFF MARKET : Idéalement situé au coeur du triangle d'or du Xème, rue Lucien Sampaix, au premier étage par escalier d'une copropriété paisible et bien entretenue, appartement trois pièces de 66,73m² loi Carrez. Entrée, salon, cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche, chacune avec leurs toilettes. Belle hauteur sous plafond de 3,05m, charme de l'ancien préservé avec tomettes et parquet. Une cave complète ce bien. ***Appartement disponible au 1er Janvier 2027*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2/T3 53,5 m2 R+3

Ce charmant appartement de 53,5 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois haussmannien de la rue Général Perrier, en plein centre-ville de Nîmes, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de la Maison Carrée. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'un entretien rigoureux. Actuellement configuré en deux pièces, l'appartement peut facilement être transformé en trois pièces. Il offre une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif meublé ou un pied-à-terre dans un environnement patrimonial préservé. Le dossier est disponible uniquement en agence ou sur rendez-vous.

vente maison 6 Pièce(s)

Sur les hauteurs de Cogolin, dans une résidence sécurisée et au calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cette élégante maison récente de 168 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines et le village de Gassin. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de belles hauteurs sous plafond, des baies à galandages, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine d'environ 30 m² complète cet espace de vie et peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, l'espace à vivre se prolonge sur une belle terrasse avec cuisine d'été, bordée d'une piscine au sel (8x4 m). Au niveau inférieur, vous profiterez d'un grand espace de rangement, d'un garage, ainsi que d'une chambre avec salle de douche et toilettes, pouvant être aménagée en studio indépendant. Les plus : place de parking, terrain de pétanque, portail automatique. Une maison alliant confort, modernité et sérénité, idéalement située à Cogolin.

UN APPARTEMENT DE 250 M² EN DERNIER ÉTAGE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MONTPELLIER

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cœur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. un sublime appartement conservé dans sa grande intégrité d'origine. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien englobe un studio qui peut être envisagé de manière indépendante, offrant du multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cœur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception à l'architecture remarquable destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium. Le charme de l'ancien a été respecté, plafonds peints , parquet massif en point de Hongrie, verrière d'époque, belle hauteur sous-plafond, gypseries, cheminées en marbre ainsi que des vitraux qui subliment le bien. Plusieurs possibilités et destination pour ce lieu chargé d'histoire , un lieu de vie ou un lieu de travail , à une adresse prestigieuse de l'Ecusson entre les rues pietonnes et les axes rejoignant la place de la Comédie et la gare de Montpellier-Saint Roch . Dossier sur demande.

HAUTEURS DE CANNES - VILLA BELLE ÉPOQUE - 9 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Hauteurs de Cannes : Idéalement située au cœur du quartier résidentiel le plus prisé du Cannet, cette élégante villa datant du début des années 1900 a été entièrement rénovée. Offrant des prestations haut de gamme, de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond, cette propriété unique allie le charme de l'époque au confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 1 060 m², la villa exposée sud-ouest bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et l'Estérel. Elle offre une surface de 405 m², comprenant deux séjours lumineux, deux cuisines entièrement équipées et cinq chambres avec salles de bains attenantes. Les extérieurs incluent une piscine, des jardins paysagers soignés, ainsi qu'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une salle de sport indépendante, un sauna et un jacuzzi complètent ce bien d'exception, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3922€ ~ 5308€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

ALPES MARITIMES (06) - NICE OUEST - A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 320m2 VUE MER AVEC PERMIS DEPOSE

NICE OUEST / ROUTE DE BELLET (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 A moins de 5 minutes en voiture de la place de Magnan, au sein d'un environnement calme et verdoyant, résidentiel et privilégié, REVALYS propose à la vente un terrain constructible de 320m2 avec vue mer exceptionnelle parfaitement exposé, vue dégagée mer et collines, facile d'accès, offrant une belle opportunité pour un projet de maison individuelle de 60/70m2 avec de beaux extérieurs, terrasses aménagées, et possibilité de 2 places de stationnement. Le projet de permis a d'ores et déjà été déposé avec suivi d'un architecte. Terrain viabilisé eau/electricité. Vide sanitaire d'hauteur habitable, idéal pour du stockage, buanderie. Plus d'informations sur demande. Envoi du projet déposésur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011812)

Quartier des Musiciens, à deux pas du Carré d'Or

Face au Square Mozart, dans un élégant immeuble bourgeois d'angle parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 147 m2 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une hauteur sous plafond de 3,40 m, des pièces baignées de lumière grâce à une triple exposition et de larges ouvertures. Le cachet d'origine a été préservé avec soin : moulures raffinées, corniches, cheminées en marbre et parquet en chêne massif à bâtons rompus. L'espace de réception se compose d'un vaste salon d'angle avec cheminée et bow-window, ainsi que d'une belle salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Square Mozart. L'espace nuit offre une configuration flexible avec trois grandes chambres, ou deux chambres et un bureau, complété par deux salles d'eau avec WC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée par L'Atelier de Saint Paul, propose des prestations haut de gamme. En annexes : une cave saine de 7 m2 et une chambre de service de 10 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (bus et tramway), du parking du Square Mozart, et à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Un bien rare réunissant tous les atouts : emplacement recherché, volumes exceptionnels, luminosité, charme de l'ancien et rénovation de qualité.

LE CANNET - VILLA PROVENÇALE - VUE MER - À RÉNOVER

Le Cannet: Situé dans un environnement calme et recherché, offrant une belle vue mer, ce terrain d'environ 1 200 m² accueille deux maisons provençales à rénover intégralement. Un permis de construire purgé de tout recours a été accepté par la mairie pour un projet de rénovation complet. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Magnifique bourgeois 4 pièces - Cannes Californie

Dernier étage - Magnifique appartement bourgeois traversant d’une surface de 130 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing dans le quartier très prisé de La Californie. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC ainsi que de toilettes invités. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité et ses prestations raffinées, faisant de ce bien un appartement d’exception. Il bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer, les Îles de Lérins, la baie de Cannes ainsi que les collines de l’Estérel. Un garage fermé complète ce bien.

vente maison 5 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE. Maison à la plage cossue qui vous accueille par une charmante véranda d'entrée, qui mène à un salon séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds. Elle offre une cuisine séparée, complètement équipée. Au premier niveau, vous découvrirez un bureau doté d'un plancher en verre, 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Un grenier très utile pour le rangement.Un beau jardin arboré au calme. Une piscine de 7x3. Une dépendance de 20 m². Un garage de 20 m² ainsi qu'un espace de stationnement.

VILLA - CAP DE NICE

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.