Mots-clés : benat var

BORMES-LES-MIMOSAS - GAOU BENAT - MER A PIED - PISCINE - GRAND JARDIN

Au cœur du domaine privé du Gaou Bénat, à quelques minutes à pied de la plage et des tennis, cette maison d'environ 220 m² est implantée sur un terrain clos et paysager de 2 700 m². Elle propose une pièce de vie ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine avec arrière-cuisine et pergola bioclimatique, ainsi qu'une suite parentale, deux chambres et un bureau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cave à vin et une vaste pièce dédiée aux loisirs prennent place. Un double garage de 70 m², des espaces de rangement et un carport complètent les équipements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,735 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AU GAOU BENAT AVEC PISCINE ET SUPERBE JARDIN PAYSAGER

Dans le domaine très prisé du Gaou Bénat, venez découvrir cette villa familiale nichée dans un écrin de verdure. Propice à la détente et au calme, cette villa construite en pierre de Bormes bénéficie d'un superbe jardin paysager sur un terrain de 2750 m2. De la pièce de vie, qui se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres et d'un bureau, vous aurez accès à une belle terrasse menant à la piscine et à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique donnant sur le jardin. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une grande salle pouvant faire office de salle de sport et de salle de jeux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cave. En extérieur, dans un jardin tantôt provençal, tantôt fleuri et verdoyant, vous y trouverez une aire de jeux pour enfants, un double garage et un carport.

BORMES-LES-MIMOSAS - CAP BENAT - MAISON 150 M² - TERRAIN 2 500 M² - VUE MER - PISCINE - PLAGE A PIED

Au cœur du domaine privé du Cap Bénat, à proximité de la plage de Portofino, cette maison d'environ 150 m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m², avec une vue sur la mer et l'île du Levant. Construite dans les années 70, elle offre de beaux volumes ouverts sur plusieurs terrasses et une piscine de 8 x 5 m. Elle comprend deux chambres avec salles de bains ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle de bains. La propriété bénéficie d'un potentiel de rénovation, de réaménagement et d'agrandissement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

EXCLUSIVITE - BORMES-LES-MIMOSAS - CAP BENAT - MAISON DE 272 M² - 6 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Au sein du domaine privé et sécurisé du Cap Bénat, cette propriété d'environ 272 m² est implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², à proximité des plages et des tennis. Elle comprend une suite parentale avec vue mer, trois chambres, deux salles de bains ainsi que des espaces de vie ouverts sur le jardin. Un appartement indépendant avec deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine, offre un espace dédié à la famille ou aux invités. Une piscine de 5 x 12 m, un terrain de pétanque, un garage et plusieurs espaces extérieurs complètent la propriété. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4260€ ~ 5780€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

GAOU BENAT : TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VENDRE

RARE À LA VENTE : Dans le Domaine très prisé du GAOU BENAT, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir arboré dont la pente permet de bénéficier d'une superbe VUE MER. Il offre la possibilité de construire une villa d'une emprise au sol de 187 m2 ainsi qu'une piscine. La VUE PANORAMIQUE sur la mer et les collines ainsi que le CALME en font un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Contactez Christophe DUJARDIN au +33494711389 ou à pour tous renseignements. CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÈS RARE AU GAOU BENAT : MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE MER PAN

Venez découvrir cette maison de rêve, typique du Gaou Bénat : cubique, avec de la pierre de Bormes, au coeur de la nature offrant confort et modernité. Cette superbe propriété a bénéficié d'une complète rénovation avec extension utilisant des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez cette très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et la mer à perte de vue. La suite parentale offre une surface de plus de 30 m2. Non seulement, vous vous délecterez de la vue mer depuis votre lit mais aussi de la salle de bains dans cet espace entièrement ouvert. Une chambre, avec la mer en toile de fond, une salle d'eau avec WC, un WC séparé complètent ce niveau. Une partie indépendante, aménagée en studio, permet d'accueillir amis ou famille. Vous profiterez de la splendide vue sur la mer et sur les îles d'Or depuis les très belles terrasses. Il est très facile de garer plusieurs voitures dans la propriété. La construction d'une piscine est possible. C'est un lieu idéal pour les amoureux de ce prestigieux domaine du Gaou Bénat. Le calme, la proximité de la plage à pieds, la vue mer sont de véritables atouts. Il s'agit d'une très belle opportunité à saisir. Contactez Christophe DUJARDIN au +33494711389 ou à pour davantage d'informations ainsi que pour programmer une visite. CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr