Mots-clés : blanc savoie

CHAMONIX ARGENTIERE - PROGRAMME NEUF

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 203 : D'une surface de 60,82 m2, il est composé d''une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,85 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

CHAMONIX MONT BLANC - Proche lac des Gaillands - Vue Mont-Blanc

Chamonix, au 4e étage d'une copropriété, appartement comprenant une entrée, dégagement, une belle pièce de vie avec cheminée et coin chambre avec de nombreux rangements, balcon exposé sud, une cuisine équipée, une salle d'eau douche w.-c.. Appartement en bon état d'entretien. Vendu meublé et équipé. Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété. Cave et parking couvert. Proche du lac des Gaillands et du rocher d'escalade. Arrêt de train et de bus à proximité. Gardien dans l'immeuble. Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1965.91 euros.

CHAMONIX MONT BLANC CHALET NEUF

Prochainement construction de deux chalets individuels le chalet b comprend : entrée, dégagement, deux chambres dont une de 26 m2, deux bains w. C, grande terrasse exposée sud de 37 m2. Escalier menant à l'étage grand salon salle à manger avec cuisine équipée; accès au balcon terrasse de 48 m2 exposé sud belle chambre en suite avec dressing et salle de bains w. C. Très belle vue massif du mont-blanc. Possibilité de créer un sauna et un cellier. Garage individuel et parkings extérieurs. Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique à basse température. Belles prestations. Trois options : prix clés en mains : 1 465 000 € prix prêt à décorer : 1 395 000 € prix livré brut : 1 300 000 €

Appartement 2 pièces 21m²

Coeur Arêches et 2 pas du télésiège du Grand Mont appartement d'environ 22 m² et 4 couchages avec entrée et coin montagne avec lit superposé pouvant être intimisé, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une superbe vue, espace cuisine aménagé, 1 salle de bain et wc séparés. Accès piscine et jouissance d'un casier à skis. Vendu meublé et équipé. Rentabilité locative.

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Premières Loges est une résidence conçue pour accueillir les invités d'un spectacle qui s'appelle Mont-Blanc. La résidence est située Route de la Cry-Cuchet, sur un terrain conçu en paliers, qui permet une succession de vues sur le plus haut sommet des Alpes et ses neiges éternelles. Le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc – 100 km de pistes de ski alpin sur Combloux, Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon - est accessible en quelques minutes en voiture ou via la navette qui part toutes les 15 min en saison depuis l'arrêt en face de la résidence. D'innombrables randonnées en raquettes sont également accessibles, ainsi que des circuits de VTT ou de balades car le charme de Combloux se vit tout aussi bien l'été que l'hiver. Premières Loges se donne pour objectif d'allier design contemporain et matériaux nobles typiquement montagnards, comme le bois et la pierre. Nous vous proposons des prestations telles que des parements pierre et bois aux murs, de l'électroménager Siemens encastré et invisible, la fourniture de poêles à granules et bien sûr des casiers à ski dans les parties communes. Cette résidence comprend un ascenseur ainsi qu'un parking aérien et en sous-sol.

Ferme de Pays 168 m2 - Chamonix

C0054PE Vivez le rêve alpin dans cette magnifique ferme rénovée avec goût, alliant le charme authentique montagnard au confort moderne. Cette propriété exceptionnelle est située à Chamonix Mont Blanc, à proximité du centre-ville, offrant un accès pratique à toutes les commodités tout en vous permettant de profiter pleinement de la montagne. Cette ferme de 168 m2, se compose de cinq chambres en suite, offrant à chaque hôte une totale tranquillité. L'espace de vie principal est le coeur chaleureux de cette maison. Vous serez séduit par l'authentique pèle savoyard, soigneusement restauré pour créer un espace convivial pour vos repas. Vous apprécierez la cuisine spacieuse et moderne. Vous disposerez également de deux coins détente avec un sauna pour vous relaxer après une belle journée de ski ainsi qu'un salon cosy aménagé dans une ancienne cave voûtée. En dépendances : un abri voiture deux places, une remise et un casier à skis. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

CHAMONIX ARGENTIERE - PROGRAMME NEUF

La résidence : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 202 : D'une surface de 113,81 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 48 m2 donnant sur une grande terrasse, un cellier, 3 chambres de 13,80 m2, 12,36 m2 et 11,37 m2, chacune avec salle d'eau douche et W.C. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

ALP'IN

INVESTISSEZ AUX PIEDS DES PISTES... !!!! Au coeur du quartier du Fayet, à Saint-Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski !Située tout proche des thermes, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Idéal pour habiter ou Investir...Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demi-Quartier, ferme classée et chalet à terminer vue Mont-Bla

Demi-quartier, ferme d'interet patrimonial, tres belle vue mont-blanc ref. 7368, et petit chalet, situés dans un hameau calme et traditionnel. Ferme de 527 m² datant de 1811, en partie rénovée en 1993 et à réhabiliter : rez inférieur : garage deux places. R. C. : appartement en partie habitable de trois pièces, garage et étable. Partie supérieure : grange et appentis. Chalet à terminer de 72 m² intérieur par étage (80 m² extérieur), avec appartement à l'étage et garage double au rc. Terrain 1.393 m². Dpe en cours. * honoraires inclus charge acquéreur : 5 % ttc (prix 3.300.000 € hors honoraires). Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. Non soumis au dpe nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

ALP'IN

INVESTISSEZ AUX PIEDS DES PISTES... !!!! Au coeur du quartier du Fayet, à Saint-Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski !Située tout proche des thermes, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Idéal pour habiter ou Investir...Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON NEUVE À VENDRE

VOTRE MAISON AUX PIEDS DES PISTES... !!!! Découvrez cette maison de 106 m2 à l'architecture alpine, avec 17 m2 de terrasse et 278 m2 de jardin ! Bénéficiez du confort du neuf, dans un cadre exceptionnel, bordé de sommets mythiques !Au coeur du quartier du Fayet, à Saint-Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski !Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. A découvrir sans attendre !!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMONIX MONT BLANC HAUT DE VALLEE

Fonds de commerce d'un restaurant typique du haut de vallée. Capacité de 50 couverts intérieurs et 40 couverts sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le glacier du Tour. Situé à 50 mètres du télécabine du Tour, le restaurant a su développer une clientèle locale et internationale. Loyer de 1160 € hors charges. Vendu avec licence IV. Pour toutes informations sur le C.A nous contacter.

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Dans un environnement majestueux, au pied des pistes de ski, appartement 4 pièces aux grands volumes offrant des prestations de grand standing. Cet appartement comprend trois chambres dont une en suite avec salle de bains attenante,2 autres salles d'eau, wc, dégagement et rangement,buanderie, une cuisine américaine équipée ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger ouvert sur un agréable balcon idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation. Vendu avec un casier à skis, places de parkings sous-sol et cave en sus.