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VILLA PATIO 3 PIECES, SEIGNOSSE PLAGE

Idéalement située, à seignosse plage, au pied des dunes, cette villa patio est parfaite pour les vacances ! Elle offre une belle terrasse végétalisée et ensoleillée, avec une vue assez agréable sur la dune, une pièce de vie traversante très lumineuse avec salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Une seconde terrasse côté Est où vous pouvait par exemple aménager un local vélo et une place de parking privative complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Chalet Rénové a 500 Mdes grands montets

Une belle opportunité au coeur de la vallée de Chamonix ! Découvrez ce chalet d'une surface totale de 138m², idéalement situé à Argentière, à seulement 500 mètres du domaine skiable des Grands Montets. Ce bien bénéficiera d'une rénovation complète, comprenant notamment une nouvelle toiture, une isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort moderne et une meilleure performance énergétique. Agencement du chalet Au rez-de-chaussée : Un garage Un local à skis Une cave Une buanderie Au premier étage : Une entrée Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte Un accès à un agréable balcon de 23 m² Une chambre Une salle de douche avec WC Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires un coin nuit sous les combles Une salle de douche avec WC Les atouts de cette propriété Chalet de 138 m² entièrement rénové Nouvelle toiture Isolation thermique par l'extérieur Chauffage par pompe à chaleur Déclaration préalable de travaux déjà obtenue Terrain plat, un véritable atout rare dans le secteur Situation privilégiée à proximité immédiate des Grands Montets Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce chalet représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de la vallée de Chamonix. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel : une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 228 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sud Ardèche, secteur Lablachère (07230) : Charmante maison en

Sud Ardèche, secteur Saint-André-Lachamp (07230) : Charmante maison en pierre rénovée, au calme et avec terrain Offrant une belle vue dégagée, cette authentique maison en pierre de 1890 a bénéficié d'une rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre immédiatement. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une belle terrasse de 27 m² en travertin, d'un garage de 22 m² et d'un terrain de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris. L'assainissement par micro-station est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est classé C. Son principal atout : un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant calme, nature et sérénité. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Villa de plain-pied 4 chambres avec piscine, garage, carport

Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m2, offrant des espaces de vie généreux et une configuration idéale pour accueillir une famille. Située sur la commune de Vézénobres, elle propose une belle pièce de vie composée d'un vaste salon-séjour d'environ 33m2, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire de 16m2 environ, semi-équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont 2 avec placards, ainsi que de deux salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 900m2, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine hors-sol et d'un terrain de pétanque, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 18m2 ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien. Une villa fonctionnelle et conviviale, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs propices à la détente. A découvrir sans tarder. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GRASSE, Superbe rez de chaussée de maison + studio indépendant,

En position dominante sur les hauteurs de Grasse, au calme et bénéficiant d'une très belle vue panoramique jusqu'aux iles de Lerins, rez de chaussée de maison comprenant un appartement 3 Pièces avec grande terrasse et jardin + appartement indépendant. Parking privatif. Petite copropriété de 2 lots. Faibles Charges de 305 €/an. DPE : E pour F3 et D pour studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de Coursegoules, magnifique maison de vi

Laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée en 2021 avec beaucoup de goût, offrant des prestations soignées et une magnifique vue ouverte sur les alpages. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace parfaitement agencé. ce même niveau en rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau ainsi que de toilettes privatives, garantissant confort et intimité. Un élégant escalier intérieur, sublimé par une verrière, mène au rez-de-jardin où se dévoilent les espaces de vie. Vous profiterez d'un vaste salon-salle à manger de 43 m2 baigné de lumière, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi que d'une buanderie attenante. L'espace nuit se complète par une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, un agréable jardin de 420m2 réparti sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'un jacuzzi pour profiter pleinement du cadre environnant. Un garage de 25 m2 avec porte automatique vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes-Croisette : Appartement 3 pièces rénové, terrasse, vue mer

Sur la célèbre Croisette, idéalement situé, entre le Miramar et le Martinez, appartement de 78 M2, joliment rénové , avec goût et matériaux de qualité. Situé au 4 ème étage par ascenseur, cet appartement compte deux chambres bien séparée , la première possède sa salle d'eau et la Master sur terrasse côté mer est doté d'un dressing sur-mesureet d' une salle de bain avec douche et baignoire. Le vaste séjour sur la belle terrasse avec vue mer est aménagée avec une cuisine ouverte. Nombreux rangements et coin buanderie. Un parking complète ce bien. On aime : La situation, le plan, la terrasse, la rénovation et la vue !

MANDELIEU-LA-NAPOULE EXCLUSIVITÉ SUPERBE STUDIO ALCÔVE RÉNOVÉ RÉSIDENCE AVEC PISCINE Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et du prestigieux golf Old Course, découvrez ce magnifique studio alcôve d'environ 36 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Niché en étage au sein d'une résidence recherchée avec piscine et gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en alcôve et d'une salle de bains. Vous serez également séduit par son balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un véritable cocon, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vos agences CENTURY 21 au 04 92 97 65 01. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539.0 € et 729.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Maison traditionelle plaind-pied avec piscine et grand parc

Maison traditionnelle 183 m² avec véranda 42 m², piscine et double garage – Salaunes Située sur la commune de Salaunes, au bout d'un chemin et au coeur d'un environnement forestier préservé, cette maison traditionnelle des années 70 développe 183 m² habitables dans un cadre rare, paisible et sans aucun vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, une vaste véranda de 42 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, tournée vers l'extérieur et baignée de lumière. Elle offre une vue dégagée sur la piscine exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine a bénéficié d'un liner refait il y a trois ans. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites il y a deux ans, apportant confort et sérénité. Un garage double permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité de se garer également devant le garage. Un bien aux volumes généreux, offrant calme absolu et cadre naturel privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire sur la commune de Salaunes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

St Saturnin les Apt, maison de 120m2 avec jardin et piscine

Au coeur du Luberon, sur la commune de St Saturnin les Apt, maison de 120m2 avec jardin d'environ 1300 m2 et piscine. L'habitation offre une belle pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte, une véranda très lumineuse, deux belles chambres et un couchage d'appoint, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un petit garage et un abri de jardin. En extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine (chauffée) avec vue dégagée sur les environs. A découvrir avec votre agence Pierres et Tradition.

A VENDRE - VILLEFRANCHE-SUR-MER - VUE MER PANORAMIQUE

Appartement avec vue mer panoramique et grande terrasse. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. En parfait état, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose de deux grandes chambres, d'un agréable et spacieux espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une belle et profonde terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la vue spectaculaire sur la mer. Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié, à quelques pas des commodités. Les honoraires d'agence seront à la charge des vendeurs

Cagnes-sur-Mer Canebiers : Villa de 248 m²

Chemin des Canebiers – Magnifique villa de 248 m² sur 940 m² de terrain clos et sécurisé Cette villa vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, la qualité des matériaux employés et son agencement. Rez-de-chaussée Deux appartements indépendants : Un trois-pièces comprenant un salon, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Un deux-pièces avec une salle à manger et cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une entrée individuelle. Étage Un escalier mène à un grand palier desservant une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, trois belles chambres, une salle de bain avec toilette et une salle d'eau avec toilette. Extérieur Agréable espace extérieur, que l'on apprécie aussi bien en été qu'en hiver complète le charme de cette villa : Une trés grande terrasse avec cuisine d'été intégrée et pergola électrique donnant sur la piscine, terrain de boule attenant . Parking couvert deux véhicules et 2 places supplémentaires dans la propriété. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer avec studio indépendant à Pereire

Un bien rare aux multiples possibilités, idéalement situé dans le quartier recherché de Pereire ! Au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bel appartement T3 traversant, d'environ 78m², bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le Bassin et d'un environnement privilégié. Il se compose d'un agréable séjour et d'une chambre ouvrant sur une terrasse exposée Nord-Ouest, offrant une superbe perspective sur le Bassin. Côté Sud-Est, une cuisine indépendante et une seconde chambre disposent également de leur propre terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un espace laverie complètent l'agencement de l'appartement. Son véritable atout : un studio indépendant de 14 m² en rez-de-jardin ! Un espace supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un complément de revenus grâce à la location. Pour parfaire les prestations de ce bien, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Vue exceptionnelle, studio indépendant, stationnement privatif et emplacement privilégié : autant d'atouts qui font de cette propriété une belle opportunité sur le secteur très prisé de Pereire, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Contact : Kevin Pari (EI) Agent Commercial - 07 77 39 82 06 - n° RSAC Bordeaux : 878 927 516 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.