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Jardin Public - Appartement de 95m² - superbes prestations anciennes

À deux pas du Jardin Public, rue Hustin, bel appartement de 95 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre, au cœur de Bordeaux. Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond) et séjour lumineux de 45 m² exposé plein sud. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, cellier et cave. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Bien adapté à un usage d'habitation ou à une activité libérale. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

EVENOS LE BROUSSAN 5000 m2 Villa 5 chambres Piscine

A 15 minutes de Toulon et du Beausset, au calme du Broussan, venez découvrir cette belle maison familiale de 193 m2. Edifiée sur un terrain de 5000 m2 au coeur d'un jardin méditerranéen paysager, elle offre un cadre verdoyant et agréable. Grande pièce de vie de 63 m2 avec cuisine ouverte et îlot central. Pour les amateurs de cuisine, la véranda est aussi équipée d'électroménager. Belle terrasse avec pergola menant à la piscine 5 m x 10 m et la cuisine d'été. La maison dispose de 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Un dressing de 8 m2 et de nombreux placards permettent un rangement optimal. Grand cellier et arrière cuisine de 9 m2. Chauffage économique grâce à une chaudière à granules et poêle à bois.

Maison rénovée A 50 mètres des plages et du centre-ville

Très belle maison d'environ 150 m² située dans un domaine fermé et sécurisé, à 5 minutes à pied du centre-ville et 50 mètres des plages. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé d'environ 780 m², la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour cathédrale, cuisine ouverte sur le séjour, bureau en mezzanine, deux chambres en suite comprenant salles de bains et toilettes, troisième chambre, ainsi qu'un toilettes invités. A l'extérieur, une large terrasse couverte par une pergola bioclimatique et un parking complètent ce bien.

Appartement 2 pièces en rez de jardin - Piscine - Cannes, Oxford

Situé dans une résidence de standing avec piscine, au cœur du quartier recherché de Cannes Oxford et à seulement 5 minutes du centre-ville, ce charmant deux pièces d'environ 54 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse-jardin d'environ 100 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La chambre, quant à elle, dispose d'un accès à une seconde terrasse exposée Nord. Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des écoles. Une cave et un garage complète ce bien. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Villa provençale avec vue panoramique à couper le souffle – Spéracèdes, proche Cabris

Nichée au calme absolu, cette villa est inspirée par le charme de la Provence. Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition plein sud, elle offre des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale. Au rez-de-jardin, la grande cuisine ouverte s'étend sur la salle à manger et le double salon, où les baies à galandage s'effacent pour laisser place à un panorama spectaculaire : la Méditerranée à l'horizon, les collines verdoyantes et le lac de Saint-Cassien en contrebas. La suite parentale complète cet espace de vie, avec salle de bain balnéo, dressing et hammam. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une en suite, une salle de douche et une véranda ouvrant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. Idéal pour profiter des douces soirées d'été. Attenant à la maison, un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et rangement offre de belles possibilités : accueillir vos invités, loger un adolescent ou créer un espace de travail autonome. Une villa pleine de charme, où chaque détail respire la douceur de vivre provençale, sublimée par une vue panoramique exceptionnelle.

SAINT-TROPEZ – VILLAGE À PIED – PROPRIÉTÉ DE DEUX VILLAS

Située à quelques minutes à pied de la place des Lices à Saint-Tropez, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété composée de deux villas indépendantes offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 2 700 m², elle dispose de deux piscines ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménagés. La villa principale, d'environ 330 m², propose de vastes espaces de vie aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pièces de réception s'ouvrent sur une belle terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, la villa accueille quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La propriété comprend également une salle TV, une cave à vin, une salle de sport, un sauna, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. La villa secondaire, d'environ 235 m², se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la villa principale. Elle dispose de trois belles chambres en suite ainsi que de deux chambres en suite en cour anglaise. Cette villa bénéficie également d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un sauna, d'une buanderie, nombreux rangements et d'un grand garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Charmante maison de village rénovée

REF 2567 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente au coeur du village de Mallemort, cette agréable maison traditionnelle de 60 m², entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et moderne. L'étage accueille deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave de 25 m² complète également l'ensemble, idéale pour le stockage. Cette maison séduira autant pour un premier achat que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en Provence. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, écoles et commodités du centre de Mallemort, tout en étant idéalement située entre Salon-de-Provence et le Luberon. Prix : 185 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grand studio à rènover - Menton Vieille Ville

**SOUS OFFRE** A saisir! Studio de 36 m² à rénover, bénéficiant d'une entrée privative indépendante depuis la rue de la Côte. L'accès se fait par une entrée au rez-de-chaussée puis par un escalier privatif menant au premier étage, offrant un véritable sentiment d'indépendance. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Traversant et lumineux grâce à ses deux fenêtres, il profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée tout en bénéficiant d'un calme absolu. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les principaux équipements ont toutefois déjà été remplacés et sont en excellent état : fenêtres, installation électrique, arrivée d'eau. Par ailleurs, le coût des travaux de reprise du plancher, rendus nécessaires par l'état des anciennes poutres situées dans la cave en dessous, sera pris en charge par tous les coproprietaires (1/5 a prevoir). Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement quelques pas de la Basilique Saint-Michel et à proximité immédiate de la plage, des rues piétonnes, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié tout en restant au calme. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Maison en pierre avec jardin et cave - LE BOUSCAT

En avant-première, découvrez cette charmante maison bordelaise en pierre, idéalement située dans le quartier recherché du Bouscat. Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d'époque et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ou un bureau, ainsi qu'une pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3,33M. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée et également ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, deux bureaux ou chambres sous combles, avec grands Velux, offrent 30,82m2 supplémentaires. Une cave saine avec une belle hauteur sous plafond vient compléter les prestations de ce bien. Chauffage au gaz. Commerces et transports à proximité immédiate. Une maison familiale pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, au coeur d'un environnement privilégié. Travaux (factures à disposition) : 2007 : Aménagement des combles, Isolation bureau acoustique, Toiture thermique 2007 : Climatisation combles 2017 : Cumulus étage changé 300L 2018 : Toiture refaite et étanchéité terrasse 2020 : Chaudière changée 2020 : Cumulus changé cuisine 15L 2023 : Porte-fenêtres, Isolation plafond cuisine, Isolation extérieur cuisine Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue Saint-Sébastien — 2 pièces - Traversant - Pierre apparente - Lumineux

Situé au 2e étage d'un immeuble parisien de caractère, dont la façade vient d'être entièrement ravalée, cet appartement traversant de 48 m² (49 m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre calme sur cour avec de grands rangements, d'un cagibi indépendant avec lave-linge, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble séduit par son cachet préservé : poutres, mur en pierre apparentes et hauteur sous plafond de 2,76 m, le tout sans perte d'espace. Traversant, il profite côté cour d'un calme appréciable, tandis que les parties communes sont en parfait état. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 11e, le bien bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun : métro ligne 8 (Saint-Sébastien – Froissart à 120 m), ligne 5 (Richard-Lenoir à 240 m), ligne 9 (Saint-Ambroise à 360 m), ainsi que les stations République et Bastille accessibles en quelques minutes. Un appartement bien pensé et agréable à vivre, à saisir.

Giens -Villa de plain-pied, Mer à pieds

Hyères Presqu'île de Giens -Idéale pour les amoureux de la Presqu'île de Giens, cette villa possède un atout rare : un accès mer privatif menant à de sauvages criques à l'eau turquoise. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique calade traditionnelle au sol et de jolis volets persiennes provençaux. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour avec mezzanine, de 3 chambres ouvertes sur des terrasses, d'une buanderie et d'un garage fonctionnel. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de s'installer confortablement au fil de la journée selon le soleil et le vent. Le jardin, véritable havre de paix arboré de palmiers et d'une belle végétation fleurie, accueille une piscine aux formes originales. Une opportunité unique et exclusive.

CARRE D'OR-STANDING-TERRASSE-RENOVE-CALME-SOLEIL

Carré d'or ,rue Massenet à 2 pas de la promenade des anglais et des plages. Venez découvrir ce somptueux appartement aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées dans un immeuble de très grand Standing. En étage élevé, Orienté plein Ouest , il bénéficie d'une belle terrasse profonde au calme absolu sur cour pour profiter pleinement des splendides couchers de soleil. Très lumineux de par ses nombreuses belles ouvertures sur l'extérieur. Vendu entièrement meublé avec une décoration raffinée, véritable coup de cœur, vous n'aurez plus qu'à y poser vos bagages. Climatisation gainable Double vitrage Volets et Stores électriques Porte blindée. Placards sur mesure Rarissime dans ce secteur si courtisé !! Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

Propriété contemporaine dans un domaine privé

Située dans un environnement résidentiel privilégié au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette somptueuse propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Développant une surface habitable totale de 417,89 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2500 m² agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de détente. La villa principale de 379.11 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une élégante entrée menant à un spacieux séjour avec cheminée, d'un bureau avec un salon TV, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Une chambre avec salle de douches complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite avec salles de bains/douches, ainsi qu'une chambre principale, bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle de douches. Les chambres s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Le sous-sol accueille une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une chambre indépendante avec douche, idéale pour le personnel ou les invités. La propriété dispose également d'un garage, d'un appartement de gardien et d'une maison d'invités comprenant deux chambres et une salle de douches. Un élégant pool house avec salle d'eau vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre exclusif.