Mots-clés : bord l eau

Vente - Maison 13008 - Roy d'Espagne - Vue dégagée - Calme - Piscine - Stationnement

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée au cœur du très recherché quartier du Roy d'Espagne, dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, où le calme absolu, la nature et la douceur de vivre se conjuguent à merveille. À deux pas des collines, des sentiers des Calanques et de la mer, découvrez un environnement verdoyant et préservé, où chaque journée prend un petit air de vacances. Un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation, pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de sérénité et de moments précieux en famille ou entre amis. Une maison pensée pour le confort et la convivialité. Développant environ 131 m², cette maison traversante séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Sa pièce de vie, accueillante et baignée de lumière, invite à partager de beaux moments en toute simplicité. L'espace nuit propose trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un véritable atout : une dépendance aux multiples possibilités ! Un studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, aménager un espace de télétravail ou envisager différents projets selon vos envies. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine au sel, facile d'entretien et idéalement exposée. Imaginez les longues journées ensoleillées, les déjeuners en plein air et les soirées d'été au bord de l'eau… Un cadre privilégié pour savourer pleinement chaque instant. Autre avantage appréciable : la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Plus qu'une maison, un véritable art de vivre ! Entre nature, mer et tranquillité, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un lieu de vie où l'on se sent immédiatement en vacances. Un bien rare par son environnement et ses possibilités, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire et venez découvrir votre prochain coup de cœur Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1810€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

LA LONDE-LES-MAURES APPARTEMENT DUPLEX RÉNOVÉ À QUELQUES P

À quelques pas de la plage Miramar et du port, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 43 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de la Baie des îles. Entièrement rénové en 2021, l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre avec placard. Climatisé dans le séjour et la chambre à l'étage, l'appartement est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative extérieure complète le bien. Son emplacement permet de profiter pleinement du bord de mer à pied, avec la plage Miramar, le port, les commerces et restaurants à proximité immédiate. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou pour profiter de La Londe-les-Maures à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Century 21 - Agence du bord de mer Dans un secteur calme, idéalement situé à 5 mn en voiture de la plage de Bonnegrâce limite Sanary sur mer, des commodités et des accès d'autoroute. Dans une résidence récente (2018) et très bien entretenue, de seulement 9 appartements, très bel appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 83m² et 90m² d'extérieur, traversant exposé Ouest/Est. Le bien comprend : entrée, grand séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec petit jardin privatif, salle d'eau et WC. Très belles prestations pour ce bien, double vitrage, climatisation gainée, et bonne isolation pour un confort durable, été comme hiver. Deux box fermés avec porte électrique complètent ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT 1 CHAMBRE VUE SUR LES CANAUX

Au coeur de Port Grimaud Sud, découvrez ce charmant appartement de 35,23 m² loi carrez offrant une vue dégagée sur les canaux de la citée lacustre. Il est constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé EST. Une place de stationnement privative, située au pied de l'appartement, vient compléter ce bien. L'accès à Port Grimaud Sud est sécurisé par une barrière à l'entrée, et la présence de gardiens résidant sur place assure une surveillance au quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 9 Charges annuelles : 647 € Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Situé au fond du golfe de Saint-Tropez, la cité lacustre de Port Grimaud bénéficie d'un environnement résidentiel unique, au bord de l'eau, entouré de canaux et de végétation méditerranéenne. Apprécié pour son architecture, ses façades colorées et son accès direct à la mer, il offre une atmosphère privilégiée, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Port Grimaud séduit par ses ruelles piétonnes, ses ponts, sa place du marché et ses restaurants face aux bateaux. La cité offre un cadre paisible et élégant, à proximité des plages et de Saint-Tropez, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre au fil de l'eau. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

Roquebrune Cap Martin, bord de mer Studio avec balcon

Votre agence immobilière propose à Roquebrune Cap Martin, quartier résidentiel du Solenzara, proche toutes commodités (commerces et transports), dans résidence moderne soignée située en bord de mer, au 3ème étage, dernier étage pour cet appartement de type Studio (-22,95m²) se composant de : dégagement, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et balcon au droit du séjour. À visiter sans tarder

APPARTEMENT 3/4 PICECES VUE MER FREJUS PLAGE

Très bel emplacement. Dans une résidence bord de mer à pieds de tous commerces, découvrez ce très bel appartement spacieux en duplex, offrant une superbe vue sur la mer et le port. De plain pied vous trouverez un agréable séjour cathédrale lumineux, une cuisine indépendante, une chambres avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant. A l'étage : une vaste mezzanine de 20 m², une chambre, une salle de bain et un second wc. Garage en sous-sol. Un très beau potentiel pour cet appartement en bord de mer! Nous contacter pour toute précision et toute visite. 04 94 19 85 18 Copropriété de 266 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

BOULOGNE-BILLANCOURT – RIVES DE SEINE | 4 PIÈCES | 104 M² | 40 M² D'EXTÉRIEURS | 2 PARKINGS

BOULOGNE-BILLANCOURT – RIVES DE SEINE | 4 PIÈCES | 104 M² | 40 M² D'EXTÉRIEURS | 2 PARKINGS RARE – Appartement terrasse avec beaux extérieurs, faibles charges et 2 parkings inclus dans le prix. Au cœur du très recherché quartier des Rives de Seine, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des promenades en bord de Seine, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, d'une surface pondérée de 104 m² (91,45 m² Loi Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur (équivalent de 2ème étage +) d'une copropriété récente de standing construite en 2014, sécurisée par digicode et visiophone, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL D'ENVIRON 40 M² Véritable point fort du bien, l'appartement bénéficie d'environ 40 m² d'espaces extérieurs, avec une terrasse/loggia et un balcon desservant l'ensemble des pièces. Une configuration rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une agréable ouverture sur les bords de Seine. UN APPARTEMENT FAMILIAL FONCTIONNEL ET LUMINEUX La distribution est parfaitement adaptée à une vie de famille : * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * 3 chambres * 2 salles de bain/douche * WC séparé * Double exposition Nord / Sud-Ouest L'appartement est en bon état et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. FAIBLES CHARGES – CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS Autre avantage important : les charges de copropriété sont faibles et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude, offrant un budget maîtrisé et un confort appréciable au quotidien. 2 PLACES DE PARKING INCLUSES Deux places de parking sont comprises dans le prix de vente. Un véritable atout dans ce secteur et une solution de stationnement particulièrement confortable pour une famille. UN QUARTIER FAMILIAL EN PLEIN ESSOR Situé face à l'Île Seguin, dans le nouveau quartier des Rives de Seine, l'appartement bénéficie d'un environnement moderne et recherché, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, promenades, écoles et crèches réputées. Côté transports, vous profitez d'une excellente desserte avec le métro Pont de Sèvres, le tramway T2 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, permettant de rejoindre facilement Paris, La Défense et l'ouest parisien. Un bien rare à Boulogne-Billancourt réunissant espace, luminosité, près de 40 m² d'extérieurs, faibles charges avec chauffage et eau chaude inclus, ainsi que deux parkings compris dans le prix. À découvrir rapidement. Aurélia de Pouilly 06 63 19 80 09 mailto:

Maison de ville PELLERIN bourg - 62 m2 / Garage / bords de L

LE PELLERIN Maison de ville avec 2 chambres 62 m2 , garage et potentiel de second logement Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent en exclusivité cette maison de ville de 62,39 m2 habitables située au Pellerin. Deux chambres, une grande pièce polyvalente à l'étage, un garage attenant et une dépendance composent ce bien qui offre également un potentiel d'évolution. Caractéristiques : / Localisation : Le Pellerin / Type : maison de ville sur deux niveaux / Surface habitable : 62,39 m2 / Chambres : 2 à l'étage / Espace complémentaire : bureau, second salon ou couchage d'appoint / Salle d'eau et WC à l'étage / Garage : environ 27 m2, attenant à la pièce de séjour / Dépendance : environ 17 m2, actuellement utilisée comme cave et espace de rangement / Potentiel : création envisageable d'un second logement à partir de la dépendance, avec surélévation, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme / Performance énergétique : DPE D / Taxe foncière : 700 euros / Consommations réelles mensuelles : 114 euros Descriptif : Cette maison de ville propose une organisation qui permet d'adapter les espaces à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de séjour constitue l'espace de vie principal. Elle bénéficie d'un garage attenant d'environ 27 m2, un volume appréciable pour stationner, bricoler ou ranger. À l'étage, une grande pièce centrale accueille, selon vos besoins, un bureau, un second salon ou un espace de couchage supplémentaire. Elle complète les deux chambres et permet de profiter d'un espace distinct du séjour. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La dépendance d'environ 17 m2, aujourd'hui utilisée comme cave et rangement, constitue un atout supplémentaire. Le potentiel d'évolution est l'un des principaux intérêts du bien : l'aménagement de cette dépendance, associé à une surélévation, permettrait d'envisager la création d'un second logement. Un projet à étudier pour accueillir un proche ou développer un complément locatif, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison à découvrir pour ses espaces modulables, ses annexes et les perspectives qu'elle offre. Pour découvrir la maison et convenir d'une visite, joignez Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® au 02 40 02 18 60 DPE : D. Diagnostic réalisé le 11/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 750 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Un domaine d'exception au fil de la Sorgue.

Au rythme paisible de la Sorgue et déployé sur près de 3 hectares de terrain arboré, ce remarquable domaine bénéficie d'un cadre d'une rare beauté et d'une tranquillité absolue. À l'abri des regards, au cœur des bras et canaux de la Sorgue, la propriété se compose d'une élégante bastide de caractère ainsi que d'un ensemble de bâtiments ayant évolué au fil du temps pour constituer aujourd'hui un domaine d'environ 1 400m². L'ensemble offre une diversité d'espaces de réception, d'hébergements indépendants et de bâtiments annexes, conférant à la propriété une grande flexibilité d'usage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le cadre naturel constitue sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. De majestueux arbres procurent ombre et fraîcheur à travers le domaine, tandis que des allées invitent à la découverte de ses différents espaces. La présence constante de la rivière confère aux lieux une atmosphère sereine et apaisante, devenue rare aujourd'hui. Une piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, tandis que plusieurs espaces extérieurs se prêtent aussi bien aux longues tablées estivales qu'aux moments de détente au bord de l'eau. La propriété bénéficie également de sa propre île privée au sein de la Sorgue, un élément rare qui contribue à son caractère unique. La bastide principale offre de vastes pièces de réception ainsi qu'une succession d'espaces de vie aux volumes généreux. Plusieurs logements indépendants, suites d'invités, studios et appartements complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille, amis ou visiteurs tout en préservant l'intimité de chacun. Un ensemble de bâtiments supplémentaires et d'espaces de réception offre un potentiel de développement considérable. Nécessitant une restauration complète, ces constructions représentent une opportunité rare de réinventer une partie du domaine selon ses propres aspirations. Résidence familiale d'envergure, propriété multigénérationnelle, lieu de création, domaine événementiel ou projet d'hébergement, l'échelle et la configuration de la propriété se prêtent à de multiples usages. À seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, l'une des adresses les plus recherchées de Provence, réputée pour ses canaux, ses antiquaires et son art de vivre tout au long de l'année, cette propriété de caractère séduit autant par son potentiel que par la qualité exceptionnelle de son environnement naturel. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Fréjus Plage Appartement 2 pièce(s) 27 m2 + garage

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS PLAGE À 100 M DES PLAGES À seulement 100 mètres des plages, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement d'environ 27 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une spacieuse terrasse de 22,30 m² et d'un garage en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit séparé, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse exposée plein sud donne sur les agréables jardins de la copropriété, offrant un cadre verdoyant pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un emplacement privilégié : il suffit de traverser les jardins de la résidence pour accéder directement à la promenade du bord de mer, avec ses plages, restaurants et commerces, le tout à pied. Un garage en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts : exposition plein sud Terrasse de 22,30 m² Vue sur les jardins -Accès direct à la promenade du bord de mer par la résidence -Coin nuit séparé -Cuisine équipée Garage en sous-sol -Ascenseur. À visiter sans tarder ! DPE : D Nombre de lots : 84 Aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles : 708 € Taxe foncière : 1 097 € Copropriété de 84 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708.00 euros.

CHALET BIARROT VUE OCÉAN

Une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, nichée au coeur de Beaurivage. Édifié sur une parcelle de 438 m², ce chalet biarrot des années 30, développant environ 210 m², a bénéficié d'une rénovation complète. Repensé dans un esprit résolument contemporain, il marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une maison d'architecte, offrant ainsi une expérience de vie rare à Biarritz. La bâtisse d'origine, d'environ 145 m², séduit par sa vue panoramique sur l'océan et les montagnes, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux. Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante de 60 m², sublimée par une charpente apparente et prolongée par une terrasse de 22 m² offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Une cuisine sur-mesure parfaitement intégrée, un cellier ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de réception. L'espace nuit propose trois chambres avec dressing, deux salles d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une dépendance indépendante d'environ 60 m², pouvant être aménagée en extension, offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble s'inscrit harmonieusement sur une parcelle de 438 m², à l'abri des regards. Un garage de 16 m² vient parfaire ce bien d'exception. Un lieu rare, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, à quelques pas de la Côte des Basques et des Halles de Biarritz. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Appartement- Saint Jean de Luz - Terrasse

A seulement quelques pas de la grande plage et des commerces, cette adresse permet de profiter pleinement de l'océan tout en accédant aisément au coeur de ville. Cet agréable et charmant appartement d'environ 35 m² se compose d'une entrée avec des placards, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse au joli aperçu sur l'océan. Une cave de plain-pied idéale pour ranger aisément vos affaires de plage complète cet appartement ainsi qu'un local à vélos sécurisé accessible depuis la rue. Idéalement situé, vous serez séduits par sa proximité immédiate avec l'océan, le coeur de ville et tous ses commerces. Un pied à terre idéal pour un mode de vie 'tout à pied' en bord de mer et proche de toutes les commodités.

Villa avec piscine et vue sur les collines

Aux Issambres, dans quartier résidentiel, charmante villa de 130 m² sur un terrain de 1181 m², offrant une vue sur les collines. Au niveau principale, en entrée desservant des wc d'accueil, 2 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, un salon lumineux avec un insert, une buanderie, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un jardin arboré ainsi qu'une piscine (4x8) avec sa terrasse en bois sur pilotis. Exposée sud-ouest, la villa se situe dans un environnement calme et verdoyant à 1.5 km du bord de mer. Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE