Mots-clés : biganos

LOCAL D'ACTIVITÉ À MIOS PROCHE BIGANOS ET AXES

Au sein d’une nouvelle zone d’activité à MIOS, aménagée et sécurisée, à deux pas de la A660 et la zone commerciale de Biganos, nous vous proposons à la location un local (cellule) d’une superficie globale de 224m². Idéal pour une activité artisanale, entrepôt, showroom, magasin etc. Le local (construction en dur) dispose d’une porte motorisée de 4m de hauteur permettant l’accès à gros porteur et d’un compteur triphasé. L’espace est loué brut avec les arrivées et évacuation des fluides. Une mezzanine de 34m² est parfaite pour la zone bureaux, double vitrage. Places de parking privatives. Disponibilité immédiate. Descriptif technique détaillé et visites sur demande par mail. D’autres locaux sont également disponibles à la location et à la vente par notre agence au sein du même parc d’activité.

EXCLUSIVITE : T4 DE 94 m2 BIGANOS-BASSIN D'ARCACHON

Livré en 2023, de type T4 de 94 m2, composé d'un séjour très lumineux de 27m2 donnant sur un balcon de 20m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres (dont deux de 14 m2), une salle de bain, une salle d'eau wc, un grand dégagement avec placard. Deux parkings couverts viennent compléter ce bien. Ses atouts : un emplacement idéal proche de toutes commodités (gare à 5 mn à pied, commerces, centre ville, écoles...), de très beaux volumes, des rangements. Vous souhaitez vous installer sur le bassin d'Arcachon ? Dans une ville dynamique, en pleine expansion et avec un accès direct pour Bordeaux et Paris (TER, TGV Atlantique, autouroute) ? Contactez-moi !! Copropriété de 83 lots (usage habitation,commerce, bureaux), charges 173 EUR/mois, pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Le DPE est B et GES B. Prix du bien indiqué de 315 000 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur inclus de 15 000 EUR TTC soit 5% TTC du prix net vendeur. Renseignements et visite sur Rendez-vous auprès de notre agence, Géraldine OLICARD 0671010470

Domaine du Ruisseau

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.*Voir Conditions sur 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Domaine du Ruisseau

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Appartement à vendre Biganos

BIGANOS, au centre de la ville, appartement de type 4, au troisième et quatrième étage. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager, salle d'eau avec wc et d'un balcon exposé plein Sud. A l'étage, il dispose de trois chambres dont une avec placard, palier, wc, salle de bains. Deux emplacements de parking couverts complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 €/an (année de référence 2021) Copropriété de 204 lots dont 83 lots d'habitation, Charges annuelles 773,76 Euros , Surface Carrez 89,43m². Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 774 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 477.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Type 5 de 232 m2 - piscine intérieure et dépendance

EXCLUSIVITE - BIGANOS Côté Port - Découvrez cette maison Landaise de type 5, offrant environ 232 m2 de surface habitable dont 100 m2 dédiés à l'espace piscine chauffée de 9 X 4 m entourée de terrasses. Au rez-de-chaussée, pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée, cuisine, deux chambres dotées chacune de leur propre salle d'eau (douche et meuble simple vasque), WC séparé. L'étage se compose de deux mezzanines de 22 m2 et 7 m2, d'une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et WC). Garage indépendant d'environ 44 m2 avec un appentis ouvert de 15 m2, une pergola bioclimatique, un carport et puits foré. Le jardin est arboré et clôturé. Cette maison de construction traditionnelle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Emplacement rare côté Ports et piste cyclable.

Maison rénovée bardage bois bordure de forêt grand terrain.

BIGANOS-Côté Audenge; Venez découvrir cette charmante maison de 82m² environ en lisière de forêt sur 1074m² de terrain. Sa belle pièce à vivre équipée d'un poele à bois exposée au sud et donnant sur une jolie terrasse en bois, sa cuisine indépendante récente avec son cellier et ses deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing séparé en font un bien à visiter rapidement. Son plus une dépendance aménagée et équipée de 25m² composée d'une cuisine salon. Son terrain arboré en bordure de forêt complété par une serre, un potager, un poulailler et un bassin à poisson est idéal pour les amoureux de la nature. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, isolation du toit, portail( équipement pour le rendre électrique en place), puit foré pour le jardin, charpente traditionnelle et vide sanitaire. Possibilité de faire une extension de 20m². A visiter sans tarder Plus d'information au 07 86 96 12 67 Plus d'informations sur notre site internet.

Appartement Biganos 3 pièces 62.89 m²

Appartement de type 3 composée d'une salle d'eau, deux chambres et un joli séjour/cuisine, dans une résidence sécurisée de deux étages neuve ,très proche de la gare, doté d'un extérieur privatif pour le confort de ses occupants. L'appartement est vendu avec 1 place de parking en extérieur. Les appartements de la résidence vont du T1 au T4 en duplex, de 185000€ à 395000€ Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

superbe villa d'architecte avec piscine au calme et proche du ce

BASSIN D'ARCACHON - Villa d'architecte 200 m2. Vous tomberez sous le charme de cette belle villa d'architecte située à Biganos. Environnement paisible pour cette villa de plain pied située à quelques pas des commodités, des écoles et à 7 min à pied de la gare. (au moins un TGV DIRECT A/R par jour pour Paris !). L'élégante entrée donne le ton : l'accueil est enveloppant et chaleureux grâce au parquet exotique et la décoration soignée… Les espaces sont bien pensés et la distribution est efficace : 2 coins nuit bien distincts avec d'une part la suite parentale et de l'autre 4 chambres. Elle propose une surface d'accueil supplémentaire grâce à son atelier aménagé d'environ 35 m2 et attenant à la villa (pouvant accueillir une profession libérale). Multiples prestations récentes de qualité. Le jardin exotique et ses terrasses en ipé offrent des ambiances intimistes différentes. Vous pourrez apprécier la tranquillité sans vis-à-vis autour de la piscine avec plage sur un terrain d'environ 1000 m2. Notez que Biganos est idéalement situé au centre du Bassin d'Arcachon et sur la route entre Bordeaux et Arcachon : 20 min d'Arcachon et 40 min de Bordeaux. DPE : C. (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 480€ et 2 070 €. Année de référence : 2021) Prix honoraires inclus : 832 000€. Prix hors honoraires : 800 000€. Honoraires de 32 000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Karine PIERRE : 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) ou Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex neuf 89 m2

Venez découvrir ce spacieux Duplex fraichement livré, au troisième et dernier étage d'une charmante résidence à proximité de la gare et de toutes les commodités que vous offre la ville de Biganos. Il se compose d'un séjour lumineux de 21.6 m2 avec un beau balcon exposé plein sud de 10.4 m2, d'une belle salle de d'eau de 8.6 m2, et d'une cuisine à aménager de 6.6 m2. A l'étage, se trouvent une chambre de 10.3 m2, une deuxième chambre de 11.3 m2, d'une troisième chambre de 12.3 m2, ainsi qu'une deuxième salle de bain de 5.3 m2. Ce duplex respecte les normes PMR et la résidence est équipée d'ascenceurs. Il y a également deux places de stationnement dans un parking couvert. Ce logement est éligible à la loi PINEL. N'hésitez plus et contactez nous pour le visiter au 07 81 69 99 64 !