Mots-clés : boise savoie

Authentique chalet d'alpage, écrin rare au coeur de la nature

Authentique Chalet d'Alpage : Écrin Rare au Coeur de la Nature, sur les Pistes Plongez au coeur d'un cadre naturel exceptionnel avec ce chalet au charme intemporel, construit dans les années 1800 et rénové en partie. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant une expérience de vie en totale harmonie avec la nature. Avec une surface au sol de 289 m² dont 68 m² Carrez, réparti sur trois niveaux, il possède un très beau potentiel d'aménagement. La grande grange de 108 m² constitue un atout majeur, pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le vaste jardin verdoyant est un véritable écrin de nature, parfait pour se ressourcer et imaginer divers aménagements extérieurs. Les ouvertures en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. De plus, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, un véritable atout pour les passionnés de sports d'hiver. En abattant quelques arbres, vous pourrez également profiter d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants. L'accès en hiver ne se fait qu'en motoneige. Le bien n'est pas raccordé à l'eau courante, à l'assainissement ni à l'électricité, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de l'autonomie et de la vie en pleine nature. La cave de 52,54 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Venez découvrir ce chalet unique et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Imaginez-vous déjà en train d'admirer le panorama depuis votre balcon ou de profiter de votre jardin en toute quiétude. Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous évader et créer des souvenirs inoubliables. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex Alba - Grand standing en centre village

À seulement 300 mètres de la rue piétonne et de la télécabine du Chamois, ce duplex d'exception de 217 m² conjugue confort et raffinement dans une copropriété intimiste de quatre appartements. Dès l'entrée, le charme opère : des poutres en bois massif apparentes et des volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et authentique. L'espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par un balcon exposé sud-ouest. Deux chambres en suite complètent ce niveau, offrant chacune leur propre salle de bain ou salle de douche, ainsi qu'un espace buanderie et un dressing. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain/douche s'ouvre sur un balcon privatif exposé plein sud. Une seconde chambre en suite ainsi qu'un espace TV/salle de jeux viennent enrichir cet étage dédié au confort et à la détente. En complément, ce bien rare bénéficie d'un local à skis privé avec sèche-chaussures, d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna avec douche est accessible aux résidents. Megève – Sotheby's International Realty, votre expert en biens de prestige à Megève.

Appartement La Belle aux Bois D-001 - Programme neuf à deux pas du centre de Megève

Situé dans le quartier prisé du Calvaire, apprécié pour sa luminosité et sa tranquillité, le programme neuf La Belle aux Bois s'inscrit dans un environnement privilégié. Depuis votre balcon, vous profiterez du son du clocher tout proche, accessible en quelques minutes à pied, et d'une vue dégagée sur les derniers rayons du jour. Le projet se compose de quatre chalets, chacun abritant un penthouse et deux triplex. Tous bénéficient d'équipements haut de gamme : espace fitness, sauna, ski-room, douche et garage. Le design intérieur, pensé par un architecte reconnu dans les Alpes françaises, mêle élégance alpine et lignes contemporaines. Les aménagements sont personnalisables et conçus pour s'adapter aux besoins de chacun. Chaque bien est proposé en prix TTC. Options d'amélioration disponibles, Possibilité de livraison meublée ou en version turn key. La liste complète des lots figure dans l'onglet « Programmes neufs ».

Chalet Enora - Prestations haut de gamme pour ce chalet neuf de 185 m2 total

Idéalement situé dans un hameau paisible, à mi-chemin entre le centre de Megève et le Mont d'Arbois, ce chalet neuf s'intègre harmonieusement dans un environnement de prestigieuses propriétés alpines. Construit dans le respect de la tradition montagnarde, il met en valeur de magnifiques structures en bois et des terrasses accueillantes orientées vers la façade principale. Le chalet offre cinq chambres, dont une master suite et un dortoir, toutes équipées de salles de bains privatives. Son espace de vie chaleureux comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger baignée de lumière donnant sur le jardin privatif. Pour la détente, un espace bien-être avec sauna et hammam est à disposition. Un ski-room et une buanderie viennent parfaire les équipements pour un confort absolu.

Chalet Alp Hotel - À deux pas du centre de Megève, à 150m du téléphérique de Rochebrune

À seulement quelques pas du centre de Megève et à 150 mètres du téléphérique de Rochebrune, le Chalet Alp Hotel offre un cadre privilégié pour un séjour alpin. Fidèle à l'esprit de la montagne, son architecture en bois et sa décoration traditionnelle créent une atmosphère authentique et raffinée. Ses chambres en-suites, confortables et lumineuses, s'ouvrent sur de magnifiques panoramas alpins, parfaits pour savourer un moment de repos après une journée active. En été, un jardin arboré invite à la détente et aux instants paisibles, tandis qu'un parking extérieur privé vient compléter les prestations offertes aux hôtes. Grâce à sa situation idéale, le Chalet Alp Hotel permet de rejoindre en quelques minutes les pistes, les sentiers de randonnée, ainsi que les boutiques, restaurants et galeries d'art du village. Été comme hiver, il est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de l'art de vivre à Megève.

Maison individuelle à St-Eustache

Située sur la commune de St-Eustache dans un environnement calme, champêtre et verdoyant, et à dix minutes du centre-ville de Saint-Jorioz, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 160m² de surface habitable et 192m² utiles édifiée en 1976 sur une parcelle de 1490m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement type 2 de 40m² avec son entrée indépendante comprenant 1 cuisine ouverte sur salon avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et 1 WC séparé - 1 garage, 1 cave, 1 atelier avec coin buanderie. A l'étage, une entrée avec dressing, une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée sud/est offrant une très belle vue sur les montagnes environnantes, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Un poêle à bois agrémentera vos journées plus fraiches. Au dernier étage, une grande salle de jeux, 2 chambres et 1 WC séparé. Le toit a été refait en 2015 et les menuiseries ont été changées en 2020. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'un jacuzzi, d'un chalet bois pour y entreposer du matériel et d'une terrasse côté ouest. La maison se situe à 200 mètres de la mairie de St-Eustache et de l'école maternelle. Vous y trouverez un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre St-Jorioz et son collège en 10 minutes. DPE : D Votre agent commercial Claire EI - R.S.A.C. Annecy 851 006 874

Chalet Alicia - Tradition et raffinement proche des pistes de ski de la Princesse

Idéalement situé à proximité du centre de Megève tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux pistes de ski de la Princesse, le chalet Alicia s'inscrit dans la tradition alpine avec ses façades en bois teinté et en pierre naturelle, lui conférant une identité unique. À l'intérieur, l'élégance du design contemporain se marie parfaitement avec la chaleur du bois, offrant des espaces généreux et raffinés. L'agencement du chalet privilégie le confort et l'intimité, garantissant un cadre de vie luxueux et accueillant. Érigé sur un terrain de 1 819 m², ce chalet d'exception s'étend sur 687 m² répartis sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine, salle de sport, sauna et salle de massages Cinéma et salle de billard Ski-room équipé Garage fermé Premier étage : Niveau de 162 m² entièrement dédié à l'espace nuit avec quatre chambres en suite, dressing et balcon offrant une vue dégagée Deuxième étage : Grand espace de vie de 140 m² comprenant un double-salon cathédrale avec cheminée centrale, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée et une cuisine moderne Balcon orienté ouest / nord-ouest Troisième étage : Une somptueuse suite parentale sous rampants de 80 m² avec balcon, dressing et salle de bains en suite Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, et l'extérieur permet de disposer d'une vaste aire de stationnement. Chalet vendu en € TTC. Megève - Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Megève.

Appartement La Belle aux Bois D-002 - Nouvelles résidences à proximité du centre du village de Megèv

Au cœur du secteur du Calvaire, réputé pour son ensoleillement et sa tranquillité, La Belle aux Bois offre un emplacement privilégié. Depuis les balcons, la vue dégagée et la proximité du clocher de l'Église — à cinq minutes à pied — permettent de profiter pleinement de l'atmosphère du village. Les quatre chalets du programme regroupent chacun un penthouse et deux triplex. Chaque logement est conçu pour offrir un haut niveau de confort, avec un espace fitness, un sauna, un ski-room, une douche et un garage. Le design intérieur, confié à un architecte d'intérieur reconnu dans les Alpes françaises, associe esprit montagnard et lignes contemporaines. Les configurations restent adaptables et personnalisables. Les biens sont commercialisés en € TTC. Une option d'upgrade est disponible, ainsi qu'une livraison meublée ou en formule turn key. Les biens en vente sont consultables dans l'onglet Programmes neufs.

Une opportunité rare au coeur du village des Carroz !

Découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant un potentiel exceptionnel, datant de 1884, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial ou touristique. La propriété comprend une authentique ferme, actuellement divisée en huit appartements, du T1 au T4. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et d'en optimiser la valeur patrimoniale et locative. À ses côtés se trouve un magnifique chalet indépendant de cinq chambres, débordant de charme avec ses poutres apparentes, son bois ancien, sa chaleureuse atmosphère montagnarde, son jardin et sa grande terrasse. Un véritable cocon, idéal comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme hébergement touristique de standing. Grâce à sa situation privilégiée, en plein coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble se prête à de nombreux projets : exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes, location saisonnière, location à l'année, création d'une résidence familiale avec revenus locatifs, ou encore projet d'investissement patrimonial à fort rendement. Le rez-de-chaussée de la ferme offre notamment une belle opportunité de réaménagement, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies et de créer un bien d'exception dans un emplacement particulièrement recherché. Les opportunités offrant autant de flexibilité et de potentiel sont extrêmement rares sur le marché des Carroz. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Pure Mont Blanc

Découvrez Pure Mont Blanc, une résidence exceptionnelle nichée au coeur de la vallée de Chamonix. A seulement 5 min à pied du coeur du village et à proximité des commodités et des transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et enchanteur . Inspirée des chalets traditionnels, son architecture mêle bois, pierre et grandes ouvertures pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage alpin. Les 24 appartements du T2 au T5 duplex sont lumineux et ouverts sur un balcon ou une terrasse pour profiter de vues imprenables sur le Mont Blanc. La plupart des logements disposent d'une cuisine équipée, et chaque détail a été pensé pour garantir confort et bien-être. Cave et parking inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou investir au coeur des Alpes.

L'Estive

RESIDENCE L'ESTIVE à Morzine (74). OFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE EQUIPEE OFFERTE + 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE (Offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 septembre 2026). La résidence L'ESTIVE bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station réputée de MORZINE, station 4 saisons nichée au sein du vaste domaine des Portes du Soleil. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 bâtiments à l'esprit chalet, alliant charme et élégance. Son architecture s'inspire des traditions locales, avec des toitures à deux pans et un bardage bois aux teintes naturelles. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la résidence offre un accès facilité grâce à un chemin piétonnier ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. L'ESTIVE répond à tous les projets grâce à une large gamme de logements, du T2 au T5, ainsi que 4 chalets mitoyens. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin. Station 4 saisons avec une forte attractivité touristique : un emplacement idéal offrant une très bonne rentabilité locative. Éligible au Prêt à Taux Zéro (zone A). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38. RESIDENCE L'ESTIVE in Morzine (74). EXCEPTIONAL OFFER: EQUIPPED KITCHEN OFFERED + 1.000 EUROS DISCOUNT PER ITEM (Offer limited to the first 5 bookers – valid until September 30, 2026). The residence L'ESTIVE enjoys a privileged location in the famous resort of MORZINE, 4 seasons resort nestled within the vast domain of Les Portes du Soleil. This new real estate program consists of 10 chalet-style buildings, combining charm and elegance. Its architecture is inspired by local traditions, with pitched roofs and wood cladding in natural hues. Designed for optimal comfort all year round, the residence offers easy access thanks to a pedestrian path as well as secure underground parking. L'ESTIVE meets all projects thanks to a wide range of housing, from T2 to T5, as well as 4 adjoining chalets. Each apartment has a pleasant outdoor space: balcony, terrace or garden. Four-season resort with a strong tourist appeal: an ideal location offering very good rental profitability. Eligible for Zero-Interest Loan (zone A). For more information, contact now Sébastien BOLLON at 06 27 09 00 38.

Appartement La Belle aux Bois D-002 - Chalets neufs à proximité immédiate du centre de Megève

Dans le quartier du Calvaire, réputé pour son calme et son exposition, La Belle aux Bois prend place au sein d'un cadre privilégié. Depuis votre balcon, vous percevrez le clocher de l'Église, située à seulement cinq minutes de marche, et pourrez profiter d'un moment face au soleil couchant. Le programme se compose de quatre chalets comprenant chacun un penthouse et deux triplex. Tous disposent d'un espace fitness, d'un sauna, d'un ski-room, d'une douche ainsi que d'un garage. Le niveau de finition, exigeant, est signé par un architecte d'intérieur reconnu dans les Alpes françaises pour ses créations alliant modernité et esprit montagnard. Les aménagements peuvent être adaptés selon les besoins, avec un large recours au sur-mesure. Les unités sont commercialisées en € TTC. Une version upgradée est proposée en option. Possibilité de réception d'un appartement meublé ou turn key. La liste des biens disponibles figure dans l'onglet Programmes neufs.

Pure Mont Blanc

Découvrez Pure Mont Blanc, une résidence exceptionnelle nichée au coeur de la vallée de Chamonix. A seulement 5 min à pied du coeur du village et à proximité des commodités et des transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et enchanteur . Inspirée des chalets traditionnels, son architecture mêle bois, pierre et grandes ouvertures pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage alpin. Les 24 appartements du T2 au T5 duplex sont lumineux et ouverts sur un balcon ou une terrasse pour profiter de vues imprenables sur le Mont Blanc. La plupart des logements disposent d'une cuisine équipée, et chaque détail a été pensé pour garantir confort et bien-être. Cave et parking inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou investir au coeur des Alpes.