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La Motte-Picquet - Appartement de 93m² - Deux chambres

Idéalement situé à proximité immédiate du Champs de Mars et au coeur de la Motte Picquet. Dans une rue calme au 3ème étage d'un bel immeuble de 1930 bien entretenu et parfaitement sécurisé, Barnes vous propose cet appartement à rénover d'une surface de 93 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour salle à manger, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartement modulable, pouvant être aménagé en 3 chambres ou permettant d'agrandir le salon en intégrant le couloir. Charme de l'ancien. Une grande cave mise à disposition complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble. Gardien à demeure Proposé par BARNES 1,100,961 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 304 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2280€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Au cœur du très recherché quartier de Versailles Montreuil, cette superbe maison de la fin du XIXème siècle incarne tout le raffinement de l'ancien allié à un art de vivre familial exceptionnel. Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété déploie environ 257 m² habitables (11 pièces), répartis sur trois niveaux et un sous-sol total. Une maison rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un salon d'été baigné de lumière sublimé par un bow-window ouvrant sur le jardin paysager, véritable écrin de verdure. Un salon / salle à manger raffiné, une cuisine conviviale et des toilettes indépendantes complètent ce niveau de réception. Au premier étage, l'espace nuit principal propose quatre chambres harmonieusement distribuées, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage, idéal pour une vie familiale évolutive, offre trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux (ou deux chambres possibles selon les besoins), une kitchenette, une salle de douche et des WC indépendants. Un espace parfait pour accueillir enfants, invités ou projet multi-générationnel. Le sous-sol total complète idéalement la maison avec buanderie, espaces techniques, rangements, cave à vin, ainsi qu'un grenier. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés et confèrent à la maison une authenticité remarquable : • Belle hauteur sous plafond de 3 mètres • Boiseries anciennes • Cheminées en marbre fonctionnelles • Carreaux de ciment d'origine • Magnifique escalier en bois Chauffage individuel au gaz. Un emplacement privilégié, au cœur d'une vie de quartier recherchée Les établissements scolaires réputés (maternelles, primaires, collèges et lycées) sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un lieu idéal pour les familles. La maison bénéficie également d'une excellente desserte : • Gare de Gare de Versailles-Montreuil à 5 minutes à pied • Accès rapide à La Défense en 19 minutes • Gare de Paris-Saint-Lazare en environ 35 minutes Une demeure de caractère, rare sur le marché Alliance parfaite entre charme de l'ancien, volumes généreux et jardin intimiste, cette maison est une véritable opportunité pour une grande famille en quête d'un cadre de vie élégant et apaisé à Versailles. Un lieu unique, prêt à accueillir une nouvelle histoire. DPE E/E Audit énergétique disponible Honoraires à la charge des vendeurs Joséphine REGALDI 06 78 78 53 43 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,507,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6620€ ~ 8970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

VILLA VUE MER

Sur un terrain d'environ 1 000 m², découvrez cette élégante villa contemporaine de 252 m² baignée de lumière. Son vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale raffinée, trois chambres avec chacune leur salle de douche, un grand dressing et un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de jeux complète les espaces de vie intérieurs. Côté extérieur, profitez d'une piscine de 13 x 3,5 m et de 161 m² d'annexes comprenant un double garage et un local technique. Cette villa offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des plages, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

CANNES BAS CROIX DES GARDES - VUE MER - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 2 PIÈCES

Bas Croix des Gardes en front de mer, magnifique appartement 2 pièces de 51m2 en dernier étage avec une très belle vue mer. Dans une très belle copropriété sécurisée avec gardien, piscine et jardin ainsi qu'un accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. En dernier étage, exposée plein Sud avec un belle vue mer, cet appartement est très lumineux. Un place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

ST RAPHAEL VALESCURE, BELLE VILLA DE 7 PIECES 3 CHAMBRES, TERRAIN 1 100m² avec piscine et garage

Belle villa d'environ 180 m² en bordure de golf, composée de 7 pièces , triple séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite de plain pied, 2 salle de bains et 2 WC, et un sous sol en partie aménagé en pièce de jeux ou 4eme chambre avec salle d'eau , nombreux rangements. Le tout sur un terrain dominant de plus de 1 100m² avec piscine, garage et forage. Proche commerces et golfs à pieds. Aucun vis à vis.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - BASTIDE PROVENCALE RENOVEE - VUE MER

Située dans un environnement calme à 1km de la plage, belle bastide provençale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 230m² sur un terrain de 3300m2 vue mer. Au rez-de-chaussée, la maison offre un grand espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un salle TV et une buanderie, ainsi que deux chambres et deux salles de bain. À l'étage, un charmant coin salon vue mer en mezzanine surplombe la pièce principale, accompagné de deux chambres partageant une salle de bain avec chacune sa propre terrasse attenante dont une offrant une très belle vue surplombante sur la mer. Le niveau inférieur en rez-de-jardin dispose d'une salle de jeu/ sport/ cinéma, ainsi que d'une chambre de service avec salle de bain attenante. Une annexe indépendante complète l'ensemble avec une chambre disposant de sa propre salle de bain. À l'extérieur, plusieurs terrasses vue mer, une piscine chauffée et un terrain de pétanque permettent de profiter pleinement des lieux. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. DPE en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Biarritz Beaurivage maison Plain-pied 125 m² à rénover garage jardin

Emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités, Maison des années 30 d'environ 125 m², de plain-pied, située dans le quartier recherché de Beaurivage. Elle offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un fort potentiel de rénovation pour un projet sur mesure. Jardin, Grand garage de 35 m² Contactez Cécile, mandataire au 06 88 33 78 37 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté !! Superbe T2 avec grande terrasse en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! T2 avec grande terrasse en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, implantée dans un agréable jardin paysager. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 14 m2 idéale pour profiter des beaux jours, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC avoisinnant les 7m² Une place de parking privative est incluse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 189 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

VENTE - CASSIS - REVESTEL - MAISON 300 M² - VUE SUR LA MER - PISCINE

BARNES Cassis propose, en exclusivité, une spacieuse villa de style des années Pompidou de plus de 300 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², au cœur du très recherché quartier du Revestel. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre le centre et le port à pied en seulement 10 minutes, et la plage de la Reine a 200m, offrant ainsi un cadre de vie rare, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Quelques marches vous conduisent à l'entrée de la maison, bordée d'un jardin méditerranéen en restanques soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ouvertes directement sur l'espace d'une belle piscine de 10mx5m, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un pool house fonctionnel, idéal pour se changer, ranger le mobilier d'extérieur ou profiter d'une douche après la baignade complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie traversante en open space, baignée de lumière et prolongée par une terrasse ainsi qu'un jardin offrant une superbe vue sur la mer et sur le Cap Canaille. Le salon, agrémenté d'une cheminée en insert pour les soirées d'hiver, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine aménagée en buanderie. L'espace nuit propose deux chambres bénéficiant elles aussi de la vue mer, avec chacune sa salle d'eau et de nombreux rangements. Le dernier étage est entièrement dédié aux maîtres des lieux, avec une élégante suite parentale comprenant une chambre avec une grande salle d'eau, un dressing de part et d'autre, un grand bureau ouvrant sur une terrasse, le tout sublimé par une vue mer et le Cap Canaille à couper le souffle. Un dortoir, parfait pour accueillir les enfants vient compléter ce niveau. Un stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules est disponible à l'entrée de la propriété. Construite en 1968, cette villa pleine de potentiel a été rénovée en 2009-2010 et peut nécessiter un rafraîchissement. Elle représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé, où les biens disponibles à la vente sont particulièrement limités. À visiter rapidement. Contact: Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6450€ ~ 8740€

NOUVEAUTE Saint Raphaël/ Plateau Notre Dame

EXCLUSIVITE. Très belle situation. Dans un petit domaine privé, à l'abri des regards et au calme absolu, venez découvrir cette très jolie villa mitoyenne, parfaitement aménagée. De plain-pied, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie avec coin salon, coin salle à manger et cuisine ouverte, un wc invités et un beau garage. A l'étage, une grande mezzanine aménagée en chambre, deux chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez l'ambiance paisible du plateau Notre Dame mais aussi la proximité du centre ville et de toutes commodités. Un bien rare dans un environnement privilégié. Garage et place de parking.

Appartement de caractère - Victor Hugo - Nice Carré d'or -

Au cœur du Carré d'Or, sur le boulevard Victor Hugo, au sein du Palais Meyerbeer—signé Adrien Rey—un appartement traversant de style Belle Époque, dont la rénovation a été menée dans le respect de son caractère bourgeois, avec des matériaux de qualité Volumes harmonieux, lumière naturelle, éléments d'époque préservés : parquet, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées. Deux chambres, dont une en suite, une salle de douche, deux toilettes, cuisine indépendante. Balcon au calme, ouvert sur un environnement arboré. Chambre de bonne indépendante, idéale pour accueillir. Cave aménagée de 28 m2 (buanderie / cave à vin) et stationnement collectif. Un lieu confidentiel, au sein d'une adresse emblématique Nombre total de lots en habitation: 15 Aucune procédure en cours n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante maison en pierre avec vue, au cœur du Triangle d'Or.

Cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de Gordes, dans un environnement paisible et préservé. À l'abri de toute nuisance, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commerces et commodités, accessibles en quelques minutes seulement. La propriété est érigée sur un terrain de 2.760m², dont une parcelle de 904m² constructible, offrant un potentiel intéressant. L'accès s'effectue par un portail automatique ouvrant sur une belle allée, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée ; une cuisine lumineuse avec espace repas ; un salon chaleureux avec cheminée à insert double foyer ; des WC invités ; une chaufferie. De belles vues s'offrent depuis l'ensemble du rez-de-chaussée. Le premier étage offre : une suite parentale avec grande salle de bains et WC séparés ; une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou bureau ; deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Les vues deviennent spectaculaires depuis les pièces du premier étage, s'étendant à perte de vue d'est en ouest. Le jardin, agrémenté de magnifiques oliviers, propose différents espaces de vie extérieurs. Une grande terrasse couverte permet de profiter de repas à l'abri, tandis qu'une terrasse ensoleillée entoure une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet roulant électrique. À proximité, un studio indépendant offre un espace confortable pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. Les équipements comprennent : chauffage au sol (chaudière au fioul) ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; sols en pierre d'Estaillades ; internet fibre ; terrasse d'environ 50m² ; portail électrique ; visiophone ; parking avec abri pour deux voitures. Son environnement privilégié, son calme absolu et ses espaces extérieurs invitent pleinement à profiter de l'art de vivre provençal, dans une atmosphère baignée de lumière tout au long de l'année. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances de caractère. Sa situation, à proximité immédiate de Gordes, renforce encore son attrait, tout comme son accessibilité aisée, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 50 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, en faisant également une opportunité intéressante pour un investissement locatif de qualité. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

À VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LE FON

Situé dans le quartier recherché de Garavan, ce local commercial offre une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation directe. Le bien se compose d'une surface principale de 50,60 m2, complétée par un garage/cave de 24,04 m2, actuellement modifié et aménagé à usage de laboratoire, offrant ainsi un espace fonctionnel supplémentaire. L'ensemble permet diverses possibilités d'activités commerciales ou professionnelles, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate ou à un réaménagement selon vos besoins. Atouts du bien : - Vente des murs commerciaux - Fonds de commerce libre au 31/03/2026 - Surface totale exploitable intéressante - Espace annexe aménagé en laboratoire - Secteur prisé et attractif de Garavan Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique.