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Megève | Appartement, 2 chambres, très proche centre

Au cœur de Megève, à 50 mètres du centre de Megève. À l'entrée de la rue piétonne, cet appartement situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques pas de la patinoire extérieure, des commerces et de l'animation du village, il offre un mode de vie entièrement tourné vers la facilité et le plaisir d'un séjour à pied. L'appartement développe une superficie privative de 40,77 m², pensée avec efficacité et confort. L'entrée distribue une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine équipée, dans une atmosphère à la fois simple et chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre principale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé — une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille ou amis dans de bonnes conditions. L'ensemble séduit par son agencement, son confort d'usage et surtout par sa situation, qui permet de profiter pleinement de la vie mégevanne sans dépendre de la voiture. Une cave en annexe vient compléter utilement ce bien. Cet appartement correspond parfaitement à une résidence secondaire facile à vivre, idéale pour profiter de la station en toute simplicité, mais aussi à un investissement patrimonial cohérent dans un secteur central toujours recherché. Une adresse confortable et bien située, pour vivre Megève dans ce qu'elle a de plus naturel et de plus agréable. Ses 3 atouts majeurs : Emplacement central à l'entrée de la rue piétonne Configuration fonctionnelle avec 2 chambres et 2 salles d'eau Résidence de standing avec ascenseur et cave

Mérignac Mondésir-Bourran Échoppe avec vaste jardin et ga

En exclusivité, découvrez cette maison de 152 m2 sur une parcelle de près de 1 135 m2 (tellement rare sur ce secteur !) Quels sont les points forts de cette maison ? Un vaste jardin arboré, le cachet de la pierre et deux chambres de plain-pied : cette échoppe double offre un cadre de vie rare. Son vaste terrain, son garage indépendant et son calme composent un ensemble séduisant. En très bon état général et classée DPE C, elle associe caractère et confort. Petit tour du propriétaire : L'entrée avec placard dessert un salon lumineux prolongé par une salle à manger, en lien avec le jardin. Rénovée et équipée, la cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Un dégagement permet d'aménager un bureau. La buanderie attenante bénéficie d'un accès extérieur. À l'étage, la troisième chambre dispose d'un espace bibliothèque ou bureau attenant. Une deuxième salle de bains peut y être créée ; le chiffrage pourra vous être transmis. La maison possède une seule mitoyenneté. Le passage latéral dessert l'entrée et le jardin arrière. Une grande partie du terrain est classée espace boisé non constructible, préservant le cadre naturel. Une piscine reste envisageable sur une partie. En fond de jardin, un garage indépendant complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. On vous en dit plus sur sa situation géographique : Le parc Bourran à 300 m et la place Mondésir (avec tous ces commerces et le marché le dimanche) à 700 m conjuguent verdure et proximité des commodités. À 200 m, la Liane 1 rejoint le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 30 minutes. Côté école : L'école élémentaire Raymond Poincaré se situe à 1 km, le collège Bourran à 1,4 km et le lycée des métiers Saint-Augustin à 1,3 km. Pour visiter ? Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VENCE - CENTRE - MURS COMMERCIAUX - A RENOVER

Baisse de prix!! Premières photos sont des projections pour un usage de bureau VENCE - Avenue Général Leclerc - Idéalement situés au centre-ville de Vence, ces murs commerciaux d'une superficie de 57 m² de plain pied avec plus de 3M5 d'hauteur sous plafond donnant la possibilité de faire une mezzanine. Offrent une excellente visibilité dans un secteur dynamique et prisé. Le local se compose d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon l'activité, avec vitrine donnant sur la rue, assurant un passage régulier et une bonne attractivité commerciale. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, bénéficiant d'un environnement vivant et d'une clientèle locale et touristique. Toilettes dans le local, arrivées d'eau disponible pour cuisine et salle d'eau. Faible charge. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mérignac Mondésir-Bourran Échoppe avec vaste jardin et g

En exclusivité, découvrez cette maison de 152 m2 sur une parcelle de près de 1 135 m2 (tellement rare sur ce secteur !) Quels sont les points forts de cette maison ? Un vaste jardin arboré, le cachet de la pierre et deux chambres de plain-pied : cette échoppe double offre un cadre de vie rare. Son vaste terrain, son garage indépendant et son calme composent un ensemble séduisant. En très bon état général et classée DPE C, elle associe caractère et confort. Petit tour du propriétaire : L'entrée avec placard dessert un salon lumineux prolongé par une salle à manger, en lien avec le jardin. Rénovée et équipée, la cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Un dégagement permet d'aménager un bureau. La buanderie attenante bénéficie d'un accès extérieur. À l'étage, la troisième chambre dispose d'un espace bibliothèque ou bureau attenant. Une deuxième salle de bains peut y être créée ; le chiffrage pourra vous être transmis. La maison possède une seule mitoyenneté. Le passage latéral dessert l'entrée et le jardin arrière. Une grande partie du terrain est classée espace boisé non constructible, préservant le cadre naturel. Une piscine reste envisageable sur une partie. En fond de jardin, un garage indépendant complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. On vous en dit plus sur sa situation géographique : Le parc Bourran à 300 m et la place Mondésir (avec tous ces commerces et le marché le dimanche) à 700 m conjuguent verdure et proximité des commodités. À 200 m, la Liane 1 rejoint le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 30 minutes. Côté école : L'école élémentaire Raymond Poincaré se situe à 1 km, le collège Bourran à 1,4 km et le lycée des métiers Saint-Augustin à 1,3 km. Pour visiter ? Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Grand T3 loué terrasse cave parking

A proximité immédiate de la CLINIQUE des FRANCISCAINES à Nîmes. Environnement agréable et calme dans impasse . A vendre appartement traversant T3 loué 725EUR + 45EUR de charges, très bonne rentabilité. Il bénéficie de 73m2 sans vis à vis au 3ème étage sur 4. Vaste double salon donnant sur terrasse couverte. Cuisine séparée, couloir décernant deux belles chambres, une salle de douche et un WC. Une cave, une place de parking, chaudière gaz neuve, vue dégagée et agréable dans quartier résidentiel et familial à proximité immédiate des commerces transports et écoles. Le centre historique est à 4 min en voiture.

CABANON - Plage de Bonne Brise

MONTREDON - RARE À LA VENTE - Cabanon sur la plage de Bonne Brise, en très bon état, 24 m2 réparti en deux lots : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un espace nuit avec lit mezzanine, un deuxième couchage, une salle de d'eau, WC indépendant relié au tout à l'égout, un grand placard rangement. Une terrasse privative de 12 m2 reliant ces deux espaces. Lieu d'exception. Cabanon en copropriété encadré par un syndic réactif. Tous les lots sont cadastrés et en règle. Mandat 661, Charges Mensuelles 95€/mois comprenant eau froide, gardien qui surveille tous les cabanons pendant la saison estival, entretien des parties communes. Taxe Foncière 600€. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Le DPE F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. Contacter

Appartement T2 balcon garage

Vous recherchez un appartement où vous installer sereinement, tout en restant à proximité de Lyon ? Découvrez ce spacieux T2 situé au 42 chemin des Côtes à Lentilly, au sein d'une résidence récente, dans un environnement calme et préservé de tout vis-à-vis. À seulement 5 minutes du bourg, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement fonctionnel de ce bien. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée en toute tranquillité. La chambre, confortable, dispose d'un dressing indépendant, apportant un véritable espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort selon vos besoins. Un box fermé en sous-sol vient également compléter ce bien, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage pratique. Un emplacement idéal pour concilier calme et mobilité Lentilly séduit par son esprit village, son environnement verdoyant et ses commerces et services de proximité. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, tout en conservant une bonne accessibilité vers la métropole lyonnaise. La gare SNCF, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Lyon et les communes environnantes. L'accès à l'autoroute A89, à environ 10 minutes, facilite également les déplacements quotidiens. Les atouts du bien : Résidence récente Environnement calme et sans vis-à-vis Spacieux appartement T2 Balcon avec vue dégagée Chambre avec dressing Toilettes séparées Chauffage individuel Box fermé en sous-sol Bourg, gare SNCF et A89 à proximité Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre aux portes de Lyon ou un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A VENDRE à Paris 19ème ...

A VENDRE, à Paris dans le 19ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Danube, rue d'Alsace Lorraine. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, un 2 piéces très fonctionnel de 36,59m2 loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une grande chambre , une salle d'eau avec w.c. Appartement en très bon état. Clair (les immeubles en face n'ont que 2 étages) et donnant sur une rue calme. Vendu loué, Bonne rentabilité et DPE E.

Maison Rumilly

EN VENTE CHEZ IMMODEC ! À proximité des commerces et des commodités de Rumilly, découvrez cette maison individuelle construite en 2018, offrant 135 m² Carrez et environ 167 m² utiles, implantée sur une parcelle de 615 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière et ses très belles hauteurs sous plafond. Cet espace convivial réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et du jardin. Le rez-de-jardin dispose également d'une chambre avec placard et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine surplombant la pièce de vie apporte du caractère et offre un espace supplémentaire agréable. Elle dessert un bureau ouvert pouvant être transformé en chambre, un dressing ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains avec WC. Cette dernière possède également une entrée depuis le couloir et peut ainsi être utilisée aussi bien comme salle de bains privative que commune. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin de 615 m², d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un abri voiture ainsi que d'un espace de stockage de 9.58m². Sa bonne exposition, sa luminosité, ses volumes généreux et son architecture contemporaine en font une maison agréable à vivre, avec des espaces pouvant facilement évoluer selon les besoins de ses futurs occupants. Une maison récente et fonctionnelle, située à proximité des commodités de Rumilly, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

A vendre, Maison contemporaine à Barjac

Située à Barjac, village de caractère du nord du Gard, cette maison contemporaine à toit plat jouit d'un cadre de vie exceptionnel de 200 m², à cinq minutes à pied de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un vaste espace de vie avec vue panoramique, comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon, prolongé par une agréable terrasse aménagée. L'espace nuit comprend une suite parentale confortable sur une aile, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche sur l'autre. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 400 m² accueille une piscine à débordement de 6,5 x 5 m parfaitement intégrée, idéale pour profiter du panorama au calme. Côté équipements et viabilité, la demeure garantit un confort optimal avec ses baies vitrées en double vitrage assureurs d'une très bonne isolation et sa climatisation réversible

Paris 3ème - Enfants Rouges - Appartement deux pièces esprit Loft

Au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'une bonne copropriété sécurisée et bien entretenue, très bel appartement "esprit loft" de 45 m² Carrez, traversant sur deux cours et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et de nombreux rangements, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un appartement plein de charme, offrant de beaux volumes, une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE CARACTÈRE - VICTOR HUGO, CARRÉ D'OR

EXCLUSIVITÉ NICE, CARRÉ D'OR - PALAIS MEYERBEER Au sein de l'emblématique Palais Meyerbeer chef-d'uvre architectural signé Adrien Rey cet appartement traversant incarne l'essence même du style Belle Époque. Située sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cette adresse confidentielle dévoile un intérieur où le faste bourgeois a été méticuleusement préservé. Chaque détail de la rénovation témoigne d'un respect profond pour l'âme du lieu, mariant avec subtilité des matériaux de haute facture au charme intemporel des éléments d'origine. Dès l'entrée, la noblesse des volumes s'impose : les hauteurs sous plafond magistrales soulignent la finesse des moulures et des cheminées d'époque, tandis que le parquet ancien apporte une chaleur singulière à chaque pièce. Baigné d'une lumière naturelle généreuse, l'espace de vie se prolonge vers une cuisine indépendante parfaitement équipée. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres élégantes, dont une vaste suite, complétées par une salle de douche et deux toilettes. Un balcon préservé, ouvert sur un écrin de verdure au calme absolu, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce bien d'exception se distingue également par ses annexes rares : une chambre de bonne indépendante, idéale pour un espace de réception ou un bureau, ainsi qu'une cave aménagée de 28 m² faisant office de buanderie et de cave à vin. Un stationnement collectif au sein de la copropriété vient parfaire cet ensemble unique. Note technique : Copropriété de 15 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Landaise divisée en 3 logements indépendants, avec jardins privatifs.

Cette ancienne habitation de caractère, à été érigée aux alentours de 1800, dans sa configuration actuelle, elle se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisée en trois logis distincts et parfaitement indépendants. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m2, dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R+1), est présenté en bon état général et bien entretenu. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis sur la période estivale, il génère déjà un chiffre d'affaire. Il dispose également d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième appartement/maison, de 81 m², est fonctionnel et en bon état. Il nécessite toutefois, un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau (ou chambre selon les besoins). L'étage propose un espace de 14 m² sous rampants, avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, il est tout à fait possible de faire 'machine arrière', cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en 3 jardins d'agrément est piscinable.