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VILLA HAUT STANDING IDEALEMENT SITUEE

DECOUVREZ cette exceptionnelle Villa d'architecte 176 m², avec garage isolé de 27 m², terrain clos et paysagé de 963 m² avec piscine 8X4 et cuisine d'été. Villa de haut standing proposant un espace de vie supérieur à 80 m², lumineux et entièrement aménagé (Cellier et Hall meublés sur mesure). Toutes les pièces de vie donnant sur un jardin entièrement paysagé (Gazon artificiel, palmiers et piscine au sel). La villa et climatisée, prestations très haut de gamme, installation photovoltaïques 6KW/H. Absolument aucuns travaux a prévoir ! Situé au calme, dans un village de l'arrière pays proposant toutes les commodités, commerces, écoles et collège. 25 minutes des plages. Difficile de rester insensible ! Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez votre conseiller Immobilier Laurent DUCROT – Agent commercial RSAC Beziers 520 626 672 - – 0650 623 827

VILLA T5 AVEC PISCINE , VUE DOMINANTE, BEZIERS

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur les hauteurs de BEZIERS, dans un quartier résidentiel calme, cette villa de type hacienda de 130 m2 habitables sur un terrain de 660 m2. La villa propose 4 chambres, un grand espace à vivre très ensoleillé, une terrasse avec vue dominante sur la ville, à l'arrière une très belle piscine avec son pool house, sans vis à vis. De plus au fond du jardin, une parcelle constructible permet une extension de l'actuelle propriété ou la réalisation d'un nouveau projet CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

MAISON RECENTE PLAIN PIED

L'étude immobilière Saint-Paul vous présente cette villa récente de plain-pied située à moins de 10mn d'OLONZAC . Vous entrez par un hall d'entrée avec placard ouvrant sur un bel espace à vivre de plus 60m2 lumineux avec l'accès jardin d'un côté et le patio de l'autre. Côté nuit un dégagement desservant les trois chambres dont une avec son coin douche et lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage isolé et carrelé accessible directement par la maison, ainsi qu'une place de stationnement dans la propriété. La maison est équipée du système de climatisation réversible gainable pour un meilleur confort. Prenez vite rendez-vous pour une visite auprès de Monsieur Jacques MONTIEL, consultant Immobilier Inscrit au RSAC BEZIERS - Siren: 335 177 317, son téléphone 06 40 77 18 58 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison 7 pièces de 182 m2 en 4 faces

1000% IMMOBILIER vous propose: une villa en quatre faces, de 170 m2 habitables sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel paisible. Elle est édifiée sur un terrain arboré, plat et piscinable de 503 m2. En rez de jardin, un appartement indépendant composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, une salle d'eau , un toilette indépendant, un bureau, et d'un garage de 22 m2. A l'étage, un vaste séjour/salon lumineux climatisé donnant sur une terrasse abritée, accompagnée d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif. A proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités. Plages, ports, et bords de mer à seulement 15 minutes. Pour le visiter, contactez YANNICK au 06 95 70 18 12. Certaines photos sont faites par notre logiciel de Home Staging Virtuel afin de vous proposer des solutions d'aménagements. Ces visuels ne sont donc pas contractuels. Cette annonce vous est proposée par LE TUTOUR YANNICK - EI - NoRSAC: 952336550, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Proximité de Pézenas, superbe maison de village rénovée avec

à 7 minutes de Pézenas, au sein d'une magnifique commune aux multiples charmes, très belle maison de village entièrement rénovée et très bien isolée , grand garage de 70 m2 . 125 m2 habitables environ , 3 grandes chambres de 13.50 m2 à 16 m2 avec placards, Cuisine indépendante totalement équipée, double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible, grande pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse-patio extérieure équipée de son barbecue , baie vitrée à galandage, vue imprenable sur les toits et la campagne d'une des chambres de l'étage, Vous avez la possibilité d'aménager les combles pour une surface de 25 m2 . Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité Vous n'avez plusqu'à poser les valises !!! -Possibilité d'acquérir un superbe jardin de 500 m2 clos de murs en pierre avec puits et compteur d'eau à 2 minutes à pied de la maison - DPE : B GES : A ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS : 50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 64500) - Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA CONTEMPORAINE T3+PISCINE, BEZIERS (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la ville de BEZIERS (34), cette superbe villa contemporaine neuve T4, de 148 m2 de surface habitable, sur un terrain de 370 m2, avec sa piscine balinaise. Dès votre arrivée vous serez séduit par la qualité des matériaux et finitions, ou tout a été pensé pour vous assurer confort et fonctionnalité (plain pied, douches italiennes, aspiration centralisée, climatisation). La villa se compose d'un spacieux salon/séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, de plus de 60 m2, 2 chambres de 13 m2 chacune avec une salle de bain (baignoire, douche italienne, et double vasque), 1 WC indépendant, 1 suite parentale de plus de 25 m2 (chambre, salle d'eau, dressing), buanderie, garage, piscine, boulodrome... Située dans un quartier résidentiel de la ville de Béziers A visiter sans tarder CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

Fonds de commerce Beziers

A céder fonds de commerce d'alimentation et épicerie turque fonctionnant depuis 2017 , avec une clientèle déjà bien établie et un chiffre d'affaire en augmentation. Situé sur une grande avenue, Il dispose d'une grande surface d'exploitation de 245m², 2 chambres froides, bureaux à l'étage. Exploitable en l'état. Passation prévue par le propriétaire actuel. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARAUSSAN _ MAISON PLAIN-PIED

EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN-PIED AU CALME L'étude immobilière Saint-Paul vous présente en exclusivité sur la commune de Maraussan cette villa plain-pied avec piscine sur une parcelle de 1 101m2. Cette maison construite en 1998, se trouve dans un environnement privilégié au calme au fond d'une impasse avec une vue dégagée. Elle se compose d'un bel espace séjour, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine et un cellier, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Vous avez également une grande véranda que vous profiterez toute l'année, avec son poêle à granule pour les jours d'hiver et la climatisation en été. Très bien exposée, et équipée la maison dispose de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Ce qui permet d'avoir un très bon diagnostic énergétique(A/A) A l'extérieur, une grande piscine et une dépendance à rénover pour recevoir la famille, amis ou se créer un revenu locatif. Un petit garage accessible depuis la maison. Pour tous renseignements merci de contacter : SABINE VATTINO Consultante Immobilière Tel : 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

APPARTEMENT LUMINEUX - PARKING - CAVE - BEZIERS

T4 lumineux et fonctionnel de 94m2 au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Béziers non loin du Quartier La Renardière et de Bonnaval. L'entrée spacieuse, avec un grand placard, dessert une cuisine séparée équipée, la pièce de vie baignée de lumière par deux fenêtre et une porte fenêtre donnant sur un patio avec des baies coulissantes et leurs rideaux pare-soleil. Salle d'eau avec douche à l'italienne et deux lavabos. Trois chambres dont deux avec baie vitrée permettant d'accéder au patio et le panorama sur la Cathédrale de Béziers au loin ainsi que la chaîne des Pyrénées. Une cave de 7m2 complète le bien, ainsi que la possibilité de se garer au pied de l'immeuble. Chauffage au gaz, ainsi qu'une climatisation réversible dans le salon. Dernier point : les propriétaires sont prêts à laisser tous les meubles et l'électro-ménager. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François MARTY au 06 09 37 08 58. N° RSAC : 514 250 745 RSAC Béziers - Agent Commercial

A VENDRE APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE DE BEZIERS

Vente Appartement dans la ville de Béziers pour la somme de 75000€. Découvrez cet appartement élégant et lumineux au cœur de Béziers, offrant deux chambres confortables, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une jolie salle d'eau. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine dynamique. Avec sa localisation centrale, à proximité des commerces, des transports en commun et des attractions de la ville, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - 1 Chambre de 10.22m² - 1 Chambre de 9m² - 1 Séjour de 18m² - 1 Hall de 2.60m² - 1 Salle d'eau de 2.80m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 6 - Nombre de lots : 6 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 75000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence IMMOFUSION

Remise avec possibilité de logement

L'étude immobilière Saint Paul vous propose en exclusivité: Un remise avec un fort potentiel, dans un quartier calme proche du marché hebdomadaire. Pour une surface au sol de 86 m² avec une cour sans vis à vis, la possibilité de faire un loft au premier étage. Un bien de charme en pierre avec de belles poutres. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison de village restaurée

Exclusivité - Maison 4 pièces en vente à Olonzac (34210) avec une surface de 76 m², orientée au sud-est. Elle propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. En complément, on trouve une place de parking et une terrasse (4 m²). Intérieur en bon état. Proche gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et supérette. Marché Allée de Gaulle le mardi matin. Accès autoroute A61 à 13 km. Mer Méditerranée à 46 km. Narbonne à 28 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 966.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

APPT T2 RESIDENCE BEZIERS

Dans une belle résidence proche du Petit Casino, Appt T2 entièrement rénové de 36m2 en 1/2 étage de la résidence "le Lafayette". Intérieur avec entrée, pièce de vie spacieuse et sa cuisine US équipée, chambre + placard, sde-wc, 2 balcons et cave. Double baie vitré double vitrage alu donnant chacune sur un balcon, climatisation réversible. Idéalement situé , proche de toutes commodités avec parking facile. IDEAL INVESTISSEUR !!!