Mots-clés : belle vue piscine bordeaux

SUD-EST DE SAINT EMILION - 2 MAISONS TEMPLIERES - PISCINE - DEPENDANCES

Sur les vestiges d'un château templier, surplombant la vallée de la Dordogne avec une vue extraordinaire, vous serez séduits par ces 2 maisons, reliées par l'ancien mur d'enceinte du château. Elles ont bénéficié d'une restauration complète par un architecte. La maison principale de 135 m², construite contre un mur de l'ancien château, comprend : Au rez-de-chaussée, un salon/ salle à manger de 53 m², une belle cheminée en pierre, un deuxième salon/bureau/bibliothèque de 23 m² et une cuisine équipée. Chauffage au sol. L'étage, desservi par un escalier en pierre, intégré dans l'épaisseur d'un mur, est composé d'une grande chambre et sa vaste salle de bains avec toilette et dressing. La seconde maison dispose d'une terrasse couverte, véritable cuisine d'été, d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains, toilette, dressing et à l'étage, une autre chambre avec une grande baie vitrée donnant sur la piscine et la vallée. Piscine à débordement avec vue plongeante sur la vallée. Le terrain, en position dominante, dispose d'un puits. D'anciens pans de mur de l'enceinte du château sont encore présents et peuvent servir de base à un agrandissement. Immense garage (ancienne grange en pierre). A 20 km de Saint Emilion, 25 km de Libourne et sa gare TGV, 70 km de l'aéroport de Bordeaux, 10 minutes d'une gare SNCF, des commerces, supermarchés et écoles. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 euros et 3 340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme - 20 mn Pont d'Aquitaine

Manson Properties vous propose cette superbe demeure de caractère du XVIIIème siècle, situe?e a? 20 minutes du Pont d'Aquitaine et 5 minutes entre?e A10, proche de Saint-Loube?s. En excellent état, d'une surface de 280m2 habitables sur 15 000m2 de parc paysagé avec piscine, la proprie?te? dispose de grands espaces de vie avec de tre?s belles vues sur le parc, de quatre chambres avec salles de bain et salles d'eau, d'une ancienne de?pendance attenante ame?nage?e en salle de re?ception, et d'une cave a? vin en rotonde. Une grande piscine entourée de terrasses en pierre comple?te ce bien d'exception. Un jardin japonais ame?nage? avec des bassins en pierre et de nombreuses plantations me?ne au parc entoure? de grandes pelouses. Un petit chemin en bord de fleuve acce?de a? un carrelet (cabane de pe?che) plein de charme doté d'un ponton. L'acce?s à la propriété s'effectue par une longue alle?e prive?e borde?e d'arbres, permettant de garer plusieurs ve?hicules dans une ancienne grange restaure?e. Ensemble de charme en parfait e?tat, au calme complet. Idéal résidence secondaire, chambres d'hôtes, réceptions. Acce?s rapide autoroute pour Bordeaux. Proche commerces, écoles. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21 04 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Pessac Golf - Maison de 165 m² - Parcelle 1338 m² - Piscine - Garage

Située en 1ère ligne du golf de Pessac, cette belle maison développe 165 m² habitables (183 m² au sol) sur une magnifique parcelle de 1 338 m². Elle comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une buanderie et une cave à vin. L'espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale offrant un accès privilégié au jardin avec une vue sur le golf. À l'étage, un bureau et deux combles aménageables qui permettent différentes possibilités d'aménagement. Un grand garage double et une piscine viennent parfaire ce bien rare, entièrement ouvert sur le golf et son environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

MAISON CONTEMPORAINE - 234m2 - 4 CHAMBRES - RARE

Secteur LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine de 234 m2 baignée de lumière et entièrement tournée vers le grand jardin et le bois, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme. Ici, le quotidien prend des allures de maison de vacances. D'ailleurs, la piste cyclable est à proximité. Située au bout d'un chemin sans passage et en impasse, la propriété offre également un cadre rassurant et préservé. Elle est orientée sud-ouest. Vous allez adorer les volumes du séjour avec ses deux grandes fermes en bois apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers l'extérieur. L'espace de vie chaleureux se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et le jardin arboré. Le salon bénéficie d'une Climatisation et d'un Poêle à bois, très rapide à mettre en chauffe. La cuisine équipée de belle qualité, élégamment séparée par une verrière, conjugue convivialité et fonctionnalité, dans une atmosphère toujours ouverte sur la nature. Son cellier attenant de 9 m2 apporte un confort supplémentaire avec un espace dédié au rangement et à la buanderie. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande entrée,une superbe SUITE PARENTALE avec dressing, salle de bains avec douche et agréable vue sur le jardin, et pour les adeptes du Télétravail, un BUREAU avec nombreux rangements (fibre installée), pouvant faire office de chambre d'appoint complétées par un WC indépendant. - À l'étage, 3 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. wc. La maison bénéficie également d'un vaste garage en sous-sol de 60 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant une grande capacité de rangement. Atout rare et particulièrement appréciable : un vide sanitaire accessible permet d'intervenir facilement sous la maison pour tout besoin d'entretien, de maintenance ou d'évolution future. L'abri près de la piscine permet d'être utilisé en BUREAU INDEPENDANT ou tout simplement en Pool-House. Les menuiseries aluminium, dont plusieurs baies vitrées à galandage, participent pleinement au confort de la maison et sont complétées par des volets roulants ainsi que des stores anti-chaleur transparents. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrain arboré de 2 730 m2, environnement verdoyant, plusieurs espaces de détente, chaleureuse terrasse de 50 m2 environ avec vue dégagée sur le jardin. Vous saurez apprécier l'agréable espace bar près de la piscine. Par ailleurs, 15 PANNEAUX SOLAIRES permettent de réduire la consommation électrique de la maison. L'environnement particulièrement préservé, le calme omniprésent et l'absence de vis-à-vis renforcent encore le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Une propriété offrant un équilibre rare entre nature, confort moderne et volumes généreux, à seulement quelques minutes des commodités de Latresne et des accès vers Bordeaux. Une propriété rare offrant un équilibre subtil entre nature, confort moderne et qualité de vie, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Un véritable lieu de quiétude. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS,

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS, PISCINE, 9000M² DE PARC ARBORÉ ET PRAIRIE POUVANT ACCUEILLIR ANIMAUX OU VERGER Dès l'entrée dans la propriété, une majestueuse allée de marronniers donne le ton : ici, tout évoque le calme, le raffinement et l'élégance. Cette villa de caractère, développant 268 m² habitables sur deux niveaux, s'inspire avec subtilité des grandes demeures bordelaises. La façade soulignée de corniches en pierre affirme la noblesse de son architecture, tandis qu'à l'intérieur, des éléments anciens soigneusement intégrés ; cheminées, boiseries, escalier en bois d'orme, confèrent une véritable âme à ce lieu. La vie de la maison s'organise autour de deux vastes pièces de 45 m² chacune : un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une très belle cheminée fonctionnelle, et une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée fonctionnelle, qui prolonge l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin et sur la terrasse orientée plein sud, avec vue directe sur le parc et la piscine. La villa offre cinq chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un grand bureau et des pièces d'agrément. À l'étage, quatre autres chambres se partagent deux salles de bains. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Les circulations sont fluides, les volumes équilibrés, et l'agencement pensé pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre à la fois naturel et organisé. Côté entrée-véranda, un carport double assure un stationnement couvert pour deux véhicules. Sur la façade sud, une terrasse attenante prolonge les espaces de vie et se pare d'une tonnelle en fer forgé, support pour plantes grimpantes, qui offre une agréable ombre lors des déjeuners estivaux. Un espace de pelouse et un grand pin séparent cette terrasse d'une piscine, accompagnée de son poolhouse, qui constitue un véritable lieu de détente. Enfin, au fond de la parcelle, un vaste pré accueil actuellement deux ânes et leur abri, constituant un cadre idéal pour un projet pastoral : accueil d'équidés, prairie naturelle, potager ou verger. Côté technique : chauffage au gaz, huisseries doubles vitrages, isolation en laine de verre, toiture en tuiles mécaniques en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic énergétique (classé C) témoigne de la bonne performance globale de la maison. Située à Carbon-Blanc, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et les transports en commun. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, proximité urbaine et immersion dans la nature. Élégante, singulière et empreinte de charme, cette villa saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie raffiné, aux portes de Bordeaux. Cette propriété d'exception vous est proposée au prix de 829 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

20 MIN DE BORDEAUX - MAISON DE 2021 DE 146 M2 - CALME

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison moderne construite en 2021, d'une surface de 146 m2, située dans un bel environnement calme et reposant, avec une VUE DEGAGEE. Vous y apprécierez la qualité des matériaux de qualité, la lumière et le style. La maison dispose d'un superbe extérieur avec piscine, jacuzzi, terrasse couverte et pergola bioclimatique. Cuisine d'été entièrement équipée. Vous profiterez d'un grand séjour convivial d'environ 75 m2 avec une cuisine ouverte de qualité. Toujours au premier niveau, une belle suite parentale de 30 m2 au total. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Climatisation. Chauffage au sol avec Pompe à chaleur (DPE A). Panneaux photovoltaîques. Garage spacieux attenant de 30 m2. Bus pour Bordeaux à proximité. Un bien coup de coeur qui vous séduira ! Aucun travaux à prévoir. Toutes les photos et informations complémentaires sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÈS BELLE VUE DOMINANTE SUR LA CAMPAGNE ET LE VIGNOBLE

L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette propriété d'agrément comprenant un manoir de maître du XVIIIème siècle entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, 3 réception en enfilade, cuisine équipée et aménagée, bureau, 7 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau. Dépendances : jardin d'hiver, orangerie, grand garage, atelier. Un manoir secondaire de 4 pièces et dépendances comprenant garages, écuries, piscine, pool house. Très beau parc, pré et bois de 2ha50.

Superbe propriété de 600 m2 nichée sur 2,17 hectares - 6 cha

Sur les hauteurs, au calme, à l'abri des regards et des vis-à-vis, superbe propriété s'étendant sur plus de 2 hectares et offrant des vues dominantes et imprenables de Bordeaux. Dès l'entrée du domaine, le ton est donné. Une allée végétalisée longe une superbe façade en pierre apparente et mène à une splendide Maison de Maître. Tout autour, un parc arboré exceptionnel, des arbres centenaires, plus de 1500 essences végétales plantées, une piscine avec son pool house attenant de 50m2, un cours de tennis et une dépendance à convertir selon les besoins. La Maison totalise près de 600m2 répartis en deux bâtiments réunis et intégralement rénovés avec de très beaux matériaux. Elle conserve des prestations anciennes, de très belles cheminées et de nombreux détails chinés aux quatre coins des campagnes françaises qui se mêlent avec justesse au confort du moderne. Chaque pièce offre de beaux volumes et a été pensée pour offrir une vue sur le parc, sur la piscine, sur Bordeaux... et pour recevoir un maximum de lumière. La bâtisse principale comprend, au rez-de-chaussée, les salles de réception, un salon à emménager à l'envie et une belle cuisine dinatoire. L'étage propose trois grandes chambres, chacune traitée en suite. L'arrière cuisine fait office de SAS et donne accès à la maison des invités, rénovée dans un tout autre style, plus authentique avec poutres et boiseries apparentes. Cette maison dispose de son propre salon, d'une grande cuisine, et de trois chambres à l'étage, dont une avec salle de bains, et une salle d'eau. Un double garage avec bornes électriques, une immense pièce avec rampe de skate et des étables revisitées complètent cette maison d'exception.

SAINT EMILION - MAISON FORTE XVI- XVII- XIXEME AVEC GITES ET PISCINE

Dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété de 2ha est située entre Bergerac et Saint-Emilion, à 1h de Bordeaux. La bâtisse principale, de 460m², date du XVIème avec des agrandissements au cours des siècles. Orientée plein sud, une grande terrasse domine la vallée offrant une vue spectaculaire. Cette maison, restaurée avec goût est parfaite pour recevoir ou pour loger une grande famille avec sa cuisine de 47m², ses belles pièces de réceptions, ses 6 grandes chambres (de 30 à 49m²) chacune ayant une spacieuse salle de bains. Très belles cheminées, charme de l'authenticité et confort actuel. 2 logements indépendants (80m² et 40m²), actuellement destinés à la location saisonnière, s'ajoutent. Accessibilité PMR pour le grand gîte. Grange en bon état de 120m² pouvant être aménagée. Piscine, parking pour 6 voitures (zone constructible). Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 597 euros et 8 925 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 6 pièce(s), BORDEAUX

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 5 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe offre 185 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Le niveau d'entrée comprend un vaste séjour en demi-niveaux ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur se trouvent une belle suite parentale avec son dressing, une seconde grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², idéale pour accueillir des invités, des adolescents ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Belle maison de campagne sur les hauteurs avec piscine et dépendances

Située dans un hameau paisible de maisons en pierre traditionnelles, cette propriétéjoliement restaurée et etretenue allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale est spacieuse et accueillante, avec un grand salon aux détails authentiques, une salle à manger élégante idéale pour recevoir, et une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre confortable et harmonieux, chacune décorée avec goût pour mettre en valeur le caractère de la maison. Deux salles de bains complètent cet espace de vie raffiné. Une maison d'amis indépendante qui offre un hébergement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine et un coin salon. À l'étage, une chambre agreable et une salle de bains avec wc en font un lieu idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété offre des extérieurs convivaux, un charmant pigeonnier et un jardin soigneusement entretenu. Une piscine privée offre une agréable vue sur la campagne environnante, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre et profiter du calme des lieux. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593775). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 665 000 €

Le Bouscat - Parc de l'Ermitage - Maison de 220m² - Jardin - Piscine - Garage

Belle maison contemporaine de 220 m² qui sera livrée courant 2026 (choix des finitions possibles). Elle comprend une grande pièce à vivre avec vue sur le jardin et la piscine, une cuisine et une suite parentale de plus de 21 m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage, quatre chambres dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, une chambre avec salle d'eau et une salle de bains. La maison, classée RT 2012 sera entièrement climatisée et chauffée par un système de pompe à chaleur dernière génération. Un garage de 25 m² avec une capacité de stockage et une place de stationnement sur le jardin d'accueil complètent ce beau bien. Frais de notaires réduits - 3%. (Visuel d'aménagement non contractuel) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089