Mots-clés : belles maisons

À seulement 4 km d'Uzès, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison de village où tout se fait à pied : commerces, services et commodités sont accessibles en quelques pas. En rez-de-chaussée, l'entrée accueille une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre agréablement sur l'extérieur, complétée par des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un véritable petit cocon, idéalement complété par un garage et une place de stationnement privée. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Votre contact Laura Garvi 0616493115

PROCHE MAIRIE D'ANGLET, AUX PORTES DE BIARRITZ

Aux portes de Biarritz, quartier Aguiléra, à quelques pas de la mairie d'Anglet et de ses commerces de proximité, ravissante maison des années 30 de plus de 200m2 sur une très belle parcelle piscinable de 1823m2. Posée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison avec double garage et édifiée sur 2 niveaux, propose aussi un vaste sous-sol. Le rez de chaussée distribue les pièces à vivre prolongées d'une grande terrasse couverte à la vue plongeante sur le jardin arboré et intimiste. Avec ses grandes cheminées, séjour, salle à manger et salon se succèdent créant des espaces de convivialité. Une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce 1°niveau. Quelques marches pour accéder à la partie nuit en 1/2 étage qui propose 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et des toilettes. Beaucoup de charme, d'espace, de volume et de luminosité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison type loft en hyper centre

Ancienne annexe industrielle réhabilitée d'environ 210 m² à Bourg de Péage, avec terrasses privatives et cour intérieure, alliant histoire ouvrière et rénovation contemporaine. Cette ancienne annexe d'une usine de chapeaux métamorphosée en habitation offre un cadre de vie unique. Déployée sur trois niveaux issus d'une rénovation soignée, cette maison de caractère séduit par ses volumes baignés de lumière, ses prestations sur mesure et sa terrasse intimiste de 72 m². Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une généreuse hauteur sous plafond, complétée par une buanderie pratique. L'espace nuit de ce niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, ainsi qu'une seconde chambre équipée de sa salle d'eau, s'ouvrant sur une première terrasse. Un escalier en métal au design industriel mène au premier étage, desservant une troisième chambre. Le dernier niveau abrite une cuisine dinatoire conviviale qui surplombe le séjour et s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 72 m² sans vis-à-vis, véritable cocon d'extérieur. L'accès s'effectue par une grande porte menant à une cour privée préservée, partagée avec une seule autre propriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, ce lieu conjugue sérénité et vie citadine. Cet édifice au passé industriel incarne à la perfection l'immobilier atypique et le charme d'une rénovation réussie. La maison est actuellement vide de mobiliers. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

MAISON INDIVIDUELLE - CANNES CENTRE - PISCINE

Située au coeur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez une maisons individuelle alliant le calme d'un environnement résidentiel, à la proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des commerces, des écoles, et des plages accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d'un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d'une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif. Une propriété clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de 150m² avec double garage de 190m² , dependance et grand terrain arbore

À seulement 5 minutes en voiture du centre de Soustons, cette maison rénovée d'environ 150 m² se situe sur une superbe parcelle arborée de 7 600 m², en zone naturelle. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, avec un accès direct à la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les écoles. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur le jardin. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, appréciable aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un sous-sol semi-enterré d'environ 190 m² accueille notamment un double garage ainsi que de vastes espaces de rangement et de stockage. Une dépendance déclarée d'environ 30 m² complète également la propriété. Un bien offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de Soustons, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE NATURE

Au cœur d'un environnement préservé parmi les plus recherchés de la Presqu'île du Cap Ferret, cette propriété confidentielle offre un art de vivre rare, où élégance, sérénité et nature se rencontrent avec une parfaite harmonie. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², dimension devenue exceptionnelle sur la Presqu'île, la propriété bénéficie d'une implantation privilégiée sur une dune naturelle lui conférant à la fois intimité, luminosité et perspectives dégagées sur son environnement végétal. Invisible depuis la rue, protégée par les pins et les essences locales, la maison se dévoile discrètement au sein d'un jardin soigneusement aménagé où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du Bassin. Développant environ 220 m² habitables complétés par de vastes espaces annexes, la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le salon principal, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de près de six mètres, constitue un remarquable espace de réception ouvert sur les terrasses et le jardin. La lumière naturelle y est omniprésente tout au long de la journée. L'ensemble comprend six chambres, dont plusieurs suites, de nombreux espaces de vie, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à la réception de famille et d'invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les différentes terrasses s'intègrent naturellement au paysage et invitent à profiter des longues soirées d'été. Une piscine de nage à contre-courant ainsi qu'un espace spa offrent un cadre privilégié de détente au cœur des pins. Une dépendance indépendante équipée de la fibre optique permet d'envisager un bureau, un atelier ou une maison d'amis. Garage, cave, espaces de stockage et stationnement pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble rare. Au-delà de ses prestations, cette propriété séduit par ce qui ne se construit plus : un vaste jardin, une intimité absolue, une implantation remarquable et une atmosphère unique, signature des plus belles adresses du Cap Ferret. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, élégant et résolument exclusif. Dossier confidentiel et visite privée sur demande.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme, cette belle propriété développe près de 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère : une vaste terrasse idéalement exposée invite à profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une belle piscine chauffée. La maison offre de généreux volumes avec 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un garage de 45 m² ainsi qu'une buanderie indépendante, apportent un véritable confort au quotidien. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété présente un potentiel remarquable. Un cadre de vie privilégié à imaginer selon vos envies. Bien proposé par Virginie PEIGNEGUY EI, agent commercial (RSAC 800579583)

Bienvenue à une adresse confidentielle dans le somptueux villa

Au coeur d'un environnement préservé, où se dévoile une propriété d'exception nichée dans un parc de plus d'un hectare, aux pieds des majestueuses Alpilles. Dans une zone protégée, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de toute nuisance. Pensée dans les moindres détails, elle allie avec subtilité authenticité et confort contemporain, grâce à des matériaux nobles et des prestations de très haut standing. Ce mas de caractère, construit dans le respect des traditions provençales avec des matériaux anciens, développe de généreux volumes et accueille cinq suites élégantes, un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport. Dès l'entrée, une superbe perspective traversante s'ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière. Le vaste salon, sublimé par une cheminée, une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, invite à la convivialité. La salle à manger, elle aussi agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, ouverte et raffinée, communique avec la terrasse Est grâce à une élégante verrière type passe-plat. À l'extérieur, le parc paysager, ponctué d'essences méditerranéennes et bordé d'une oliveraie, compose un décor d'une grande sérénité. La propriété propose une magnifique piscine à débordement en pierre de Bali de 16 mètres, ainsi qu'un espace détente exceptionnel avec piscine/jacuzzi chauffée, équipée d'une nage à contre-courant, en lien direct avec la salle de sport. Les terrasses en pierre, ombragées par de délicates treilles en fer forgé, offrent de multiples espaces de vie extérieurs. Une terrasse couverte, agrémentée d'une cheminée ancienne en pierre, accueille un salon d'été idéal pour prolonger les soirées en toute élégance. La décoration, à la fois luxueuse et intemporelle, met à l'honneur des matériaux d'exception : boiseries, charpentes apparentes, dallages en pierre ancienne et ferronneries sur mesure. Chaque détail a été pensé avec exigence, conférant à cette propriété une atmosphère unique, presque artistique. Bien plus qu'une maison, une véritable signature. Un lieu rare, où le luxe, la nature et l'élégance s'unissent harmonieusement.

Bidart Position dominante avec aperçu Océan

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère, édifiée sur un superbe terrain clos et paysagé de 2 275 m², bénéficie d'une position dominante avec un agréable aperçu sur l'océan. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, quatre chambres dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, un double garage, une cave à vin et un atelier. Prestations de qualité : chauffage central, climatisation réversible à l'étage, aspiration centralisée et nombreux espaces de rangement. Un bien rare, à quelques minutes des plages, de Biarritz et du golf d'Ilbarritz.

SUPERBE T2 43m² + TERRASSE 6m²

SUPERBE T2 43m² + TERRASSE 6m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence intimiste et verdoyante. Superbe T2 de 43m², spacieuse pièce de vie de 26m², ouvert sur une jolie terrasse de 6m². Une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, pompe à chaleur assurant chauffage et rafraichissement , domotique... Prix : 328 000€ Une Place de Parking en sus : 19 000€. Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8 200€ au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa Belle Époque – Centre de Biarritz – Au calme

Située en plein centre de Biarritz, au calme et à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cette villa de la fin du XIXème siècle séduit par son architecture Belle Époque et sa façade en pierre de Bidache. Développée sur plusieurs niveaux d'environ 80 m² chacun, elle s'organise autour d'un escalier central en bois et offre neuf pièces aux beaux volumes, avec 3,40 m de hauteur sous plafond, moulures et cheminées d'origine. Actuellement divisée en trois lots, elle peut être repensée en maison familiale ou en projet de division. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², piscinable, avec trois stationnements existants, elle nécessite des travaux de rénovation pour offrir confort et modernité, pour une résidence principale ou une maison de vacances. Toiture refaite il y a environ 15 ans. Fort potentiel pour un projet immobilier de caractère au cœur de Biarritz.

Versailles Montreuil - Maison 1930 climatisée - Garage - Jardin - 7 chambres - Parfait état - DPE B/A - Studio indépendant

Belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, développant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, et 230 m² habitables / 304 m² au sol au total (incluant la dépendance), implantée sur une parcelle de 693 m², au calme et sans vis-à-vis. Ravalement réalisé en 2021 La maison offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très vaste pièce de vie avec cheminées, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également présent. La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Exposition sud, est et ouest. Situation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, situées respectivement à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Maison familiale avec vue panoramique sur les hauteurs d'Ugi

Située dans les hauteurs d'Ugine, dans un secteur calme et ensoleillé, cette grande maison individuelle développe environ 188 m2 habitables pour une surface utile totale d'environ 306 m2. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend, en rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 42 m2, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Référencé et très bien noté auprès de Gîtes de France, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier. Ce niveau accueille également un espace technique avec buanderie et chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave. L'habitation principale, d'une surface d'environ 146 m2, se compose d'une entrée, de quatre chambres - dont une avec dressing et une sous les combles - d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant directement accès à une belle terrasse d'environ 20 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Véritable atout de la maison, la terrasse bénéficie d'une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose également d'un vaste plateau aménageable d'environ 118 m2 au sol, complété par un balcon de 12 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires ou un logement indépendant. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un excellent ensoleillement et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. Son environnement particulièrement calme en fait un lieu de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet associant résidence principale et location. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et parfaitement entretenu, d'une cour gravillonnée ainsi que d'un garage d'environ 26 m2. Rare et modulable, ce bien conjugue parfaitement potentiel locatif et vaste demeure familiale. Il saura s'adapter à de nombreux projets de vie. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr