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Roquebrune Cap Martin - Villa contemporaine 570 m2 terrain 3 780 m2 piscine chauffée garage parkings

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, à 5 minutes de Monaco, au calme, vue panoramique à 180°, somptueuse propriété d'une surface habitable de 570 m2 édifiée sur terrain paysager de 3 780 m2, grand garage, parkings, et piscine à débordement chauffée. La villa au style contemporain et larges baies vitrées, aux finitions haut de gamme se décline sur 3 niveaux facilement accessibles par ascenseur. Elle se compose de 7 chambres toutes en suite et 8 salles de bains, avec de nombreux espaces détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, Hammam. Dès l'entrée, un grand espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée donnent directement sur la terrasse principale, où se trouve une piscine à débordement chauffée. Une seconde cuisine professionnelle permet de préparer les repas en toute discrétion. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing, d'un salon privé, d'une grande salle de bains et d'une terrasse avec vue sur la mer. Une seconde chambre en suite complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une cave à vin à température contrôlée, une salle de sport équipée et un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage offrent un cadre idéal pour la détente. Un appartement indépendant, parfait pour le personnel ou des invités, dispose de son propre accès. Depuis cet étage, on accède aux jardins et à un espace de repos face à la mer. La propriété comprend un garage fermé pour trois voitures, plusieurs places de stationnement extérieures et un système de sécurité intégré. À seulement cinq minutes de Monaco, cette villa allie confort et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

PORT GRIMAUD MAISON DE PÊCHEUR RÉNOVÉE AVEC AMARRAGE 14M

Dans un quartier sécurisé de Port Grimaud, une belle maison de pêcheur rénovée et contemporaine. Une entrée avec wc d'invités, une cuisine moderne ouverte, sur le séjour donnant sur la terrasse et l'amarrage de 14 x 4.28 mètres. Aux étages, quatre chambres climatisées ,dont une avec loggia. tres belle vue dégagée sur les canaux. un emplacement de voiture numéroté à proximité.

Garage en sous-sol à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Résidence

Garage en sous-sol à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Résidence sécurisée proche plage et centre. Garage fermé à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Résidence sécurisée entre les plages des Lecques et le centre-ville AVP IMMO vous propose ce garage fermé en sous-sol à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, idéalement situé entre les plages des Lecques et le centre du village, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Facile d'accès grâce à une rampe d'entrée pratique, ce garage constitue une solution idéale pour stationner un véhicule, une moto, entreposer du matériel ou réaliser un investissement locatif dans un secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et des principaux axes, en fait un bien rare sur le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer. Les atouts du bien : Garage fermé en sous-sol sécurisé, Résidence fermée avec accès contrôlé, Accès simple et pratique, À quelques minutes à pied des plages des Lecques, Proche du centre-ville et des commerces, Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement, Faibles charges L'Agence AVP IMMO reste à votre disposition, 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE - Appartement 2 chambres - Terrasse - vue mer

Situé dans le prestigieux quartier de La Californie sur l'avenue du Roi Albert 1er à Cannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence intimiste avec piscine offrant calme et raffinement dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du Palm Beach, de la Croisette et de la rue d'Antibes L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse profitant d'une vue mer panoramique. La suite principale dispose dressing et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Ce bien est complété par une place de stationnement en extérieur ainsi qu'une cave, ajoutant à la praticité de l'ensemble. DPE : C 105 ( kWh/) – GES : C 17 ( kg CO2/) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis aux statuts de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec deux gîtes 4 étoiles à vendre à Aups (83630)

Abriculteurs a l'honneur de vous présenter à la vente cette propriété de prestige idéalement située à Aups (83630). Ce domaine unique, situé à l'entrée des renommées Gorges du Verdon et à proximité immédiate du Lac de Sainte-Croix, bénéficie d'un accès aisé aux commerces ainsi qu'au centre du village. La villa principale, d'une superficie d'environ 180 m² et très lumineuse, propose un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein sud de 100 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. Le salon, équipé d'une élégante cheminée, invite à la détente tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un style contemporain, garantit praticité et convivialité. L'espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, deux chambres supplémentaires lumineuses et une salle de bains élégante. Deux pièces polyvalentes additionnelles peuvent faire office de bureau, d'espace télévision ou permettre la création d'un troisième gîte. Concernant l'investissement, la propriété bénéficie d'un potentiel locatif remarquable avec deux gîtes indépendants (T2 et T3), chacun disposant de son propre accès et de sa terrasse privée, labellisés 4 étoiles et référencés sur les principaux sites de location saisonnière. Un potentiel d'aménagement pour un troisième gîte est également envisageable. À l'extérieur, un jardin paysager de 2 200 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses et d'espaces conviviaux à l'abri des regards, vous attend. Les équipements modernes comprennent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, un portail motorisé sécurisé, le double vitrage, la fibre optique, ainsi que cinq places de stationnement. Chaque prestation a été pensée afin de garantir confort, intimité et sérénité au quotidien, dans un environnement naturel préservé et bénéficiant d'une situation idéale. Points forts du bien : o Rentabilité optimisée avec deux gîtes indépendants à forte rentabilité, accès et terrasse privatifs, et possibilité d'un troisième lot o Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, jardin clos et paysager o Emplacement stratégique : proche du Lac de Sainte-Croix, commerces et centre-ville, à 40 minutes de la gare TGV o 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante o Climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, parking Informations complémentaires : o Taxe foncière : 3 795 € / an o État du bien : impeccable o Assainissement : tout-à-l'égout o DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5) o Estimation coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € / an (référence 2021) Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (SIREN 837 704 584, carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842, 12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

Paris XVIIIème : Studio de 19.43 m²

PARIS XVIIIème ! MONTMARTRE / SACRÉ-COEUR ! Studio de 19,43 m² Au pied de la Butte Montmartre, dans une petite copropriété de caractère datant de 1880, découvrez ce charmant studio de 19,43 m², entièrement rénové. Son principal atout : une entrée indépendante directement sur la rue. Il se compose de : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à deux pas du Sacré-Coeur et de la place des Abbesses, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Les atouts : Petite copropriété de 1880 Studio entièrement rénové Entrée indépendante Faibles charges Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité rare au coeur de Montmartre. À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748.52 euros.

Hyper Centre Charbonnières - Appartement 5P 108m2 avec terra

Vous rêvez d'une vraie vie de village et de tout faire à pied ? Cet appartement traversant situé au 2e étage d'une petite résidence de standing jouit d'un emplacement unique et recherché, au calme, dans la verdure, à 100 mètres à peine de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...). Ses 108m2 parfaitement agencés, sans aucun m2 perdu, se répartissent en 5 pièces principales de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un double séjour climatisé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 wc et 1 salle de douche. La terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger est suffisamment spacieuse pour accueillir un salon de jardin tout en conservant un coin repas, Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 48m2. Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus (30KEUR). La copropriété est calme et bien entretenue. Les travaux votés ont été payés par les copropriétaires actuels. Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible dans le double séjour. Ce bel appartement mérite un rafraîchissement (peintures, wc et SDE) pour exprimer tout son potentiel. Les photos proposant des suggestions de home staging réalisées par AI dans l'annonce sont non constractuelles. Ce bien vous est proposé par Valérie Groen, Conseillère Immobilier, agent commercial indépendant (E.I.) enregistré au RSAC de Lyon 800 267 239 pour l'agence Arlim Limonest. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter directement notre conseillère au /06/17/90/10/64/ pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TZANCK - Appartement 2 pièces avec jardin privatif de 140m2

*** SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITE - Dans un environnement recherché de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété récente et de standing construite en 2005, offrant calme, confort et qualité de vie. Idéalement situé Avenue Victor Bellissime, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, du bord de mer ainsi que de la clinique Tzanck accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité du bien. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant accès à une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Est. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace salle à manger, crée un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une belle terrasse de 35 m2 puis par un magnifique jardin privatif en forme de L d'environ 140 m2, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, véritable prolongement extérieur de l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Appartement d'angle, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'ouverture grâce à ses nombreux accès vers l'extérieur. Prestations complémentaires : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, store banne électrique, cumulus remplacé cette année -- autant d'éléments garantissant confort moderne et sérénité au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son extérieur rare : un jardin privatif généreux, agrémenté d'un petit portillon permettant un accès indépendant sur le côté du jardin, avec la place de parking située juste en face, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable. Cave et place de parking. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement patrimonial de qualité. 28 lots principaux. À visiter sans tarder ! Contactez nous 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Nice - Le Port - 2 pièces traversant en dernier étage

//Nice - Le Port// Dans un superbe immeuble Art déco des années 30 avec ascenseur, idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, découvrez ce magnifique 2 pièces d'environ 40 m² situé au 6ème et dernier étage. Traversant Nord/Sud et baigné de lumière, cet appartement rénové avec goût séduit immédiatement par son charme, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Il bénéficie d'un balcon filant de 6.30 m² offrant une vue dégagée sur la ville et les collines et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'une salle de douche avec toilettes - d'une chambre confortable avec balcon - d'un séjour élégant et convivial avec cuisine ouverte et aménagée, prolongés d'un balcon filant Chaque détail de décoration a été pensé avec soin pour créer un véritable coup de cœur. Emplacement premium au pied des restaurants, bars, commerces, tramway et du Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la ville. Location saisonnière autorisée : idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Un bien rare alliant charme de l'ancien, dernier étage, et emplacement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 1042.40 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Exclusivité - Saint Paul de Vence - Bastide en pierre 300 m2 - terrain 2890 m2

Exclusivité LIMANDAT À quelques pas du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un jardin paysager de 2 890 m², mêlant charme provençal et prestations contemporaines. La villa s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger, cheminée, bar sur mesure, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses et le jardin jusqu'à l'espace piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée et s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Une seconde chambre en suite avec baignoire complète ce niveau, auquel s'ajoute un appartement indépendant de deux pièces avec cuisine, chambre, dressing, salle de douche et mezzanine. Deux autres chambres supplémentaires sont disponibles, dont l'une avec salle de douche et bureau en mezzanine, l'autre avec salle de douche en suite. Un studio indépendant avec salle de douche ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Le jardin entièrement paysagé accueille une piscine, un pool-house, une cuisine d'été, une salle de sport et de nombreux emplacements de stationnement. Classe énergie : B (107) Classe climat : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 334 € et 3 158 € par an. Bien non soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Frejus 2 pièce(s) 50 m2

Situé à la limite de Saint-Raphaël, magnifique appartement 2 pièces de 50 m² offrant une vue imprenable sur le port. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié . Il se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec toilette. Ses prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, stores électriques Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Possibilité de location d'un stationnement Les + : Vue mer exceptionnelle Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Lumineux et bien agencé Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

Aubagne La clé des champs T3 avec balcon et stationnement

Au sein de la très appréciée résidence La Clé des Champs, réputée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les beaux volumes de ce bien. L'appartement se compose d'une agréable entrée desservant un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaitement pensée pour le quotidien et pourra facilement répondre à vos besoins en matière de rangement et de praticité. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Un vaste placard supplémentaire est également présent dans le couloir, un véritable atout pour le stockage au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'un des véritables points forts de cet appartement est sans aucun doute son balcon filant d'environ 20 m2. Cet espace extérieur, accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Pour votre confort, le bien est équipé de prestations recherchées telles que le double vitrage, la climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude individuelle, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence dispose de nombreux emplacements de stationnement libres, facilitant le quotidien des résidents et de leurs visiteurs. Aucun travaux ne sont prévus au sein de la copropriété, un avantage considérable pour un futur acquéreur souhaitant s'installer sereinement. L'environnement est particulièrement privilégié. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, établissements scolaires, transports en commun, services et axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. La résidence La Clé des Champs est particulièrement recherchée sur le secteur d'Aubagne grâce à son cadre de vie agréable, son calme, ses espaces verts et sa situation idéale. Enfin, pour encore plus de confort, il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une Collection Privée de Villas d'Exception - Marrakech

Au cœur de Marrakech, là où l'élégance rencontre l'art de vivre, CAPRI RESORT dévoile une collection confidentielle de quarante villas d'exception, imaginées pour une clientèle en quête de prestige, d'intimité et d'excellence. Édifiées sur des terrains à partir de 350m², ces résidences exclusives offrent un équilibre parfait entre architecture contemporaine et douceur de vivre. Chaque villa s'ouvre sur un jardin paysager privé, une piscine élégante et une salle de sport privative, créant un univers où chaque instant invite à la détente. Pensés dans les moindres détails, les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leurs lignes épurées et leur luminosité exceptionnelle. Les vastes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et les jardins, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et les équipements de dernière génération révèlent un luxe discret, où sophistication et confort se conjuguent avec élégance. Les suites, véritables havres de paix, offrent des espaces raffinés baignés de lumière naturelle. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère chaleureuse, intemporelle et résolument contemporaine. Parce que le luxe se mesure également à la qualité des services, CAPRI RESORT propose une expérience résidentielle inspirée des plus grands établissements hôteliers. Une conciergerie cinq étoiles, une sécurité assurée 24h/24 et 7j/7 ainsi qu'une gestion personnalisée garantissent un quotidien placé sous le signe de la sérénité et du confort absolu. Le domaine met également à la disposition de ses résidents des prestations exclusives : un spa dédié au bien-être, une salle de sport ultramoderne, un salon de coiffure premium, un supermarché haut de gamme ainsi qu'un espace de loisirs sécurisé pour les enfants, faisant de CAPRI RESORT une destination où chaque service est pensé pour enrichir le quotidien. Idéalement situé à seulement 7 minutes de l'aéroport international et 10 minutes de la Médina, CAPRI RESORT bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat aux plus belles adresses de Marrakech tout en préservant le calme d'un domaine privé. Bien plus qu'un programme immobilier, CAPRI RESORT est une signature. Une adresse rare où architecture, nature, services d'exception et art de vivre se réunissent pour offrir une expérience résidentielle unique, au cœur de l'une des destinations les plus prisées au monde.