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Appartement T3 60,70 m² avec balcon – Bordeaux Sainte-Catheri

Appartement à vendre à Bordeaux centre, secteur Sainte-Catherine : ce T3 de 60,70 m² Carrez se situe au 2e étage d'un immeuble en pierre. Seul appartement sur son étage, il bénéficie d'une exposition ouest, d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et d'un balcon de 2 m². Il comprend un séjour de 19,22 m², une cuisine aménagée et équipée de 6,21 m², deux chambres, deux pièces d'eau et des rangements. Le logement sera libre d'occupation à compter du 15 janvier 2027. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE D, GES B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 410 € et 1 930 € par an. Prix : 318 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours déclarée. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Allan NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932712755

DINAN – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTIR OU INSTALLER

MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce local professionnel de 73 m², situé à Dinan, offrant une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour l'installation de votre propre activité. Implanté au sein d'un immeuble de caractère en pierre, ce bien bénéficie de deux places de stationnement, un avantage appréciable pour faciliter le quotidien des professionnels et renforcer son attractivité locative. Investisseur ou utilisateur, ce bien répond à deux objectifs : développer votre patrimoine immobilier avec un potentiel de rendement locatif intéressant, ou devenir propriétaire de vos locaux professionnels afin de pérenniser votre activité et maîtriser votre implantation. Une opportunité d'acquisition alliant potentiel patrimonial, usage professionnel et praticité, à découvrir à Dinan. Prix de vente : 178 000 € honoraires inclus, dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez MANSON PROPERTIES. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours déclarée. DPE à réaliser. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Opportunité! Appartement T4 3 chambres avec Cave secteur Edo

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 d'environ 67M2 carrez à renover proche des quais de Bordeaux, des commerces, des grandes écoles, et des transports, dans le quartier Edouard Vaillant - Chartrons. Ce bien est situé au sein d'une coproprieté fermée et sécurisée avec un gardien à demeure. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un premier balcon avec vue sur le parc de la résidence, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. La partie nuit elle se compose de trois belles chambres dont une avec balcon également bien exposée, ainsi qu'une salle d'eau, Cet appartement propose differents atouts notamment, une cave en sous-sol, une belle exposition, une copropriété sécurisée avec un concierge, proche des transports et des commerces. Rafraîchissement nécessaire qui permettra de révéler tout le potentiel de ce T4, belle opportunité pour investisseur ou primo accedant, idéal colocation. Bel investissement locatif ! A visiter sans tarder.

MÉLISANDE

À Bruges, ce nouveau projet propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces dans un environnement dynamique, contemporain et bordé de verdure, à l'orée du centre-ville. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur — loggia ou jardin — et profitent de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec notamment le tram E à 250 m, ainsi que les bus, le TER et les pistes cyclables. Une adresse attractive pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.

Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison 230 m2 - 6 chambres - Parcelle 900 m2 - Jardin - Stationnement 2 Véhicules

Bordeaux - Le Bouscat, barrière du Médoc, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison de 230 m2 en plein centre du Bouscat sur une parcelle de 800M2 avec jardin d'accueil et jardin arrière d'environ 900 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une lingerie et un bureau. A l'étage un pallier distribue 6 chambres, 3 salles de bains, un dressing et une salle d'eau. Une cave, 2 places de stationnement et un atelier complètent cette maison à rafraîhir située à proximité immédiate des commerces, du tram et des écoles de renom. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Hyper centre, proche Cathédrale Pey Berland, Mai

L'agence Alpierre vous propose à la vente cet appartement Type T2, parfaitement placé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports du tram. Proche de la Mairie , entre la place Pey Berland et Gambetta, dans une rue calme, ce bien se situe dans un bel immeuble en pierre, sécurisé et sans travaux à prévoir. La toiture et le ravalement intérieur de la cage d'escalier ont été entièrement refait. Au 3 éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes séparés. Très bien placé, au calme, cet appartement est idéal pour profiter du centre ville.

CAP FERRET

Villa de 4 pièces avec séjour-salon exposé plein sud, située dans un quartier calme. Elle dispose d'un rez-de-jardin à aménager et se trouve à proximité des pistes cyclables et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien géré par Salah Baziz ( Agent commercial ) Siret No 40030117200039 - Tél : 0615781942 Agence BIENENVUE L'AGENCE -137 Bd de la République -33510- Andernos les Bains tél: 0557052520 Cette annonce vous est proposée par baziz salah - EI - NoRSAC: 400301172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

APPARTEMENT DUPLEX T3/T4 MAGENDIE / BARR. DE PESSAC

BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC / MAGENDIE, Situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, venez découvrir ce bien en duplex proche de la Barrière de Pessac et du lycée Magendie, de tous les commerces et des transports. Stué au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre il se compose au premier niveau d'un salon avec une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparés. A l'étage deux pièces pouvant être réunies pour faire une chambre.

VENTE APPARTEMENT T4 PARC BORDELAIS

Ce bel appartement aux prestations anciennes conservées, se situe dans un élégant immeuble en pierre. Il bénéficie d'un environnement idéal: une rue calme à quelques pas du Parc Bordelais, proche de Primerose, de Grand-Lebrun, des commerces et des transports. Il se compose d'un grand salon très lumineux, d'une cuisine, l'espace nuit accueille un bureau, deux chambres chacune avec sa salle d'eau. Une entrée indépendante permet d'accéder à un appartement avec sa cour privative. Ce dernier peut aisément être intégré à l'habitation principale. Deux places de parking complètent ce bien.

Bordeaux Saint Michel appartement 2 pièces

Centre historique de Bordeaux - Venez découvrir ce grand appartement T2 traversant situé au 1er étage d' un petit immeuble en pierre avec 9 lots. Appartement à rafraichir, comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine US, une grande chambre au calme sur l'arrière, salle de bains avec wc. Pas de procédure encours, syndic professionnel avec de faibles charges. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Idéal investisseur ou premier achat.

MAISON OSSATURE BOIS TYPIQUE DU BASSIN , PISCINE & PROCHE

Maison ossature bois typique du bassin et proche centre lege centre: tout proche des commerces , cette superbe maison en ossature bois et d'architecture typique du bassin vous ouvre ses portes pour accueillir votre famille ou vos amis en toute quiétude et sérénité. Découvrez sa superbe pièce de vie sous une charpente bois magnifique ouvrant sur les vastes terrasses et la piscine chauffée et au sel. Dès les premiers beaux jours et jusque tard dans la saison, venez prendre vos repas et vous délasser sous la véranda bioclimatique avec vue sur la piscine . Et pendant les soirées d'hiver, réchauffez-vous contre le poêle à bois. La maison dispose du chauffage au sol ainsi que de la climatisation dans les chambres. La cuisine ouverte est également fonctionnelle et permet de recevoir facilement de nombreux amis. Proposez à vos amis et famille de rester dormir: au rdc, 3 chambres, dont 2 desservies par une salle de bains avec douche, wc et dressing. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Une annexe avec entrée indépendante d'environ 40m2, sauna vient compléter le tout. Afin de vous simplifier la VI, vous disposerez également, d'un petit garage (idéal pour les vélos, motos, planches de surf,...) et d'une lingerie. Abri jardin et arrosage intégré sur une parcelle paysagée et sans vis à vis d'environ 1400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » marie fredout 06 72 79 69 33 . I. Agent commercial rsac bordeaux no852 609 353 cette annonce vous est proposée par fredout briand marie - eurl - norsac: bx:85260935300036, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

MÉRIGNAC -- MAISON FAMILIALE DE 200 M2 AVEC PISCINE SUR 1 837

Dans un environnement résidentiel et paisible de Mérignac, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2, implantée sur une remarquable parcelle arborée de 1 837 m2 avec piscine. Un cadre privilégié offrant espace, intimité et verdure aux portes de Bordeaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 75 m2 réunissant salon, séjour et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge par une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau permet également de profiter d'un véritable confort de plain-pied avec une chambre, un bureau adapté au télétravail, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le palier offre un volume supplémentaire facilement aménageable en coin lecture, espace de jeux ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec son vaste jardin arboré et sa piscine accompagnée d'une annexe en fond de parcelle. Un véritable espace de détente permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant avec débarras ainsi qu'un carport facilitent le stationnement et apportent des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est également adapté à une vie de famille, avec le collège Capeyron accessible en seulement 8 minutes à vélo et le lycée Fernand Daguin en 10 minutes à vélo. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, son bureau, sa piscine et son terrain exceptionnel de plus de 1 800 m2, cette maison offre un cadre de vie rare à Mérignac. En vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

A VENDRE GRADIGNAN MAISON 5 CHAMBRES

Au coeur du quartier très prisé de Gradignan, quartier Ornon, une grande maison indépendante d'environ 160 m2, composée d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, au rez de chaussée 2 chambres permettant une vie de plain pied accompagnés d'une salle de bains et d'un Wc séparé. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un autre Wc. Un immense garage et une terrasse complète le tout sur une belle parcelle d'environ 1050 M2. Idéale maison familiale, jardin tout autour. Maison toujours très bien entretenue nécessitant des menus travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Contactez Annabelle THUEUX au 06 59 86 21 71 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:789 242 989 BORDEAUX) Cette annonce vous est proposée par THUEUX Annabelle - EI - NoRSAC: 789242989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX