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Villa vue mer proche Bandol

LA CADIÈRE-D'AZUR – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED 215 M² – VUE MER – PISCINE – GRAND SOUS-SOL À La Cadière-d'Azur, à seulement 6 minutes du port de Bandol, dans un environnement calme et préservé, cette villa récente d'environ 215 m² bénéficie d'une vue mer et d'un terrain entièrement clôturé de 4 288 m². Entièrement de plain-pied, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 90 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial largement ouvert sur les extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct au jardin : * une suite parentale avec salle de bains et douche, * une chambre en suite avec salle d'eau, * deux chambres partageant une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 10 x 5 m, un pool-house aménagé et équipé ainsi qu'une terrasse en ipé. Un terrain de pétanque complète les espaces de loisirs. La propriété dispose également d'un second portail d'accès, pratique pour organiser les circulations ou recevoir plusieurs véhicules. Les prestations sont particulièrement complètes : climatisation gainable, domotique, système de sécurité renforcé, buanderie et finitions haut de gamme. En sous-sol, un vaste espace avec grande hauteur sous plafond comprend notamment un garage d'environ 90 m² pouvant accueillir plus de 4/5 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement complémentaires. La construction bénéficie par ailleurs des garanties de conformité, dommage-ouvrage et décennale. Une villa contemporaine particulièrement adaptée à une résidence principale comme secondaire, combinant volumes, confort, accès rapides au littoral et proximité immédiate des principaux axes. **Les atouts :** * Villa récente d'environ 215 m² * Plain-pied * Terrain clôturé de 4 288 m² * Vue mer et absence de vis-à-vis * Pièce de vie d'environ 90 m² * Cuisine ouverte haut de gamme * 4 chambres * Piscine 10 x 5 m * Pool-house équipé * Terrasse en ipé * Terrain de pétanque * Climatisation gainable * Domotique * Sécurité renforcée * Garage d'environ 90 m² * Plus de 4 véhicules en garage * Grand sous-sol * Second portail d'accès * Garanties dommage-ouvrage et décennale **Localisation :** * Port de Bandol à environ 6 minutes * Gare SNCF de Bandol à environ 5 minutes * Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer à moins de 10 minutes * Golf International de Frégate à moins de 5 minutes * Toulon à environ 20 minutes * Circuit Paul Ricard du Castellet à environ 20 minutes * Aéroport Marseille-Provence à environ 50 minutes **Charlotte Borie** +33 (0)6 10 79 37 33

LYON 5e – UN CADRE DE VIE VERDOYANT AUX PORTES DU POINT-DU-JOUR

Au cœur d'un secteur résidentiel et paisible du 5e arrondissement, à proximité du Point-du-Jour, découvrez une résidence neuve contemporaine parfaitement intégrée à son environnement arboré. Commerces, écoles, parcs et transports sont facilement accessibles, avec des liaisons vers Gorge de Loup et Perrache. L'architecture associe élégamment bois et béton autour d'un vaste espace boisé classé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité de la ville. Au 3e étage, découvrez ce beau 3 pièces de 62,84 m², à l'agencement fonctionnel et agréable. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,11 m², prolongée par un beau balcon de 14,19 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,15 m² et 10,82 m². Une salle de bains, une buanderie indépendante, des WC séparés et des rangements viennent compléter cet appartement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée sans surcoût - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement objective et gratuite. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller David au 07 44 43 32 54

Belle propriété avec piscine et vue estuaire

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété alliant charme, confort et vue imprenable sur l'estuaire ! Située à l'entrée de Mortagne, cette belle maison oriantée sud-ouest vous séduit dès le premier regard par son cadre idyllique est ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Descriptif de la maison : Pièce de vie spacieuse et conviviale : - Grande pièce à vivre de 51 m2 avec baies vitrées pour profiter de la vue et de la lumière, espace salon, repas et cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. - Arrière-cuisine/buanderie de 9 m2 ultra-pratique avec accès au jardin pour plus de commodité au quotidien. Chambres et espaces nuit : - Une suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 25 m2 avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. - Un chambre de 14 m2 à l'étage avec sa terrasse privée vue estuaire (à aménager), - Un bureau de 8 m2 pour un espace de travail, chambre d'appoint ou de détente. - Une salle d'eau de 6 m2 avec toilettes complète l'étage. Extérieurs et dépendances : - Grande terrasse en bois sur le toit de 21 m2 accessible du palier de l'étage (différente de celle de la chambre), un cadre exceptionnel pour vos soirées contemplatives, - Piscine chauffée entourée de son deck en bois d'environ 80 m2 pour des moments de détente en famille ou entre amis, - Chalet en bois de 16 m2 sur l'arrière du jardin, idéal pour un espace supplémentaire (bureau, atelier, chambre d'été ...), - Garage dans l'entrée de la propriété de 26 m2 avec rangements et porte automatique, comme le portail d'entrée, pour un confort et une sécuritée obtimale, - Jardin clos, aménagé et paysagé de 1500 m2 : Un havre de paix avec des espaces ombragés d'arbres centenaires et des espaces ouverts et lumineux sur l'estuaire. Toute l'entrée coté portail, garage et espace de stationnement est en enrobé. Pour votre confort : Chauffage (climatisation réversible) par pompe à chaleur. Deux packs et trois splits dont deux pour le rez-de-chaussée, ouvertures en aluminuim avec vitrages anti-effraction, classe Energie en A et classe Climat en A (maison RT2012), assainissement individuel aux normes, grande réserve d'eau de pluie enterrée qui alimente les machines, les toilettes ainsi que les robinets pour l'arrosage du jardin. Maison fibrée. Foncier : 1 166 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur de 20 000 EUR. Prix net vendeur : 400 000 EUR. Cette propriété est située à 18 kms des premières plages de Meschers, 35 Kms de Royan et 15 kms de Cozes et Gémozac pour les grandes surfaces. Mortagne est juste à côté, avec toutes commodités et commerces (boucherie, boulangerie, Coop, pharmacie, école, poste, cabinet médical et restaurants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou bien par mail :

Loft de caractère à l'esthétique industrielle vintage

A seulement quelques minutes du centre de Vertou, au fond d'une impasse privée, ce loft de 135 m² prend place dans un ancien entrepôt de fleurs entièrement réhabilité en 2019. Pensé par un architecte d'intérieur, il révèle une identité forte où les volumes spectaculaires dialoguent avec une esthétique industrielle vintage soigneusement assumée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond sublime la pièce de vie et baigne les espaces de lumière. Les parements en briques, les faïences métro, les robinetteries apparentes et les garde-corps en tuyauterie composent un décor inspiré des anciens ateliers, tandis que la cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également un espace modulable aménagé dans un esprit zen, aujourd'hui dédié à la détente. Grâce à ses panneaux coulissants et à sa salle d'eau attenante, il se transforme facilement en chambre de plain-pied selon les besoins. Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La coursive en mezzanine, aménagée de deux bureaux dessert trois chambres et une salle de bain-douche. Un filet suspendu, inspiré de l'univers nautique, apporte une touche aussi ludique qu'insolite à l'ensemble. A l'extérieur, deux cours intimistes aux ambiances complémentaires, ponctuées de bambous et d'une terrasse bois, offrent des espaces de vie faciles à entretenir. L'exposition plein sud et les arbres fruitiers renforcent le caractère paisible des lieux, tandis que deux stationnements privatifs viennent compléter les prestations. Au-delà de son esthétique singulière, ce loft séduit par son excellent confort thermique et ses performances énergétiques, grâce à une isolation soignée et à un poêle à granulés performant, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'économe. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, de volumes et de lieux de vie à la personnalité affirmée. Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1440 euros et 1960 euros.

Maison contemporaine avec piscine et vue sur le Luberon à Saint-Saturnin-lès-Apt

À proximité du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt, accessible en une dizaine de minutes à pied, cette maison contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, sur le versant sud du village. Elle profite d'une belle exposition face à la vallée et au massif du Luberon, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces et la vie du village. Construite en 2014 sur un terrain clos et paysager de 850 m², la propriété développe environ 100 m² habitables et s'organise autour d'un patio central et de sa piscine. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, associe de larges menuiseries en aluminium, des poutres métalliques, des sols en grès et des volets coulissants en bois. La partie principale accueille une grande pièce à vivre d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Entièrement vitrée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur le patio, la piscine et les vues vers la vallée. De larges stores à lames orientables permettent de moduler efficacement les apports de lumière et de soleil. Un poêle à bois complète le chauffage électrique par le sol ainsi que la climatisation réversible installée dans le séjour. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine aménagée intègre un petit espace technique. La chambre principale se situe dans l'aile ouest du bâtiment principal. De belles dimensions, elle dispose d'importants volumes de penderies, de sa propre salle d'eau et d'une climatisation réversible. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio et à la piscine. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cette partie de la maison. Deux autres chambres, disposées dans une partie indépendante, se partagent une salle de bains. Une terrasse les longe et rejoint le patio d'entrée, créant une circulation extérieure naturelle entre les différents espaces de la propriété. Au centre de la maison, la piscine de 4,50 x 3,50 mètres s'intègre avec discrétion dans le patio et participe pleinement à l'organisation des lieux. À l'extérieur, environ 100 m² de terrasses accompagnent la maison et la piscine. Les différents traitements de sols, associant gravier, bois et béton, participent au caractère contemporain de l'ensemble tout en créant plusieurs espaces distincts où il fait bon vivre selon les heures de la journée et les saisons. En contrebas de la piscine, une pergola aménage un espace supplémentaire, plus abrité et légèrement à l'écart. Particulièrement soignés, les extérieurs ont été dessinés dans un esprit sobre et structuré, avec par endroits une inspiration presque japonisante. Chênes verts, oliviers, lauriers et cyprès composent une végétation méditerranéenne adaptée au lieu. L'arrivée, notamment soulignée par deux cyprès, participe à l'élégance discrète de la propriété. Une pièce annexe complète la maison. Actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement, elle dispose également d'une mezzanine et peut répondre à différents usages : remise, atelier ou garage à vélos. Traversante, elle ouvre d'un côté sur le patio d'entrée et de l'autre vers l'est, où a été aménagé un petit espace extérieur notamment destiné à l'étendage du linge. L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé. À l'arrière de la maison, côté nord, une aire permet le stationnement d'environ quatre véhicules. Sans vis-à-vis, la maison profite d'une jolie vue dégagée sur la vallée et le Luberon. Elle est équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, de moustiquaires, d'un système d'alarme et de la fibre. Elle est raccordée au réseau public d'eau et au tout-à-l'égout. À la fois contemporaine et facile à vivre, cette propriété se distingue par la qualité de son organisation de plain-pied, la relation permanente entre les espaces intérieurs et le jardin, ses extérieurs particulièrement soignés et sa situation permettant de rejoindre à pied les commerces et la vie du village de S

Penthouse duplex - 6 chambres - 210 m2 - Megève

Penthouse duplex dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques Jaillet, Mont d'Arbois et Rochebrune. Réparti sur deux niveaux, ce penthouse se compose d'un salon cathédrale en pierres et vieux bois, de 6 chambres dont 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privée (douche + baignoire îlot), 2 chambres doubles, 1 chambre dortoir avec 2 lits superposés, et de 2 salles de bain supplémentaires avec douches à l'italienne. Il dispose également de 2 terrasses abritées, équipées de table, chaises et transats, avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Avec son sauna privé, ce penthouse combine charme savoyard, matériaux nobles et prestations haut de gamme idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif. Ce bien bénéficie également des commodités de la résidence hôtelière : piscine, spa, sauna, jacuzzi, hammam et restaurant-bar. Mandat No 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

Maison individuelle de 140 m2 sur une parcelle de 557 m2 ave

Charmante bastide familiale avec piscine à Châteaurenard Belle bastide récente avec vue imprenable sur la Montagnette Découvrez cette belle bastide récente d'environ 140 m2 habitables, située à Châteaurenard, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, arboré et bien exposé, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et surtout par sa vue imprenable sur la Montagnette. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Une entrée Une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m2 Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Un bureau Une salle de bains avec baignoire et douche Un dressing Un WC indépendant Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous profiterez pleinement du jardin exposé plein sud, offrant un cadre agréable et intimiste. La propriété dispose également d'une grande piscine de 8 x 4,5 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en admirant la Montagnette. Un garage de 30 m2 ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Confort et prestations La maison bénéficie d'un système de plancher chauffant, complété par une climatisation réversible et un poêle à bois, pour un confort optimal toute l'année. Un emplacement privilégié Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Écoles, commerces, magasins et transports sont facilement accessibles. Vous bénéficiez également d'un accès rapide vers Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, permettant de profiter de leurs nombreux commerces, services et infrastructures. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, calme et praticité, à proximité des principaux pôles de vie. Prix de vente : 546 000 EUR HAI Honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Visite virtuelle et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1 270 EUR et 1 810 EUR par an, pour une utilisation standard sur les cinq usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Legros Groupe Immobilier.

MONTAUROUX VILLA 4 CHAMBRES / GRAND GARAGE / VUE PANORAMIQUE

NEYRAT IMMOBILIER EXCLUSIVITE MONTAUROUX - En position dominante avec vue panoramique sur l'Estérel et le lac de Saint Cassien, découvrez cette magnifique propriété, situé dans un domaine privé de prestige. Cette villa avec de très belles finitions et prestations se compose : au rez de chaussée, une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour avec poêle à bois, plafond cathédrale et poutres apparentes, cuisine équipée, deux chambres, le tout donnant sur une superbe terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et un WC avec lave mains. Dans la continuité de la maison, espace bureau avec cuisine. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en salle de détente ou bureau, deux grandes chambres et une salle de bains avec W.C. Possibilité de faire de la location saisonnière, en créant un appartement T2. A l'extérieur, grand garage de 27m² et cave à vin enterrée. Magnifique terrain de 2000 m² environ très bien entretenu, arboré et aménagé. Plusieurs places de stationnement. Secteur calme, recherché et proche de toutes commodités, écoles et commerces. A 15mn de l'autoroute, 25 mn de MANDELIEU LA NAPOULE, et 35 mn de CANNES . N'attendez plus pour découvrir cette splendide propriété! Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa - 10661

RARE. Proche Nyons, sans voisins et au calme absolu, implantée sur un terrain boisé de 5.8ha avec vue sur les montagnes, maison de plain pied de 117m² + dépendances, superbe piscine de 13x7m et grand pool house. Entièrement rénovée et meublée, elle offre un confort optimal avec des équipements neufs et de qualité (menuiseries, isolation, liner, façades, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois et poêle à granulés). Emplacement rare pour amoureux de la nature et de nuits étoilées, environnement préservé, ce havre de paix n'est qu'à dix kilomètres de toutes les commodités. Classe énergie D. réf 10661. Prix 679 000€ H.A.I honoraires charge vendeur. Contact : Isabelle Repellin, tel 06 08 76 61 34

vente maison 5 Pièce(s)

Belle maison provençale avec piscine et vue mer à Grimaud ? Domaine privé, fermé et sécurisé. Entre Sainte-Maxime et Grimaud, au coeur d'un domaine privé recherché, cette belle maison de charme provençal bénéficie d'une position dominante, d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une magnifique vue mer sur le golfe et le village de Saint-Tropez. Implantée sur un vaste terrain paysager de 3 206 m², cette propriété d'environ 180 m² habitables en partie à rafraichir offre également une possibilité d'agrandissement, constituant un véritable potentiel d'évolution. La maison s'organise autour d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. L'entrée dessert une cuisine ouverte, une salle à manger et un agréable séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du cadre privilégié en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec vue mer, un bureau ainsi qu'une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces dédiés à la détente : terrasse en bois, piscine et différents espaces aménagés au coeur d'un jardin paysager. La configuration du terrain permet de profiter pleinement de la nature environnante, de la tranquillité du domaine et des vues dégagées sur la mer et les collines. Cette maison à vendre entre Sainte-Maxime et Grimaud présente une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet d'occupation saisonnière. Ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs permettent de profiter pleinement de la propriété tout au long de l'année. La possibilité d'agrandissement apporte un potentiel supplémentaire pour adapter et valoriser la maison selon les projets de ses futurs propriétaires. Une propriété à Grimaud, réunissant charme provençal, vue mer, calme, piscine, vaste terrain paysager et domaine privé, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt du Golfe de Saint-Tropez. L' Agence Provensal vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier et vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7015-EBO. - Maison 4 pièces 160 m2 avec jardin proche plan d'eau

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cette maison de 160m2, idéalement située proche du plan d'eau d'Embrun. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7015-EBO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des centres commerciaux et à 5 minutes à pied du plan d'eau d'Embrun. Description intérieure Cette maison de 96 m2 habitable, allie charme traditionnel et modernité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine offre une belle fluidité pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambre avec dressing intégré, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'une jolie vue. Une salle de bain complète l'espace nuit. Le chauffage central au sol combiné à un poêle à bois performant, ainsi que les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'environ 728 m² parfaitement entretenu et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une autre plus ombragée est parfaite pour les journée les plus chaudes. Prestations complémentaires Panneaux solaires réduisant avec conséquence la facture d'électricité. Chauffage au sol/poêle à bois Garage de 29 m2 Cave/buanderie de 6 m2 + une pièce de 9 m2 Une mezzanine d'environ 19m2 au sol offre de la surface supplémentaire pour de multiples possibilités d'exploitation. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7015-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rayol-Canadel-sur-Mer à deux pas de la plage, au calme, avec vue mer - propriété clés en main bâtie sur grand terrain plat

Au coeur d'une adresse prisée du Rayol-Canadel-sur-Mer, belle propriété au calme, sans vis à vis et avec vue mer. À deux pas d'une belle plage de sable, la propriété d'une surface au sol totale de 325m2 (236m2 de surface habitable) profite de beaux et lumineux volumes répartis comme suit: Le rez-de-chaussée propose une entrée avec coin bureau, un grand salon/séjour avec poil à bois, une cuisine neuve, 1 master avec baignoire et douche, un appartement avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi que 3 suites. Le rez-de-jardin dispose d'un salon/séjour, 1 chambre en suite, une buanderie, un bureau et une pièce à aménager à votre convenance. Exposée plein sud, la propriété est bâtie sur un terrain paysager entièrement plat d'une superficie de plus de 2300m2, agrémenté d'une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Possibilité d'agrandissement R+1. Garage fermé, nombreuses places de stationnement, climatisation, portillon au bout du jardin, douche extérieure, arrosage automatique, éclairage extérieur, cheminée poil à bois, local de rangement.

FREJUS PLAGE, maison 3 chambres, petit jardinet, garage

FREJUS PLAGE, Nous vous proposons à la vente une maison de 4 pièces, d'une belle superficie. Cette maison en bon état général se situe dans le secteur prisé de Fréjus Plage et proche du Port à pied. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec vue sur jardin, garantissant calme et sérénité. La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois contribuent au confort thermique. Vous profiterez d'un garage simple avec une liaison intérieure, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours avec petit jardin. La localisation est idéale, à proximité immédiate de tous commerces et des plages à pied. Ce bien est proposé au prix de 450000€ par l'agence NESTENN Fréjus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans l'un des meilleurs emplacements d'une ville très touristique.