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SUPERBE STUDIO AVEC ALCÔVE - RER A À 3 MIN À PIED - BALCON

Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Maur - Créteil, future correspondance avec la ligne 15 du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant, avec commerces et services en pied d'immeuble. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services en pied d'immeuble, supermarché. À proximité : écoles, crèches et lignes de bus. L'appartement : Superbe studio avec alcôve Belle pièce de vie avec kitchenette Coin nuit en alcôve Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Joli balcon Prestations & avantages : Résidence avec commerces et services en pied d'immeuble Ascenseur Parquet contrecollé à lames larges dans les pièces sèches Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium Volets roulants aluminium à commande électrique Placards équipés WC suspendus Chauffage par pompe à chaleur Accès par digicode et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 3 PIÈCES AU 6E ÉTAGE - GARE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BALCON - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Asnières-sur-Seine, cet appartement prend place dans une résidence contemporaine de standing, proche des commerces et des écoles. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces du quotidien. À proximité : écoles. L'appartement : Superbe 3 pièces au 6e étage Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse Deux chambres confortables Espace bureau Salle de bains WC séparé Agréable balcon exposé sud-ouest Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine de standing Ascenseur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

**Retour de lot ! DUPLEX - 4 PIECES - TERRASSE VUE JARDIN -Proche Métro Ligne 5

**Retour de lot ! DUPLEX - 4 PIECES - TERRASSE VUE JARDIN -Proche Métro Ligne 5 OPPORTUNITE A SAISIR IDEALEMENT SITUE - dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Métro ligne 5 (Station Hoche) à seulement quelques minutes à pied. - Il se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un BALCON VUE JARDIN - TROIS CHAMBRES confortables s'ouvrant une Superbe TERRASSE de 20m2 - Egalement Deux salles de douche, une Buanderie et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PRIX affiché en TVA 5,5% (prix en TVA 20% : 673 000 euros) PARKING possible en option Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Beau duplex T3 avec jardin et terrasse

Découvrez ce bel appartement duplex 3 pièces, situé au sein de la résidence contemporaine à Oullins-Pierre-Bénite. Un bien qui conjugue confort moderne, espaces bien pensés et extérieurs privatifs pour profiter pleinement des beaux jours. **L'appartement** Réparti sur deux niveaux, il offre un agencement fonctionnel et agréable : - Une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. - Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, recevoir ou aménager un espace bureau. - Une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort au quotidien. - Des WC séparés - Une entrée avec placard et des espaces de rangement pratiques. **Les extérieurs** Profitez d'un agréable espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos instants de convivialité. **La résidence** Contemporaine et soignée, la résidence s'inscrit dans un environnement agréable et en pleine évolution, avec une conception pensée pour le confort de ses résidents. **Le quartier** Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficiez de commerces, services et transports à proximité pour faciliter vos déplacements et votre quotidien. **Les + du bien :** - Configuration en duplex - 2 chambres - Jardin privatif - Terrasse - Deux espaces dédiés à la salle d'eau et à la salle de bains - Résidence contemporaine **Les avantages :** Frais de notaire réduits o TVA réduite sous conditions d'éligibilité o PTZ possible sous conditions d'éligibilité o Conforme à la RE 2020. *Visuels créés à l'aide d'outils d'intelligence artificielle pour aider à la projection. Images non contractuelles.*

SUPERBE 3 PIÈCES - MÉTRO 5 À 9 MIN À PIED - TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à 9 minutes à pied du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 3 pièces Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Une jolie chambre Salle de bains Belle terrasse Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Propriété d'Exception – Domaine Privé de 10 Hectares avec Vue Panoramique

Découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un environnement naturel remarquable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur les collines, s'étendant harmonieusement jusqu'à la mer. Édifiée sur un domaine privé de 10 hectares, la propriété conjugue grands espaces et intimité absolue, avec 5 hectares de champs et restanques baignés de lumière et 5 hectares de forêt de chênes, créant un cadre d'une quiétude rare. La maison principale séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie comprennent un salon raffiné agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité. L'espace nuit accueille quatre chambres, trois salles de bains et un WC invités, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception. Un sous-sol fonctionnel complète l'ensemble avec buanderie et espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne d'un pool house, invitant à la détente face au panorama. Un chalet indépendant de 50 m², à rénover, propose deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Il représente une opportunité rare de créer une maison d'amis ou un espace de vie indépendant. Entre nature préservée, élégance et vues exceptionnelles, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité, espace et art de vivre méditerranéen.

Appartement Toulon 5 pièce(s) 137.55 m2

*** EXCLUSIVITÉ *** TOULON - HAUTE-VILLE : BUREAUX DE 137,55 M² AVEC ASCENSEUR Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ces bureaux de 137,55 m², précédemment occupés par un cabinet comptable. Ils se composent d'un bureau d'accueil, de cinq pièces permettant d'aménager des bureaux et une salle de réunion selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Les grandes fenêtres, les cheminées anciennes et les portes de caractère apportent charme et cachet à cet espace professionnel. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront d'adapter les lieux à votre activité et à l'organisation de votre équipe. Une belle opportunité pour installer vos bureaux au coeur de la Haute-Ville de Toulon. DPE A Prix : 329 000 € Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 666.00 euros.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique mer et montagne Située sur les collines de Capitou, cette est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l'extérieur. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend une chambre de maitre en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche vient compléter ce niveau. À l'étage, une terrasse panoramique de 55 m² Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine complètent ce bien rare, idéalement situé dans un environnement résidentiel. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MENSIA - Duplex T3 de 55m² - Dernier étage - 13010

Llinares Immobilier vous présente : MENSIA Un appartement T3 en duplex de 95m² habitables (55m² Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages dans le 10ème arrondissement de Marseille. En bon état et bénéficiant de beaux volumes, il offre une configuration atypique et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour de 26m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 20m² et 23m², d'une salle de bains et de deux wc. Climatisation, double vitrage et interphone viennent compléter l'ensemble. À proximité des commerces, transports, métro, parcs, établissements de santé et principaux axes routiers, MENSIA bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de Marseille. Une configuration originale dans un secteur pratique du 10ème arrondissement. - CJ/Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 523,01€ (43,58€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 978 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 980 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13010 - T3 de 94,79m² (54,99m² Carrez) - Dernier étage - 13010 Marseille

3P étage élevé, terrasse, parking

MENTON BORRIGO Au sein d'une résidence de standing des années 60, avec ascenseur, beau 3 pièces de 64 m2, en étage élevé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée avec une agréable échappée mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une avec balcon et l'autre donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement est à rafraîchir et dispose déjà de prestations de qualité: marbre, double vitrage, climatisation. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. DPE : C. Bien soumis au régime de la copropriété, no de lot 73. Charges de copropriété 210EUR/mois eau chaude et chauffage inclus.

Duplex singulier avec terrasse dans un esprit belle époque

Niché au coeur d'un patrimoine architectural rare, ce lieu d'exception raconte l'histoire fastueuse de la villégiature hyéroise. Édifié en 1882 par le célèbre architecte Pierre Chapoulart pour l'industriel Alexis Godillot, l'emblématique Manège Godillot ? classé « Élément architectural remarquable protégé » ? a bénéficié en 2014 d'une réhabilitation magistrale menée sur cinq années. Alliant respect scrupuleux du bâti d'origine et confort contemporain, cette rénovation minutieuse sublime l'âme des lieux tout en lui offrant une seconde jeunesse. Derrière ses façades chargées d'histoire, ce duplex de 119 m² séduit instantanément par son atmosphère feutrée, ses volumes généreux et sa signature architecturale forte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée d'une lumière douce, pensée pour conjuguer convivialité et élégance. En prolongement direct, une suite parentale de plain-pied offre une intimité préservée et un confort absolu au quotidien. Les volumes et l'agencement révèlent un dialogue subtil entre passé et modernité, offrant une circulation harmonieuse propice à la contemplation comme aux réceptions chaleureuses. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, véritable bulle de quiétude à l'abri des regards indiscrets, invite à prolonger les douces journées méditerranéennes pour des déjeuners à ciel ouvert ou des soirées estivales en toute sérénité. L'agencement en duplex dessert à l'étage un espace nuit intimiste, parfaitement adaptés aux besoins d'une vie familiale à l'année ou d'une villégiature d'exception. En sous-sol, une cave aménagée composée de trois pièces indépendantes enrichit le potentiel du bien, idéale pour accueillir un atelier d'artiste, un espace de stockage sur-mesure ou une cave de dégustation. Une place de stationnement privative complète cet ensemble rare. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et des adresses emblématiques de Hyères, cet appartement hors du temps s'adresse aux passionnés d'histoire, d'architecture et de biens de caractère en quête d'un art de vivre exclusif sur la Côte d'Azur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 930 € et 1320 €, avec une consommation énergétique classée B80 et des émissions de gaz à effet de serre classées A2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 0766006920 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.

EXCEPTION - 5 PIÈCES DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - TRAM T7 À 2 MIN - TERRASSE D'ENVIRON 44 M² - 2 PARKINGS

Idéalement situé à 2 minutes à pied du tramway T7 (station Auguste Perret) et à 7 minutes à pied du métro 14 (station Chevilly-Larue), cet appartement offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collège, lycées et centre commercial Belle Épine. L'appartement : Superbe 5 pièces en duplex aux 6e et 7e étages, dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² Une chambre confortable d'environ 14 m² Une belle chambre d'environ 13 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Une jolie chambre Salle de bains Salle d'eau WC séparé Placards intégrés Magnifique terrasse d'environ 44 m² Deux places de parking en sous-sol incluses Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine Ascenseur Hall sécurisé avec digicode et vidéophone Volets roulants électriques Chauffage urbain collectif Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Votre appartement neuf au cœur de Saverne

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir enfin propriétaire avec un apport minimum et des mensualités pensées pour vous. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.