Mots-clés : bois plage

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Charentaise en pierre rénovée avec piscine dans un hameau ca

Laissez-vous séduire par cette authentique charentaise en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un hameau paisible sur la commune de Meschers. Elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain : Au rez-de-chaussée Dès que la porte s'ouvre, vous tombez sous son charme en découvrant la qualité des rénovations et le style de la maison. Son entrée, avec toilettes invités, placard et escalier, vous conduit dans la pièce maîtresse de la maison composée d'un grand séjour de 63 m2 et d'une cuisine cathédrale ouverte aménagée et équipée de 18 m2 complétée par une buanderie cachée derrière une porte coulissante et prolongée par une terrasse intime, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. Le séjour, baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, propose plusieurs espaces : un coin cosy près du poêle à bois, un espace repas, un espace télé et une partie à l'ambiance plus studieuse grace à un magnifique meuble bibliothèque avec bureau intégré. La présence d'une ancienne cheminée en pierre, aujourd'hui décorative , vient également renforcer le caractère et l'authenticité de cette pièce. À l'étage Une mezzanine dessert trois chambres de 12; 13 et 17 m2, dont une suite avec baignoire et lavabo, une salle de bains avec douche séparée, baignoire et meuble double vasque assure confort et fonctionnalité à toute la famille. Des toilettes séparés complètent ce niveau ainsi qu'un grand placard. Extérieur Le jardin d'environ 600 m2, au calme et sans vis-à-vis offre un bel espace de vie en plein air avec sa terrasse exposée sud-Ouest, sa piscine traditionnelle (6m x 4m) et ses espaces verts. Un garage complète cette propriété. La maison s'inscrit dans un ensemble ancien et présente une mitoyenneté discrète tout en conservant des espaces extérieurs préservés et intimistes. Ici, la pierre ancienne, le bois, la lumière et la végétation composent un véritable havre de paix, tout en restant à quelques minutes seulement du littoral. Pour votre confort, réfection intégrale du bien en 2022 en respectant l'âme des lieux et des matériaux anciens : pierre, moellons et bois se mêlent harmonieusement à des matériaux de qualité pour créer un intérieur authentique, éléguant, chaleureux et convivial. Ouvertures double vitrage, chauffage, isolation, sols, plomberie, sanitaires et électroménager, peinture, électricité, piscine, clôtures et portail motorisé, poêle à bois, adoucisseur d'eau et assainissement récents (4 ans). Classe énergie : C et classe climat : A . Foncier 1061 EUR Prix net vendeur : 500 000 EUR Honoraires agence : 19 000 EUR Cette propriété est située à 5 kms des premières plages de Meschers, 7 kms de Saint-Georges-de-Didonne et 11 Kms de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou bien par mail :

Ascain coeur de village - Maison 3 chambres avec terrasse

Au cœur d'Ascain, à deux pas de la place du Fronton, j'ai la fierté de vous présenter, en exclusivité, cette authentique maison de village qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Derrière sa façade blanche aux volets rouges, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière, sublimée par la pierre apparente, le bois ancien et le caractère de ses éléments d'origine. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, offre un espace convivial et accueillant, prolongé par une cuisine ouverte propice aux moments de partage. L'escalier d'origine, véritable témoin de l'histoire de la maison, participe pleinement à son authenticité. À l'extérieur, une agréable terrasse pavée et ensoleillée vous accueillera. L'espace nuit se présente avec trois chambres, offrant de multiples possibilités pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de travail. Une salle d'eau, des WC ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et place du Fronton sont à quelques pas. Une situation idéale. À vélo, Saint-Jean-de-Luz est accessible en une quinzaine de minutes, permettant de rejoindre facilement le littoral et ses plages. Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au cœur du Pays basque, entre charme de l'ancien et art de vivre. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

Bel appartement contemporain à Soorts-Hossegor

Découvrez ce superbe appartement de 76,45 m² idéalement situé à Soorts-Hossegor, dans un environnement verdoyant et calme. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie lumineux et moderne, grâce à de grandes fenêtres coulissantes en aluminium et une double isolation pour un confort optimal. Profitez d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente en extérieur, protégée par une voile d'ombrage et entourée de végétation. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose des dernières avancées technologiques : fibre optique, internet, interphone, vidéophone, volets électriques, système d'alarme incendie, éclairage extérieur, portail électrique et clôture sécurisée. Une borne de recharge pour voiture électrique complète cet ensemble exceptionnel. Ce bien est parfaitement adapté à une vie moderne, alliant sécurité, confort et esthétisme. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amateurs de calme et de nature tout en étant proche des commodités du centre-ville et des plages. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 125m2 avec piscine - LA CIOTAT

Au fond d'une impasse dans un lotissement, proche d'une avenue passante, d'un grand parc agréable et à 10mn à pieds des plages découvrez cette maison de 125 m2 habitable édifiée sur un terrain de 600m2. Dés l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce à vivre de 40m2 bien ensoleillée avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée; Le rez-de-chaussée offre également trois chambres dont une belle suite parentale, une salle d'eau et wc privatif ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une seconde suite indépendante disposant également d'une salle d'eau avec dressing. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un jacuzzi, une terrasse conviviale et une cuisine d'été composent un véritable cocon de détente. Côté confort , ce bien bénéficie d'un chauffage poêle à bois complété par un chauffage à gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de faibles charges de lotissement. Cecile FEOLA - 066324091 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001

Exclusivité - Architecture à rénover - 1850 - Maison de village et jardin secret

Au coeur du village de Saint-Martin-de-Hinx, cette maison de caractère d'environ 220 m² cultive le charme des demeures anciennes et une agréable sensation d'intimité. Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et surtout un beau salon aux volumes remarquables, rythmé par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente, des parquets anciens et une cheminée. Les menuiseries bois et les matériaux d'origine participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres. À l'extérieur, véritable surprise en coeur de bourg : un jardin de curé clos et intimiste, généreusement végétalisé, offre un écrin de verdure à l'abri des regards. Un atelier ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un terrain de plus de 2 hectares en zone naturelle composé majoritairement de prairie mais bénéficiant également de forêt. Une maison singulière, authentique et familiale, où le charme de l'ancien dialogue avec de beaux volumes, à 20 minutes de Bayonne et des plages landaises. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

RENATA

Architecture des années 1940, cette maison de 76 m2 prend place au Moulleau, sur une parcelle arborée de 598 m2. Au calme d'une allée, à proximité des plages, elle se niche parmi les pins et les chênes, dans l'esprit des maisons de villégiature du Bassin. Cette maison dévoile une architecture simple et pleine de charme. Ses façades claires ponctuées de volets en bois, ses larges débords de toiture et ses jeux de pente lui confèrent une silhouette familière, à l'esprit maison de villégiature. À l'intérieur, le séjour profite d'un beau volume souligné par une charpente apparente. De larges baies vitrées l'ouvrent sur le jardin et laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tout en installant le paysage au coeur de la maison. La cuisine indépendante conserve, elle aussi un lien direct avec l'extérieur. Deux chambres complètent cette organisation de plain-pied, simple et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré enveloppe la maison et la préserve des regards. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et renforcent le lien entre intérieur et extérieur. Si la maison nécessite aujourd'hui une rénovation, elle offre une base architecturale pleine de caractère et des volumes propices à une réinterprétation contemporaine. Son implantation au coeur de la parcelle, son environnement préservé et la qualité de ses ouvertures constituent les fondements d'un projet capable de révéler tout le potentiel du lieu, sans en effacer l'identité. Un lieu privilégié à réinventer, entre architecture existante et nature.

BASTIDE FACE A LA MER, PRESQU'ILE DE CASSIS

EXCLUSIVITÉ. Sur la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables, face à la mer et au Cap Canaille, au coeur d'un jardin paysager de 798 m2 orienté Sud/Sud-Est. Livrée dans un état d'exception permettant une installation immédiate, elle comprend une double réception avec cuisine ouverte, quatre chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative, une salle de sport pouvant faire office de 5ème chambre, une cave, une buanderie, une piscine chauffée et couverte, et un garage double. Achevée en 2023, elle est en classe énergétique B. Prix : 3 950 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Une construction de 2023 avec des matériaux de qualité La bastide associe le confort d'une construction récente à des matériaux choisis pour leur patine : grandes verrières à châssis noirs ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens, escaliers en pierre de Bourgogne à l'intérieur et pierre du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, murets en pierres sèches, escaliers taillés à la main, fontaine, tuiles anciennes et volets en bois. Des placards et aménagements en bois massif équipent la cuisine comme l'ensemble de la maison. Pièce de vie et terrasses face au Cap Canaille Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au gaz se prolonge par une terrasse couverte charpentée. À l'étage, une grande terrasse couverte dessert les deux chambres supérieures et offre la vue la plus large sur la mer et le Cap Canaille, l'un des panoramas les plus recherchés de Cassis. Quatre chambres, quatre salles d'eau privatives Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrent chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et une chambre avec salle de bain privative ont toutes deux un accès direct sur la terrasse vue mer. Salle de sport, sauna et annexes en rez-de-jardin Le rez-de-jardin réunit une salle de sport (pouvant être transformée en chambre), un sauna avec salle de douche et toilettes, une cave, une grande buanderie et des espaces de rangement. A l'extérieur, un très jardin provençal avec piscine chauffée et couverte agrémenté d'oliviers centenaires, pins parasols, lauriers, lavandes, fontaine, murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un jardin provençal exposé Sud/Sud-Est. Terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et coins plus intimes se répartissent autour de la piscine, chauffée et couverte, avec un espace pétanque. Équipements et stationnement Domotique pour les éclairages (séjour et jardin), chauffage par le sol dans la pièce à vivre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, alarme, portail automatique, garage double et double parking extérieur composent cette bastide de grande qualité. Situation : port de Cassis à 20 minutes à pied La bastide se situe sur la Presqu'île de Cassis, à 2 mn par des calades de la mer, à 15 minutes à pied de la plage du Bestouan et à 20 minutes à pied du port de Cassis. Les restaurants de la presqu'île ainsi que les courts de tennis et de padel sont à 5 minutes. Surface habitable 202 m2 ¦ Jardin paysager 798 m2 ¦ 4 chambres ¦ 4 salles d'eau privatives ¦ Suite parentale avec dressing ¦ Piscine chauffée et couverte ¦ Vue mer et Cap Canaille ¦ Orientation Sud/Sud-Est ¦ Salle de sport ¦ Sauna ¦ Cave ¦ Buanderie ¦ Garage double et 2 places extérieures ¦ Achevée en 2023 ¦ Presqu'île de Cassis ¦ Plage du Bestouan à 15 min à pied ¦ Port de Cassis à 20 min à pied ¦ Classe énergie B Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires c

Maison des années 30 avec piscine proche de la plage

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette demeure de caractère des années 1930, entièrement rénovée en 2015 et idéalement située à environ 700 mètres de la plage, à Bormes-les-Mimosas. Exposée plein sud et développant 154 m2 habitables, cette propriété atypique séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux garages ainsi que d'une chaufferie. Le niveau principal s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m2 avec aperçu mer. Elle dessert un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont l'une conserve une cheminée d'époque, une salle de bains bénéficiant d'un accès direct à un patio extérieur ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, l'escalier mène à trois chambres avec poutres apparentes, dont deux disposent d'une mezzanine. Elles bénéficient d'un accès à une seconde terrasse d'environ 20 m2 offrant une vue sur la mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 450 m2, agrémenté d'une piscine. Une cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Climatisation réversible, poêle à bois, deux garages, nombreuses terrasses, piscine et espaces Son emplacement permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces et les commodités de La Favière et du port de Bormes. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire sur le littoral varois. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Coeur de Ville

Nouveaux prix à Locmiquélic ! C'est le moment d'acheter à 200m de la mer À partir de 211 440 € (TVA 5,5% PSLA)* Habitable de suite - dernières opportunités · Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin · Appartements T2 bis & T3 avec vue mer - À deux pas du centre-bourg et de la plage - À proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus - Résidence avec ascenseur - Maison avec jardin de 103 m2 clôturé et engazonné - Maison avec chambre au rez de chaussée - Architecture contemporaine et soignée - Éligible au Prêt à taux zéro Devenir propriétaire avec le PSLA : - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Cœur de Ville, la promesse d'un cadre de vie exceptionnel boosté par l'air iodé ! Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...

Carqueiranne, villa contemporaine 2021 de 290 m², vue mer panoramique, piscine, 5 suites

Carqueiranne. Villa contemporaine de 290 m² construite en 2021, vue mer panoramique, piscine miroir et 5 chambres disposant chacune d'une salle de bains. En position dominante, dans un secteur calme de Carqueiranne, à 2 min du centre et des plages. La villa est sans vis-à-vis et vue mer se découvre depuis les pièces de vie comme depuis les chambres. Terrain de 2000 m² paysagé, exposition Sud. Rez-de-chaussée Salon-séjour ouvert par de grandes baies à galandage Cuisine ouverte avec espace repas et cave à vin La suite parentale avec salle de bains et dressing Une suite pour les invités dans l'aile opposée. Étage 3 chambres en suite avec terrasse et vue mer, chacune avec salle bains privative Extérieurs Terrasse de 300 m² en bois exotique avec bains de soleil intégrés Piscine miroir de 12m et jacuzzi 6 places Pool house avec vraie cuisine d'été et douche Espace repas extérieur attenant à la villa Terrain de pétanque Double garage, carport et une dizaine de places de stationnements. Prestations et finitions haut de gamme. Commerces et écoles à 2 min. Toulon à 20 min, aéroport Toulon-Hyères à 10 min. Charlotte Borie 06 10 79 37 33 /

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