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Aix les bains, magnifique villa plain pied vue lac

Premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au calme, rare à la vente, splendide villa entièrement de plain-pied bénéficiant de 158 m2 avec vue lac et montagnes. Lumineuse, elle dispose d'un pièce à vivre cathédrale de 76 m2 avec larges baies vitrées dont un immense oculus exposé Ouest, deux belles chambres, un bureau, un dressing, une grande salle d'eau et WC indépendant. Un cellier, une buanderie et un grand garage attenant complète le bien. Le tout sur 1547 m2 de terrain clos et piscinable avec terrasse vue dégagée sur lac et montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Californie Vue Mer - Magnifique Appartement rénové en Étage Élevé

Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Californie, ce magnifique appartement entièrement rénové offre une vue panoramique splendide sur la mer, des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. Positionné en étage élevé, il surplombe le superbe parc méditerranéen de la résidence et bénéficie d'un ensoleillement optimal. La résidence, sécurisée 24h/24, dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'une salle de sport. D'une surface habitable d'environ 115 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes invités et d'une terrasse de 19 m² avec balcons fermés. Un garage et une cave en sous-sol sont inclus.

Maison de hameau à rénover sur 3 niveaux

Cette maison de hameau offre un beau potentiel de rénovation. La toiture a été refaite avec des voliges et des tuiles neuves. Les menuiseries en PVC sont également neuves. Le bien se compose d'un garage, de deux caves, d'une cuisine-salle à manger 'pièce voûtée avec cheminée', d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que de deux grandes pièces à aménager selon vos besoins. Une terrasse indépendante, située au-dessus du garage, complète le bien et offre un agréable espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Le bien est soumis au régime de la copropriété avec état descriptif de division.

Authentique maison de village avec terrasses et vue panoramique – CALLIAN

Charmante maison de village 7 pièces d'environ 170 m², idéalement située au calme, au cœur du pittoresque village de Callian. Elle séduit par ses beaux volumes, ses deux terrasses offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée et les collines environnantes, ainsi que par sa superbe cave en pierre voûtée d'environ 30 m². Un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou profiter d'une résidence de charme en Provence. À seulement 10 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages et 1h de l'aéroport de Nice. Le charme de l'ancien, une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié… à découvrir sans tarder.

CANNES à vendre studio meublé 24 m2 rue d'Antibes refait à n

Appartement à vendre à cannes rue d'antibes, au calme absolu, beau studio meublé de 24,50 m2 lc en parfait état dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le bien est composé d'une pièce à vivre exposée sud avec kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. A 2 pas de la croisette et de toutes les commodités. Bonne rentabilité locative. A voir absolument !! Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison de caractère au coeur du village

LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217m2 sur un parc de 2 860m2 avec piscine. Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière.. Un salon de 42m2 avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36m2 avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente/salle de jeux de 23m2 desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22m2 avec un accès à une terrasse. Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest. Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte. Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration... Dans une partie annexe, un immense garage de 82m2 - parkings. Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house. Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage. DPE : E 204-GES : E 63 PRIX : 590 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

CTRE VILLE / T2 RENOVE / LA CIOTAT

Appartement duplex de type 2 en rez de chaussée, entrée sur séjour salle à manger, cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre, climatisation, immeuble en bon état général, idéal investisseur.

AIX LES BAINS CENTRE, appartement haussmannien à vendre

Aix-les-Bains centre-ville, dans une résidence de 1930, à vendre, au première étage sans ascenseur, très bel appartement haussmannien au style épuré de 96 m2 habitable entièrement rénové avec goût. Outre ses beaux volumes, ce type 3 possède une magnifique pièce à vivre exposée plein Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, deux belles chambres fonctionnelles avec placards et une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie. S'ajoutent aux prestations des cheminées en marbre, un parquet à l'ancienne, une hauteur sous plafond, la climatisation, pour un coup de coeur assuré. A découvrir !

BRIANCON - SUR LES HAUTEURS - TERRAIN A BATIR DE 1.072 M²

EXCLUSIVITE ! Briançon, sur les hauteurs, secteur 'Salettes', vaste terrain à bâtir de 1.072 m². Borné et viabilisé. Accès facile. ** Permis accordé et échu pour la réalisation d'une maison + résidence de 5 logements et garages ** Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

ECHOPPE DOUBLE amenagée en deux T1 BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR

En exclusivité, investissez dans un bien qui génère des revenus dès le premier jour. À Bordeaux Caudéran, dans le secteur recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la Cité Administrative, de la faculté de médecine et des transports, LALANNE IMMOBILIER vous propose cette échoppe double de 1930 en monopropriété, entièrement rénovée et transformée en deux appartements T1 indépendants, vendus meublés et déjà loués. Une opportunité particulièrement rare sur le marché bordelais, réunissant emplacement premium, absence totale de charges de copropriété et revenus locatifs immédiats. Entièrement rénové en 2017, ce bien développe deux logements parfaitement indépendants, chacun bénéficiant d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace nuit en mezzanine offrant un véritable couchage, d'une salle d'eau et d'un WC. Les appartements sont vendus meublés et équipés, permettant une continuité de l'exploitation locative sans travaux ni investissement complémentaire. Les deux logements sont actuellement loués et génèrent ensemble plus de 1 200 EUR de loyers mensuels bruts. Après prise en charge par le propriétaire des consommations d'eau, d'électricité et de la fibre, le revenu net perçu s'élève à 1 045 EUR par mois. L'absence de copropriété constitue un avantage majeur, supprimant les charges courantes et les risques liés aux travaux collectifs, tout en optimisant durablement la rentabilité de l'investissement. L'environnement est un véritable atout. Situé à quelques minutes seulement des établissements universitaires, de la faculté de médecine, de la Cité Administrative, des commerces de proximité et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement où la demande locative est forte et constante. Étudiants, internes, jeunes actifs et professionnels de santé recherchent en permanence des logements meublés dans ce secteur, offrant ainsi une excellente sécurité locative et un faible risque de vacance. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, réaliser un premier investissement locatif ou acquérir un bien immédiatement rentable, cette échoppe en monopropriété réunit des qualités rarement réunies : deux logements indépendants, rénovation récente, aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété, revenus locatifs immédiats et emplacement stratégique au coeur de Bordeaux Caudéran. Une opportunité clé en main, pensée pour les investisseurs à la recherche d'un placement performant et pérenne. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Antibes- Quartier des Brusquets – Propriété d'Exception – Vue Mer Panoramique

Villa de Prestige avec Piscine à Débordement & Vue Mer Dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier des Brusquets, au cœur d'un environnement préservé, calme et verdoyant, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 900 m², la villa développe environ 230 m² de surfaces élégantes, baignées de lumière et ouvertes sur une vue mer. Prestations raffinées : - 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains et accès direct avec un extérieur ( terrasse ou jardin) - Espaces de réception lumineux, séjour et salle à manger prolongés par les terrasses - Cuisine indépendante entièrement équipée séparée - 2 salles de douche avec WC - Piscine à débordement - Chauffage au sol au gaz de ville et climatisation réversible - Grand garage en sous-sol et cave Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de vastes terrasses avec solarium et vue panoramique. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Non.? Consommation énergétiques : 150 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2835€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3835€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Appartement de 60 m2 habitables en rez-de-chaussée à Port-Ve

Sur la commune de Port-Vendres, grand T2 de 60 m2 habitables en rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 logements. L'appartement se compose de 1 chambre et un espace cuisine. Aspect très appréciable, vous apprécierez certainement ses 2 salles d'eau. Emplacement calme assuré grâce au double vitrage. A 100 mêtres des quais de Port-Vendres et des commerces. Une visiste s'impose contact Joël 06 34 35 03 89

Appartement coup de coeur à Paris 11ème !

À vendre paris 11ème - canal saint-martin / rue saint-maur - duplex d'exception - ancienne fabrique réhabilitée - au coeur du très recherché quartier du canal saint-martin, à quelques pas de la rue saint-maur, paris luxury homes vous présente un duplex rare, confidentiel et profondément inspirant. Développant une surface pondérée de 100 m2, dont 92,34 m2 loi carrez, ce bien d'exception prend place au sein d'une ancienne fabrique de cravates, réhabilitée avec une remarquable sensibilité architecturale. Entièrement repensé par un architecte de renommée internationale, il offre une expérience de vie singulière, à la croisée de l'élégance parisienne, du design contemporain et de l'esprit atelier. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit. Les volumes impressionnent, la lumière enveloppe les espaces, les matières nobles dialoguent avec les oeuvres d'art, et chaque détail semble avoir été pensé pour créer un lieu à la fois spectaculaire, chaleureux et intimiste. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, développant 43,9 m2, constitue le coeur vivant de l'appartement. Ses proportions généreuses, sa mise en scène raffinée et sa fluidité en font un espace de réception remarquable, idéal pour recevoir, créer, partager ou simplement savourer le privilège d'un lieu hors du commun. À l'écart des pièces de vie, deux chambres préservées offrent calme, confort et intimité. Un large dressing sur mesure, une élégante salle de douche, deux toilettes ainsi qu'une climatisation intégrée viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien aussi esthétique que confortable. Au niveau des chambres, un charmant jardin anglais de 18,5m2 prolonge la sensation d'un refuge caché au coeur de la capitale, offrant une respiration végétale précieuse et inattendue. Nichée au fond d'une cour paisible, comme paris sait encore en dissimuler les plus beaux secrets, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, silencieux et protégé, à l'abri de l'effervescence urbaine. Une gardienne veille discrètement sur cette copropriété confidentielle, parfaitement entretenue. Atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé ouvrant la voie à une grande liberté d'usage et à de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un lieu de vie, d'un espace de création, ou d'un pied-à-terre d'exception. Un bien rare, vibrant et profondément parisien, destiné aux amateurs d'architecture, de design, de volumes atypiques et d'adresses confidentielles. Bien rare sur le marché ! À visiter sans plus tarder ! Bien proposé par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7j/7.