OK
A partir de Moins de
  ok

Mots-clés : bordeaux avec vue

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés bordeaux avec vue. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BRUGES515 000 €

Maison à vendre bordeaux avec vue - 5 pièces - 120

Maison indépendante avec jardin

À 5 km seulement de l'hyper-centre de Bordeaux, proche des rives du grand lac bordelais, Bruges offre une qualité de vie recherchée par les familles. Manson Properties vous propose cette jolie maison, située dans un quartier résidentiel et très arboré. La maison est indépendante, sur deux niveaux de vie, avec un rez-de-jardin (cuisine d'été), un grand jardin arboré et ensoleillé et un garage. Passé le jardin d'accueil, on accède à la maison par une grande entrée, donnant accès à une belle pièce de vie traversante lumineuse, salon et salle à manger avec jolie vue sur le jardin, une cuisine dînatoire séparée avec escalier extérieur sur le jardin, wc. Accès à l'étage par un bel escalier avec rampe en fer forgé. Au premier niveau, deux belles chambres de 12m2, dont une avec vue jardin, une chambre d'enfant (ou bureau), une salle d'eau. En rez-de-jardin, une cuisine d'été pour les soirées barbecue, chaufferie, remise à bois. Beau jardin planté d'environ 300m2 sans vis-à-vis, avec un garage et des dépendances. Proche arrêt Tram, écoles, collège Rosa Bonheur. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2850.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Réf : VM1967-MANSONPROPERTIES33

MANSON PROPERTIES

BORDEAUX624 000 €

Appartement à vendre bordeaux avec vue - 5 pièces - 150

Superbe appartement 4 chambres à La Bastide Bordeaux

Situé au 4e étage d'un immeuble neuf (2023) au cœur de la Bastide, dans l'éco-quartier Belvédère, cet appartement moderne de 116,4 m² (DPE A) allie lumière et convivialité. Son séjour de 50 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée de 34 m² avec vue dégagée, est parfait pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée. Prestations haut de gamme : fenêtres coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté et Internet haut débit. La résidence, sécurisée et accessible PMR, bénéficie d'un éclairage extérieur soigné. À proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, salle de sport ON AIR, Parc Eiffel, parc aux Angéliques et des quais de Garonne, ce bien rare incarne la modernité et l'art de vivre bordelais

Réf : 87004130

ARCACHON COACHING IMMOBILIER ACI

BORDEAUX1 220 000 €

Maison à vendre bordeaux avec vue - 8 pièces - 271

Belle Maison Terrasse Garage Jardin Public Bordeaudeaux

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège desservie par le tramway, cette élégante maison (surface Carrez : 190,7 m² — Surface au sol : 271,10 m²) de caractère conjugue adresse confidentielle, volumes remarquables et vues d’exception.Dès les premiers instants, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 36 m² avec porte automatique, une entrée indépendante ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés (buanderie, rangements, dressing). À l’étage, les pièces de réception dévoilent toute leur élégance : un espace de vie traversant de 57 m², très lumineux, où salon et salle à manger forment une enfilade harmonieuse. Les cheminées, la verrière et la terrasse prolongent les volumes dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante et équipée finalise cet ensemble. Le niveau supérieur accueille une suite parentale d’exception, largement ouverte sur l’extérieur par cinq fenêtres, offrant une vue spectaculaire sur le Palais Gallien. Elle dispose d’une salle d’eau, de WC et d’un double dressing. Un atelier-bureau entièrement vitré, véritable cocon créatif, complète ce niveau avec la même vue remarquable. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse côté rue, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Un monte-charge pour deux personnes vient parfaire le confort de cette demeure singulière. Une demeure rare, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et privilégié, au cœur d’un quartier trés prisé de Bordeaux.

Réf : 646394

SCOUT HOME BY LAURENCE REVERT

BORDEAUX698 000 €

Appartement à vendre bordeaux avec vue - 4 pièces - 138

Appartement de caractère avec balcons - Chartrons - John Taylor Bordeaux

Idéalement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, cet élégant appartement de type T3 développe environ 138 m² et bénéficie de deux balcons : un balcon filant avec vue sur le Quai des Chartrons, et un second balcon donnant sur la cour intérieure. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son authenticité, avec de superbes éléments d'époque, moulures élégantes, cheminées anciennes et de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre principale côté quais, d'une seconde chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Des devis ont été réalisés pour la création d'une troisième chambre, permettant d'optimiser encore davantage le potentiel du bien. Les parties communes de l'immeuble ont été entièrement rénovées avec goût, et un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Un bien rare et raffiné, au cœur du quartier recherché des Chartrons, à deux pas des quais.

Réf : V0446BX

JOHN TAYLOR BORDEAUX

VILLENAVE-D'ORNON699 000 €

Maison à vendre bordeaux avec vue - 7 pièces - 190

Maison familiale avec piscine et pool house, esprit vacances à Villenave d'Ornon

Au coeur de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate d'un parc et des commodités, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, où intérieur et extérieur s'harmonisent. Dès les premiers instants, l'ambiance évoque un esprit vacances, avec une vaste terrasse en bois, une piscine et un pool house aménagé, véritable extension de la maison. L'entrée dévoile une pièce de vie aux volumes généreux, pensée autour de différents espaces. La cuisine centrale, équipée et conviviale, bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur. Le séjour s'organise autour d'un poêle à bois, avec son espace salle à manger, ouvrant sur la terrasse, puis un salon plus intimiste offrant un espace cosy. De plain-pied, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un wc indépendant complète cet espace. Une buanderie et un garage viennent parfaire la fonctionnalité du bien, avec de nombreux rangements. À l'extérieur, la terrasse en bois se prolonge autour de la piscine et du pool house, aménagés comme une véritable cuisine d'été, créant un espace de vie convivial et abrité. Le jardin, paysager et exposé sud et ouest, est ponctué d'essences méditerranéennes, renforçant cette atmosphère propice à la détente. Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur, offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue. Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir en toute autonomie. Une allée permet de garer plusieurs voitures. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1540 et 2130 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Réf : 2438EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

BORDEAUX441 000 €

Appartement à vendre bordeaux avec vue - 4 pièces - 102

Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, année 2000, avec ascenseur, dans un secteur recherché pour son calme, ses commodités et sa proximité du centre. L'entrée avec placard distribue un séjour de 25m² avec climatisation ouvrant sur une agréable terrasse, au calme à la vue dégagée sur les jardins environnants. La cuisine indépendante a également un accès à la terrasse. Wc. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement confortable offrant de beaux volumes, dans un environnement verdoyant proches des écoles, des commerces et des transports. Prix : 441.000 EUR FAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 15219

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

BORDEAUX2 368 000 €

Maison à vendre bordeaux avec vue - 14 pièces - 600

Domaine de prestige à 30 minutes de Bordeaux

À seulement 30 minutes de Bordeaux, niché au coeur d'un environnement bucolique d'une rare quiétude, ce domaine de caractère incarne l'élégance et l'authenticité des propriétés de prestige de campagne. Édifiée dans le plus pur esprit des maisons de Maître, cette demeure d'exception a su préserver l'ensemble de ses prestations anciennes, offrant un charme intemporel sublimé par de généreux volumes. La lumière y est omniprésente grâce à une configuration traversante, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'ensemble des bâtis a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de grande qualité et durables, alliant confort contemporain et respect de l'authenticité des lieux. Le corps principal de l'édifice de 515m2 environ s'ouvre sur deux vastes entrées et propose de magnifiques espaces de réception comprenant un séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau en suite, une salle de jeux et un grand bureau complètent ce niveau. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, dont trois disposant de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour la vie familiale ou la réception. Pensée comme un véritable lieu de villégiature, la propriété dispose également d'une maison d'invités indépendante, parfaitement aménagée avec séjour, cuisine équipée et deux chambres, permettant d'accroître la capacité d'accueil. Implanté sur un domaine de 8,5 hectares, cet ensemble garantit une privacité absolue dans la nature environnante. Les vues dominantes sur la campagne et la Garonne viennent parfaire ce cadre idyllique. À l'extérieur, une piscine chauffée, un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations de cette propriété rare, idéale en maison de famille ou en résidence secondaire de standing. Un lieu unique, alliant caractère, sérénité et art de vivre. Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages. Prix moyens des énergies entre 12080€ et 16400€ indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnement compris ) conformément à l' arreté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE: 2368000€ haï dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 2255000€ (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 1416

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

BIARRITZ4 950 000 €

Maison à vendre bordeaux avec vue - 9 pièces - 405

Biarritz, Villa Basque contemporaine avec vue océan et montagnes, à proximité des plages et du golf

Idéalement située à quelques pas des plages et d'un golf renommé, cette villa entièrement rénovée offre une interprétation contemporaine et élégante de l'architecture basque. Développant environ 400 m², la propriété séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux et la luminosité exceptionnelle qui accompagne chaque espace. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue avec justesse esthétique, confort et fonctionnalité. La villa s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d'architecte réalisée sur mesure, aux prestations haut de gamme, ouverte sur un vaste salon structuré autour d'une cheminée contemporaine. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une terrasse exposée plein Sud, offrant de superbes perspectives sur l'océan Atlantique et la chaîne des Pyrénées. Une première suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau, dans une atmosphère élégante et raffinée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux lignes épurées. Deux suites disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain réalisée avec des matériaux et une robinetterie de grande qualité. Le rez-de-jardin, dédié aux espaces de réception et de loisirs, comprend une cuisine d'été équipée, un salon de lecture, une salle de cinéma, une cave à vin climatisée ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en sixième chambre. Un espace dédié au surf, une buanderie et un garage de 41 m² avec borne de recharge électrique complètent cet ensemble aux prestations particulièrement soignées. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 10 x 5 mètres, invitant à profiter pleinement d'un cadre privilégié entre océan et montagnes. Une propriété élégante et confidentielle, offrant des vues remarquables sur l'Atlantique et les reliefs pyrénéens, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Biarritz.

Réf : V0621BX

JOHN TAYLOR BORDEAUX

ARVEYRES410 000 €

Maison à vendre bordeaux avec vue - 5 pièces - 165

A vendre maison de caractère - 4 chambres jardin et garage

Maison familiale de caractère avec vue sur la Dordogne - 165 m², 4 chambres, jardin, jacuzzi et garage Située dans un environnement paisible, cette belle maison d'environ 165 m², résultat de la réunion harmonieuse de deux habitations, offre une organisation idéale pour la vie de famille, alliant convivialité et espaces indépendants pour chacun. Dès l'entrée, on découvre une grande chambre de plain-pied avec dressing, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Une salle de bains, des WC séparés et un dégagement mènent à une vaste pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée et récente, s'ouvre sur un cellier/buanderie fonctionnel (avec chaudière gaz, lave-linge, sèche-linge, surpresseur) permettant également l'accès direct à la terrasse et au jardin avec jacuzzi. En léger contrebas, le salon chaleureux avec insert invite à la détente. Il dessert l'un des deux escaliers menant à l'étage, dédié aux espaces nuit et de loisirs. À l'étage, vous accédez d'abord à une belle suite parentale avec salle d'eau privative, suivie d'une salle de jeux, puis d'une troisième chambre. Quelques marches supplémentaires mènent à un palier central reliant l'extérieur, l'entrée et la quatrième chambre, aménagée en bureau avec une vue dégagée et imprenable sur la Dordogne - un véritable coup de cœur pour télétravailler ou se ressourcer. L'extérieur se compose d'un jardin piscinable avec vue plongeante sur la Dordogne, de plusieurs terrasses conviviales, et d'un garage (véhicule de petite taille). Toiture remaniée, chauffage au gaz (chaudière récente), climatisation, double vitrage avec effet miroir côté rue, assainissement collectif, borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : C GES C Une maison familiale avec de beaux volumes, pensée pour le confort de chacun, dans un cadre agréable avec vue. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf : AVEYRES_PORT

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

BORDEAUX390 000 €

Appartement à vendre bordeaux avec vue - 3 pièces - 85

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – Un T3 avec magnifique terrasse de 51 m2 , loggia de 13 m2 , une place de parking PMR et box. Le tout sans vis à vis dans une rue préservée et vue sur les coteaux depuis sa pièce de vie de 35 m2 et sa triple exposition. Je vous invite à découvrir ce bien d'exception entre lumière, calme et art de vivre qui double sa surface habitable avec ses deux terrasses de 64 m2 au total . À seulement 300 mètres du tram A et E , des commerces, de l'école et des crèches, à 15min de l'hypercentre de Bordeaux, ce T3 bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide à la gare de Cenon et la gare Saint-Jean. Au 2ème étage sur 3 d'une résidence à taille humaine, il offre un agencement optimisé et des volumes généreux pour un total de 70m2, complété et valorisé par sa grande surface extérieure de 64 m2, au cOEur d'un environnement recherché de Bordeaux Bastide, entouré par des échoppes, sans les nuisances des quais, vous permettant de profiter des extérieurs en totale détente et sans vis à vis. Cet appartement moderne se vit comme une maison, parfaitement distribué : – Entrée fonctionnelle – Deux chambres avec rangements – Salle d'eau – WC séparé – Placard buanderie Superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, triple exposition. Une luminosité remarquable tout au long de la journée, quelle que soit la saison. Contribuant à son DPE de qualité. L'extérieur est tout simplement exceptionnel, d'une surface équivalente à l'intérieur : – Loggia de 13 m² ouverte sur le séjour, idéale pour les petits-déjeuners. – Terrasse de 51 m² accessible depuis les espaces jour et nuit pour profiter en famille, entre amis. Un véritable prolongement du lieu de vie. Un espace pour recevoir, créer, respirer. Vue dégagée et apaisante sur les coteaux de Cenon, l'église Saint-Romain. Prestations complémentaires: place de parking PMR en sous-sol, ainsi qu'un Box fermé avec rochelle, Installation électrique permettant l'accueil d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Et local à vélos. Un équilibre rare entre dynamisme urbain et sérénité, je vous invite à venir découvrir très rapidement cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1958930

iad France

BORDEAUX983 250 €

Appartement à vendre bordeaux avec vue - 5 pièces - 199

Appartement à rafraichir face au Jardin Public, au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux.

Dans l'un des immeubles les plus emblématiques bordant le Jardin Public, au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 197 m² bénéficie d'une situation tout simplement exceptionnelle, avec une vue directe et dégagée sur l'un des jardins les plus iconiques de Bordeaux. Chargé d'histoire et parfaitement inscrit dans le patrimoine architectural du quartier, cet immeuble figure parmi les adresses les plus recherchées de la ville, dans la continuité des Allées de Tourny et à seulement quelques pas de la très prisée rue Fondaudège, de ses commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, spectaculaire, développe à elle seule plus de 100 m² et offre un espace de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une perspective unique sur le Jardin Public. Un lieu idéal pour recevoir ou imaginer un cadre de vie familial d'exception. L'appartement propose également trois chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes remarquables. Particulièrement rare dans ce secteur prisé, le bien dispose également d'une cave, de deux places de stationnement couvertes et d'un accès direct au Jardin Public, privilège quasiment introuvable au cœur de Bordeaux. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement, ses volumes et la noblesse de l'immeuble en font sans conteste l'un des biens les plus exclusifs actuellement proposés à la vente à Bordeaux. Une adresse unique pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie véritablement exceptionnel, entre le Jardin Public, les Allées de Tourny et l'effervescence élégante du centre historique. Surface CARREZ : 197 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594219). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : BDX-1867-AR

PRESTANT Luxury Realty

BORDEAUX949 000 €

Appartement à vendre bordeaux avec vue - 3 pièces - 137

ARCHITECTURE BORDELAISE RESTAURÉE- 2020 - Appartement de prestige avec vue Garonne

Quais des Chartrons, au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové offre une vatse pièce de réception ornée de belles prestations anciennes conservées ou restaurées et profite d'une très belle hauteur sous plafonds . Une cuisine sur mesure ouverte et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement dans l'espace donne sur un charmant patio en pierre végétalisé. L'espace nuit à l'arrière dispose d'une chambre et sa salle d'eau avec un accès indépendant possible, un wc et d'une seconde chambre au calme avec salle d'eau et dressing profitant d'une vue dégagée sur les toits. De nombreux rangements intégrés et un wc d'invités finalisent ce lieu hors normes et à l'emplacement très prisé au pied du tramway et commerces. Possibilité location de parking à quelques mètres. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Réf : 229

Architectures Immobilier

YVRAC895 000 €

Maison à vendre bordeaux avec vue - 6 pièces - 200

La maison Ferret Capienne avec piscine et garage

Située à Yvrac, à quelques minutes seulement de Bordeaux, dans un calme absolu et à l'abri des regards, cette maison construite en 2018, développe environ 200 m² au coeur d'un jardin paysager de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules et accueille un espace garage et stockage. La façade bardée de bois affirme immédiatement une signature architecturale forte. Les lignes sont sobres, les volumes équilibrés, la toiture traditionnelle dialogue avec un esprit bassin d'Arcachon, et l'ensemble s'intègre avec élégance dans son écrin végétal. L'entrée, pensée avec des espaces techniques fonctionnels, conduit naturellement vers le coeur de la maison. La pièce de vie, d'environ 60 m², s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui prolongent l'espace vers la terrasse en bois. À l'abri d'une pergola bioclimatique, un coin ombragé invite aux longues soirées d'été, entre lumière dorée et douceur du jardin. La cuisine ouverte de plus de 23 m² prolonge cette atmosphère conviviale. Entièrement équipée, elle offre une vue dégagée sur la piscine et le jacuzzi, le tout exposé à l'Ouest pour profiter des fins de journée baignées de lumière. Les matériaux et les tonalités choisies créent un dialogue harmonieux entre chaleur du bois et élégance contemporaine. La partie nuit se répartit avec fluidité et équilibre. D'un côté, trois chambres avec leur propre salle d'eau et rangements. De l'autre, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau attenante et rangements. Chaque chambre est équipée de WC, offrant un confort rare et une véritable autonomie à chacun. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, dévoile différentes ambiances : terrasses en bois, végétation d'inspiration méditerranéenne, espaces dédiés à la détente. La piscine chauffée au sel et le jacuzzi composent un véritable espace de villégiature, sans aucun vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, pour recevoir en toute indépendance ou envisager une activité de chambres d'hôtes, cette maison conjugue caractère architectural, confort et art de vivre. Une adresse singulière qui suscite immédiatement le coup de coeur ! CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800 et 1170 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Réf : 2421EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

QUINSAC747 000 €

Maison à vendre bordeaux avec vue - 7 pièces - 298

ARCHITECTURE INSOLITE - 1764 - Maison troglodyte entièrement rénovée

À quelques pas de la Garonne, aux portes de Bordeaux, cette maison troglodyte insoupçonnée dévoile un art de vivre hors du temps, nichée dans le village vivant et recherché de Quinsac, au coeur de l'Entre-deux-Mers. Née en 1764 et récemment réinventée, cette demeure singulière s'inscrit dans un écrin minéral chargé d'histoire. Ancien refuge du sculpteur Gaston Schnegg, elle conjugue aujourd'hui mémoire des lieux et écriture contemporaine, dans un dialogue subtil entre pierre brute et lignes épurées. Développant 298 m² (dont 207 m² habitables), la maison s'organise autour de volumes inspirants, où chaque espace semble sculpté par la lumière et la matière. Les pièces de vie, pensées pour le partage, offrent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tandis que les espaces nuit accueillent quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le spectacle est saisissant. Une vaste terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine surplombant le paysage, avec une vue panoramique jusqu'à la Garonne ? un décor idéal pour contempler les couchers de soleil. Plus confidentielle, une terrasse suspendue se révèle comme un balcon ouvert sur l'horizon. En contrepoint, une grotte brute laisse libre cours à l'imaginaire : spa, atelier d'artiste ou espace de méditation, elle incarne le potentiel rare de ce lieu. La propriété se complète d'éléments singuliers : une cave à vin, une chapelle intime et un accès direct aux carrières, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Au coeur du jardin paysager, une cabane indépendante à l'esprit « bassin » offre un refuge supplémentaire, idéal pour recevoir ou travailler dans un calme absolu. Une aire de stationnement en contrebas vient parfaire les prestations de ce bien rare. Plus qu'une maison, une expérience. Un lieu pour ralentir, ressentir et habiter autrement. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 231

Architectures Immobilier

BORDEAUX599 000 €

Appartement à vendre bordeaux avec vue - 4 pièces - 101

Toit-terrasse d'exception au coeur de Bordeaux

Idéalement situé aux Chartrons, quartier recherché du centre de Bordeaux, cet appartement rare se niche au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, la lumière s'invite grâce à une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², prolongée par une cuisine américaine aménagée et partiellement équipée. Un couloir dessert un dressing, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et WC. Véritable écrin de luminosité, l'appartement s'ouvre sur une première terrasse filante qui entoure l'ensemble du logement. Mais son atout majeur réside dans son rooftop privé de 100 m², accessible par un escalier extérieur, offrant une vue panoramique à 360° sur tout Bordeaux : un cadre de vie unique et spectaculaire. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien d'exception, conjuguant confort, praticité et prestige. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1580 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2605.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Réf : 2179EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX