Mots-clés : bon investissement locatif

Appartement 3 Chambres, 107,4 m², avec Balcon – Résidence SOLELYÂ – Les Houches, Chamonix Mont-Blanc

Découvrez cet exceptionnel appartement T4 de 107,4 m², situé au deuxième étage de la résidence prestigieuse SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes de ski du Prarion aux Houches. Une Expérience de Vie Alpine de Luxe Ce bien d'exception comprend : ? 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de douche privative et toilettes pour plus de confort et d'intimité ? Un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 25 m², orienté sud-est, offrant une vue imprenable sur les sommets alpins et un ensoleillement généreux ? Des finitions haut de gamme, alliant design moderne et charme montagnard ? Certifiée RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l'environnement Un Programme Immobilier Écologique et Innovant ?? Certification RE 2020 : garantissant une efficacité énergétique et un mode de vie durable ?? Places de stationnement privées disponibles : possibilité d'acquérir 2 places de stationnement pour plus de praticité ?? Livraison prévue en février 2026 avec des avantages tels que la récupération de la TVA et des frais de notaire réduits. Une Opportunité Immobilière Rare à Chamonix La résidence SOLELYÂ propose seulement 9 appartements exclusifs, offrant un cadre intime et privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une seconde maison, ou un investissement locatif rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes. ?? Emplacement privilégié : Accès direct aux remontées mécaniques et aux commodités de Chamonix. ?? Appartements de prestige : Espaces généreux, finitions haut de gamme et vues panoramiques sur le Mont-Blanc. ?? Performance énergétique : Label RE 2020 pour un habitat durable et éco-responsable. ?? Dépêchez-vous ! Plus que 4 appartements disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité rare—contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf à Chamonix Les Houches.

Maison à vendre

Chalet indépendant (divisé en deux appartements) situé dans le secteur de la Mernaz, une adresse privilégiée alliant authenticité savoyarde et fort potentiel locatif. Ce bien rare se distingue par ses intérieurs chaleureux tout en bois et ses volumes généreux. Le premier étage offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale ouvrant sur un balcon panoramique. Ce niveau comprend une cuisine équipée moderne ainsi que quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de douche avec WC et une avec salle de douche privée. En rez-de-chaussée, un second appartement autonome propose un séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle de bains, deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle de douche. L'ensemble est complété par des prestations fonctionnelles indispensables en station : deux parkings couverts, un appentis, un espace lingerie dédié et quatre caves pour un stockage optimal des skis et vélos. Que ce soit pour une grande demeure familiale ou un investissement modulable, ce chalet offre un confort absolu au c?ur des Portes du Soleil. Prix : 1 350 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Rooftop d'Exception à Deux Pas de la Plage

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique de 100 m² et piscine privée À seulement 50 mètres de la plage, au cœur des commerces et des animations, découvrez ce penthouse rare offrant un art de vivre privilégié entre mer et village, sublimé par une agréable vue sur la Méditerranée. Développant environ 100 m² habitables, cet appartement de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa spectaculaire terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémentée d'une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. L'intérieur propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle d'eau. Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance de 25 m², pouvant être facilement réunie à l'appartement principal, ainsi que deux studios attenants de 17 m² chacun, offrant de multiples possibilités : hébergement indépendant, espace professionnel, réception de la famille ou investissement locatif. Une adresse rare réunissant emplacement privilégié, extérieurs exceptionnels et potentiel unique, à quelques pas seulement de la mer.

Century 21 Immobilier service, vous propose un beau deux pièces, vendu loué à 1400 euros CC + cave. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une cave complète se bien. Ideal pour un premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acheter un garage en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528.0 € et 714.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

Appartement 3 Chambres, 84m², Terrasse de 46 m² – Résidence SOLELYÂ – Les Houches, Chamonix Mont-Blanc

Découvrez cet appartement d'exception de 84 m² situé au cœur de la prestigieuse résidence SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes des Houches, dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc. Un Appartement de Prestige au Pied des Pistes Ce bien rare comprend : ? 3 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative ? Un séjour lumineux de 32 m², idéal pour des moments conviviaux ? Une vaste terrasse de 46 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc ? Finitions haut de gamme, alliant design contemporain et charme montagnard Un Programme Immobilier Écologique et Innovant ?? Certifié RE 2020 : garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l'environnement ?? Stationnement disponible : possibilité d'acquérir deux places en sous-sol pour un confort supplémentaire ?? Accès direct aux pistes : un emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de ski et de nature Une Opportunité Unique à Chamonix La résidence SOLELYÂ propose seulement 9 appartements exclusifs, offrant ainsi un cadre de vie intime et privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. ?? Livraison prévue en février 2026 – Plus que 4 appartements disponibles ! ?? Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf à Chamonix Les Houches.

Appartement centre ville Orange 3 pièces 58 m2

L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous propose à la vente ce superbe appartement T3, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Orange, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, avec une vue exceptionnelle sur le célèbre Théâtre Antique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger - Deux chambres confortables - Une salle de bain - Un WC indépendant Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une belle opportunité grâce à sa situation exceptionnelle et à ses prestations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie Visquet au 06 86 54 76 27 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Copropriété de 6 lots ().

VILLEFRANCE SUR MER - F3/4 Vieille Ville à 2 min à pieds des plages

En plein coeur de la vieille ville, à proximité des commerces et des plages, 3 pièces avec bureau d'environ 70m2 habitable, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de douche avec WC , nombreux rangements. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Emplacement de qualité ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Appartement 1 chambre – 47 m² – Chamonix - Quartier Savoy

??? Appartement 1 chambre – 47 m² – Quartier Savoy ?? À seulement 3 min à pied du centre & 2 min des pistes ! ?? Coup de cœur pour ce bijou niché dans une maison de caractère, rénové avec soin : charme de l'ancien + confort moderne ! ??? Séjour lumineux de 26 m² ??? Cuisine équipée & salle à manger cosy ??? 1 chambre avec rangements ?? Salle de douche moderne ????? Sauna pour l'après le ski ??? Vendu meublé & prêt à vivre ou louer ?? Les + : ? Emplacement ultra central ? Rénovation élégante ? Investissement locatif idéal ou pied-à-terre de rêve

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES A VENDRE F4 67 M2 AVEC PARKING ET CAVE

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES A VENDRE F4 D'UNE SUPERFICIE DE 67 M2 ENVIRON AVEC PARKING EXTERIEUR COMMUN ET CAVE SITUE AU TROISIEME ETAGE SUR QUATRE SANS ACENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET CALME ET A PROXIMITE DE LA FACULTE DE SCIENCE FACULTE DE SPORTS STAPS ET DE L'IUT Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant sur la loggia, trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, un WC séparé. Ce logement est equipé d'un double vitrage garantissant confort et luminosité. Une cave de 11 m2 environ complète ce bien Ce bien est libre de toute occupation et peut convenir aussi bien a un investissement locatif ou a une résidence principale compte tenu de sa proximité avec les hôpitaux et les facultés ainsi que les transports en commun (tramway ligne 1 a proximité). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 147, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1300 € Prix de vente : 215 000 € dont honoraires charges acquéreur 12 000 € TTC inclus (5.91 %) soit 203 000 € hors honoraires DPE établi le 18/06/2024 - Energie classe D - 210 kWh/m2/an - GES classe B - 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonson - Maison de village avec Jardin non attenant

Au cœur du village de Bonson, découvrez cette authentique maison de village, anciennement une grande demeure familiale, aujourd'hui divisée en deux duplex pouvant facilement être réunis pour retrouver sa configuration d'origine. Le premier duplex offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et îlot central, insert à bois, véranda et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Var jusqu'à la mer. Il comprend également une chambre avec baignoire balnéo et de nombreux rangements. Une salle d'eau est à reprendre suite à un défaut d'étanchéité. Le second duplex, disposant d'une entrée indépendante, nécessite une rénovation complémentaire. Il constitue une belle opportunité pour créer un second logement ou agrandir la maison. Une grande cave indépendante complète ce bien. À seulement 4 minutes à pied, vous profiterez d'un jardin constructible d'environ 250 m², très ensoleillé et alimenté en eau, avec une grande terrasse en teck, un cabanon en pierre et son ancienne cuisine d'été. Un réaménagement permettra de remettre en valeur cet agréable espace extérieur (entretien de la terrasse, de la cuisine d'été et des jeunes arbres fruitiers). Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans le jardin. Les + du bien Vue panoramique jusqu'à la mer. Deux duplex avec possibilité de réunification. Grande cave indépendante. Jardin constructible de 250 m². Terrasse en teck et cabanon en pierre. Fort potentiel de valorisation après travaux. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

Charmant 2 pièces avec immense terrasse à Menton

Découvrez cet appartement situé au cœur du quartier Riviera en rdc d'une maison mentonnaise, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités et du centre-ville. Ce bien lumineux comprend deux pièces parfaitement agencées ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Son atout majeur : une immense terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas entre amis ou simplement admirer la vue dégagée sur les collines et les toits du centre-ville. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une vraie pièce supplémentaire à ciel ouvert. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Il représente une opportunité rare pour un pied-à-terre à Menton ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

LES LOGGIAS DE LA FORET

À Thionville, découvrez une résidence neuve à taille humaine, située dans un quartier en plein renouveau. Ce secteur dynamique bénéficie d'un projet urbain ambitieux mêlant nouveaux logements, aménagements paysagers, commerces, services et future place publique. Un cadre idéal pour profiter d'un quotidien moderne, pratique et agréable. La résidence propose 41 logements, du studio au 5 pièces, répartis dans deux bâtiments intimistes de 3 et 4 étages. Les appartements offrent des volumes bien pensés, une belle luminosité naturelle et des prestations soignées. Chaque logement bénéficie d'un extérieur généreux, avec loggia ou grande terrasse en attique selon les lots. L'adresse profite d'un environnement complet : commerces, crèche, établissements scolaires, équipements de santé et infrastructures sportives sont accessibles rapidement à pied ou à vélo. Les berges de la Moselle et les espaces verts alentour offrent de belles possibilités de détente. Côté mobilité, la gare de Thionville permet de rejoindre Metz en 20 minutes et le Luxembourg en moins de 30 minutes. Les accès A31 et A30 facilitent les déplacements régionaux. Conforme RE2020, avec locaux dédiés aux mobilités douces, cette résidence constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville attractive et connectée. Solstice à Thionville : un nouvel art de vivre entre mobilité, confort et renouveau urbainUne adresse pleine d'avenir à ThionvilleBienvenue à Solstice, une résidence contemporaine située à Thionville, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Ici, le quotidien prend une belle énergie : nouveaux aménagements, services de proximité, espaces paysagers, commerces et équipements du quotidien composent un cadre de vie moderne, pratique et convivial. À deux pas des berges de la Moselle et des espaces verts de la ville, Solstice offre un équilibre séduisant entre vie urbaine, nature et mobilité.Thionville, une ville stratégique au cœur du Grand EstÀ la croisée du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, Thionville profite d'un emplacement particulièrement attractif. Ville dynamique de plus de 40 000 habitants, elle séduit les familles, les actifs et les frontaliers grâce à son tissu économique, son centre-ville commerçant, ses équipements culturels et sportifs, et ses nombreux espaces verts. La gare permet de rejoindre Metz en 20 minutes et le Luxembourg en moins de 30 minutes. Les axes autoroutiers facilitent également les déplacements vers les grands pôles d'emploi de la région.Un quartier en plein renouveauSolstice s'inscrit dans un secteur engagé dans un projet urbain ambitieux, mêlant réhabilitation, nouveaux logements, espaces repensés et aménagements paysagers. Ce quartier nouvelle génération se réinvente autour d'une future place publique, pensée comme un lieu de rencontre et de vie.Commerces, services, établissements scolaires, infrastructures sportives, équipements de santé et transports sont accessibles rapidement à pied ou à vélo. Un vrai plus pour une vie quotidienne fluide et agréable.Une résidence intimiste et éléganteComposée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence Solstice accueille 41 logements répartis sur 3 et 4 étages. Son format intimiste favorise la convivialité, le calme et le confort des résidents.En rez-de-chaussée, la présence de commerces et d'une crèche participe à l'animation du quartier et renforce la praticité de l'adresse. Côté architecture, Solstice affiche un style moderne et raffiné, avec des lignes sobres, des volumes harmonieux et une belle attention portée à la lumière naturelle.Des appartements du studio au 5 piècesSolstice propose une large gamme de logements, du T1 optimisé au T5 familial, pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou nouveau départ en famille.Les appartements sont pensés pour offrir des volumes agréables, des agencements fonctionnels et une belle luminosité. Chaque logement s'ouvre vers l'extérieur grâce à des loggias…

Appartement 2 pièces rénové – Riquier – Balcon – Entièrement meublé

Situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway, du port et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant praticité et qualité de vie. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur cour. Le séjour, parfaitement agencé, accueille une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, aux finitions soignées, offrant un excellent niveau de confort. Ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres en PVC, fibre optique, interphone, ascenseur et système d'alarme incendie. L'ensemble des équipements a été pensé pour garantir confort, sécurité et performance énergétique au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique de Nice, à quelques minutes seulement du port, des plages et des principaux centres d'intérêt de la ville. Prix de vente : 279 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. +33 0492103656