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Sanary centre Appartement T2 +belle terrasse

À proximité des commerces et du centre-ville de Sanary, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Contacter Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sanary-sur-Mer, France

À Sanary-sur-Mer, à dix minutes de la mer, cette villa très récente propose une vie tournée vers l'extérieur, entre de généreux volumes de réception, un jardin exotique et une piscine à l'abri des regards. Exposée plein sud et en parfait état, elle prend place sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². L'entrée avec placard mène à un séjour d'environ 60 m². Un grand linéaire de baies vitrées ouvre la réception sur la terrasse et offre une perspective continue sur la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central. La cheminée apporte à cet ensemble lumineux une atmosphère chaleureuse, agréable en toute saison. Dans le prolongement, la terrasse accueille une pergola bioclimatique et de beaux espaces pour recevoir. La piscine chauffée de 10 × 3 mètres, les palmiers et les essences exotiques composent un extérieur intime, sans vis-à-vis, où chaque espace invite à profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, la chambre de maître bénéficie de volumes généreux, d'un dressing et d'une vue sur la piscine. Une arrière-cuisine complète ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains et de spacieuses toilettes indépendantes. Il se prolonge par un vaste solarium offrant une très belle vue mer : un espace privilégié pour aménager un salon à ciel ouvert et profiter de l'horizon. Sa fermeture pourra être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage de 28 m² complète cette propriété. Notre regard : la générosité de la réception, son ouverture sur la piscine et le jardin préservé des regards. Une maison qui réunit le confort d'une construction très récente et le plaisir d'une adresse à Sanary-sur-Mer. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme pied dans l'eau

Emplacement pied dans l'eau exceptionnel pour cette villa de charme au coeur des roches rouge de l'Estérel. A l'abri des regard et des nuisances, dans un petit domaine fermé, cette demeure de caractère profite d'un accès direct et facile à la mer, avec une crique confidentielle aux eaux translucides. Elle développe une surface totale d'environ 250 m2, comprenant notamment une belle pièce de vie, 4 chambres, un bureau et un studio indépendant. Exposée Sud, sa position privilégiée offre un point de vue sur la mer à couper le souffle, à contempler de la grande terrasse et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Climatisation réversible, garage. Des atouts rares pour cette propriété coup de coeur, avec beaucoup de cachet et une situation laissant rêveur...

Hausse des taux : N'attendez plus ! Superbe T2

A Antibes, ville d'art et d'histoire entre mer et collines, offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, Idéalement situé dans une charmante résidence à proximité immédiate du bord de mer, des commodités et des commerces, Découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, idéalement orienté sud-ouest, offrant plus de 40 m² habitables et surtout un un joli jardin privatif de plus de 31 m², clos de clôture, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement agencée, donnant sur une terrasse et le beau jardin. Coté nuit, une belle chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Une adresse soignée, lumineuse et tournée vers la nature, à deux pas de la Méditerranée. Prix de vente cave incluse : 290 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 317 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 340 € au lieu de 25 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

TERRAIN À BÂTIR DE 1 666 M² – VUE PANORAMIQUE – GRÉSY-SUR-AIX

Exclusif, sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix (limite immédiate d'Aix-les-Bains), découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 666 m², libre de tout constructeur, situé dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie, ce terrain légèrement en pente profite d'une belle exposition Ouest et offre une remarquable vue panoramique sur les montagnes environnantes (Mont Revard, Dent du Chat et Corsuet), ainsi qu'un aperçu sur le lac du Bourget. La parcelle se compose d'une partie haute constructible d'environ 1 082 m² classée en zone UD et d'une partie basse de 584 m² classée en zone A, offrant un agréable prolongement verdoyant à la propriété. L'ensemble des réseaux (eau, assainissement, électricité et fibre) passe en bordure du terrain. Vous profiterez d'un emplacement pratique à environ 2 km de l'école de Grésy-sur-Aix (3 minutes en voiture) et 3,6 km du centre-ville d'Aix-les-Bains (8 minutes en voiture), à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Une belle opportunité de concrétiser le projet de construction de votre maison dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Contactez-nous pour organiser une visite sur site ! Honoraires TTC charge vendeur

RESIDENCE DE STANDING A EZE - 4P - DOUBLE GARAGE - PISCINE

À quelques pas du célèbre village d'Èze, au sein d'une résidence récente idéalement située à proximité des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces vendu entièrement meublé. En parfait état et soigneusement décoré, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Un sauna complète les prestations de ce bien, apportant une touche de bien-être particulièrement appréciable. Les belles et larges terrasses couvertes prolongent harmonieusement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Elles offrent également une agréable vue sur le village d'Èze et son environnement préservé. La résidence dispose également d'une piscine couverte, un véritable atout pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Ce bien rare est vendu avec son mobilier, permettant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Un double garage vient parfaire ce bien aux prestations de qualité. Un appartement alliant confort, emplacement recherché et charme méditerranéen, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 2 pces à Mandelieu Capitou avec parking et cave

MANDELIEU-LA-NAPOULE – SUPERBE 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC LOGGIA, PARKING ET CAVE – 219 000 € Situé à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement exposé plein Sud développe une surface totale d'environ 42 m², comprenant une agréable loggia de 9,33 m², fermée par des baies vitrées, véritable prolongement de l'espace de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez particulièrement son excellent état général, sa climatisation réversible, sa luminosité ainsi que son environnement calme avec une vue sur les arbres. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Les atouts : - Appartement entièrement rénové - Exposition plein Sud - Loggia fermée de 9,33 m² - Climatisation réversible - Environnement calme - Parking privatif et cave - Aucun travaux à prévoir Prix : 219 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose ! Contactez votre agence CITYA PHÉNIX IMMOBILIER à Mandelieu-la-Napoule pour découvrir ce bien : 0620625894

Exclusivité. Rare, Eygalières, belle maison rénovée en centre village avec jardin et piscine

Exclusivité. A Eygalières, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel: à 3 mn à pied de la mairie du village tout en étant à proximité immédiate des chemins de randonnées dans les Alpilles! Entièrement rénovée et repensée par un architecte, elle offre environ 225m2, quasiment de total plain pied. Espace et luminosité sont ici les maitres mots avec de grandes baies vitrées et de multiples expositions qui permettent de profiter pleinement du beau jardin paysagé de près de 1900 m2 agrémenté d'une piscine. Un vaste séjour salon de plus de 60m2, une grande cuisine équipée avec espace repas ainsi que 4 chambres en suite composent cette jolie maison à l'atmosphère chaleureuse et conviviale dans laquelle on a tout de suite envie de s'installer! Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Appartement à deux pas du centre ville avec une vue panoramique

NICE - CARABACEL DUBOUCHARGE Bel appartement 4P en 2ème étage sur 3, avec terrasse et jardin privatif pouvant accueillir un jacuzzi. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine (non équipée), d'une chambre en suite ave salle de douche, d'une deuxième chambre en suite avec salle de douche, d'une 3ème chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un wc séparé. D'une surface de 105m2 avec deux terrasses pour un total de 34m2 et d'un jardin privatif de 68m2. Réservé à seulement 12 privilégiés, découvrez un écrin résidentiel blotti dans son jardin privé. Sensible à son environnement privilégié, composé de villas et de palaces Belle Époque, cette nouvelle résidence épouse en toute discrétion les courbes de la colline. À la faveur de son exposition plein sud, la résidence se pare de larges ouvertures et de garde-corps vitrés, promesses de lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. À 2 pas du centre-ville, la sérénité des lieux invite à une vie tournée vers l’extérieur. C’est naturellement que tous les appartements révèlent de beaux espaces extérieurs. Tels des appartements-villas, la majorité des logements offrent de beaux jardins privatifs arborés jusqu’à 122 m2, des lieux propices à la détente ou à la convivialité. En étage, les profondes terrasses s’organisent pour favoriser l’intimité entre résidents et les vues. La plupart de ces espaces sont équipés, en option, d’un jacuzzi pour sublimer votre bulle de bien-être. Pour parfaire ce lieu d’exception, dès le deuxième niveau, les appartements présentent des vues dégagées sur les toits de la ville et des aperçus mer. En attique, la résidence révèle 2 logements d’exception de 4 pièces, aux vues panoramiques imprenables sur la ville. Confortablement installé dans votre appartement ou sur votre terrasse, émerveillez-vous au quotidien d’un panorama grand angle : la Colline du Château, les clochers du vieux Nice, la Baie des Anges jusqu’au massif de l’Estérel. Toutes les richesses de la Côte d’Azur sont à vos pieds… Du studio au 4 pièces, les appartements haut de gamme répondent à un cahier des charges exigeant, assurant un standing à la hauteur de toutes les attentes. Leur composition, pour la plupart, déploie une multitude de rangements, dressings, lingeries ou placards, ainsi que des espaces à vivre bien distingués pour plus d’intimité. Côté jour, des séjours spacieux avec cuisines ouvertes privilégient le volume et la convivialité. Côté nuit, dès les 3 pièces, les chambres parentales bénéficient d’une salle d’eau attenante et pour certaines, d’un véritable espace dressing à agencer. La qualité des plans, des aménagements et des prestations confère aux appartements le charme d’une résidence haut de gamme. ÉQUIPEMENTS - Carrelage 80 x 80 cm ou 120 x 20 cm au sol en grés céram. - Dalles sur plots en grés cérame posées sur les espaces extérieurs - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Placards aménagés avec coloris des façades au choix - Salle d’eau ou de bains : murs revêtus de faïence sur toute hauteur et périphérie, baignoires équipées d’un parebaignoire et d’un tablier carrelé, meuble vasque avec miroir/éclairage et sèche-serviettes, WC suspendus - Eau chaude par ballon thermodynamique individuel - Climatisation réversible - Local à vélos en sous-sol avec prises électriques - Pré-équipement véhicule électrique - Parkings en sous-sols sécurisés, possibilité de box Points forts : Calme, vue mer, quartier résidentiel, centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Terrains à bâtir viabilisés avec vue dégagée

Swixim International Cévennes vous présente un superbe lotissement de terrains à bâtir entièrement viabilisés, offrant des superficies variées de 760 m2 à 1 642 m2, niché au coeur d'un petit village rattaché à une commune dynamique avec école et commerces à proximité. Ce lotissement soigneusement aménagé propose des prestations de qualité : voirie goudronnée, trottoirs, places de parking, fibre optique, tout-à-l'égout et de magnifiques murs de soutènement en pierre apportant un cachet authentique. Situé à 15 minutes de Villefort et 30 minutes de Langogne, le cadre est idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Chaque lot bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'une vue dégagée et d'un accès rapide aux activités de plein air (randonnées, lacs, rivières, baignade). Proposés à des prix particulièrement attractifs au vu des prestations, allant de 26 000 EUR à 51 000 EUR, ces terrains sont parfaits pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Vous fuyez la chaleur étouffante du Sud ? Venez vous ressourcer au frais, en pleine nature ! Dossier sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au O6 59 24 28 52 ou par mail : . Prix de vente honoraires d'agence inclus. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa balnéaire réhabilitée avec de belles prestations !

Cette agréable villa de 108 m² entièrement rénovée allie élégance, fonctionnalité et confort contemporain. Repensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité, cette villa séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition, accueille une cuisine ouverte moderne et épurée, idéale pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine avec accès extérieur complète l'ensemble. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, offre un confort de plain-pied très appréciable. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains viennent répondre aux besoins de toute la famille ou des invités. A l'extérieur, le jardin intime profite d'une belle exposition et permet de profiter pleinement des beaux jours. La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle renforce le confort au quotidien. Une maison clé en main, parfaitement située, à quelques minutes seulement des plages, des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C (186 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an) Contact : Caroline KERFRIDEN Tél: 06 68 45 63 83 mail: Agent commercial RSAC 2021000AC92 (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 7 - Bac / Matignon - Volumes, calme et lumière

Dans l'une des rues les plus élégantes de Paris et à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac, un bel immeuble ancien de 1850 avec gardien. Au 3e étage par ascenseur, seul sur le palier, un superbe appartement de 150 m² en excellent état, jouissant d'une distribution optimale, de belles prestations et de vues sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée, un double séjour ensoleillé exposé sud-ouest, une salle à manger attenante à une cuisine séparée, une suite principale climatisée donnant sur cour, une seconde suite sur rue, un coin buanderie, des toilettes invités, de nombreux rangements et une grande cave.

vente appartement - 1 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES, Quartier Notre-Dame dans l'ancien XVIIIème. Emplacement Exceptionnel ! Place HOCHE. Dans un immeuble de très beau standing aux parties communes raffinées, venez découvrir ce beau studio en DERNIER ETAGE en DUPLEX disposant d'une surface de 29m² au sol et 22m² loi Carrez soit 25m² pondéré, comprenant: un grand séjour de 21m² traversant exposé Nord-Sud avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte. A l'étage : une salle d'eau et un wc séparé. Rafraîchissement à prévoir. SPECIAL INVESTISSEUR ! STUDIO A VENDRE OCCUPE. Fin du bail le 13/08/2028, loyer 713?/mois. Idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces, de la Place Hoche rue de la Paroisse et de la place du marché, ce bien de caractère situé en hyper centre sera vous séduire par son cachet, son parfait agencement et sa belle clarté. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le cachet de l'ancien. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Honoraires inclus 165.000?, honoraires exclus 158.000?, honoraires 4.40%, 20 lots pas de procédure en cours, charges annuelles de 432? (36?/mois). Taxe foncière : 350?/an