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Ecully Rare Maison dans un écrin de verdure avec piscine et

Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et prestations d'exception à Écully Au coeur de la très prisée commune d'Écully, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison familiale de 137 m2 entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme et des prestations sur mesure. Véritable havre de paix, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'une maison de campagne à la proximité immédiate de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque espace. La pièce de vie, d'environ 70 m2, constitue le coeur de la maison et s'articule harmonieusement autour de plusieurs espaces de réception : un double salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine premium entièrement équipée ainsi qu'une cave à vin réalisée sur mesure. L'extérieur a été pensé comme un véritable espace de détente et de convivialité. Le jardin paysagé accueille une superbe terrasse agrémentée d'une piscine chauffée autonettoyante équipée du système Diffaclean, ainsi qu'une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse se prolonge élégamment jusqu'à la suite parentale de 18 m2, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une belle suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, un espace indépendant accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un confort idéal pour une famille. Une buanderie, un dressing aménagé et un grand garage complètent ce bien aux prestations rares. Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie également d'équipements haut de gamme : cheminée, climatisation, porte blindée et système d'alarme. Une propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé, à découvrir sans tarder. Annabelle WALKER agent commerciale immatriculé au RSAC de sous le numéro 515 122 489, sera ravie de vous faire découvrir cette demeure d'exception. 06/07/11/55/87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISSY CŒUR DE VILLE - SUPERBE 3 PIÈCES AVEC LOGGIA 9 M² - RÉSIDENCE LIVRÉE - MÉTRO CORENTIN CELTON - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Au sein du très recherché quartier Issy Cœur de Ville, découvrez ce superbe 3 pièces avec loggia, une adresse devenue incontournable pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, dynamique et privilégié. Dès votre sortie de la résidence, tout est à portée de main : commerces de qualité, restaurants, cinéma, marché, espaces verts et métro Corentin Celton accessible en quelques minutes. Un confort de vie exceptionnel aux portes de Paris. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une agréable loggia de plus de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Les deux chambres bénéficient de beaux volumes et l'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Résidence récente de standing Loggia spacieuse 2 chambres Quartier premium d'Issy-les-Moulineaux Métro à proximité immédiate Résidence livrée et visitable Frais de notaire réduits OFFERTS Une opportunité rare dans l'un des programmes les plus emblématiques du Grand Paris. Contactez-nous pour découvrir ce bien. « Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. »

Les Jardins d'Eysines

NOUVEAU À EYSINES – MAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS AU PIED DU TRAMWAY D Vivez au vert, aux portes de Bordeaux ! À seulement 7 km du centre de Bordeaux, découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier de Carès-Cantinolle, avec le tramway D directement au pied de chez vous ! Commerces, écoles, équipements sportifs et services sont à proximité, tandis que la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à 50 mètres, invite aux balades et aux déplacements doux. Dans un environnement résidentiel verdoyant, cette réalisation à l'architecture contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin ou loggia, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces avec terrasse et jardin privatif. Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence offre des espaces paysagers, des cheminements piétons, une placette conviviale et un boulodrome partagé.Les logements séduisent par leurs intérieurs lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées : pompe à chaleur, rangements intégrés, salles d'eau équipées et possibilités de personnalisation. Chaque logement dispose d'un stationnement. Conforme à la RE2020, seuil 2022, la résidence conjugue confort et performances énergétiques.Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Eysines, entre nature, tranquillité et dynamisme bordelais !Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2029.

GRASSE / 3 PIÈCES avec balcon et garage

**GRASSE – Appartement 3 pièces avec balcon et garage – Fort potentiel de rénovation** Au sein d'une petite résidence, découvrez cet appartement de type 3 pièces offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur et d'une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre goût, selon vos envies et vos besoins. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement immobilier, ce bien représente une belle opportunité grâce à son potentiel et à son prix particulièrement attractif. **Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement !**

? MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF à EYSINES

Découvrez cette agréable maison de 4 pièces située au sein d'une résidence à Eysines, dans un environnement résidentiel pensé pour conjuguer confort, tranquillité et vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 37 m², offrant un espace généreux pour aménager un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ses grandes ouvertures prolongent naturellement le séjour vers l'extérieur et apportent une agréable luminosité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Un cellier au rez-de-chaussée apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Ce qu'on aime dans cette maison : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin. - Trois chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. - Une terrasse et un jardin privatifs pour profiter de l'extérieur. - Un agencement fonctionnel avec cellier et WC à chaque niveau. - Le confort d'équipements modernes. Le tramway se situe à 2mn à pied de la résidence et relie directement Eysines à Bordeaux. Contactez-moi pour découvrir cette maison, obtenir davantage de renseignements et échanger sur votre projet immobilier.

GEMENOS : SUPERBE ET RARE TERRAIN A BATIR DE PLUS DE 2200 M2

CHAIX IMMOBILIER GEMENOS, vous propose en exclusivité ce superbe terrain plat de 2271 m2, pouvant accueillir une construction de 200 m2 habitable. Orienté plein sud, il vous permettra de réaliser une belle maison dans un quartier résidentiel. LIBRE CONSTRUCTEUR, il ne pourra être divisé ou donenr lieu à des logements multiples. Viabilité en bordure et fosse septique à réaliser. Pour de plus amples renseignements, merci de nous contacter prioritairement par mail.

T2 avec loggia à Bordeaux L'Ars

Un appartement bien pensé, une belle ouverture sur l'extérieur et une adresse connectée aux lieux de vie bordelais. Situé au 3e étage, cet appartement T2 de 42m² offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La pièce de vie de 20m², réunissant séjour et cuisine, constitue un espace convivial et facile à aménager. Elle bénéficie d'une ouverture sur une loggia privative de 4m², un prolongement extérieur appréciable pour profiter d'un moment au calme ou aménager un petit coin détente. L'espace nuit accueille une chambre de presque 13m², offrant un volume confortable pour créer un véritable cocon. Une salle d'eau de 5m² et une entrée de 4,2m² complètent l'agencement. L'appartement profite d'une situation privilégiée à Bordeaux, au pied de la Garonne et du pont Simone-Veil. Le secteur bénéficie d'un environnement en plein développement, associant espaces verts, commerces, restaurants et équipements culturels. Le Jardin de l'Ars, l'Arkéa Arena et les Halles de la Bocca participent à l'attractivité du quartier. Côté déplacements, le bus express est accessible à proximité, le tramway se rejoint en une dizaine de minutes et la gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en quelques minutes à vélo. Les atouts de cet appartement : 41,91 m² habitables 3e étage Séjour-cuisine de 20,23 m² Chambre de 12,61 m² Loggia privative de 4,07 m² Salle d'eau Proximité de la Garonne et du pont Simone-Veil Accès rapide aux transports et aux principaux lieux de vie de la métropole Un appartement idéal pour profiter d'un Bordeaux dynamique et en pleine évolution, avec un extérieur privatif et un quotidien facilité par la proximité des transports et des commodités. Alors cet appartement vous plait ? N'hésitez plus et appelez moi, je me ferai un plaisir d'en parler avec vous. * Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Villa d'exception à deux pas de la plage Hendaye

Idéalement située à proximité de la plage, cette superbe villa entièrement rénovée séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son élégante décoration, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à un style contemporain. Dès l'entrée, agrémentée d'un vestiaire, la maison dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une grande terrasse et sa cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours, ou belles soirées. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles suites parentales, l'une avec salle de bains, douche et toilettes, l'autre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités. Le rez-de-jardin dispose d'une cave, d'une buanderie et de 2 garages, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. La magnifique piscine chauffée de 14 x 3m parfaitement intégrée au sein d'un joli jardin paysager, à l'abri des regards, invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste. Une propriété élégante et familiale, aux finitions soignées, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Un duplex avec une terrasse XXL, pour profiter pleinement de chaque instant !

Et si vous découvriez un appartement qui a tout d'une maison ? À Eysines, dans le quartier de Cantinolle, ce bel appartement T4 en duplex de 83m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux volumes, une organisation pensée pour le quotidien et surtout... une terrasse exceptionnelle de 88m² ! Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial de près de 32 m², réunissant séjour et cuisine. Un lieu lumineux et accueillant, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, place à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une configuration en duplex qui permet à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse de 88m², à aménager selon vos envies. Un espace généreux pour installer un salon de jardin, organiser de grandes tablées, profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment au calme. Côté emplacement, le quartier de Cantinolle offre un environnement agréable, entre nature et commodités. Le tramway ligne D, avec l'arrêt Les Sources au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement Bordeaux. Les commerces, les établissements scolaires et les espaces de loisirs se trouvent également à proximité. Les petits plus qui font la différence : Un appartement T4 en duplex de 83,35 m² Une belle pièce de vie de 31,80 m² Trois chambres à l'étage Deux salles d'eau Un cellier et un espace de rangement Une terrasse exceptionnelle de 88,30 m² Une place de stationnement Un appartement qui invite à voir grand : de l'espace pour toute la famille, une terrasse pour profiter de l'extérieur et une belle adresse pour conjuguer douceur de vivre et facilité au quotidien. Un appel s'impose pour découvrir tout son potentiel ! *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

LE CLOS MERIDIEN

Remise exceptionnelle de 2000€ par pièce* Un nouveau chapitre au cœur de Brive Découvrez Le Clos Méridien, une adresse de caractère au sein d'un immeuble réhabilité, qui associe avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. 38 appartements du T1 au T5 – Des espaces entièrement repensés pour votre confort et votre bien-être. Un emplacement recherché – Situé avenue Poincaré, à quelques pas du centre-ville et des Halles Gaillardes. Des prestations de qualité – Belles hauteurs sous plafond, menuiseries soignées et finitions élégantes. Un investissement maîtrisé – Éligible au dispositif Denormandie, offrant un avantage fiscal attractif. Une opportunité rare à Brive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. *Remise de 2000€ par pièce, soit 2000€ pour les T1, 4000€ pour les T2, 6000€ pour les T3, 8000€ pour les T4 et 10000€ pour les T5. Offre valable pour les contrats de réservation signés avant le 30/11/2026 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite du stock disponible uniquement réservée au programme Le Clos Méridien à Brive-la-Gaillarde. SOGEPROM REALISATIONS Perspectives: Hive & Co Architecture: 4A Architectes

TASSIN LA DEMI LUNE RESIDENCE 2003 AVEC PISCINE VENTE APPART

Tassin-la-Demi-Lune Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse, vue jardin et piscine Dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 2003, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m2, situé en étage avec ascenseur et entièrement tourné vers le jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine neuve, meublée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse à vivre de 5 m2, sans vis-à-vis, orientée Est/Sud-Est, avec une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand placard, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes : électricité refaite, sols et peintures neufs, salle d'eau et cuisine récentes, chaudière neuve. Il est lumineux, calme et prêt à vivre. Possibilité d'être vendu meublé pour une exploitation immédiate en location saisonnière (mobilier inclus dans le prix), il constitue un investissement idéal ou un lieu de vie confortable. Annexes et atouts : Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Grand parking collectif Résidence arborée avec belle piscine, très bien entretenue Charges maîtrisées. Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bus menant à Gorge de Loup (métro ligne D), ce bien rare réunit confort, modernité, extérieur et calme. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Son prix est de 275. 000EUR frais d'agence inclus; * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75 Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Tignet - Belle maison avec vue panoramique

Le Tignet, sur les hauteurs, belle maison traditionnelle d'environ 130 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines. La maison se compose, de plain-pied, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine avec cellier, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains comprenant baignoire balnéo, douche et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² joliment complanté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose également d'une piscine à débordement avec pool house, d'un garage ainsi que d'une grande cave. Prestations : chauffe-eau thermodynamique, prise pour véhicule électrique, climatisation, baies vitrées à galandage, gouttières. Aucun travaux à prévoir.

Appartement 3 pièces à Paris (75116)

PARIS 16? ? À L'ANGLE DE L'AVENUE FOCH Un appartement de caractère à faire vôtre ? 77 m² À deux pas de la place de l'Étoile, dans l'une des adresses les plus recherchées de Paris, cet appartement de 77 m² occupe le 4? étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble Art Déco des années 1930, de très bon standing et doté d'une gardienne. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie d'un environnement calme et préservé. Il se compose actuellement d'une belle double réception avec parquet et cheminée en marbre, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration des lieux permet également d'aménager une seconde chambre. Une grande cave et un cellier viennent compléter ce bien. Commerces et transports à proximité immédiate, notamment le métro Argentine (ligne 1).