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EXCLUSIVITÉ - Maison en pierre de 108 m² - 3 chambres - Jardin de ville - Dépendance 15 m²

EXCLUSIVITÉ - Donnant sur une place ravissante dans le quartier recherché de Labottière, très belle maison en pierre de 108 m² entièrement repensée et rénovée en 2020, avec des matériaux choisis et de qualité et encore sous garantie décennale. L'entrée ouvre sur un couloir avec pierre apparente qui distribue un bureau/ chambre de plus de 12 m², une penderie, une salle de bains, et mène à un très bel espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa baie vitrée sur le jardin de ville plein est.L'étage, climatisé, est dédié à l'espace nuit et propose deux chambres, dont une de plus de 14 m², et une salle d'eau. Au fond du jardin, une dépendance saine de 15 m² faisant aujourd'hui office de rangement offre une possibilité de transformation en bureau ou de chambre supplémentaire.Une cave complète ce très joli bien bien pensé, clé en mains, aux belles hauteurs sous plafond et refait avec beaucoup de soin.A deux pas du parc Rivière et aux portes des écoles, commerces et transports. Contacter Gwénaëlle Elazem - 06 07 18 25 65

Grimaud, Maison de charme avec piscine

Dans un quartier calme à proximité du village de Grimaud, cette maison de plain-pied d'environ 100m², offre une douceur de vivre au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Dès l'entrée, on découvre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et tourné vers deux terrasses accueillantes, parfaites pour profiter des extérieurs. La maison propose trois chambres, dont une pouvant être agrandie pour créer une belle suite parentale, ainsi que deux salles d'eau avec WC et un WC invité. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 500 mètres carrés dévoile un écrin de verdure arboré et paysager, où la piscine s'intègre harmonieusement. Un garage adapté aux scooters et vélos avec buanderie et possibilité de carport vient compléter les prestations. Une maison pleine de charme, facile à vivre, où lumière, volumes et espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Appartement lumineux de 70 m² à Antibes, 2 chambres

Au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement offre de beaux volumes et un agréable espace de vie ouvert sur une terrasse. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de chambres et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :

Le Cannet, Magnifique Villa rénovée avec vue mer panoramique

Idéalement située en position dominante, sur l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette superbe villa entièrement rénovée bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Développant environ 450 m², la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte sous un impressionnant plafond cathédrale, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs. La villa dispose de cinq suites, dont une remarquable suite parentale occupant le dernier étage, avec grande salle de bains, dressing et vaste terrasse couverte. Une salle de sport et une buanderie complètent les espaces intérieurs. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 284 m², la propriété bénéficie d'une superbe piscine à débordement neuve ainsi que d'un élégant pool house comprenant une cuisine d'été et un salon TV indépendant. Un garage pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété aux prestations soignées, idéale aussi bien comme maison familiale que pour recevoir.

CROIX-ROUSSE – GRAND T5 DE 99,44 M² AVEC SUITE PARENTALE

Votre agence Les Clés d'Alexia vous présente cet appartement de 99,44 m² Carrez, entièrement exposé à l'Est, au sein de la résidence Les Toits de la Croix-Rousse, à quelques pas de la place de la Croix-Rousse, du marché du boulevard et du métro C. Un intérieur contemporain et chaleureux, avec les commerces et restaurants du quartier à proximité immédiate. PLUS DE 40 M² POUR CUISINER ET RECEVOIR La cuisine, la salle à manger et le salon représentent 40,86 m² d'espaces de vie. La cuisine et la salle à manger occupent 29,72 m², éclairés par de larges fenêtres. Entièrement équipée, la cuisine associe électroménager haut de gamme, généreux plans de travail et nombreux rangements répartis autour de son aménagement central. Un espace petit déjeuner intégré complète l'ensemble. Le salon se situe dans le prolongement. De belles portes vitrées en métal, d'esprit atelier, permettent de laisser les pièces communiquer ou de refermer le salon pour davantage d'intimité. Le parquet flottant et les éclairages intégrés complètent le style contemporain de l'appartement. TROIS CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE L'espace nuit comprend deux chambres de 13,20 m² et 13,37 m², ainsi qu'une suite parentale de 18,67 m² disposant de sa propre salle d'eau avec douche et meuble double vasque, et d'un grand dressing sur mesure. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace. QUATRE CHAMBRES SI VOUS LE SOUHAITEZ La configuration permet d'aménager facilement une quatrième chambre à la place du salon actuel. L'espace salon prend alors place dans l'actuelle salle à manger, tandis que la table de repas s'installe face à la cuisine. UNE RÉSIDENCE ARBORÉE ET BIEN ENTRETENUE Construite en 1988, avec un ravalement des façades réalisé en 2015, la résidence dispose d'espaces verts collectifs arborés avec arrosage automatique. Un atout appréciable : l'appartement est le seul logement sur son palier, accessible par ascenseur. CONFORT ET CHARGES MAÎTRISÉES Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Chauffage individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie. DPE classé D. Provisions de copropriété : environ 99,42 € par mois, fonds travaux inclus, dont 4 € de cotisation au fonds travaux. Elles comprennent notamment l'eau froide, les charges communes du bâtiment et l'ascenseur. Taxe foncière 2025 : 1 502 €. Aucune procédure en cours déclarée dans les documents de copropriété communiqués. Contact : Jérémy Chaize – Les Clés d'Alexia 06 18 50 02 81 RSAC Lyon n° 918 262 908

AUX PORTES DE SAUTRON - Maison contemporaine de 210 m² avec 4 chambres

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison de 4 chambres avec salle de jeux et bureaux, nichée au cœur du hameau recherché de Brimberne, aux portes de Sautron. Idéalement située pour se rendre aisément à Nantes ou sur le littoral et à proximité des commerces et du bourg de Sautron, cette maison contemporaine récemment rénovée avec soin promet un grand confort de vie. Vous apprécierez particulièrement le calme préservé de son jardin clos orienté sud. La distribution permet d'offrir de chaque endroit des vues sur le jardin et la terrasse. L'atmosphère chaleureuse instillée par la douceur des coloris, la charpente apparente et la cheminée suspendue confèrent au séjour cathédrale (50m²) toute sa dimension. La maison ravira les amateurs de vie dedans-dehors grâce à la grande terrasse en bois qui invite irrésistiblement à la détente entre amis ou en famille. Ses larges baies vitrées donnent sur le jardin depuis la cuisine (22 m²) et le séjour et inondent les espaces de lumière. La cuisine aux matériaux nobles, entièrement aménagée et équipée (2024), s'ouvre largement sur l'extérieur pour le plus grand plaisir des repas en terrasse. L'espace enfants comprenant deux chambres, une salle de douche et une salle de jeux en rez-de-chaussée offre un espace ludique ou un home cinéma pour toute la famille. L'étage, desservi par un escalier privatif, est complété par une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau dédié et séparé vous assurera un parfait confort pour du télétravail. Techniquement, vous apprécierez les volets roulants électriques centralisés, le thermostat connecté pour piloter le chauffage par le sol (pompe à chaleur) offrant toute liberté d'aménagement. Le car-port équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que le grand garage (25 m²) complètent l'ensemble. Le terrain piscinable dans le respect des règles d'urbanisme. Laissez-vous séduire par ce bien sans aucun travaux à prévoir, son charme contemporain et son environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1860€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - LES ARBRES - Appartement rénové 3 chambres

BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d'un environnement privilégié, ce bel appartement de quatre pièces, entièrement rénové avec raffinement et sublimé par une sélection de matériaux de qualité. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare de La Baule-Escoublac, des commerces et de la plage, il offre un cadre de vie alliant élégance, confort et douceur de vivre. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieusement distribués et son atmosphère contemporaine. Il s'ouvre sur une agréable pièce de réception réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une généreuse terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure, véritable invitation à profiter de moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre douche et de son lavabo, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, d'une buanderie et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Parfaitement rénové et idéalement situé, cet appartement conjugue confort, élégance et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une élégante résidence secondaire au cœur de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,284 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1060€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CANNES CROISETTE VUE MER

En exclusivité sur La Croisette, face au port Canto et à Bijou Plage dans une résidence avec gardien, magnifique appartement de 4 pièces traversant en étage élevé comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles de douches, toilettes invités, terrasse, cave et garage.

VENTE MAISON POINTE ROUGE-CENTRE EQUESTRE PASTRE - 13008 MARSEILLE - FORT POTENTIEL - PROCHE MER

Dans le cadre privilégié du prestigieux centre équestre pastré, à proximité immédiate du village et de ses commerces et école, découvrez cette maison individuelle d'environ 130m2 au calme absolu offrant un beau potentiel sur une parcelle d'environ 400 m². Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de la mer et du parc pastré, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature ainsi qu'une vue sur les collines de marseilleveyre, elle conjugue art de vivre nature et douceur méditerranéenne. La maison entourée de son jardin et de ses diverses terrasses, propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond idéale pour des moments chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables une salle de bain un studio indépendant. A l'étage une suite parentale avec salle de bains et dressing, prolongée par une tropézienne ensoleillée à l'abris des regards, pour profiter pleinement d'une vue sublime entre mer et collines. À l'extérieur, la parcelle de 400m² arborée et piscinable constitue un véritable atout dans ce secteur privilégié. Un grand garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. Un emplacement rare privilegie ou se melent nature authenticite et douceur de vivre ! Cette maison familiale possède un véritable potentiel à révéler, une belle opportunité de créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus convoités du littoral marseillais. Amoureux de la mer et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette adresse unique. Contact : brigitte reina +33(0)6 49 55 43 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an

Maison de 137m² - Vue Sainte-Victoire- Tholonet

L'Immobilière du Tholonet vous présente sur la commune de Beaurecueil, cette maison de 137m² entièrement rénovée, idéalement située au pied de la Sainte-Victoire et mitoyenne d'un seul côté. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de 54m² réunissant un grand salon, un espace repas et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue magnifique sur la Sainte-Victoire. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace nuit composé de trois chambres, dont deux suites avec leur propre salle de bains ou salle d'eau. Une troisième salle d'eau vient parfaire ce niveau. A l'extérieur, vous Profiterez d'un jardin de 420m² environ comprenant une terrasse et abris sur un terrain qui offre également la possibilité d'y installer une piscine. Pour organisez une visite contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU-LA NAPOULE - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN

Au cœur du très recherché secteur résidentiel de Minelle, ce duplex au charme rare se situe, au calme, dans une copropriété intimiste de seulement quatre appartements. Bénéficiant d'une agréable exposition Est-Sud, ce bien lumineux dévoile un bel espace de réception, composé d'un vaste salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte et un magnifique jardin privatif de plus de 139 m², véritable écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une élégante suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un double garage et une cave complètent ce bien, alliant intimité, confort et douceur de vivre.

Paris XVe - Boucicaut - Félix Faure - Etage élevé - Excellent état

Au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardien, cet élégant appartement de 82 m² Carrez a été entièrement rénové et profite d'une belle lumière ainsi que d'un plan cohérent. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour en angle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un local vélos dans la cour complètent ce bien rare.

PLOEMEL — Maison rénovée de plus de 220 m² en bordure du Golf de Saint-Laurent

BARNES Golfe du Morbihan vous présente, en lisière du parcours du Golf de Saint-Laurent, cette maison de caractère d'environ 226 m² sur un terrain clos et arboré de près de 1 580 m², sans vis-à-vis, avec une ouverture directe sur les greens. Un emplacement rare, alliant le calme d'un environnement préservé et la proximité du littoral. Entièrement rénovée, la maison offre confort contemporain tout en conservant le charme de son bâti. Une extension à ossature bois datant de 2023 prolonge le volume d'origine, portant l'ensemble à dix pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée vous apprécierez le salon-séjour avec cheminée ouvert sur le joli jardin et sa vue dégagée sur le golf. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier et trois chambres complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante vous permettront d'accueillir aisément famille et amis. Les extérieurs de cette maison, terrasses et jardin arboré, sont un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées à tout moment de l'année. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement l'accès aux greens depuis le jardin. À proximité vous trouverez la gare TGV d'Auray (8 kms) permettant de rejoindre Paris en seulement 2h mais aussi les plages de Carnac et d'Erdeven (10 kms). Un vrai confort au quotidien ! Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, pensée pour ceux qui recherchent de beaux espaces, un environnement tranquille et la proximité de l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan. 865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3010€ ~ 4100€