Mots-clés : bien rare alpes maritimes

DANS LA PLUS BELLE RUE DU VIEUX CANNET MAISON DE VILLE 90M2 A...

Au coeur de la rue la plus iconique du vieux Cannet, à 100 m de la place Bellevue et ses terrasses de restaurants, quelques minutes de la mairie, du musée Bonnard et des commerces, jolie maison de ville de 90 m2 avec accès direct sur la rue, disposée sur deux étages. Au premier niveau, 3 chambres dont une principale de 16 m2, une salle de bain, wc. Au niveau supérieur, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, ouvrant sur une magnifique tropézienne, complètement à l'abri des regards et couverte par une pergola éléctrique totalement escamotable, exposition plein sud. Cette maison est en très bon état et peut constituer soit une résidence principale soit un pied à terre de 1er choix, à proximité immédiate de Cannes, accessible par les transports en commun. Accès par badge en voiture à la rue piétonne et carte de résident permettant de bénéficier de tarifs très préférentiels dans un parking public fermé à proximité immédiate (5 mn). Bien rare avec beaucoup de charme.

FRONT DE MER - LES PIEDS DANS L'EAU - ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Votre agence L & SO vous propose : Magnifique 2 pièces de 45 m2 environ, idéalement situé à Roquebrune Cap-Martin, à deux pas de Menton et à proximité immédiate de Monaco. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en Front de Mer, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer panoramique, s'étendant des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Un véritable tableau vivant qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 12 m2 env. exposée plein sud et face à la mer. La chambre, elle aussi tournée vers la méditerranée et la terrasse, offre le luxe rare de s'éveiller chaque matin au rythme des reflets du soleil sur l'eau et du clapotis des vagues. Grâce à ses larges ouvertures et à son exposition privilégiée, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Nbre de Lots : 258 Charges : 140 Euros / mois env. REF. 165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale avec piscine dans un secteur résidentiel recherché - Cagnes-sur-Mer

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² avec piscine, elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une superbe pièce de vie conviviale de près de 50 m². Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies (cave à vin, salle de sport ou espace de rangement), un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette villa nécessite des travaux de modernisation, mais ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, son environnement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages, de l'aéroport de Nice et des principaux axes routiers. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir.

EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave

EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave À seulement quelques pas du village de Valbonne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Implantée dans un petit immeuble de 3 niveaux, la résidence est située en contrebas du village : un emplacement recherché qui offre le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la célèbre Place des Arcades et de ses ruelles pleines de charme (une seule rue à traverser). D'une surface de 28 m², le studio bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la forêt et l'église millénaire de Valbonne, pour une atmosphère unique au quotidien. Les atouts Rénovation complète en 2025 Terrasse plein Sud Vue forêt + église Résidence calme et sécurisée Place de parking privative Cave (idéal stockage vélos, équipements…) Charges de copropriété raisonnables (entretien des communs & espaces verts) Emplacement & commodités Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Valbonne séduit par son patrimoine, son histoire et son charme provençal, au cœur d'un environnement naturel préservé. Accès & temps de trajet Sophia-Antipolis : 7 min Antibes : 20 min | Cannes : 25 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 25 min | Nice : 30 min Grasse : 20 min Monaco / Èze / Beaulieu / Villefranche : 50 min Stations de ski (Gréolières-les-Neiges, Valberg, Isola 2000) : moins de 2h Accès facile aux villages de l'arrière-pays : Mougins, Biot, Gourdon, Opio, Cabris, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne… ?? À visiter rapidement : un bien rare à deux pas du village, au calme, avec extérieur et stationnement.

4 pièces - Dernier étage Vue mer panoramique

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces offrant une vue imprenable sur la mer et sur le massif de l'Estérel. Lumineux, bien agencé et situé dans un environnement privilégié, il constitue une opportunité rare sur le marché. Fenêtres et baies coulissantes neuves, cheminée avec insert, chauffage au sol; piscine et gardien, à 800 mètres des plages. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie confort, calme et panorama exceptionnel.

Demeure d'exception au cœur de Vence - vue mer, jardin paysager, piscine chauffée, garage motorisé

Exclusivité Au cœur du centre historique de Vence, à quelque pas seulement des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre une qualité de vie rare et recherchée. Derrière sa façade plein de de charme datant de 1900, cette demeure unique développe 268,50 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Chaque espace témoigne de l'histoire de la maison, tout en offrant le confort d'une résidence familiale haut-de-gamme. L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement, absolument exceptionnel : profiter du calme, de l'intimité, d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée au sel et d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, tout en étant en plein centre-ville. Une combinaison extrêmement rare sur le marché Vençois. Dès l'entrée, quelques marches conduisent au niveau principal, composé d'un vaste espace de vie lumineux réunissant, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte, le tout s'ouvrant harmonieusement vers le jardin soigneusement aménagé autour d'une magnifique piscine chauffée au sel qui s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié, à l'abri des regards. Un WC invité complète ce niveau. Un premier demi-niveau accueille une agréable cuisine d'été ainsi qu'une salle de douche dédiée aux espaces extérieurs. Ce même niveau comprend également un second salon de réception ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Au niveau supérieur se trouve un WC indépendant et une première chambre avec placards. Un demi niveau plus haut dessert une seconde chambre avec accès direct à une terrasse avec vue mer, un dressing, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, les deux niveaux suivants accueille 3 chambres, dont deux ouvrants sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, une salle d'eau et une salle de douche avec WC. Au delà de son charme historique, cette demeure est équipée de double vitrage et d'un système de pompe à chaleur moderne, associé à une isolation particulièrement performante qui lui permet d'afficher un excellent classement énergétique. Fait particulièrement précieux en centre-ville, un garage motorisé attenant à la propriété et la possibilité de louer un second garage à proximité immédiate constitue un avantage supplémentaire. Un bien unique sur le marché à venir découvrir sans tarder. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

À Vendre – à pied des plages et commerces, au calme, Appartement 3 pièces de 80 m² avec terrasses, secteur prisé, au calme. Vendu avec une cave et 1 parkings.

Exclusivité! A l'orée du Cap d'Antibes au calme, à pied des plages et des commerces, ce spacieux 3 pièces traversant de 80 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Sans vis-à-vis. Bonne exposition. Il se compose de : - Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse - Une cuisine indépendante - Deux belles chambres spacieuses avec grande placards et terrasses - Une salle de douche, 2 WC - Une buanderie Côté annexes : - Une belle cave - Un stationnement sécurisé en sous-sol - Une place de parking extérieure privative en supplément Un bien rare sur le marché. Idéal résidence principale ou secondaire ! Réf : MM1848VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

JUAN-LES-PINS penthouse 270 m2 +350 m2 terrasse jacuzzi garage 4 voitures

JUAN-LES-PINS: Rare, Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres des plages de sable fin et à quelques minutes du centre d'Antibes, cet appartement d'exception bénéficie d'une vue panoramique mer et ville. Occupant seul le dernier étage de la résidence, avec accès direct par ascenseur privé, ce bien rare développe 270 m² habitables prolongés par une extraordinaire terrasse de 350 m², véritable espace de réception à ciel ouvert. Celle-ci est aménagée avec un jacuzzi privatif, un pool-bar et un espace barbecue, offrant un cadre de vie unique . L'appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance contemporaine. Il comprend une vaste pièce de réception baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que quatre suites, un grand dressing, des toilettes invités, une buanderie et de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules et deux parkings intérieurs complètent cette propriété d'exception. Vendu entièrement meublé et équipé, ce penthouse unique conjugue confort et art de vivre sur la Côte d'Azur. Une adresse rare, un bien d'exception à découvrir sans attendre.. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un domaine historique d'exception au cœur de somptueux jardins..

Véritable domaine historique d'exception, Les Colombières ont été agrandies et artistiquement réinterprétées en 1924 par Ferdinand Bac, petit-fils de Jérôme Napoléon, artiste, écrivain et caricaturiste de renommée internationale. Sur cette propriété hors du commun, Ferdinand Bac a conçu une œuvre magistrale où architecture, art et paysage se fondent avec une harmonie rare. La villa s'inscrit au cœur du célèbre « Jardin des Happenings », une composition paysagère extraordinaire, inspirée par les voyages et l'imaginaire de son créateur. Ce jardin poétique et immersif se déploie à travers une succession de scènes soigneusement mises en scène, ponctuées de fontaines, bassins, fresques, statues, ponts, mausolée, oliveraie et pigeonnier, offrant un dialogue unique entre nature, art et histoire. Au fil des années, ce domaine exceptionnel a accueilli des hôtes illustres, parmi lesquels le général Charles de Gaulle, ainsi que de nombreuses personnalités de l'élite culturelle et sociale de la Côte d'Azur. Après la Seconde Guerre mondiale, la propriété fut exploitée comme maison d'hôtes et salon de thé raffiné, avant d'être classée Monument Historique en 1990. Acquise par les propriétaires actuels en 1995, Les Colombières ont depuis fait l'objet d'une restauration méticuleuse et respectueuse, menée en étroite collaboration avec le Ministère français de la Culture, afin de préserver et sublimer la vision artistique originelle de Ferdinand Bac.

Charme et singularité sur le Col de Villefranche

Idéalement situé sur le col de Villefranche, dans un environnement calme mais commerçant, à seulement 5 minutes du centre-ville de Nice, à proximité immédiate des plages et de Monaco, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et douceur de vivre. Ce sont deux appartements réunis pour former un lieu de vie singulier, intime et plein de charme. L'ensemble donne cette impression très agréable de circuler comme dans une maison, avec des espaces bien définis, des volumes équilibrés et une vraie sensation d'indépendance entre les différents niveaux. Un bien étonnant, pensé pour recevoir en toute intimité ou encore conjuguer lieu de vie et activité professionnelle. L'entrée principale s'effectue par un vaste séjour, véritable cœur de l'appartement, qui s'organise autour d'un coin salle à manger distinct et d'une belle cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'agencement crée une atmosphère conviviale et élégante et l'appel de l'extérieur se fait immédiatement sentir. Depuis le séjour, les larges ouvertures prolongent la vie vers une magnifique terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée sur le col de Villefranche. Cet extérieur devient un véritable prolongement du lieu de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement savourer la douceur du climat azuréen. Un petit jardin privatif complète cet ensemble extérieur rare et particulièrement agréable. Le niveau principal accueille également une master bedroom, avec dressing et sa vaste salle de bain. On trouve également un espace bureau ainsi qu'un second grand dressing, offrant des volumes de rangement et de confort particulièrement appréciables au quotidien. À l'étage, un second espace de vie totalement distinct vient renforcer le caractère unique de ce bien. Composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, il permet soit de préserver une intimité totale, soit d'imaginer un espace indépendant pour recevoir ou travailler dans d'excellentes conditions. Cette configuration rare offre une grande souplesse d'usage, adaptée à différents styles de vie. Ce qui rend cet appartement encore plus étonnant, c'est la possibilité d'accéder à chaque pièce depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Cette circulation singulière donne une vraie sensation de liberté et invite à déambuler d'un espace à l'autre, comme dans une maison pensée pour vivre pleinement dedans-dehors. Enfin, ce bien rare est complété par deux box fermés ainsi qu'une place de stationnement extérieure, un véritable atout quand le confort du stationnement devient un luxe à part entière. Un appartement surprenant, qui saura séduire les amateurs de lieux de vie hors du commun. Pour en découvrir davantage, contactez-moi !

Un Cadre d'Exception face au Bleu et à Monaco!

À Roquebrune Cap Martin, à proximité immédiate de Monaco, superbe villa contemporaine de style californien construite en 2018, d'environ 200 m², édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur. Elle bénéficie d'un studio indépendant au niveau inférieur et de magnifiques espaces extérieurs totalisant environ 1.100 m² (jardin, terrain, terrasses et roof-top solarium). La propriété offre également une piscine moderne avec son pool house, parfaitement intégrée dans les espaces de détente, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Au premier niveau, un studio indépendant idéal pour invités, personnel ou rendement locatif. Au deuxième niveau, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, toilette invités et une chambre avec salle de bains en suite. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. La villa dispose de deux garages fermés avec portes électriques, permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La vue mer panoramique et le panorama sur Monaco composent un décor d'exception. Adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très recherché (forte demande pour le Grand Prix et la saison estivale). Une propriété rare, alliant élégance, confort et panorama d'exception, aux portes de Monaco.

Cagnes sur mer Maison 80 m² + T1 indépendant 26 m² – Jardin sans vis-à-vis – Centre-ville à pied

EXCLUSIVITE Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et multiples possibilités d'usage. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 80 m² et d'un T1 indépendant de 26 m², chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs. La maison principale de plain-pied propose une agréable pièce de vie d'environ 29 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec leurs salles d'eau/bains privatives et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 10 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée ouest, partiellement couverte, avec espace barbecue, prolongée par un jardin intime et sans aucun vis-à-vis. Le T1 indépendant de 26 m² constitue un véritable atout : il comprend une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains avec WC et sa propre terrasse privative. Une solution idéale pour accueillir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les plus : Maison individuelle et dépendance indépendante *Jardin et terrasses sans vis-à-vis *Exposition ouest *Stationnement pour 2/3 véhicules et cave *Aucune charge de copropriété *Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété aux nombreux atouts.

Terrain de 1 813 m² avec Vue Mer – Biot

Dans un domaine fermé prisé de Biot, ce terrain d'exception de 1 813 m² offre une belle vue sur la mer. Idéal pour la construction d'une villa dont le permis de construire est approuvé , il allie tranquillité, intimité et sécurité. Un cadre rare pour créer la maison de vos rêves et profiter d'un environnement paisible avec panorama spectaculaire. Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots : 125. Montant des charges annuelles : NA Pas de procédure en cours.