Mots-clés : bois gard

Superbe propriété de village avec jardin et piscine à 17 kms d'Uzès

Au cœur d'un séduisant village avec commerce, cette charmante propriété a su conserver tout son charme puis a fait l'objet d'une restauration de qualité, elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste pièce de réception ainsi qu'une séduisante cuisine qui ouvre sur la terrasse et jardin, également une buanderie et cabinet d'invité. Un bel escalier monte à l'étage sur l'espace nuit, composé de trois chambres très lumineuses (16,17 et 16 m²) dont une suite, une pièce de passage ou bureau ainsi qu'une salle de bain et cabinet de toilette. L'étage supérieur offre un bureau avec petit salon, mais dispose également d'une superbe suite principale avec dressing de 27 m². Un très joli portail en fer forgé vous accueille sur le jardin totalement clos et minutieusement arboré ; il offre une belle piscine (8 x 2,5m) ainsi qu'une délicieuse terrasse ombragée. Cette propriété dispose également de deux granges (50 m² au sol sur deux niveaux et 18 m²) qui dispose d'un atelier, un local piscine ainsi qu'un garage, et propose une pièce supplémentaire de 50 m² à aménager, ce qui confère au lieu un potentiel d'aménagement supplémentaire ; comme une maison d'invités. Ce lieu a été judicieusement restauré et arboré, puis émane un bien-être grâce à son calme et non vis-à-vis, l'épaisseur de ses murs ainsi que son isolation qui lui confère une qualité de vie optimale. Portail électrique, chauffage par pompe à chaleur et bois, cave et atelier.

Mas cévenol de caractère avec dépendances et fort potentiel

À vendre sur la commune de Bagard, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Anduze, découvrez ce mas cévenol plein de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose d'une habitation principale de plus de 174 m2 répartis sur deux niveaux, comprenant plusieurs espaces de vie, trois chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m2 et deux en enfilade, deux mezzanines ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Une grande remise attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : agrandissement de l'habitation, activité indépendante, création d'un gîte ou espace locatif... Un mazet indépendant, également transformable,ainsi que plusieurs caves viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Situé en zone Ub du PLU, il pourrait offrir des possibilités d'aménagement supplémentaires, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de la faisabilité des projets envisagés, à confirmer auprès du service urbanisme. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment avec des menuiseries encore en simple vitrage sur une partie du mas et un chauffage actuellement assuré par un poêle à bois et une cheminée. Un bien au fort potentiel, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités pour créer un projet de vie, familial ou professionnel. A découvrir sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06 31 36 64 17 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa individuelle 5 chambres piscine

A vendre sur Nîmes, en bordure de zone naturelle, une très belle villa climatisée avec piscine et garage construite en 2008 EN PARFAIT ETAT. 145m2 habitables 6 pièces sur près de 900m2 de parcelle. Elle dénote par sa pierre du gard en façade, son état impeccable et l'entretien perfectible depuis sa construction. Au rez de chaussée, l' entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau,un wc, une buanderie cellier puis le garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, un Wc. A l'avant, 2 terrasses couvertes, un beau jardin plat avec arrosage automatique, un terrain de pétanque. A l'arrière, une piscine de 8m avec ses plages, un pool house (terrasse couverte), et un local technique. Adoucisseur d'eau, poele à bois, portail électrique, genoises, goutière aluiminium, isolation doublée récemment, piscine sous garantiie, possibilité de garer camping-car, camions..., Aucun vis à vis, voisinage de qualité, calme, non loin des axes et des commerces. Une maison dans laquelle on se sent bien. Coup de coeur! Pour tout renseignement, conseil et visite contactez VALERIE BEAUR 0650709254 Agence DIAZ immobilier 2 quai de la Fontaine Nîmes

Villa avec piscine dans un cadre verdoyant à 12 minutes d'Uz

À quelques minutes seulement d'Uzès, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa d'environ 170 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et la qualité de son cadre de vie. Un village avec commerces et services du quotidien se trouve à seulement 5 minutes. La propriété s'inscrit au coeur d'un superbe terrain arboré d'environ 3 800 m2, offrant intimité et tranquillité. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine chauffée de 10 x 4,5 m et plusieurs espaces propices aux repas en plein air et aux moments de détente. De plain-pied, les espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et d'une ouverture privilégiée sur le jardin. La salle à manger se prolonge par un salon de 35 m2 chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble communique naturellement avec la terrasse et profite d'une agréable exposition plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vaste cellier-buanderie d'environ 25 m2. À l'étage, une spacieuse pièce aux multiples possibilités constitue un véritable espace de vie supplémentaire : bureau, bibliothèque, salle de loisirs ou espace bien-être. Elle bénéficie d'un accès à une terrasse tropézienne particulièrement agréable. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage. La propriété dispose par ailleurs d'un double garage permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, d'un portail automatique et d'une climatisation réversible. Une villa familiale confortable et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité d'Uzès.

Uzès : Unique propriété avec jardin, piscine et vue

Au cœur d'Uzès, dans un domaine privé et sécurisé, à 500 mètres du centre historique, cette propriété offre des prestations exceptionnelles. Volumes généreux, distribution optimale, belle luminosité, façades et sols en pierre, menuiseries et volets en bois, climatisation centralisée réversible aux deux niveaux, garage, piscine chauffée, jardin paysagé, une alliance parfaite entre confort moderne et esprit “Mas en pierre”. Une large porte d'entrée offre accès à un ensemble de réception baigné de lumière, plus de 59 m², composé d'un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Un cellier/buanderie propose un confortable espace de rangement. Un cabinet de toilette. De plain-pied, la suite principale de 24 m² ouvre sur une terrasse intime aux vues enchanteresses, campagne et collines environnantes en toile de fond. Dans cette suite, une chambre avec dressing de rangement, une large salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque) et un toilette indépendant. Par un bel escalier en pierre, le palier du 1er étage distribue 2 chambres confortables avec placard de rangement, un grand atelier de peinture ou salle de sport, facilement aménageable en chambre (un point d'eau est déjà dans cette pièce), une salle de bains avec rangement. Depuis ce niveau de jolies perspectives sur le jardin, la piscine et la campagne. Le jardin parfaitement aménagé et paysagé offre de nombreux espaces, une piscine 8 x 4 m (chauffée, volet roulant immergé, filtration automatique, nage à contre courant), une grande plage, une terrasse couverte avec espace salon et salle à manger d'été, un boulodrome et un espace de pelouse avec des oliviers. Garage avec mezzanine de rangement et place de stationnement. Parfaitement située dans un domaine privé et recherché (portail automatique, vidéophone), à 500 mètres du centre historique d'Uzès et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété est pensée comme “un mas en pierre” alliant le charme d'éléments nobles et naturels, les lignes architecturales uniques et un confort de vie moderne.

Ferme de 6ha5, proche d'Uzès

Ce domaine situé au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, offre de nombreuses possibilités à proximité immédiate d'Uzès, 5,6km du centre historique et située dans un village avec commerces et commodités. Le parc de 6ha57, paysagé, arboré et planté offre de nombreux espaces attenants et non attenants à l'ensemble principal, espace de jardin paysagé avec piscine, truffières, potager, vignes, prairies, bois et espace de stationnement. L'entrée de la maison principale dessert un agréable salon (39,5 m²) ouvert sur le parc, à ce niveau une suite (chambre et salle de bains) et cabinet d'invités. Au premier étage, le palier dessert une seconde pièce de vie (33 m²) avec cuisine. De façon intime, l'espace nuit offre chambre confortable avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et dressing. Proche de la maison un espace d'été a été aménagé, cuisine et salle à manger d'été. Attenant à la propriété mais complétement indépendant, deux gîtes entièrement de plain-pied. Le premier de 96 m² ouvert sur une terrasse et un jardin offre un bel espace de réception, 2 chambres, 1 salle de bains et une large buanderie. Le second de 38 m² offre une pièce unique confortable avec un espace chambre, cuisine équipée et une salle de bains (avec cabinet séparé). De nombreux espaces se trouvent à proximité de la maison et des gîtes. Un chalet avec jacuzzi. Un atelier de 62 m² entre la maison et les gîtes. Un hangar agricole de 230 m². Nombreux locaux de rangements, techniques. Le terrain est clos pour la partie principale et habitable, plus d'un hectare. Jardin, piscine et truffières. Vignes de 2 ha en production avec des parts de caves. Centrales photovoltaïques en production, contrats en cours. Un bel ensemble aux portes d'Uzès dans un village avec commerces et aux possibilités uniques

Les Angles, maison d'architecte bioclimatique de 263 m², DPE A, studio indépendant et jardin paysagé

Des poutres en éventail, de grandes baies ouvertes sur le jardin et la chaleur du bois : à cinq minutes d'Avignon, cette maison d'architecte offre un cadre de vie singulier, lumineux et accueillant. Son architecture évoque les maisons nordiques, au coeur d'une végétation méditerranéenne. Inspirée du Phare du Bout du Monde, sa toiture en zinc à douze pans lui donne une silhouette immédiatement reconnaissable. Sur un terrain clos et paysagé de 1 081 m², la propriété réunit une maison principale d'environ 240 m² et un studio indépendant de 23 m². La maison accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse plein sud d'environ 40 m². À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune d'une terrasse privative. Deux bureaux, dont un pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie complètent les espaces. Le studio, avec sa terrasse ombragée, permet de recevoir vos proches en toute indépendance ou d'installer un espace professionnel. Plusieurs terrasses, un jardin arboré et un bassin maçonné prolongent les espaces de vie à l'extérieur. Une conception bioclimatique classée DPE A, avec isolation en fibre de bois, plancher chauffant et pompe à chaleur réversible. Contactez-nous pour découvrir la maison et organiser votre visite.

vente maison 4 Pièce(s)

Sur la commune d'Anduze, proche de toutes commodités tout en étant située dans un quartier calme, cette maison de village bénéficie d'un bel ensoleillement (exposition sud), d'un balcon et d'une belle terrasse. Elle offre une jolie vue. Sur 4 niveaux, avec 2 entrées possibles, elle a gardé ses atouts d'origine : tommettes, belles menuiseries en bois, pierres apparentes, plafond à la française.... Toiture et façade en bon état Laissez-vous guider par vos envies pour lui redonner vie ......

Maison de plein pieds

Maison de 5 pièces de 120 m2 utile à Marguerittes , maison de plain-pied de 85 m2 habitable située à Marguerittes offrant un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnelle et conviviale. Implantée sur un terrain d'environ 510 m2, vous séduira par son agencement efficace, ses cinq pièces bien réparties et son bel extérieur laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, idéal pour profiter pleinement d'une vie paisible et au calme. Construite en 1983 et entretenue avec soin, la maison est en très bon état général. De plain-pied, elle permet de circuler facilement entre les différentes pièces, traversante elle offre de belles ouvertures, La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une continuité appréciable pour profiter des beaux jours. La climatisation apporte un confort appréciable en été tandis que l'hiver vous apprécierez son poêle à bois unique par sa conception tournant sur lui-même. La partie nuit comprend trois belles chambres. La salle d'eau complète cet ensemble de manière fonctionnelle. Un garage est à votre disposition, ainsi qu'une buanderie et un abri jardin. Le terrain d'environ 510 m2 constitue l'un des atouts majeurs de la maison il est piscinable, l'espace est sympa avec sa terrasse ombragée pour d'agréables moments. La maison est située dans un quartier très agréable et tranquille.... A voir rapidement ..

Chaleureuse Maison de Ville avec jardin terrasses et garage

Beaucoup de charme et une décoration actuelle pour cette maison de ville particulièrement soignée. Son plan optimisé se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 55 m2 est traversant et comprend un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. Ce niveau s'ouvre largement sur les espaces extérieurs préservés et arborés. Plusieurs terrasses et un jardin cocooning offrent à chacun un cadre paisible, niché dans la verdure. L'étage se compose d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau moderne aux belles proportions. Une seconde chambre, ouverte sur le jardin arrière, jouxte une salle de bains. Un vaste bureau de 18 m2, baigné de lumière et largement ouvert sur un balcon, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Il peut également être aménagé en chambre supplémentaire. L'habitation est équipée d'une alarme, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une climatisation. Un garage fermé avec porte automatique ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Maison à vendre Nîmes

Nîmes – terres de rouvière ¦ villa contemporaine d'exception avec piscine et terrasses une architecture contemporaine, des volumes généreux et un environnement préservé : une propriété rare où élégance et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Sur les hauteurs de nîmes, au coeur du secteur recherché des terres de rouvière, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 186 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 445 m², à seulement 10 minutes du centre-ville. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux nobles, les tonalités naturelles et les touches de bois clair composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et résolument intemporelle. Une pièce de vie spectaculaire, ouverte sur l'extérieur : véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 81 m² offre un espace de réception exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle invite à profiter pleinement de chaque saison dans une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, de fabrication italienne, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses finitions soignées et son élégant plan de travail en dekton. Une buanderie indépendante complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun : la villa dispose de quatre chambres aux rangements sur mesure, d'un bureau et de deux salles de bains élégantes. La suite parentale de 26 m² constitue un véritable espace privilégié, avec son dressing, sa douche à l'italienne et sa baignoire îlot. Un ensemble pensé comme un cocon, où confort et raffinement se conjuguent au quotidien. Des extérieurs conçus pour savourer l'art de vivre provençal: à l'extérieur, les 245 m² de terrasses, dont une partie couverte, prolongent naturellement les espaces de vie. La piscine chauffée, bordée d'une magnifique plage en bois exotique, devient le point central des journées ensoleillées. Le vaste terrain offre un environnement verdoyant et préservé, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un terrain de pétanque vient parfaire cet ensemble dédié aux plaisirs de la VI en plein air. Des prestations contemporaines et des équipements performants: la propriété bénéficie de prestations de qualité : garage isolé de 17,60 m² avec porte automatique, climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques, alarme et borne de recharge pour véhicule électrique. Des équipements qui conjuguent confort moderne, maîtrise des consommations et sérénité au quotidien. Une propriété singulière, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et cadre naturel privilégié, cette villa offre un équilibre rare entre intimité, confort et proximité du centre-ville de nîmes. Un bien qui mérite d'être découvert sur place. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Agence parallèle immobilier 04 90 94 31 74 prix : 980 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2916€/an classe énergétique : a (consommation énergie primaire : 44 kwh/m²/an) classe climatique : a (2kg co²/m²/an) montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 822 et 1113€ par an. Pr...

Volumes et caractère - Élégante villa avec jardin confidentiel et piscine

Niché au calme absolu dans un village dynamique de la Vaunage aux portes de Nîmes, ce véritable havre de paix offre une douceur de vivre rare, où les commodités, boulangerie, épicerie, restaurants et petit marché local se rejoignent facilement à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes spectaculaires et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie cathédrale de près de 80 m², sublimée par un béton ciré élégant, s'articule autour d'une emblématique cheminée suspendue Focus. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui créent une transition fluide vers le jardin et les terrasses. Conçue pour offrir confort et intimité, la maison dispose de plain-pied d'une agréable chambre double accompagnée de sa salle d'eau. L'étage dévoile trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau fermé idéal pour le télétravail, ainsi qu'une agréable mezzanine d'environ 22 m², véritable espace polyvalent pouvant accueillir une espace bibliothèque ou un second bureau. Les extérieurs ont été pensés comme un prolongement naturel du séjour, préservés de tout vis-à-vis au milieu d'un cadre arboré et verdoyant. Au bord de la piscine (5m x 10m) et de sa plage en bois, le superbe pool house de plus de 40 m² doté d'une cuisine d'été devient l'espace privilégié pour de beaux moments de convivialité entre amis ou en famille. Une réserve pratique, des panneaux solaires, un carport pour deux véhicules, un garage, une grande cour ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de cette chaleureuse propriété. Voici assurément une belle opportunité dans ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 344 € et 1 818 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

A VENDRE - LA TURBIE - MAISON DE CARACTERE 5P 170M2 - PISCINE POOLHOUSE JARDIN

Surplombant la baie de Cap d'ail et s'ouvrant sur le trophée d'Auguste, cette magnifique maison de caractère offre une vue spectaculaire sur La Turbie. Alliant la typicité des maisons du Sud de la France avec la modernité, le confort et l'espace, elle s'ancre dans un coin calme et tranquille du village, non loin des commerces, boutiques, marchés, et proche de la Moyenne Corniche, pour aller en direction de Beaulieu-Sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-Sur-Mer. L'entrée se fait sur un hall desservant premièrement une cuisine dinatoire aux inspiration anglo-hollandaise avec un magnifique piano de cuisson, vaisseliers en bois et table-bar. Dans la continuité, le couloir nous mène au living de 43m2 baigné de lumière, puis sur une première chambre, la master, avec dressing en bois et salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. Deux escaliers s'offrent à nous: l'un pour monter au niveau supérieur où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche en suite, et une salle de bain; l'autre menant au niveau inférieur où se trouve une chambre, une cave à vin et dégustation de spiritueux, une buanderie-garde manger et une grand garage. A l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au jardin aux inspirations méditerranéennes, où se trouve un Poolhouse avec cuisine d'été, barbecue et mini-bar, ainsi qu'un terrain de pétanques pour profité des belles soirées d'été. Cette maison reflète tout le bon goût du design des pays nordiques dans un cadre Azuréen. Elle conviendra parfaitement à ceux souhaitant la quiétude, en faisant de cette demeure une maison de famille ou bien un endroit pour souffler du tumulte de la ville.