Mots-clés : bord de mer le lavandou

APPARTEMENT 4 PIÈCES + LA PLAGE ET LES COMMERCES A 2MN

Situé au Lavandou, cet appartement entièrement rénové avec des prestations de standing vous enchantera. Son emplacement est idéal, parfait pour passer des vacances au bord de la mer ou pour y vivre à l'année grâce à la proximité immédiate des commerces. En duplex, il se compose d'un séjour lumineux orienté sud, prolongé par une terrasse, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Les prestations et la plage accessible à pied sont de véritables atouts.

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement

Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél: 06 77 91 11 29

T4 CENTRE VUE MER AVEC PARKING ET TERRASSE

Le Lavandou : Cet appartement avec vue mer situé au centre du Lavandou, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et de la mer. À seulement 100 mètres du centre et 300 mètres de la plage, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le T4 se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et de toilettes, offrant intimité et confort. Vous trouverez également deux autres chambres, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes est présente pour plus de commodité, ainsi qu'une buanderie pour le rangement et l'entretien. L'appartement est agrémenté de deux terrasses, dont une avec vue sur la mer, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, et une autre à l'entrée, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre à l'extérieur. De plus, un parking intérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région prisée. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement de choix, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Le Lavandou, à deux pas, de la remarquable plage de SAINT CLAIR. Situé en dernier étage, cet appartement de 31 m², habitable de suite, bénéficie de plus de 60 m² d'extérieurs. Il est composé de : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour avec pergola exposée SUD-OUEST, une grande chambre avec placards muraux et balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement, en très bon état général, est vendu avec un parking et la jouissance privative d'un toit-terrasse de 57 m². L'ensemble promet un agréable pied à terre en bord de mer, avec une possibilité de rendement locatif saisonnier. Une visite rapide s'impose avec votre agence immobilière Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

T2 CENTRE LE LAVANDOU

Le Lavandou Centre - Exclusivité Arthurimmo : Découvrez ce charmant appartement dans une résidence avec ascenseur, véritable havre de paix en bord de mer. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur recherchant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Entièrement rénové en 2025, il se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre et un séjour avec cuisine. Équipé de la climatisation, cet appartement assure un confort optimal durant les chaudes journées estivales. Les fenêtres coulissantes en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité au quotidien. Une connexion internet haut débit est également disponible, idéale pour le télétravail ou le streaming. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux plages de sable fin, aux commerces et aux restaurants du Lavandou. Profitez du climat méditerranéen en explorant les environs ou en vous relaxant sur votre balcon. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie paisible en bord de mer tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au cœur d'un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la magnifique plage de Pramousquier, découvrez ce charmant appartement de type T2 de pratiquement 28m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing nichée dans un superbe parc arboré. Bénéficiant d'une agréable terrasse avec vue mer, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible où la nature méditerranéenne se mêle au bleu de la Méditerranée. La pièce de vie, climatisée grâce à une climatisation réversible, s'ouvre sur l'extérieur. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. Il est vendu libre de tout contrat d'exploitation Pierre & Vacances, vous laissant le choix d'en faire une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale. La résidence séduit par la qualité de ses prestations et de son environnement. Entièrement sécurisée, elle propose une piscine, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball ainsi qu'un vaste parc paysager soigneusement entretenu et surtout un accès direct à la plage de Pramousquier offrant ainsi un véritable esprit de vacances. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un confort particulièrement apprécié en bord de mer. Bien proposé par Chloé GASC EI, agent commercial (RSAC 881722078)

LE LAVANDOU. Dans une résidence gardiennée, avec piscines et ascenseur, située à proximité du port, des commerces et de la plage, ce spacieux 2 pièces de 50 m² sera un pied à terre idéal pour des vacances réussies au bord de la mer. Il se compose de : une entrée, un coin-cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec placards muraux, une salle de bains et WC séparé. La généreuse terrasse de 22 m² exposée SUD est accessible depuis le séjour et la chambre et offre un magnifique panorama sur la mer et les îles d'Or. Cet appartement, à moderniser, est vendu avec une place de parking couverte et une grande cave. A visiter rapidement avec votre agence immobilière Century21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Local commercial bord de mer

Emplacement idéal au coeur du Lavandou, à deux pas des plages et des commerces.Ce local commercial de 15,5 m² bénéficie d'un fort passage piéton tout au long de l'année, parfait pour une activité de vente, de service ou de restauration légère. Les atouts : Situation hyper centre, proche plage et commerces Belle vitrine offrant une excellente visibilité Petite terrasse exploitable à l'avant, idéale pour accueillir la clientèle Tous commerces autorisés Une opportunité rare dans un secteur très recherché, aussi bien pour un investissement locatif que pour l'installation d'une activité saisonnière ou annuelle. Le Lavandou – Var (83980)Surface intérieure : 15,40 m²Droit de terrasse : oui Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

UNIQUE Surplombant directement la Méditerranée, cette villa d'exception signée Jean Aubert constitue l'une des rares réalisations PIEDS DANS L'EAU de ce secteur prisé du Lavandou. Édifiée dans les années 1960, elle incarne une vision architecturale singulière, où la modernité se met au service du paysage et de l'horizon marin, dans une relation permanente avec la mer. Son emplacement est tout simplement unique : accès direct au littoral, vue dégagée sur le Cap Bénat, les îles du Levant et de Port-Cros, et surtout un véritable art de vivre tout à pied, permettant de rejoindre en quelques minutes le port, les plages, les commerces et le centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé et calme. Développant environ 180 m² sur deux niveaux, la propriété s'inscrit dans une parcelle paysagère de près de 1 100 m² Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées orientées pleine mer. Séjour, salle à manger et cuisine dialoguent avec l'extérieur et s'étendent vers une terrasse filante offrant une immersion totale dans le paysage méditerranéen. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres ainsi que plusieurs pièces d'eau et wc. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche et wc, avec un accès indépendant sur le jardin. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne : jardin en restanques, escaliers en pierre, terrasses successives et piscine à débordement semblant se fondre dans la mer. Chaque espace extérieur prolonge naturellement l'architecture vers le paysage. Un carport et des espaces de rangement complètent l'ensemble, renforçant la fonctionnalité de ce bien rare. Plus qu'une villa, il s'agit d'un véritable manifeste architectural en bord de mer, porté par la signature de Jean Aubert, figure du modernisme méditerranéen. Une adresse confidentielle, pieds dans l'eau, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois. Dossier sur demande. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520.0 € et 7540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Appartement 3 pièces à Bormes-les-Mimosas, proche plage

Découvrez cet appartement charmant idéalement situé à Bormes-les-Mimosas, à quelques pas de la plage et des eaux bleu azur. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant et ensoleillé, parfait pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur. Avec parking et possibilité garage en sus. Cet appartement lumineux bénéficie de la climatisation, vous assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en aluminium et les baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation thermique et phonique. L'espace de vie, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, invite aussi bien à la détente qu'aux moments conviviaux. Idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière, ce bien présente une décoration chaleureuse et soignée, avec des équipements modernes et une vue apaisante sur la végétation luxuriante. Profitez d'une adresse prisée où tout est à proximité pour des séjours inoubliables en bord de mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Domaine du Gaou Bénat - Vue Mer - 4 chambres - Piscine - Garage

Nichée au cœur du prestigieux domaine privé du Gaou Bénat, cette villa d'environ 160 m² séduit dès les premiers instants par son panorama à couper le souffle. Édifiée sur deux niveaux parfaitement agencés, elle offre un art de vivre raffiné, entre confort contemporain et élégance méditerranéenne. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse exposée Est et Sud-Est, révélant une vue mer panoramique exceptionnelle. La cuisine indépendante et fonctionnelle prolonge harmonieusement cet espace de vie tourné vers le littoral. À l'ouest, un patio intimiste invite à savourer les fins de journée en toute quiétude, tandis que des toilettes invités viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, l'espace nuit privilégie intimité et confort. La suite parentale, véritable cocon privé, s'accompagne de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'une quatrième chambre ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié et invite à profiter d'instants suspendus face à la Méditerranée. Rare, confidentielle et baignée de lumière, cette propriété incarne pleinement l'art de vivre en bord de mer. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage d'environ 15 m² viennent parfaire cette villa d'exception. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,431 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

EXCLUSIVITÉ - GAOU BÉNAT - 5 CHAMBRES - VUE MER - PISCINE

Située au cœur du très prisé domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, imaginé par les architectes André Lefèvre-Devaux et Jean Aubert, cette élégante villa contemporaine de 150 m², construite en 2016 (RT 2012), offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les collines du domaines. Un cellier faisant également office de buanderie et un WC complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant à tous confort et indépendance avec vue sur les collines et la mer. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d'un système de nage à contre-courant. La terrasse, mêlant bois et pierres de Bormes, s'intègre parfaitement à l'environnement et permet de profiter d'une vue sur la baie du Gaou remarquable. Le jardin en restanques souligne le caractère méditerranéen du lieu, tandis que deux places de stationnement sont aménagées à l'entrée de la villa. Le Domaine du Gaou Bénat offre par ailleurs des prestations de grande qualité, avec des courts de tennis, une école de voile, une épicerie, un restaurant ainsi que des plages privées réservées aux résidents, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de bord de mer en quête de calme, de sécurité et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 960€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Appartement type STUDIO - Résidence en bord de mer avec Parking sécurisé

Venez visiter ce joli studio avec cuisinette indépendante, ce qui permet de disposer d'un beau volume de séjour ; celui-ci bénéficie d'une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis par sa grande baie vitrée. Il est situé dans une résidence 'Les pieds dans l'eau' et d'où vous pourrez 'tout faire à pieds', le marché, le supermarché, les petits commerçants et bien sûr bars et restaurants. Vous n'avez qu'à traverser le beau parc arboré et fleuri de la résidence et vous êtes sur la plage ! Pour les amateurs de tennis et de pétanque, des terrains y sont à votre disposition ainsi qu'un garage à vélo ! La résidence dispose d'un très grand parking collectif sécurisé par une barrière électrique. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)