Mots-clés : belle vue piscine gard

Superbe villa de plain-pied avec piscine et spa

Située sur la commune prisée d'Aigues-Mortes, dans un secteur préservé, voici un bien rare et extrêmement bien pensé. Plongée dans la pinède, la villa récente dessine ses lieux de vie autour d'une magnifique terrasse en bois exotique équipée d'un charmant bassin à l'esprit balinais. La maison se décline de plain-pied sur environ 150 m2 et près de 120 m2 de terrasse, véritable prolongement de l'habitabilité pour une vie dedans dehors en toute intimité sur une grande partie de l'année. De grandes baies vitrées à galandage ouvrent la vue depuis la terrasse vers cette vaste et chaleureuse pièce de vie mise en valeur par un sol en parquet de toute beauté. La cuisine ouverte neuve complétée d'un grand cellier, prend place dans cet espace de vie lumineux qui s'ouvre également sur un joli patio, véritable trait d'union entre la partie jour et les espaces nuits. 4 chambres sont proposées et chaque chambre bénéficie d'une salle d'eau ou de bain privative. La villa offre également un petit jardin, un local technique et de rangement, un grand abri couvert et des facilités de parking. Un grand spa neuf, utilisable été comme hivers, vient encore apporter ce supplément de confort et bien-être dont on ne pourra plus se passer. L'ambiance résolument chaleureuse de cette villa, les prestations récentes de qualité et l'organisation des lieux très marquée « dedans/dehors » en osmose avec la nature, offre un cadre de vie vraiment exceptionnel à deux pas de la vieille ville fortifiée et des belles plages sauvages d'Occitanie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 325 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Villa contemporaine au coeur des vignes

Située à seulement 2 km du charmant village du Plan de la Tour, se trouve cette villa aux lignes contemporaines, construite en 2014, offrant 154m2 de surface habitable, sur un beau terrain de 1030m2. C'est au bout d'un chemin discret, dans l'un des 25 hameaux qui composent le Plan de la Tour, que vous serez séduit par cette villa unique, bordée par les vignes et face à la colline du San Peïre. Dès l'entrée, votre regard sera attiré par les volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, offrant une esthétique résolument moderne à la maison. Cette vaste pièce de vie propose un séjour et une cuisine ouverte/salle à manger à la décoration soignée, riche et singulière. L'ensemble est séparé par un demi-niveau ce qui permet de délimiter les espaces de façon harmonieuse. Un escalier métallique dessert la mezzanine surplombant la pièce de vie, donnant accès à une chambre (actuellement utilisée comme dressing) et sa salle d'eau. Le couloir dessert l'espace nuit avec un toilette indépendant, une majestueuse suite parentale avec un beau dressing, salle de bain/douche et toilette. Une troisième chambre avec une petite mezzanine et une salle d'eau complète ce niveau. Toutes les pièces s'ouvrent sur la piscine et le jardin, ce dernier est entièrement clos, en partie par le biais d'un garde de corps vitré, permettant de profiter pleinement de la magnifique vue à 180 degrés, sur les vignes et les collines ! Ce choix de matériaux donne un véritable sentiment de liberté et d'ouverture sur la nature. Vous profiterez aussi à l'extérieur de nombreux espaces de détente, d'un bassin de nage de 11x3,5m et de multiples essences méditerranéennes avec des oliviers, des citronniers, des pieds de romarins ou encore de lavandes. Deux places de parking et un garage accessible depuis la maison, un chauffage au sol complètent les prestations de ce bien. Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. 2 km du village du Plan de la tour. 10 km du centre-ville de Sainte-Maxime et ses plages. 30 km de la gare TGV des Arcs. 95 km de l'aéroport de Nice. CLASSE ÉNERGIE : B (88 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 893 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, cette propriété de charme entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et nature. La vue panoramique sur les collines provençales et la baie de Saint-Tropez invite à la détente. Nichée au cœur d’un terrain naturel de près de 1,5 hectare, cette villa est un véritable havre de paix. Avec 322 m² habitables, elle propose des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine avec filtration à l’oxygène, un sauna, une orangerie et de vastes terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen du lever au coucher du soleil. La rénovation de 2021 allie charme provençal, lignes contemporaines et matériaux de qualité, créant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. À quelques minutes à pied du centre du village, vous pourrez profiter du marché local, des restaurants et de l’art de vivre typiquement provençal.

Cannes croix des gardes villa 380 m² avec piscine et vue mer

Située au calme absolue, à quelques minutes des plages et du centre ville, cette villa offre un potentiel important pour créer une belle maison moderne avec de belles terrasses, de beaux volumes et une large vue mer. Très lumineuse, elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une chambre de Maître au niveau principale, avec le WC invités, l'ensemble donnant sur une large terrasse avec salon et table à manger. A l'étage supérieur, 2 pieces à aménager avec un immense solarium dans son prolongement. A l'étage inférieur, 4 chambres avec salle de bain ou salle d'eau. Enfin, un appartement indépendant en rez-de-jardin avec salon, cuisine et 2 chambres complète l'ensemble. Classe énergie : E (309 kw)- Classe climat : B (10 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 400€ et 10 012€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide sur grand terrain avec oliviers, piscine et dépendance

Idéalement située à l'Est de Grasse, à proximité de la technopole de Sophia et des écoles internationales, à 20 km des plages de Cannes et 30 mn de l'aéroport international de Nice, cette bastide, offre calme, espace et vue verte et dégagée jusqu'à la mer. La bastide, placée au centre de son terrain de plus de 10.000 m² complanté d'oliviers, est entourée, sur sa profonde restanque, d'un garage de plus de 60 m² et d'une grande piscine avec pool house. Le niveau principal, de plain-pied, offre un salon salle à manger ouvert sur une très grande terrasse en partie couverte et ombragée, partagée avec une cuisine indépendante qui le jouxte, et une chambre de maître d'angle donnant sur la terrasse également, côté Sud. Côté Nord, 2 chambres en suite et des WC indépendants sont accessibles à quelques pas. Le niveau inférieur, orienté Sud-Est, dispose également d'un accès de plain-pied avec un accès indépendant et propose deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, et un coin buanderie fermé. Amoureux de charme provençal, de matériaux exclusifs tels qu'une cheminée majestueuse, des tomettes de belle taille, de calme, d'espace tout en restant proche de la ville, planifiez votre visite, ce bien est fait pour vous. Diagnostic de performance énergétique : 201 - D Emission de Gaz à effet serre : 19 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3168 à 4286 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

Maison individuelle au calme avec vue superbe, grand garage et p

En position dominante, à quelques minutes à pied du Centre du village de la Colle-sur-Loup, au sein d'un domaine fermé, maison provençale avec vue superbe exposée plein sud, sur un joli terrain avec vaste piscine au sel avec plage en pierre de 10 m de long avec pool house. Le jardin est complanté d'arbustes locaux, avec arrosage automatique. Garage et abri véhicules, abri de jardin. Elle est constituée de trois niveaux : au rez-de-jardin un vaste garage, une buanderie et un bureau transformable en chambre. Au niveau principal, vaste entrée, cuisine, salon-salle à manger avec belle cheminée en pierre, WC invité, chambre et salle de bain en suite. Au niveau supérieur, deux chambres et une salle de bain. Maison très bien entretenue, qui nécessitera une mise au goût du jour pour la cuisine et les salles de bains. Diagnostic de performance énergétique : 316 - E Emission de Gaz à effet serre : 10 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3030 à 4140 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Maison de village avec piscine, vue panoramique...

Charmante maison de village en pierre, perchée sur les hauteurs d'un village, offrant une vue panoramique sur les Cévennes jusqu'au Pic Saint-Loup. Petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine. Cette maison de village soigneusement restaurée propose au rez-de-chaussée une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec une large porte-fenêtre donnant directement sur la plage de la piscine. A l'étage, deux belles chambres de superficies confortables, 15m² et 13m². Au second étage, une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. Une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Beaucoup de charme et d'authenticité, un jardin très intime, en résumé une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder à seulement 18kms d'Uzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

- 06150 - CANNES - VUE MER - EXCLUSIVITE - PISCINE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE- GARDIEN - 2 PIÈCES - PLEIN SUD - À PIEDS DES PLAGES - GARAGE - FAIBLES CHARGES Dans une belle résidence verdoyante et très bien entretenue avec piscine et face à la mer, à 50 mètres des plages et du centre de Cannes la Bocca, Efficity vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 2 pièces de 35 m² (28 m² loi carrez). Il se compose d'un grand et large couloir desservant dans l'ordre la chambre, la salle de bain puis les WC indépendants prolongé d'un séjour avec cuisine équipée, donnant sur une véranda double vitrage d'environ 8 m² exposé sud où vous pourrez apprécier une très belle vue mer. Quelques dauphins et thons en chasse pourront être observés durant les périodes propices ! Cet appartement est parfait pour qui veut être proche de tout à pieds, plages, centre ville, parc, transports etc.... vous apprécierez traverser à pieds le parc de mores pour aller à la plage du rocher du coke, mais aussi partir faire une balade dans la croix des gardes qui se trouve à quelques minutes en voiture. Vous aurez aussi accès à la gare à 2 minutes à pieds, une place sécurisée dans le bâtiment complète ce bien. À venir découvrir rapidement. Un garage en sous sol et en SUS du prix Doubles vitrages, climatisation, gardien, caméra. Eau froide dans les charges de copropriété. Renseignements et visites - Jérémy RACALBUTO 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa de charme avec piscine et 4362 m² de terrain

Villa de charme nichée dans un écrin de verdure Située dans un environnement privilégié, à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette charmante villa offre calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Entourée de nature, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'une superbe exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible et un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse en hiver. Le terrain de 4362 m², magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, notamment de nombreux oliviers, s'étend sur une belle surface offrant intimité et sérénité. Vous profiterez également d'une piscine de 8x4, d'un pool house et de plusieurs dépendances. Proche de toutes commodités, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder. Ref: 25101071 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: 25071008

En Vaunage, proche de Nîmes Élégante maison ancienne resta

Au coeur d'un village typique de la Vaunage, se dévoile une superbe demeure ancienne, entièrement restaurée avec goût. Derrière sa façade de pierre, elle offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, ouvert sur une vaste terrasse intime avec piscine. Développant 186 m2 sur deux niveaux, la maison conjugue charme de l'ancien et confort contemporain avec une organisation fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, on découvre une magnifique pièce de vie d'environ 90 m2, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et sa lumière traversante. Les différents espaces -- salon, salle à manger, coin lecture et cuisine ouverte -- s'articulent dans une atmosphère conviviale et apaisante, où chaque détail révèle une rénovation soignée et une décoration actuelle des plus réussies. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur : une vaste terrasse en bois exotique de 70 m2, à l'abri des regards, véritable lieu de vie à part entière. La piscine et la pergola bioclimatique neuve viennent parfaire l'ensemble, invitant à la détente et au partage L'étage, pensé pour le confort de chacun, accueille une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la campagne environnante vient parfaire ce niveau. Un grand garage de 45 m2, une buanderie et la climatisation complètent les prestations. Élégante, lumineuse et idéalement située, cette maison de caractère offre un art de vivre rare, entre authenticité et modernité. Une activité de chambres d'hôtes de charme y trouverait également toute sa place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en pleine nature

En pleine nature, cette villa rénovée avec un confort énergétique optimal se situe au calme, tout près d'Uzès. Aucune nuisance, une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine flambant neuve de belle facture donnant accès à une arrière-cuisine. Attenant, un bel espace bureau ou chambre d'appoint avec salle d'eau et toilettes. Au même niveau, une chambre en suite, un dressing et des toilettes indépendantes. À l'étage, un salon cosy, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que deux chambres avec dressing. Les extérieurs invitent à la sérénité, avec une piscine surplombant l'ensemble, un garage, un atelier. Un havre de paix présenté en exclusivité chez Duché d'Uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849 158 381 à Nîmes.

Nîmes Villa contemporaine avec piscine et belles prestations

À découvrir à Nîmes, cette villa contemporaine de 230 m2 habitables de type 6 qui allie modernité, confort et superbes volumes. Nichée sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m2 sans aucun vis à vis avec piscine, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec sa belle cuisine ouverte, entièrement aménagée, équipée et son arrière cuisine. Un séjour salle à manger avec ses ouvertures à galandages offrant une belle vue sur la terrasse et la pisicne. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, quatre grandes chambres avec de généreux volumes. Une villa très bien conçue où l'on pose ses valises !

Propriété aux lignes architecturales uniques dans le quartier le plus prisé d'Uzès

Superbe jardin enveloppant la propriété Très belles vues, espace piscine époustouflant Pièces de réception ouverte sur terrasse, 6 chambres Emplacement emblématique à 950 mètres du centre historique