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Magnifique villa architecturale des 188m2

Maison récente de 188 m2 sur 567 m2 de terrain, piscine, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied Symphonium Conseil a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception. Coup de coeur assuré ! Construite en 2025, cette maison indépendante offre 188 m2 habitables sur un terrain de 567 m2, complétés par un garage de 21 m2 entièrement aménagé, carrelé et repeint. Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton, avec son dressing et ses toilettes. Il dessert l'étage et ouvre sur une superbe pièce de vie de 65 m2 réunissant salon, séjour et une cuisine de cuisiniste avec îlot central et plan de travail en marbre, véritable coeur de la maison. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et prolongent la vie à l'extérieur. Côté jardin, une terrasse de 13 m2 mène à l'espace piscine : une piscine creusée et carrelée, entièrement automatisée, entourée de 58 m2 de terrasse en bois, avec cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en famille ou entre amis. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique pilotable depuis votre smartphone. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 22 m2 offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres de 13 à 14 m2, une salle de bain de 9 m2 et un WC séparé. Prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail motorisé. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, luminosité exceptionnelle : une maison récente qui conjugue espace, confort et prestations haut de gamme, prête à vivre sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Boulogne Nord - Maison Art Déco - Terrasse et vue.

En plein cœur du parcours des années 30, à proximité du Bois de Boulogne et des commerces, cet Hôtel Particulier de 200 m² Carrez (plus un sous-sol de 55m²) profite d'une belle terrasse d'une surface de 57.5 m² et de balcons. Conçu par l'architecte Pierre Patout pour son ami, le peintre Alfred Lombard, le "Petit Hôtel Lombard" se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains complète) s'ouvrant sur le balcon et surplombant la terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un double séjour climatisé avec cuisine ouverte et grande verrière offrant une superbe vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un salon TV / bureau. Au sous-sol : plusieurs espaces de rangements. Ce bien rare a bénéficié récemment de travaux de qualité.

Pied-à-terre idéal près de la place du Mexique — 16? arrondissem

EXCLUSIVITÉ Engel & Völkers À quelques pas de la place de Mexico, des commerces et du métro Trocadéro, Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement de 48 m², situé au 3? étage d'un immeuble de caractère datant du XIX? siècle. Accessible par escalier, cet appartement traversant offre une belle distribution, sans perte d'espace. Une entrée dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un double séjour offrant un espace de réception et un salon distinct. De nombreux rangements sur mesure ont été réalisés afin d'optimiser astucieusement l'espace. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. Bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée et de la sectorisation scolaire Janson-de-Sailly, de la 6? à la terminale, ce bien constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d'une résidence parisienne de qualité. Il se prête également parfaitement à un pied-à-terre parisien ou à un investissement patrimonial, grâce à son emplacement privilégié au cœur du 16? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés. Une cave complète ce bien. DPE : E (235) ; E (50). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 33 lots. Procédure en cours : non. Charges annuelles moyennes : 1 529 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du très prisé 16? arrondissement, la place du Mexique bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et privilégié. Le quartier séduit par son architecture haussmannienne, ses rues calmes et arborées, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces de la rue de Passy, les établissements scolaires réputés et les espaces verts. À quelques minutes du Trocadéro et du bois de Boulogne, il conjugue parfaitement raffinement, qualité de vie et accessibilité, dans un cadre particulièrement recherché par les familles.

Maison 95 m2 3 pièces piscine terrain 1500 m2

En EXCLUSIVITÉ, votre agence API de FAYENCE vous propose cette maison individuelle de 3 pièces avec 2 chambres sur un terrain de 1500 m2 environ, piscine et un garage. Au calme et très ensoleillée, elle se trouve au centre de toutes les commodités (écoles, centres médicaux, commerces...). Elle se compose comme suit : À l'entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un premier salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte. Baigné de soleil, vous avez un accès direct sur les deux terrasses. Un deuxième salon (pouvant être une troisième chambre) avec un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC, un dressing. Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, climatisation, portail électrique avec parlophone et alarme de surveillance. Très rare sur le pays de FAYENCE, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Il y a des maisons que l'on visite et celles que l'on n'oublie pas. Celle-là en fait partie, alors contactez-moi au 07 83 54 64 15 pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Sablons/Bois de Boulogne - Appartement de 150m² - 5 pi

Idéalement situé dans le quartier des Sablons, en bordure du Bois de Boulogne, Engel & Volkers vous propose cet appartement d'exception de 150m². Cet appartement, traversant et baigné de lumière occupe le 4ème étage d'un immeuble ancien de standing, gardienné et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste double pièce à vivre offrant une superbe vue, totalement dégagée sur la Tour Eiffel, la Fondation Vuitton et le Mont Valérien. L'espace nuit comprend une master bedroom avec une grande salle de bains et des toilettes ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. D'autres configurations sont possibles pour la création d'une quatrième chambre. Une grande cave et un parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour ce bien à haut potentiel. Copropriété de 112 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 8800€ DPE : D (245) - GES : (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2960€ - 4060€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement très recherché . Quartier Sablons avec métro à 200 m , marché et tous les commerces . En bordure de bois avec vue superbe , dégagée , Tour Eiffel et Fondation Vuitton

Le charme de l'ancien dans un écrin de verdure

ALIXAN, en exclusivité, au sein d'un petit hameau, un esprit campagne, une ambiance bucolique et une belle vue sur le Vercors et les Monts d'Ardèche pour cette ancienne ferme de 252m2 implantée sur une parcelle arborée de 5 978m2. De beaux volumes, le charme de l'ancien et le caractère authentique préservé confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée de belles portes vitrées en bois laissant entrevoir une enfilade de pièces de vie de 48m2 totalement ouvertes sur une vaste véranda de 24m2 offrant de belles perspectives sur le jardin. Une cuisine intégrée, un séjour et un spacieux salon avec une superbe cheminée, un bureau de 14m2, une chambre de 14m2, une salle d'eau et une buanderie/cellier de 24m2. Au 1er étage, un espace nuit avec 5 chambres et une salle de bains. Une salle de jeux de 41m2 pouvant être aménagée en suite parentale avec sanitaires. Chauffage au fuel avec radiateurs en fonte. Travaux de rénovation à prévoir. Un garage de 35m2 - de vastes zones de stationnements. Une dépendance en pierres de 32m2 à rénover, idéale pour créer un pool-house de piscine. Un beau projet de vie pour les amoureux de quiétude, de maison de caractère et d'authenticité à seulement quelques minutes de l'accès à la gare TGV. DPE : F 250 - GES : F 79 PRIX : 430 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison familliale 222m² avec dépendance

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec soin, au pied du parc de l'Ermitage. Cette maison de 222m² habitables se compose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. La maison étant traversante offre une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée donnant sur rue est un appartement indépendant libre d'occupation, avec une pièce de vie d'environ 25m², une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Idéale pour des grands enfants ou pour un revenu locatif. La parcelle de 881m² dispose d'une terrasse, d'une grotte naturelle aménagée en cave, et d'un bois. Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5165.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Décines, à l'abri des regards et dans un environnement calme, cette superbe maison contemporaine de 134 m² est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, avec son séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. ? La maison se compose de : 4 belles chambres avec rangements intégrés Une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne Un séjour spacieux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse Une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée avec îlot central Un grand garage fermé pouvant accueillir votre véhicule ou servir de stockage ? À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigneusement entretenu, une belle terrasse en bois, et surtout une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Maison entièrement sécurisée, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. ? Idéal investisseur ou résidence principale : grâce à sa configuration et son emplacement, la maison offre une excellente rentabilité en Airbnb, prouvée par son historique de locations saisonnières. ? Proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, Groupama Stadium et accès rapide au périphérique lyonnais. ? Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement T2 à vendre 152500 EUR à Toulon Petit Bois

Achat de cet appartement assez vaste pour un T2 dans la ville de Toulon. Année de construction : 1950. L'espace intérieur de 45.4m2 se constitue d'un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un coin salon de 14.5m2. L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Il donne accès à un parking pour garer un véhicule. Le prix est fixé à 152 500 EUR. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. Entrez rapidement en contact avec votre agence si cette propriété a retenu votre attention. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

5 CANTONS - RARE- Spacieux T2 rénové avec jardin terrasse et

Coeur des 5 Cantons à Anglet, T2 avec Jardin en L et Terrasses Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéalement situé dans le quartier très recherché des 5 Cantons. Ce charmant T2, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, offre des prestations soignées jusque dans les moindres détails et une belle luminosité. Il dispose d'un beau jardin clôturé, sublimé par deux belles terrasses en bois, ainsi que d'une loggia aménagée en dressing, optimisant parfaitement les espaces pour une surface de 42m2. Le jardin et les terrasses de 30 m2 et 20 m2, avec des orientations différentes, vous permettront de profiter des beaux jours pour recevoir ou vous détendre. Un portail vous permettra de stationner vos véhicules 2 roues dans l'espace jardin privatif ou vous pourrez profiter d'une annexe commune à cet effet. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement vous séduira par son confort, son charme et son emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ou à vélo, des commerces aux plages. Un cadre de vie rare, entre dynamisme et douceur de vivre !

TOURNUS MAISON DE CARACTÈRE 163 M2, 5 CHAMBRES, JARDIN SEC

Maison de charme du XIXème siècle 163 m2 habitables 5 chambres Terrain de 1 389 m2 avec puits. Et si le véritable luxe était de vivre au coeur de la ville tout en ayant l'impression d'être à la campagne ? À Tournus, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère datant du début du XIXème siècle, nichée dans un véritable écrin de verdure de 1 389 m2. Derrière ses murs en pierre se dévoile un univers insoupçonné, où la végétation généreuse, les petits sentiers serpentant entre les arbres et l'intimité des lieux composent une atmosphère presque hors du temps. Un véritable cocon, à l'abri des regards, qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison développe 163 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle a conservé tout le charme de son architecture d'origine : pierres apparentes, poutres, escaliers anciens et volumes chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille notamment un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et également la chaufferie / buanderie, un jardin d'hiver et une cave à vin. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une seconde cuisine et un salon attenant. Ces deux dernières pièces offrent une belle possibilité de réaménagement, notamment pour créer une spacieuse suite parentale d'environ 28 m2, selon vos envies. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et des espaces complémentaires, portant la capacité d'accueil de la maison à cinq chambres. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une terrasse de 12 m2 au premier étage, un jardin d'hiver, un petit abri en pierre et un ancien four à pain à restaurer, témoins du passé de cette propriété. Une cour privative permet de stationner trois véhicules. Une maison ancienne qui a su évoluer avec son temps : rénovée en 2000, elle a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et de modernisation entre 2023 et 2026, notamment l'installation d'une chaudière à granulés Viessmann et d'un adoucisseur d'eau, la rénovation des cuisines, des salles d'eau et de nombreuses pièces de vie. Les combles disposent d'une importante isolation en laine de roche. Autre atout particulièrement appréciable : commerces, pharmacie, supermarché et services se trouvent à environ 200 mètres, tandis que le centre-ville et la gare sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la vie tournusienne tout en retrouvant, une fois le portail franchi, le calme et l'intimité d'un jardin presque secret. Une propriété singulière, pleine de charme et de possibilités, qui ne se raconte pas seulement : elle se découvre et se ressent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Taxe foncière 2026 : 1 097 EUR (selon avis d'imposition, données cadastrales en cours de vérification). Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville avec Jardin

Villemomble – Maison de ville avec jardins, garage et charme familial Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie de s'y projeter. Le café du matin dans le jardin, les enfants qui jouent dehors, le feu qui crépite en hiver... Cette maison en fait partie. Développant environ 90 m² habitables, cette maison traversante offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un jardinet à l'avant et un second jardin à l'arrière, véritables prolongements des espaces de vie. Une maison pensée pour le quotidien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec : • Un salon lumineux • Une cuisine ouverte à l'américaine • Une ambiance conviviale propice aux moments en famille L'espace nuit comprend : • 2 chambres • Des combles aménagés avec Velux, parfaits pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux Un véritable atout complète l'ensemble : • Grand garage boxé • Espace de rangement en soupente particulièrement pratique Confort et économies • Fenêtres double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage individuel électrique • Consommations énergétiques maîtrisées • Poêle à bois pour les soirées d'hiver Une maison facile à vivre, confortable et peu énergivore au quotidien. Des transports accessibles rapidement L'arrêt du tram T4 Allée de la Tour-Rendez-vous se situe à seulement quelques minutes à pied du bien. Il permet de rejoindre facilement Bondy et les correspondances vers Paris. La gare RER E de Le Raincy - Villemomble - Montfermeil permet quant à elle de rejoindre rapidement l'Est parisien et Paris. Elle est desservie par de nombreuses lignes de bus. Un environnement idéal pour les familles primo accédantes Le secteur bénéficie de nombreux établissements scolaires à proximité, notamment : • Ecole maternelle Joseph Galliéni • École primaire Leclerc • Lycée Blaise Pascal • Lycée Blanche-de-Castille • Lycée Albert Schweitzer • École Élémentaire Foch I • Ecole Maternelle Montgolfier • Collège Éric Tabarly Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127286). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 328 571,43 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de caractère 122 m2 4 chambres Grange Jardin 28

EXCLUSIVITE ! Avis aux ermites et amateurs de vieilles pierres : votre royaume vous attend dans les Combrailles ! Vous trouvez vos voisins trop bruyants ? Vos enfants trop envahissants ? Votre chien à l'étroit dans un 40 m2 ? Voici la solution ultime située au calme absolu, dans le charmant hameau Neuf-Église : une solide bâtisse en pierre de 122 m2 habitables, sur 2800 m2 de terrain attenant. La Maison (construite en 1846, testée et approuvée par le temps) Ici, on ne parle pas de placo alvéolaire : les murs font 55 cm de bonne pierre volcanique. Au rez-de-chaussée : Une vraie cuisine campagnarde de 24 m2 pour faire mijoter la potée auvergnate. Un salon/salle à manger de 34 m2 avec cheminée pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau avec WC. Une petite pièce donne accès à une terrasse avec une magnifique vue sur la campagne À l'étage : 4 vraies chambres (de 9 à près de 16 m2) pour loger toute la famille Une seconde salle de bains avec WC. Un balcon/terrasse avec vue plongeante sur des hectares d'herbe verte. Sous les toits une grande pièce prête à recevoir une suite familiale. Les bonus : Grange, écurie, remise, garage, cave voûtée et d'immenses greniers aménageables. De quoi stocker trois vies de bricolage ou créer des gîtes. Le Bilan Santé & Énergie (transparence totale) : On ne va pas vous mentir en vous disant qu'il suffit de poser ses valises : la maison a l'authenticité de son âge et les diagnostics d'une vénérable auvergnate de 180 ans. DPE : Classe G. L'isolation est d'époque (c'est-à-dire inexistante), la ventilation se fait à l'ancienne par les fenêtres, mais rassurez-vous : la chaudière fioul basse température a été remplacée fin 2020 / début 2021 (facture à l'appui) et le poêle à bois est là pour le charme. Des aides à la rénovation existent pour transformer cette passoire en cocon écolo ! Électricité : Présence d'anomalies vintage et de prises d'époque -- les artisans du coin se feront une joie de vous remettre tout ça aux normes actuelles. Terrain : 2 800 m2 d'un seul tenant Amoureux du grand calme, bricoleurs enthousiastes et amoureux de la nature cette maison n'attend que vous ! Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06 78 18 97 88 (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -