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Sophia Antipolis, 4 pièces haut de gamme avec grande terrasse e

Au coeur de Sophia Antipolis, dans une résidence de standing récente 2022, appartement de 112 m² avec terrasse de 51 m2 sans vis-à-vis. Séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, buanderie, WC séparés. Climatisation gainable, chauffage réversible, prestations soignées. Grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge, cave. Piscine dans la copropriété, fibre, panneaux solaires. Idéal pour une famille ou un actif de Sophia qui veut du confort et du pratique. Contactez-moi pour les infos et la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Biot - Maison de charme avec vue panoramique

Située au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et parfaitement préservé, cette élégante villa d'environ 235 m² bénéficie d'un remarquable panorama sur la mer, les montagnes et le village de Biot. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer fermé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre pouvant agrandir le séjour, une salle d'eau et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Parfaitement conçus pour savourer le climat méditerranéen, les extérieurs accueillent plusieurs terrasses, un généreux espace repas couvert, un pool-house ainsi qu'une piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m² et de nombreux espaces annexes : cave à vin, locaux techniques et de stockage. La climatisation gainable dans l'ensemble des chambres, le système d'alarme, le vide sanitaire et la qualité particulièrement soignée de la construction viennent parfaire ses prestations. À seulement quelques minutes du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², magnifiquement aménagé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, ponctué de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.

Oïkos

Située dans le quartier de Camp long, à deux pas du Port Vauban et du centre historique, la résidence Oïkos bénéficie d'une situation idéale proche de la mer, de tous les services et de la route de Biot. Les écoles et lycée sont à proximité immédiate. Cette résidence de standing propose des appartements de 2 à 4 pièces avec de grandes terrasses offrant des vues mer. Climatisation, parking et cave pour tous les appartements. Découvrez vite les dernières opportunités !

Terrain constructible plat de 950 m² – Biot (06410)

Emplacement privilégié – Proche du village, dans un secteur très recherché Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biot, à quelques minutes à pied du centre historique, ce terrain plat de 950 m² offre un cadre exceptionnel pour votre projet de construction. Bénéficiant d'un calme absolu et d'un environnement sans vis-à-vis, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface totale : 950 m² Terrain plat, facile à aménager Emprise au sol autorisée : 30 %, permettant une belle surface de construction Environnement résidentiel calme et sécurisé Vue dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis Raccordements (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) à proximité immédiate, facilement réalisables Ce terrain réunit tous les critères recherchés pour un projet de construction sur mesure : tranquillité, accessibilité, exposition, et potentiel constructible. Une opportunité rare à Biot, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

Oïkos

Située dans le quartier de Camp long, à deux pas du Port Vauban et du centre historique, la résidence Oïkos bénéficie d'une situation idéale proche de la mer, de tous les services et de la route de Biot. Les écoles et lycée sont à proximité immédiate. Cette résidence de standing propose des appartements de 2 à 4 pièces avec de grandes terrasses offrant des vues mer. Climatisation, parking et cave pour tous les appartements. Découvrez vite les dernières opportunités !

BIOT - Bois Fleuri - Villa au calme avec piscine

Au cœur d'un environnement résidentiel calme, cette villa provençale d'environ 350 m² prend place sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², à l'abri des regards. Les espaces de vie, largement ouverts sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un ensemble fonctionnel et convivial. La propriété propose six chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que plusieurs toilettes viennent compléter les espaces nuit, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les extérieurs, aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, accueillent une piscine, un jacuzzi ainsi que de vastes terrasses dédiées aux repas et aux moments de détente. Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin ainsi que de généreux espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de communication, cette villa offre un cadre de vie alliant calme, fonctionnalité et confort au quotidien. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant – Agent commercial (E.I.) RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5230€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

BIOT St PHILIPPE - Villa individuelle 4 pièces - Aperçu mer

Aux portes de Sophia Antipolis, villa individuelle 4 pièces dans résidence recherchée avec piscine. Dès l'entrée, agréable espace de vie d'environ 38 m², organisé autour d'un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d'un séjour climatisé, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, située la partie gauche, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand garage communiquant offrant de nombreux espaces de rangement notamment grâce à deux mezzanines et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Possibilité de créer une 4ém chambre. A l'étage, un dégagement climatisé dessert une première chambre avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche. Deux autres chambres, équipées de placards, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes indépendantes. De belles terrasses offrent un espace de vie extérieur agréable ainsi qu'une vue dégagée avec un bel aperçu mer. Une cabane de jardin complète l'aménagement et constitue un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer Places de stationnement devant la maison. Honoraires agence inclus charge acquéreurs. ASL, charges annuelles : 1200 Euros. DPE : C / GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 € et 1213 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIOT - VILLA PROVENCALE 10 PIECES DE 350M2 A VENDRE - PISCINE - JACUZZI - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PARC PAYSAGER DE 1700M2 - PROCHE COMMODITÉS

VILLA 10 PIECES, BELLE PRESTATION, 6 CHAMBRES, PISCINE, JACUZZY, AU CLAME BIOT – Bois Fleuri | Elégante Villa Provençale avec Piscine & Prestations Haut de Gamme Niché au cœur du quartier résidentiel prisé du Bois Fleuri, cette vaste villa provençale d'environ 350 m² s'épanouit sur un magnifique parc paysager de 1 700 m², offrant un cadre de vie intimiste et totalement préservé des regards. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées font communiquer le séjour fluide et chaleureux avec les extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vient parfaire cet espace de vie convivial pensé pour recevoir. Un espace nuit généreux et fonctionnel La villa dispose de six chambres, dont deux suites privatives avec leur propre salle d'eau. Deux autres salles d'eau dépendantes et de nombreux toilettes répartis intelligemment permettent de recevoir famille et proches dans un confort optimal. Un art de vivre méditerranéen Conçus pour tirer le meilleur parti du soleil de la Côte d'Azur, les aménagements extérieurs proposent : Une vaste piscine bordée de plages de détente Un jacuzzi pour vos moments de relaxation Deux cuisines d'été entièrement aménagées : l'une située sur la terrasse principale pour vos repas quotidiens, et la seconde à proximité immédiate de la piscine pour vos journées en extérieur De grandes terrasses dédiées aux repas et aux moments de convivialité Sous-sol dédié au loisir et au rangement Le niveau inférieur abrite des prestations rares : Une salle de cinéma privée Une cave à vin pour les passionnés De volumineux espaces annexes modulables selon vos envies (salle de sport, espace de stockage, atelier...) Une localisation idéale À deux pas des commerces, des écoles réputées et des accès routiers majeurs, cette demeure conjugue à la perfection la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Informations Légales & Performance Énergétique Diagnostic de Performance Énergétique : Classe énergie C – Classe climat A Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 3 840 € et 5 250 € (tarifs de référence 2021) Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD).

VILLA inspiration Contemporaine - Calme - BIOT secteur Niki St Phalle

Exclusivité A Bois-Fleuri, Proche Valbonne - Coup de Coeur pour cette villa d'inspiration contemporaine, au calme dans domaine fermé et très résidentiel, jolie vue dégagée collines, secteur Niki St-Phalle, proche écoles internationales, Sophia, CIV, et commerces. Au rez-de-chaussée, espace de réception de 70m² comprenant cuisine américaine (et cellier), salle à manger et salon. Belle suite parentale de 40m² avec chambre de maître + bureau, dressing et salle d'eau/WC. A l'étage : une chambre en suite avec sa salle d'eau et deux autres belles chambres partageant une salle d'eau. Sous-sol total avec double garage 41m², salle de jeu 44m² (ou de sport), cave, rangement, WC. A l'extérieur, grande terrasse couverte 52m², piscine à débordement, au sel, chauffée 9mX5m, espaces détentes dans un jardin arboré et plat pour jeux de plein air de 1.900m², terrain de pétanque, et de nombreux parkings. Prestations : chauffage au sol, baies à galandage Video sur demande

BIOT - EXCLUSIVITE- Charme et élégance sont les maitres mots pour cette jolie bastide des années 2000, très bien entretenue, dans un secteur idyllique. Essentiellement de plain-pied, la maison offre une entrée généreuse avec une magnifique porte en bois travaillée , un vaste salon salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un grand placard . L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une faisant office de bureau, qui se partagent une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants. Toute la maison est baignée de lumière, de part son exposition sud et fenêtres et baies vitrées à galandage dans l'espace vie qui apportent luminosité et vue dégagée. Un magnifique escalier mène à l'étage qui accueille une grande chambre prolongée d'une tropézienne avec un bel aperçu mer, une salle d'eau , des toilettes indépendants et un dressing. Le jardin est le deuxième atout de la maison : bien entretenu, entre palmiers, bougainvilliers et autres espèces méditerranéennes, il se love autour de la terrasse couverte de la cuisine et longe la piscine étirée en couloir de nage. Entre rocailles et cyprès c'est l'âme de la Provence. Pour parfaire la description, un double garage avec un coin atelier/rangement et places de parking. Côté technique, portail automatique, double vitrages, adoucisseur d'eau, volets roulants pour les baies vitrées du salon et volets en bois pour le reste, un rangement sous comble très accessible. A pied de l'espace Saint Philippe avec les commerces de proximité, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, bus scolaires desservant collège de L'Eganaude et Simone Veil, école maternelle et primaire Eugène Olivari et crèche l'Orange bleue. Bus et bus tram pour Antibes et Nice. Une belle adresse, au calme qui ravira toute la famille. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Maison T3 en duplex

Dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de Sophia Antipolis, avec un accès facile vers Valbonne, Biot et Cannes, tout en restant proche des commerces et des principaux axes routiers. Au sein d'un domaine privé, fermé et sécurisé, avec piscine, découvrez cette charmante maison T3 en duplex, à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et les avantages d'un domaine sécurisé, tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité de la Côte d'Azur. Prix de vente : 530 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 38 000 €, Prix total : 568 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 360 € au lieu de 45 440 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Villa Atypique - PLAIN-PIED adaptée mobilité réduite - 2 habitations

EXCLUSIVITE Idéalement situé à 2 km des plages, villa de plain-pied totalement atypique de 210 m² dans un style architectural résolument tranché type industriel/loft et organisée en 2 parties autour de la terrasse et sa piscine comme un patio, jardin exotique et raffiné en majorité plat et offrant de multiples ambiances, jacuzzi extérieur. Cette villa récente (2010) fait honneur aux matériaux nobles : acier, vitres, béton et bois et aux prestations contemporaines tout en intégrant à la construction des oeuvres d'art originales. La villa principale comprend un vaste séjour, cuisine US et la suite de maitre de 57m². Accès sous-sol par ascenseur donnant sur un vaste garage 2/3 voitures de 70m² + lingerie 20m² + cave à vin + rangement. La seconde villa est réservée pour accueillir, avec 2 chambres, une salle de bain, un sauna et un bureau, plus un atelier - possibilité de transformer cet espace en 2eme habitation pour regroupement familial avec cuisine + séjour + chambre + Sdb. Toute la villa est de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Magnifique villa T4 avec piscine et jardin

Aux portes de Sophia Antipolis, entre Mougins et Biot, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa T4 à l'architecture élégante et contemporaine, au sein d'un domaine intimiste. Elle offre un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une jolie vue sur le jardin et la piscine. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. À l'étage, trois belles chambres de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements complètent l'ensemble. Une villa aux prestations de standing, alliant confort, élégance et tranquillité, à proximité des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis. Prix de vente : 860. 000 €. stationnements compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 0 € au lieu de 0 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.