Mots-clés : belle

Villa au grand potentiel, sur le Cap

Située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, proche du « Grand Hôtel Four Seasons ***** », dans un secteur où le calme règne tout en étant à quelques minutes à pied de la mer, belle villa de style moderne, implantée sur un terrain plat d'environ 1100m², proposant de beaux volumes intérieurs avec vastes pièces à vivre, 5 chambres. Vous apprécierez la grande luminosité car la villa est orientée plein Sud, ainsi que la belle parcelle plate avec ses jardins et ses nombreuses surfaces extérieures (terrasses et balcon). En plus des 331 m² de surface habitable, vous serez séduits par la grande piscine extérieure, la présence d'un sauna, d'un jardin d'hiver, d'un studio indépendant pour le staff ainsi qu'un garage pour 2 véhicules tout en proposant une réelle facilité de stationnement en extérieur. La villa est en très bonne condition, mais au besoin un projet de réhabilitation/extension a été déposé, il contient une rénovation et agrandissement jusqu'à 387 m² de surfaces habitables + 192 m² de surfaces annexes dont un grand garage de 150m² pouvant accueillir de nombreux véhicules. Rare sur le secteur Dossier complet sur demande.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 5 PIÈCES 1 690 000.-€

Luxueuse villa 5 pièces indépendante de plain-pied de 116.79 m², avec une grande terrasse couverte, entièrement rénovée (2023), toutes expositions, sans vis à vis, vue dégagée sur la verdure et aperçu mer, au calme. Composée d'une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur une belle terrasse et la piscine, une cuisine américaine moderne équipée, dégagement, un toilette invité, quatre chambres, placards, deux salles de douches dont une avec toilette. Accès séparé pour la quatrième chambre indépendante avec salle de douches et toilette. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

Sublime villa de caractère avec piscine et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer

Nichée au cœur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Colombe, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, sublimé par de remarquables échappées sur la Méditerranée, les collines environnantes et le village médiéval du Haut-de-Cagnes. Développant environ 215 m² sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture de caractère. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et d'élégantes arches en pierre. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. La partie nuit réunit cinq chambres, dont certaines profitent d'un accès extérieur, de balcons et de vues dégagées. Un espace bureau, un dressing ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2 570 m² offre une atmosphère intimiste au milieu d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues. De nombreuses terrasses, couvertes ou ensoleillées, composent autant d'espaces dédiés à la détente et aux réceptions. La piscine, ornée de mosaïques décoratives, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et profite d'une exposition idéale. Une villa au charme authentique, offrant calme, intimité et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des commodités, de l'aéroport et des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

Vente Appartement 2 pièces de 88m² - 69006 Lyon

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 88 m² à Lyon, situé au cœur d'un quartier vivant avec accès immédiat aux transports et aux commodités. Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce 2-pièces dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine américaine équipée, créant une continuité naturelle entre les zones de préparation et de détente. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour optimiser le quotidien. Construit en 1870, le bien conserve le charme de son époque tout en proposant des équipements contemporains. À noter : un rafraîchissement serait bienvenue pour moderniser davantage l'intérieur. Le quartier place les résidents à proximité immédiate de tout ce qui compte : commerces alimentaires, restaurants et parc à moins d'une minute à pied. Le Rhône se trouve à seulement 2 minutes de marche. Les familles apprécieront la présence d'une école à 3 minutes, et les déplacements sont simplifiés par l'arrêt de bus à 1 minute, le métro à 3 minutes et la gare à 15 minutes. Doté d'un chauffage électrique individuel, l'appartement affiche une classe énergétique D. Une rénovation thermique avec changement du simple vitrage en double vitrage optimiserait significativement le confort et les performances énergétiques du logement. Cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale GINEYS 849366653 RSAC VIENNE Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A la vente belle villa familial

IMMO FUSION vous présente à la vente cette superbe villa familiale de 143 m² avec piscine et jacuzzi, proposée au prix de 385 000 €. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de caractère vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle. Une cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux terrasses permettent également de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La villa bénéficie d'un sous-sol total, entièrement carrelé et isolé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, salle de jeux, atelier, bureau ou encore salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 762 m² soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La piscine vous permettra de savourer les beaux jours, tandis que le jacuzzi sera idéal pour vos moments de relaxation. Une cuisine d'été et un boulodrome viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour recevoir famille et amis. L'absence de vis-à-vis vous garantit également une agréable intimité au quotidien. Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres, son sous-sol aux multiples possibilités et ses équipements extérieurs, cette villa réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Son environnement calme, ses deux terrasses et ses facilités de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Vous recherchez une maison familiale alliant confort, espace et prestations de qualité ? Cette villa est une belle opportunité à découvrir. Contactez dès maintenant IMMO FUSION au 06 95 82 75 91 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 385000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ¦Auto entreprise¦ immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison contemporaine de 240 m² avec piscine intérieure – Méré / Montfort-l'Amaury

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette élégante maison contemporaine d'environ 240 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 2 000 m², en lisière de campagne préservée. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, dans la très prisée vallée de la Mauldre. Les volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, offrent de belles pièces de réception complétées par 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, pour une vie familiale confortable. L'ensemble, édifié dans les années 1990 et parfaitement entretenu, présente un état général très bon et des prestations contemporaines adaptées aux modes de vie actuels. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie B, un atout rare pour une maison de cette génération. Véritable signature de la propriété, une piscine intérieure crée un univers de détente utilisable en toute saison, en relais d'un grand jardin plat et arboré idéal pour les familles et les réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisance sonore, renforce la sensation de maison de campagne chic à moins d'une heure de Paris. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : le bois, la verdure et un tissu résidentiel haut de gamme, tout en restant à seulement 3 km de Montfort-l'Amaury, village de charme avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont rapidement accessibles (groupe scolaire à proximité, primaire et maternelle), et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, relie directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre télétravail et vie citadine. Ce bien rare séduira une clientèle en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d'une maison contemporaine avec piscine intérieure, dans un environnement de campagne privilégié aux portes de l'Ouest parisien. Prix de vente : 1 195 000 € FAI (frais d'agence inclus). Honoraires charge acquéreur : 45 000 € TTC, soit 3,91 % du montant net vendeur. Montant net vendeur : 1 150 000 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur, 06 67 46 24 66, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2980€

EXCLUSIVITE - LA CROIX-VALMER - Appartement de prestige

EXCLUSIVITE - Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, dans un immeuble historique, splendide appartement atypique d'environ 119 m2 au sol (82,02 m² Loi Carrez). Composé d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et une vue mer, prolongé par une terrasse loggia de 18m2. Cuisine ouverte et espace repas. L'appartement accueille un total de 2 chambres avec 2 salles de douche. Idéalement située entre le village et les plages, cette résidence de standing offre un grand nombre de prestations : piscine, ascenseur, parc de 2 hectares, terrain de pétanque, local à vélos, deux places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une ou plusieurs procédure(s) en cours menée(s) sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Nombre de lots dans la copropriété : 25 Charges annuelles: 5 040 euros Située entre le golfe de Saint-Tropez et les paysages préservés du littoral varois, La Croix-Valmer séduit par son authenticité, ses plages aux eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses domaines viticoles, ses criques sauvages et ses propriétés nichées dans la végétation méditerranéenne, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Exclusivité

Exclusivité Toulouse Bonnefoy : Maison de caractère avec grand jardin Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et rare sur le secteur, offrant un cadre de vie bucolique en plein coeur de la ville. D'une surface d'environ 90 m2 au sol (70 m2 habitables), ce bien saura vous séduire par son charme et son calme. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et ouvert sur une belle terrasse, prolongée par un long jardin idéal pour les moments de détente. Ce niveau comprend également une première chambre confortable. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'un accès à un grenier aménagé, parfait pour un coin nuit d'appoint ou un espace de jeu. Un véritable havre de paix, idéalement situé proche de toutes les commodités et à deux pas de la future station de métro Bonnefoy.

VENTE APPARTEMENT DUPLEX - VAUBAN- JARDIN - PISCINE - CALME - STATIONNEMENTS

Coup de cœur assuré ! Au cœur du très prisé 6e arrondissement de Marseille, découvrez un bien rare où le charme d'une maison rencontre l'élégance d'un appartement de standing. Développé sur environ 143 m² en duplex, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son véritable atout ? Un magnifique jardin privatif de 70 m², agrémenté d'une très belle piscine à l'abri des regards. Un écrin de verdure confidentiel, idéal pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et profiter d'une douceur de vivre exceptionnelle en plein centre-ville. Un luxe rare qui confère à ce bien une véritable allure de maison ! Côté intérieur, quatre chambres et deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une dépendance de 18 m² vient compléter les espaces et laisse entrevoir de multiples possibilités : bureau indépendant, espace invités ou pièce dédiée à vos envies. Une grande cave apporte un précieux espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont également proposées en supplément, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Et puis, il y a Vauban ! Un quartier prisé, vivant et branché, à l'esprit village, où il fait bon vivre. Commerces de proximité, restaurants réputés, adresses confidentielles, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère authentiquement marseillaise. Rare par sa configuration, séduisant par son extérieur et privilégié par son emplacement, ce bien réunit tous les ingrédients d'une propriété d'exception. Le charme d'une maison, le confort d'un appartement, une piscine privée et une adresse recherchée : une opportunité rare pour vivre Marseille autrement. Un bien singulier, un cadre de vie privilégié, une atmosphère incomparable… À découvrir sans tarder ! Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1600€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Beau 3 pièces traversant avec grande terrasse

La résidence, équipée d'un ascenseur aux dernières normes, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes, les plages et les différents pôles d'activité du secteur. Dans une jolie résidence intimiste à l'architecture contemporaine et aux prestations de standing, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64 m², bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge directement sur une large terrasse profonde de plus de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 10 m² avec placard. Une salle de bain moderne et équipée complète l'ensemble. Prix de vente : 353 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 380 000 € stationnement inclus Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 600 € au lieu de 30 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE VINAIGRIER - VILLA DE 206M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUEE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE A DEBORDEMENT - STATIONNEMENTS

Nice Vinaigrier - Villa de 206 m² nichée dans le quartier prisé du Vinaigrier, bénéficiant d'un grand terrain, d'une piscine à débordement et d'une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cette maison répartie sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée, d'une belle chambre indépendante; - au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 60 m², d'un petit salon ou chambre, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda de 23,34 m²; - au premier étage, de 2 chambres avec accès à la terrasse de 22.53 m², 'd'une troisième chambre, d'une salle de bains, une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'espaces de rangement. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter la propriété. À l'extérieur, un grand terrain accueille une piscine à débordement offrant une superbe vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

Maison à Meschers/Gironde 120 m2 environ avec jardin !

À seulement quelques minutes de Royan, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 120 m2, idéalement située à environ 1 km des commerces et à moins de 2 km des plages. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, agrémenté d'un insert, est prolongé par une agréable véranda qui apporte une belle luminosité à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La terrasse bien exposée prolonge naturellement les espaces de vie. Un grand garage d'environ 35 m2 avec galetas offre un bel espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite il y a une vingtaine d'années sur vide sanitaire, la maison dispose également de panneaux solaires ainsi que d'un forage. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes de Royan. Un bien agréable à vivre aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT A RENOVER A VENDRE

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d’une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d’un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d’une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.