Mots-clés : borde biarritz

FRONT DE MER, VUE OCÉAN, QUARTIER IMPERIAL

Superbe vue sur l'océan et les villas de prestige du quartier Impérial, pour cet appartement situé au 5° étage d'une résidence prisée du front de mer avec piscine. Exposition Ouest, étage élevé, plage, Golf, commerces et centre ville à pied pour cet appartement de qualité à la vue exceptionnelle sur l'océan. La pièce à vivre se prolonge sur un balcon couvert de 8m à la vue imprenable sur la mer. Une kitchenette, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien situé en bord de plage, dans une résidence de standing, à quelques pas du Grand Palais. Eau chaude dans les charges, concierge, centre de thalassothérapie et restaurant dans la résidence. Location de vacances autorisée dans le cadre de la règlementation des résidences hôtelières. Ravalement voté et réglé. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Procédure en cours : Procédures contre copropriétaires. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES TERRASSES DU BOUDIGAU

À Capbreton, au cœur d'une commune landaise très prisée entre Soorts-Hossegor et Labenne, découvrez une résidence neuve idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte Atlantique. À seulement 1 km de la plage et en hyper-centre, cette adresse rare permet de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants, animations locales et le marché de Capbreton, situé à proximité. Le cadre de vie séduira les amateurs d'océan, de nature et de mobilité douce : surf, paddle, balades en forêt, vélo sur la Vélodyssée et promenades en bord de mer rythment le quotidien. L'aéroport de Biarritz se rejoint en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 2 heures. La résidence, à taille humaine, se compose d'un bâtiment en R+2 accueillant 27 logements. Les appartements bénéficient de prestations soignées et d'espaces extérieurs selon les configurations : balcons carrelés ou jardins privatifs clôturés avec haies.Les intérieurs offrent confort et modernité : carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, salle d'eau équipée, WC suspendu, eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage performant. Stationnements en sous-sol ou en aérien complètent cette belle opportunité.

LES TERRASSES DU BOUDIGAU

À Capbreton, au cœur d'une commune landaise très prisée entre Soorts-Hossegor et Labenne, découvrez une résidence neuve idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte Atlantique. À seulement 1 km de la plage et en hyper-centre, cette adresse rare permet de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants, animations locales et le marché de Capbreton, situé à proximité. Le cadre de vie séduira les amateurs d'océan, de nature et de mobilité douce : surf, paddle, balades en forêt, vélo sur la Vélodyssée et promenades en bord de mer rythment le quotidien. L'aéroport de Biarritz se rejoint en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 2 heures. La résidence, à taille humaine, se compose d'un bâtiment en R+2 accueillant 27 logements. Les appartements bénéficient de prestations soignées et d'espaces extérieurs selon les configurations : balcons carrelés ou jardins privatifs clôturés avec haies.Les intérieurs offrent confort et modernité : carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, salle d'eau équipée, WC suspendu, eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage performant. Stationnements en sous-sol ou en aérien complètent cette belle opportunité.

Au bord de l'océan, magnifique vue 180°

Dans un environnement privilégié en bord d'océan, découvrez un emplacement rare. Savourez l'instant présent dans ce magnifique T3 en duplex (surface au sol 73 m² / 70 m² LC), exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le bien offre une vue époustouflante sur le phare et la mer, ainsi que deux terrasses privatives (séjour et chambre) et un jardin privatif de 104 m², pour des moments de quiétude. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en cathédrale agrémenté d'une cheminée art déco et d'une cuisine moderne équipée, le tout ouvert sur une première terrasse de 30 m² avec accès direct au jardin. Une grande chambre dispose d'une terrasse de 10 m² une seconde chambre se situe en mezzanine. Les deux chambres sont chacune pourvues d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure. DPE C. Qualité du bien. Emplacement de premier ordre. Visites possibles 7 jours/7. Plans et reportage photo disponibles sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.00 euros.

Soustons-Plage, Villa sur le golf de Pinsolle au bord des pl

En exclusivité - A quelques kilometres d'Hossegor, dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison de type 5 exposée sud avec grande terrasse et jardin arboré donnant sur le golf de Pinsolle à quelques minutes à pied des plages, de l'océan, du lac de Pinsolle et du centre-ville. Cette villa offre un agencement idéal avec une belle entrée desservant espace vie d'un côté et espace nuit de l'autre sans oublier un wc invité. Un spacieux séjour salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte et cellier attenant, en étage une grande mezzanine traversante avec balcon ainsi que 2 greniers. Cette pièce de vie très agréable avec sa hauteur sous rampant est entièrement ouverte par des baies vitrées, sur le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied avec chacune rangement et accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. 1 salle de bains avec wc communique si besoin avec 1 salle de douche. On accède par l'intérieur au double garage où se trouve un espace buanderie et technique ainsi qu'une mezzanine de stockage. Cette propriété peut accueillir une future piscine, idéal pour une résidence principale ou de vacances. Construction traditionnelle de qualité, possibilité d'extension et piscine ! Proposé par Terres & Océan Immobilier - Mme Caroline Pilke - Mercier +33(0)682715083 - réf. 1786, en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Biarritz quartier Impérial : T2 idéalement situé à quelques pas de la plage du Miramar

À Biarritz, avenue de l'Impératrice, appartement de caractère avec cave et espace extérieur. À quelques pas de l'océan et de la plage Miramar, cet appartement 2 pièces prend place dans une élégante demeure de caractère datant de 1914, offrant une adresse particulièrement prisée entre le quartier Impérial et le centre-ville de Biarritz. Situé en demi sous-sol, côté cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri de l'animation tout en profitant d'une proximité immédiate avec les plages, commerces et lieux emblématiques de la ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien bénéficie également d'un accès à l'espace extérieur commun de la copropriété, permettant d'aménager un petit coin détente ou une table pour profiter des beaux jours. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable dans ce secteur. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz, idéale pour un pied-à-terre au bord de l'océan, une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VIEUX-BOUCAU – VILLA CONTEMPORAINE À 20 MINUTES D'HOSSEGOR

A Vieux-Boucau, superbe villa de 8 chambres en bord de mer. A proximité de la plage, découvrez cette grande villa contemporaine de 500 m², entièrement tournée vers l'extérieur, idéalement conçue pour une vie dedans-dehors. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salon de détente, 4 chambres dont une en suite au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de jeux, une buanderie, des dégagements. Au niveau inférieur, se trouvent le local technique, un garage et une grande surface aménageable ouverte sur terrasse. A l'extérieur, le salon et la cuisine d'été, le bar, les terrasses donnent sur la piscine chauffée et le jardin intérieur. Le potentiel locatif de ce bien est exceptionnel avec ses 4 chambres d'hôtes indépendantes de la maison. Plage, centre-ville et toutes commodités à pied ou à vélo. Hossegor à 20mn – gare TGV de Dax à 35mn – aéroport de Biarritz à 50mn

Maison à vendre Ustaritz

Ustaritz — Une maison basque comme une promesse de douceur À l'abri des regards, là où les arbres murmurent au vent et où la lumière glisse doucement sur les feuillages, se cache une charmante maison basque. À seulement 15 minutes de Biarritz et de Bayonne, et pourtant déjà ailleurs… ici, la nature règne, paisible et généreuse, entre océan et collines verdoyantes. C'est au bout d'une impasse discrète du quartier Arrauntz que cette maison se niche sur une parcelle arborée de 3 400 m², un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis. Et pourtant la ville n'est jamais loin : la voie verte reliant Ustaritz à Bayonne n'est qu'à 3 minutes en vélo, via le charmant chemin de Halage. 8 kms plus tard, à pied ou à vélo, vous serez installés aux Halles de Bayonne. Derrière sa façade à l'élégante signature basque, la maison déploie près de 190 m². Elle comprend une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie, deux salles de bains et deux toilettes À l'extérieur, la vie s'invente au rythme du soleil. Sous la pergola ombragée ou au bord de la piscine, comme une invitation à la paresse estivale. Plancha, barbecue, four à pizza, un décor convivial propice aux rires et souvenirs en amis et en famille. Une annexe indépendante, un double carport et des espaces pratiques viennent parfaire ce tableau déjà enchanteur. Entre terre basque et art de vivre, entre silence des arbres et souffle de l'océan, cette maison est bien plus qu'un lieu : c'est une parenthèse, une respiration.

Villa contemporaine cote des basques

Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine de grand standing, bâtie en 2024, offrant une surface habitable de 235 m² et un terrain de 550 m² en bord de mer. Cette propriété, sur deux niveaux, offre une vie tout à pieds dans le quartier Bibi Beaurivage. Un espace de vie d'environ 100m2, élément central de cette Villa, comprend un bureau, un double salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagé donnant sur une terrasse et un jardin paysagé. Grâce à son exposition Sud-Ouest et ses grandes ouvertures, le rez de chaussée est baigné de lumière. L'étage est dédié à la nuit avec ses cinq chambres spacieuses, équipées de salle de bains ou de salles d'eau, de dressing ou de placards et de 3 wc indépendants. Cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité (menuiserie alu, cuisine Lecht granit du Zimbabwe, ...) et pensée pour un confort optimal (éclairage extérieur, pompes à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique 2x300 litres, domotique, alarme, …).Décennale valable jusqu'en 2034. 1 parking couvert avec borne électrique, + 2 autres en extérieur , 1 garage à vélo ainsi que des espaces techniques complètent cette villa de standing sur un emplacement privilégié. Possibilité de créer une piscine. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite François 0618046143 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Carré rouge immobilier : Laurence Bonnet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quartier Impérial : appartement vue mer avec jardin privatif

Au sein d'une demeure historique, cet élégant appartement d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer. Dès l'entrée, les volumes s'organisent harmonieusement autour d'un séjour lumineux offrant une superbe vue mer. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains avec WC, elle aussi tournée vers la mer, complète cet ensemble, tandis qu'une cuisine indépendante, préserve l'équilibre des espaces. A l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et s'ouvre sur un charmant jardin, véritable écrin de verdure, rareté absolue dans ce secteur recherché. Un bien d'exception conjuguant le cachet de l'ancien, la quiétude d'un jardin et une vue mer remarquable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Photos non contractuelles (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2383.00 euros.

SAUBUSSE, PROPRIÉTÉ DE CHARME A 30MN D'HOSSEGOR

Au cœur du village de Saubusse, au bord de l'Adour, belle demeure dans un parc clos de 2700 m². La maison principale (475 m²) a gardé son charme d'origine avec de beaux éléments d'époque. Elle s'organise sur 3 niveaux et comprend salon, bureau, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 5 salles de bain, combles aménagés en salle de jeu et de réception. La dépendance (300 m²) est une habitation qui dispose de 2 espaces de vie, 5 chambres, 4 salles de bain. Piscine, cuisine d'été, cave à vin, atelier, chaufferie, garages complètent la propriété. Hossegor et plages océanes à 30mn Gare TGV de Dax à 20mn Aéroport de Biarritz à 40mn