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Cannes Croisette Le Marly Appartement d'Exception vue mer

Au sein de l'une des plus belles résidences de la Croisette, en étage élevé, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'environ 120 m², bénéficiant de vues exceptionnelles sur la mer, le Port Canto et les collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement a été décoré avec beaucoup de raffinement dans un élégant style Art déco. Il profite également de 38 m² de terrasses Une chambre de service ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception.

Quartier Montfleury, idéal pied à terre et investissement

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 3 pièces, en étage élevé, offre une belle luminosité. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une vue dégagée. L'adresse permet un accès rapide à pied à la rue d'Antibes et aux plages. Le stationnement collectif optimise le confort au quotidien.

BELLE APPARTEMENT DE 64m² A CANNES

Appartement lumineux de 64 m² à rafraîchir - Idéal pour un projet personnalisé. Imaginez-vous dans cet appartement de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Avec ses deux pièces spacieuses, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser votre confort et vos dépenses énergétiques. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, vous profiterez d'une vie pratique et agréable. Plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un parc et jardin pour des moments de détente sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que deux crèches se trouvent à 15 minutes de marche. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique dans un quartier animé et bien équipé.

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - PISCINE - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 pièces lumineux Quartier Suquet, fort rendement l

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX DE 59,85 m² – Quartier du Suquet, à deux pas du Square Mistral Emplacement privilégié – Fort potentiel locatif ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59,85 m², entièrement climatisé grâce à un système gainable discret et performant, idéalement situé à la lisière du quartier historique du Suquet, à quelques minutes à pied du Square Mistral, des plages, du Palais des Festivals et du Marché Forville. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agréable balcon offrant un dégagement sur les espaces verts de la résidence. L'appartement se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendants. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les restaurants, les plages ainsi que les principales attractions de Cannes. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort potentiel, notamment en location saisonnière, grâce à sa situation idéale entre le Suquet, les plages et le Palais des Festivals. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé, situé dans la résidence, sécurisée par vidéosurveillance et portail automatique. Les charges sont de 178 euros par mois comprenant le chauffage/climatisation, l'ascenseur, l'eau et le gardien. La taxe foncière est de 960 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Proche Cannes - Villa mitoyenne avec vue mer

Située dans un domaine privé de quatre villas dans le quartier recherché de Cannes Eden à la sortie de Cannes, cette charmante villa mitoyenne d'une surface habitable de 163.15 m2 (loi carrez) vous offrira un havre de paix et de tranquillité à deux pas de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon/salle à manger/cuisine, ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une très jolie vue sur la mer, les jardins et la piscine. Au premier étage se trouve une chambre en suite avec salle de bain/wc/dressing ainsi qu'un balcon doté d'une très belle vue mer. Au rez-de-jardin, une chambre en suite avec salle de douche/wc et trois chambres qui partagent une salle de douche avec toilette, toutes donnant sur le jardin. La copropriété comprend un grand jardin, un terrain de pétanque, une piscine et des garages. Un paradis pour les vacances comme pour vivre à l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vente Appartement Vue Mer Cannes, Palm Beach

Dans une résidence recherchée avec piscine et jardins paysagers, idéalement située au cœur du très prisé quartier Palm Beach, ce superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois élégant et décontracté, à quelques pas de la mer. D'une superficie d'environ 100 m², il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, assurant confort et intimité à ses occupants. La terrasse d'environ 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une belle vue mer, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées et des douces soirées azuréennes. Situé dans l'un des secteurs les plus agréables de Cannes, l'appartement bénéficie de l'atmosphère unique de Palm Beach, entre élégance discrète et esprit balnéaire. À quelques minutes à pied des plages de sable du Moure Rouge et du port, il permet de profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers la mer, entre baignades matinales, sports nautiques et promenades en bord de mer. L'appartement est vendu meublé avec goût. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien rare.

Vente Villa Saint Paul de Vence Vue Mer

L'Odyssée – Une propriété contemporaine d'exception à Saint-Paul-de-Vence À seulement cinq minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, L'Odyssée est une propriété contemporaine remarquable, nichée au cœur de plus de 2,7 hectares de terrain privé exposé plein sud, avec de belles vues dégagées sur les collines environnantes jusqu'à la Méditerranée. Audacieuse, sculpturale et résolument singulière, la villa s'inspire du mouvement brutaliste, associant lignes géométriques affirmées, pierre, béton et larges surfaces vitrées. Malgré ses proportions impressionnantes, la propriété s'intègre avec une remarquable discrétion dans son environnement naturel. Sa toiture végétalisée épouse les courbes du terrain, tandis que les pins méditerranéens matures et la végétation établie offrent intimité, ombrage et une véritable sensation de tranquillité. Le domaine développe environ 656 m² de surface intérieure, pour une emprise bâtie totale proche de 1 000 m². Au cœur de la villa se trouve une spectaculaire réception d'environ 168 m², où les volumes généreux et les larges baies vitrées mettent en valeur le paysage et offrent un cadre exceptionnel, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une vaste cuisine indépendante d'environ 60 m² est complétée par une cuisine professionnelle en inox, un cellier, une cave à vin et une buanderie. La partie nuit comprend une généreuse suite principale bénéficiant de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que plusieurs chambres en suite. Deux appartements indépendants, disposant chacun d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrent des espaces parfaitement adaptés pour accueillir famille, invités ou personnel. La propriété dispose également d'une salle de sport et d'espaces dédiés au bien-être, ainsi que d'un sauna, de locaux techniques, d'une cave et de garages. Les extérieurs sont à la hauteur du caractère exceptionnel de la villa. De vastes pelouses et espaces paysagers se prolongent vers une partie boisée ponctuée de pins méditerranéens centenaires, créant un environnement naturel particulièrement préservé et intime. Une piscine à débordement, un jacuzzi, un bassin d'agrément et de nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente et de réception, tandis qu'une terrasse chauffée permet de profiter des extérieurs bien au-delà de la saison estivale. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sa magnifique terrasse sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur le paysage environnant jusqu'à la Baie des Anges. Le propriétaire actuel a déjà entrepris une transformation ambitieuse de L'Odyssée, avec pour objectif de porter la propriété à un niveau de prestations contemporain d'exception. Le projet reste aujourd'hui à finaliser, offrant ainsi à son futur propriétaire une opportunité de plus en plus rare : reprendre une résidence à l'architecture forte et en définir les dernières finitions, les intérieurs et les aménagements paysagers selon ses propres goûts. Un potentiel supplémentaire est offert par une autorisation d'urbanisme existante pour la réalisation d'une villa additionnelle au sein du domaine. Celle-ci nécessiterait désormais une réactualisation administrative et les vérifications d'usage, mais représente une possibilité particulièrement intéressante pour créer une résidence indépendante destinée à la famille, aux invités ou au personnel, ou encore un espace entièrement consacré au sport et au bien-être. L'ensemble réunit des qualités particulièrement difficiles à retrouver sur la Côte d'Azur : plus de 2,7 hectares de terrain privé, une architecture contemporaine singulière, une exposition plein sud, des vues jusqu'à la mer, de généreux volumes et un potentiel de développement supplémentaire, le tout à seulement cinq minutes de Saint-Paul-de-Vence. Depuis des décennies, Saint-Paul-de-Vence attire artistes, collectionneurs et amateurs d'art de viv

Cap d'Antibes / vue mer panoramique Ouest

Idéalement située dans un domaine privé du Cap d'Antibes, proche du centre ville de Juan Les pins, dans un environnement calme et paisible, très belle propriété avec vue mer panoramique sur la baie du Golfe Juan et des Iles de Lérins, composée de 2 villas individuelles représentant une surface habitable d'environ 350m² et edifiées sur un terrain de 2200m² avec piscine.

Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Deux chambres - Balcon - Ascenseur - Idéal pied à terre.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à quelques pas de la rue du Bac et des quais de Seine, nous vous proposons cet appartement rénové de 71.06 m² loi Carrez, niché au 5ème et par ascenseur d'un immeuble de 1860. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres donnant accès à un balcon de 5.77m², d'une cuisine séparée meublée, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres dont une d'appoint. Une cave complète cette offre. Deux places de parking accessibles dans un immeuble à proximité sont proposées en sus du prix de vente. Un idéal pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus recherché de la capitale. 1,510,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,285 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1510€ ~ 2060€

A VENDRE - DEUX PIECES - SAINTS PERES - BON ETAT

Exclusivité Michaël Zingraf: Situé en plein coeur de Saint Germain des près, rue des Saints-Pères, appartement au 1er étage sur élevé dans un immeuble de 1880. Le bien fait 50m2, il a été rénové en 2024, il comprend une entrée, un très beau salon bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3.65 et bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine toute équipée de bonne taille, une chambre sur cour au calme avec dressing, salle de bains avec toilettes. Pas de procédure en cours DPE 325/E www.georisques.gouv.fr

Bon Marché

À deux pas du Bon Marché, résidence moderne de grand standing construite en 2014. Au 3ème étage par ascenseur en empruntant de belles parties communes, appartement de deux pièces de 53,67 m² Loi Carrez. Orienté sud-ouest et lumineux, cet appartement donne sur un agréable jardin au calme. Entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Emplacement de parking au 2ème sous-sol possible en supplément du prix.

Paris 7 - Idéal professions libérales - Dernier étage refait à neuf - Climatisé

À proximité immédiate du Musée d'Orsay, dans un environnement prisé de la rive gauche, au sein d'un immeuble de bon standing, bien entretenu, appartement entièrement rénové situé au dernier étage par ascenseur de 70 m² au sol. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle clarté, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne ainsi que de deux toilettes. Une grande cave complète ce bien. L'ensemble, refait à neuf avec des prestations soignées, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au calme, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Seine.