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Cannes Vente vaste appartement 3 pièces proche centre

Cannes Isola Bella, dans résidence de standing avec gardien, proche du centre à pied, Vaste appartement traversant 3 P 106m², vaste séjour-salon ouvrant sur profonde terrasse Ouest, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douche, dressing, wc, climatisation, cave et garage.

EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

Ensemble immobilier avec vue mer , Piscine et plage à pied

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique d'environ,200 m² et piscine privée face à la mer À seulement 50 mètres de la plage, au cœur des commerces et des animations, découvrez ce penthouse rare offrant un art de vivre privilégié entre mer et village, sublimé par une agréable vue sur la Méditerranée. Développant environ 160 m² habitables, cet appartement de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa spectaculaire terrasse d'environ 200 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémentée d'une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. L'intérieur propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle d'eau. Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance de 25 m², pouvant être facilement réunie à l'appartement principal, ainsi que deux studios attenants de 17 m² chacun, offrant de multiples possibilités : hébergement indépendant, espace professionnel, réception de la famille ou investissement locatif. Une adresse rare réunissant emplacement privilégié, extérieurs exceptionnels et potentiel unique, à quelques pas seulement de la mer.

PENTHOUSE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE CAP D’ANTIBES

Perché en position dominante dans le secteur prestigieux du prolongement de la CALIFORNIE à CANNES EDEN, ce somptueux penthouse “les pieds dans l’eau” offre une vue mer à couper le souffle, embrassant l’intégralité du Cap d’Antibes dans un panorama rare et spectaculaire. Situé au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié et exclusif. D’une superficie Loi Carrez de 81,44 m² , ce bien d’exception séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 42 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur sur un belle terrasse d'angle, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant confort et intimité. L’atout majeur de ce bien réside dans ses magnifiques terrasses totalisant plus de 100 m² avec un splendide SOLARIUM, véritables espaces de vie suspendus entre ciel et mer, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen et de couchers de soleil exceptionnels. Situé en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare, où chaque regard se tourne vers la Méditerranée. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Un bien unique alliant prestige, vue exceptionnelle et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Maison à vendre Mougins ()

Villa contemporaine avec piscine – Mougins Dans un environnement résidentiel privilégié et confidentiel, découvrez cette élégante villa contemporaine T5 de 156,75 m², nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin paysager de 663 m², d'une terrasse de 50 m² et d'une piscine privative, offrant un cadre de vie idéal entre calme et art de vivre méditerranéen. Prestations haut de gamme : larges baies vitrées, cuisine aménagée, climatisation réversible, domotique, volets électriques, garage fermé et accès sécurisé. Prix : 1 650 000 € DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'est dans un secteur résidentiel et très calme que je vous propose de venir découvrir cette villa T7 de 141 m² bien implantée sur vaste parcelle de 1175 m², arborée. Construite en 1967, elle a au fil des années, été repensée. Actuellement elle se compose de 2 logements distincts, chacun disposant de sa propre entrée et de ses propres compteurs. Le Rez de jardin est un T3 qui comprend une belle pièce de vie avec cuisine US meublée et équipée, de 2 chambres, d'une SDE avec toilette et d'un grand dégagement faisant office de cave qui est attenant au garage privatif. Le premier niveau dispose d'un confortable Hall d'entrée équipé de rangements, il dessert une cuisine indépendante meublée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon dinatoire, 3 chambres, une SDB et un toilette séparé. Les deux logements peuvent être très facilement réunis grâce à l'escalier intérieur de la villa. Toutes les pièces possèdent des ouvertures ce qui en fait une maison agréable à vivre, fenêtres en PVC avec volets électriques, façade refaite suite à une isolation par l'extérieure, toiture en bon état, climatisation réversible dans les 2 pièces de vie. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ce logement est idéal si vous avez un projet intergénérationnel, une fille au pair, réaliser une profession libérale, ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements et la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

RDC VEFA AGAY

Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud vous propose ce magnifique programme neuf au sein de la baie d'Agay. Ce programme a été imaginé comme un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d'un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers. En son coeur, La Vieille Bastide, vestige au cachet provençal, anime l'architecture de cette nouvelle réalisation en deux bâtiments. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, il vous offre intimité, sérénité et indépendance. - 52,10 m2 habitables - Terrasse :14,02 m2 - Vendu avec une place de parking privative intérieure Frais de notaires réduits

Paris 6 - Dragon - Lumineux deux pièces traversant et rénové

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés sur la recherchée rue du Dragon, nous vous présentons ce charmant appartement traversant composé de deux pièces principales d'une surface de 43,88 m² (Loi Carrez). Au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien, le bien, en excellent état général, offre un plan idéal comme suit : petite entrée, séjour / cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur rue, chambre sur cour, salle-de-douche et toilettes séparées. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Le boulevard Saint-Germain et ses institutions légendaires — Café de Flore, Les Deux Magots, Brasserie Lipp — sont accessibles à pied en moins de deux minutes, tout comme l'église Saint-Germain-des-Prés, la plus ancienne de Paris, fondée au VIe siècle. À proximité immédiate, le Musée Eugène-Delacroix, les galeries d'art contemporain et les maisons d'édition qui font la réputation intellectuelle du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,370 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 885€ ~ 1197€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

PROPRIETE EN PIERRES SUR GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBL

Propriété de caractère à fort potentiel – Ensemble immobilier en pierres avec terrain constructible Rare sur le marché, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme et d'authenticité, composée d'un ensemble de bâtiments en pierres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un projet immobilier d'envergure. Derrière ses murs, cette propriété dévoile un véritable patrimoine architectural avec de beaux éléments anciens, dont une magnifique cave voûtée, témoin du cachet et de l'histoire du lieu. L'ensemble comprend plusieurs logements, de nombreuses dépendances ainsi que des greniers aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, de rénovation ou de développement. Implantée sur un grand terrain constructible et divisible, situé en zone UA du PLU, cette propriété offre un fort potentiel de construction : extension, création de nouveaux logements, division parcellaire ou opération de promotion immobilière. Le jardin clos de murs, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle exposition et d'un ensoleillement optimal, offrant un cadre privilégié pour imaginer une superbe propriété de charme ou un projet à forte valeur ajoutée. Les points forts : Ensemble de bâtiments en pierres avec cachet authentique Plusieurs logements existants Nombreuses dépendances Greniers aménageables Magnifique cave voûtée Terrain constructible et divisible (zone UA du PLU) Jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis Exposition idéale et ensoleillement maximal Possibilité d'acquérir 1 915 m² supplémentaires, permettant d'agrandir la propriété et de créer un second accès véhicules Idéal pour : Création d'une magnifique propriété familiale de caractère Projet de gîtes, chambres d'hôtes ou habitat partagé Division foncière Promotion immobilière Investissement patrimonial Une opportunité extrêmement rare sur le secteur, offrant un potentiel remarquable pour particuliers comme professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble toutes les possibilités offertes par cette propriété unique. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Paul de Vence - Élégante propriété néo-provençale

Cette élégante propriété néo-provençale bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un superbe terrain plat et paysager d'environ 2.500 m², profitant d'un agréable aperçu mer et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant environ 370 m² incluant annexes, terrasses et balcons, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par de belles terrasses avec cuisine d'été et espace barbecue, parfaits pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, l'espace parental propose une superbe suite avec salle de bains privative ouvrant sur une vaste terrasse avec jacuzzi et aperçu mer. Une salle de sport avec véranda baignée de lumière complète cet étage dédié au confort et au bien-être. Le niveau inférieur, directement relié à l'espace piscine, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques parfaitement aménagés. La propriété dispose également d'une maison d'invités indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, agrémentée de son propre espace bien-être avec spa, hammam, sauna et balnéothérapie. À l'extérieur, les jardins méditerranéens soigneusement aménagés créent une atmosphère paisible et exclusive autour de la piscine. De nombreux espaces de détente, un potager avec serre, une aire de jeux ainsi qu'un espace loisirs viennent enrichir cet environnement unique. Abri voiture, nombreux stationnements, climatisation, portail électrique et système d'alarme complètent cette propriété aux prestations haut de gamme, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

Banyuls – Studio cabine pieds dans l'eau, terrasse vue mer

Dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage des Elmes, découvrez ce studio cabine d'environ 28 m², idéal pour profiter pleinement de la Côte Vermeille. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dégagement avec placard menant à une agréable pièce de vie avec cuisine, climatisée. Le véritable atout de ce bien : une spacieuse terrasse d'environ 14 m², accessible directement depuis le séjour, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter du cadre exceptionnel de Banyuls-sur-Mer. L'appartement est en bon état général et dispose également d'une cave d'environ 5 m², située sur le même palier, juste en face de l'appartement, idéale pour le rangement et le stockage. Un bien parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec la plage à quelques pas seulement. Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01 06 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre à Saint-Cyr-

Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Les Lecques À 80 m de la plage Résidence récente avec parking En plein carré d'or Les Lecques, AVP IMMO vous propose ce magnifique appartement T3 de 71,21 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée, au calme, à seulement 80 mètres des plages des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Son emplacement est exceptionnel : grâce à un accès privé depuis la résidence, vous rejoignez directement les plages, la promenade du bord de mer, les restaurants, les commerces, le port et toutes les activités nautiques. Ici, tout se fait à pied. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement climatisé offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse d'environ 68 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux dressings. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien : de 19 m2 & 13,50 m2. Les atouts de ce bien : Appartement T3 en rez-de-jardin, Résidence récente et sécurisée, À seulement 80 mètres de la plage, Terrasse de 68 m2, Jardin privatif d'environ 80 m2, Climatisation. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, au coeur du quartier très recherché des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PYLA-SUR-MER – QUARTIER DE LA CORNICHE – VUE BASSIN

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage de la Corniche et des plus belles adresses du Bassin d'Arcachon, cette élégante villa d'environ 110 m² offrant un cadre de vie privilégié entre forêt de pins et panorama sur le Bassin. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les espaces de réception, ouverts et parfaitement agencés, prolongent naturellement la vie intérieure vers les terrasses et les espaces extérieurs, conçus pour recevoir dans un environnement paisible et préservé. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin, créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort, convivialité et capacités d'accueil, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les séjours en famille comme pour les réceptions estivales. La distribution intérieure privilégie le confort et l'intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Une première chambre est aménagée en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux autres suites bénéficient d'une très belle vue sur le Bassin d'Arcachon, dévoilant un panorama privilégié sur les eaux du Bassin et les pins emblématiques du Pyla. Climatisation, prestations soignées, optimisation des volumes et qualité des finitions participent au caractère exclusif de cette adresse rare. Une propriété confidentielle, située dans un emplacement d'exception, à quelques minutes à pied de la plage de la Corniche, des hôtels emblématiques du Pyla et des plus beaux paysages du Bassin d'Arcachon. Une adresse recherchée où l'art de vivre du Pyla-sur-Mer s'exprime pleinement, entre vue Bassin, plages emblématiques et environnement préservé.