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BIDART, MAISON DES ANNEES 20 RENOVEE, AVEC JARDIN ET TERRASSE

Au cœur du centre-ville de Bidart, maison des années 1920 d'environ 150 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 513 m² avec aperçu mer. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine en merisier, une suite avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier aménagé en petit salon dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien de caractère.

Chalet-Hotel aux Portes de Megève (Cordon-Combloux)

Aux portes de Megève, Chalet-Hôtel et Spa situé entre Cordon et Combloux. Cet hôtel classé 4 étoiles bénéficie d'une localisation à proximité du domaine familiale de Cordon (à 5 minutes du télécabine de la Princesse à Megève). Chalet de famille, il offre 14 chambres et suites, un spa avec des cabines de soins et une terrasse avec piscine. D'une surface de 802 m² habitables (1756 m² au total avec parking) sur une parcelle de 2989 m². Entièrement rénové avec soin, il présente des prestations modernes et de qualité tout en respectant l'authenticité du chalet de montagne. Attractif été comme hiver, l'hôtel séduit aussi bien une clientèle familiale pendant les vacances qu'une clientèle corporate tout au long de l'année. En effet, le bien bénéficie d'espaces modulables avec salon, salle à manger et salle de réunion. La privatisation du chalet se fait aussi régulièrement. Il s'agit donc d'un petit hôtel de charme, exploité libre d'enseigne et en pleine propriété, le tout avec un sous-jacent immobilier de qualité.

Propriété - 406m ²

“Nichée au cœur d'un charmant hameau girondin, en position dominante sur la campagne environnante, cette remarquable longère en pierre typique de la région incarne avec élégance l'art de vivre authentique du Sud-Ouest. Véritable refuge hors du temps, la propriété offre un panorama apaisant et une atmosphère rare, propice à la contemplation et à la sérénité. Déjà sublimée par une première rénovation de grande qualité, cette demeure de caractère n'attend plus que ses futurs propriétaires pour poursuivre son histoire et révéler tout son potentiel. Derrière sa façade en pierre emblématique de Gironde, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière naturelle, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Les matériaux sélectionnés avec soin, les hauteurs sous plafond, les parquets d'origine et les perspectives ouvertes confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une sensation immédiate de bien-être. Développant une superficie rare d'environ 349 m², la propriété s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de magnifiques espaces de réception, une entrée chaleureuse, un vaste salon, un séjour convivial, une salle de billard pleine de caractère ainsi qu'une superbe cuisine entièrement aménagée et baignée de lumière. Pensée comme une véritable pièce de vie, cette dernière se distingue notamment par son remarquable barbecue intérieur, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance authentique et raffinée. À l'étage, l'espace nuit offre un confort remarquable avec cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un vaste espace pouvant aisément accueillir une salle de jeux, un salon privé ou un espace détente. Grâce à ses deux accès indépendants, la propriété se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil d'une grande famille, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le parc arboré et paysagé compose un écrin de verdure confidentiel où se dévoilent une superbe piscine avec son pool house ainsi qu'un garage impeccable venant parfaire l'ensemble. Une demeure singulière, empreinte d'âme et d'authenticité, où chaque détail raconte une histoire et où le charme opère dès les premiers instants. Entrez… et laissez vous séduire par la poésie des lieux »

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

VILLA CONTEMPORAINE — VUE MER — BIEN CONFIDENTIEL Une villa confidentielle, baignée de lumière, où la Méditerranée accompagne chaque instant. Sur environ 1 000 m² de jardin paysager, cette propriété contemporaine offre un équilibre particulièrement réussi entre architecture, végétation et art de vivre. Au coeur de la maison, près de 60 m² de réception entièrement ouverts sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine aux lignes épurées communiquent naturellement avec les terrasses et la piscine grâce aux larges baies vitrées. La maison accueille 4 chambres, dans une atmosphère sobre et élégante, avec des finitions contemporaines particulièrement soignées. Dehors, le décor change de registre. Un véritable jardin méditerranéen aux accents exotiques enveloppe la piscine et ses terrasses. Palmiers, végétation généreuse, espaces de détente et cuisine d'été composent un lieu pensé pour vivre dehors une grande partie de l'année. À l'étage, la terrasse dévoile le véritable privilège de la propriété : une vue mer panoramique, largement ouverte sur l'horizon. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison lumineuse, élégante et immédiatement habitable, pour ceux qui recherchent autant une vue qu'un art de vivre. 4 chambres · Réception 60 m² · Terrain env. 1 000 m² · Piscine · Cuisine d'été · Grand garage · Vue mer SAPHEA PROPRIÉTÉS Propriété confidentielle — LES PHOTOS SERONT REMISES APRES QUALIFICATION DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux Caudéran Magnifique duplex de 214 m2 avec terrass

Au sein d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, découvrez ce remarquable duplex en attique aux allures de villa sur le toit. Occupant les deux derniers niveaux d'une résidence de standing avec un parc privé, cet appartement développe de magnifiques volumes et profite d'une vaste terrasse plein ciel orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Le niveau principal propose une entrée élégante menant à une spacieuse réception chaleureuse et raffinée, mise en valeur par de belles prestations anciennes anciens,parquet, cheminée, moulures. Une loggia prolonge agréablement les espaces de vie. Une cuisine indépendante ainsi que deux suites confortables disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau et dressing complètent cet étage. À l'étage supérieur, un salon secondaire pouvant faire office de bibliothèque ou de salon TV dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une kitchenette ainsi qu'une véranda aménagée en espace détente. Cette dernière ouvre directement sur l'impressionnante terrasse rooftop, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue panoramique sur les environs. Grâce à ses généreux extérieurs, sa luminosité omniprésente et son atmosphère unique, ce bien rare offre un véritable art de vivre entre appartement et maison contemporaine. Deux emplacements de stationnement sécurisés ainsi que deux celliers viennent parfaire l'ensemble.

EXCLUSIVITÉ CANNES STANISLAS | 75,70 M² | TERRASSE, JARDIN & BOX Votre agence Century 21 Immobilier Service vous propose ce bien de 75,70 m² Loi Carrez, situé dans le secteur recherché de Stanislas, à proximité du centre-ville. À rénover entièrement, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin, un véritable atout en ville. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un secteur recherché de Cannes, à proximité du centre-ville et des commodités. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221.0 € et 1651.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

ARCHAMPS, propriété d'exception.

ARCHAMPS, Situation idéale au coeur du village d'Archamps, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de caractère développe une surface d'environ 291 m2. Édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 837 m2, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au regard du Plan Local d'Urbanisme (PLU), le terrain est partiellement constructible et situé au sein de lOAP n.6. Authenticité, charme et volumes généreux constituent les principaux atouts de ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour / salle à manger agrémenté de baie vitrée ouvrant sur le jardin, un espace bien-être avec sauna, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage accueille trois spacieuses chambres, une salle de douche, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ainsi qu'une coursive extérieure d'époque apportant charme et caractère. Au deuxième niveau, de vastes combles d'environ 118 m2 bénéficient dune belle luminosité grâce à une baie vitrée et des ouvertures en toiture, complétés par une grange attenante offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En annexes, une terrasse couverte exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du village. Un bien rare, au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 980.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

L'ÉCRIN D'AUBERT - Appartement T3 53m² - Terrasse 16m² - 13009 SAINTE-MARGUERITE

Llinares Immobilier vous présente : L'ÉCRIN D'AUBERT. Découvrez ce bel appartement T3 de 53m² avec terrasse de 16m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, au cœur du quartier de Sainte-Marguerite, avec le tramway au pied de l'immeuble. Cette adresse permet de rejoindre rapidement les principaux secteurs de Marseille tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. À l'intérieur, une cuisine récente, aménagée et ouverte sur le séjour compose un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse filante de 16m², exposée à l'ouest. Orientée vers la verdure et à l'abri des nuisances de la rue, elle offre un véritable espace de détente, idéal pour aménager un salon de jardin et un coin repas. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La climatisation gainable assure un confort optimal en toute saison, tandis que le chauffe-eau, remplacé en décembre 2025, vient compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. La copropriété séduit par ses parties communes soignées, son ascenseur et son emplacement privilégié, offrant un équilibre idéal entre confort moderne, tranquillité et mobilité. Un garage double de 26m² est proposé en supplément, permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. - CB/Copropriété : 90 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1644€ (137€/mois, incluant eau froide, chauffage, climatisation, ascenseur, électricité et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1600€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 53m² - Terrasse 16m² - 13009 SAINTE-MARGUERITE

2 PIECES TERRASSE VUE MER - RESIDENCE LUXE

Idéalement situé en plein centre-ville de Menton, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence luxe sécurisée avec gardien, piscine, sauna et salle de fitness, beau 2 pièces de 47,80 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur. En excellent état, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée US, d'un hall avec placard, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une agréable terrasse offrant un joli aperçu mer ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS- Villa 5P avec piscine et garage

Venez découvrir cette jolie villa d'en 170m² elle se compose d'une entrée, toilettes, bureau/chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger et une belle cuisine ouvrant sur un jardin paysagé d'env 1970m², sans aucun vis-à-vis avec un bel espace piscine. A l'étage une suite parentale avec sa salle de bains, wc et un balcon, deux chambres avec placards, salle de douches attenante et wc, A l'extérieur, toilettes et buanderie ainsi qu'un très grand garage possibilité de l'aménager.

MAISON DE 7 PIÈCES D'ENVIRON 180 M² SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 5 000 M² AVEC PISCINE DANS LE DOMAINE DU GAOU BÉNAT

Située dans le prestigieux domaine sécurisé du Gaou Bénat, cette maison d'environ 180 m² sur deux niveaux bénéficie d'un accès de plain-pied. De belles pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue sur la nature et la mer. Deux chambres avec salles d'eau attenantes sont au même niveau et disposent aussi d'un accès extérieur. Au rez-de-jardin, trois chambres avec salles d'eau et terrasse offrent un accueil confortable à chaque hôte. Pour vos véhicules, un parking privatif à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage sont à votre disposition. Le magnifique terrain constitue un véritable havre de paix au cœur d'une nature méditerranéenne. Une belle piscine vous invite à la détente et un terrain de pétanque promet de belles parties entre amis. Le domaine du Gaou Bénat, réputé pour la préservation de son site naturel et ses maisons à l'architecture spécifique en pierres de Bormes et toits plats, parfaitement intégrées à l'environnement, dispose également d'une plage privée et d'un petit port, faisant de ce lieu un endroit privilégié à Bormes-les-Mimosas.

VERSAILLES RIVE DROITE - Appartement 3/4 pièces avec jardin privatif

Il s'agit d'un appartement sur 2 niveaux dont un en souplex, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierres de meulières. L'appartement offre une surface de 85 m² (Carrez). Il est constitué de 2 lots, comprenant le lot principal au rez-de-chaussée et le lot au niveau inférieur. L'appartement bénéficie d'un accès direct via un escalier à un jardin privé d'environ 100 m², orienté plein sud, offrant une qualité de vie rare pour ce type de bien en milieu urbain. La distribution intérieure s'organise sur deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, après de magnifiques parties communes l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie unique faisant office de séjour, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,30 mètres avec de grandes baies vitrées dispensant une luminosité généreuse. Le sol est revêtu d'un parquet à bâtons rompus de belle facture. Des toilettes d'invités séparées complètent ce niveau. La cuisine, meublée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin privé, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Au niveau souplex, accessible par un escalier intérieur, on découvre l'ensemble de la partie nuit, avec une grande chambre principale disposant de placards et de penderies intégrés. Une seconde chambre bénéficie également de rangements. Ces deux chambres se partagent une salle de bains. Des placards ainsi qu'un espace buanderie sont aménagés sous l'escalier. Le chauffage est collectif mais la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau individuel. Situé dans le quartier résidentiel des Prés, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à 10 minutes à peine des commerces de la place du marché, des établissements scolaires réputés et des commodités du centre-ville de Versailles. La gare de Versailles Rive Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense, tandis que les axes autoroutiers (A13 et A86) sont aisément accessibles en voiture.

EDEN416 - T4

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T4 disponible ET LIVRABLE DE SUITE ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + garage + casier à ski + mobilier.