Mots-clés : bords mer

Appartement T3 Sainte Maxime

A Sainte Maxime, dans résidence avec piscine, appartement T3 entièrement rénové composée d'un hall d'entrée, d'une salle de séjour ouvrant sur terrasse couverte fermée par baie vitrées, d'une cuisine équipée et de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Climatisation réversible. Garage au rez-de-chaussée. Situation calme, non loin de commerces à 1200 mètres du bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

CANNES - Superbe propriété moderne avec vue mer

Co-exclusivité. Nichée sur les hauteurs de la Croix des Gardes, au calme absolu, au sein d'un jardin paysager de près de 1500 m², cette propriété moderne aux lignes et courbes élégantes bénéficie d'une magnifique vue sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Depuis son toit terrasse de plus de plus de 115 m² avec jacuzzi, admirez de somptueux couchers de soleil sur les roches rouges et profitez, sur la large terrasse inférieure chauffée, de vous prélasser au bord de la piscine chauffée à débordement ou de diners inoubliables entre amis ou en famille. Sur environ 450 m², la villa compte de vastes espaces de réception lumineux à la décoration raffinée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une arrière-cuisine, 6 chambres en suite avec salle de bains ou douche et dressing, une salle de sport, une buanderie professionnelle, un garage pour 2 véhicules et 4 parkings couverts. Une propriété exclusive qui ne peut que vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison proche mer et centre à pied

Maison à vendre aux Issambres, à 300mètres du bord de mer et 900 mètres des commerces de San Peire. Maison édifiée sur 2 niveaux et composée comme suit : En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur véranda et terrasse, une chambre avec salle d'eau, un patio avec buanderie. A l'étage, trois chambres dont deux suite avec salle d'eau et terrasse privative, une salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau/salle de jeu. La maison offre une vue sur la mer de presque toutes les pièces de vie. Vous profiterez également d'une très belle vue de la piscine, du jacuzzi et de ses terrasses. Pour les amateurs de produits frais et de jardinage, beau verger composé de nombreux arbres fruitiers et légumes. Maison en grande partie rénovée en 2024, toiture entièrement isolée et révisée. Climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires, poêle à bois. Vient compléter ce bien un garage. Possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Appartement 2 pièce(s) 35 m2

En centre-ville, à seulement quelques pas des plages , ce charmant appartement de type T2 constitue une opportunité rare. En bon état, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien, ainsi qu'une chambre avec placards, une salle de bain et WC. Parfaitement optimisé, ce bien convient aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre en bord de mer ou d'investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie biarrote, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à l'océan, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352.00 euros.

Villa vue mer et golf - 83270 - SAINT-CYR-SUR-MER

Vue sur la mer et le golf de la frégate. Située à Saint-Cyr-sur-Mer, entre Marseille et Toulon, à 3h30 de Paris, au cœur du prestigieux domaine gardienné H24 de Port d'Alon, entouré de plusieurs hectares de nature en bord de mer, avec 3 calanques à proximité, dont l'une à l'usage quasi exclusif des propriétaires du domaine. Le site du Port d'Alon offre un cadre de vie idyllique mêlant la mer, les vignes, la forêt, les calanques sauvages. Autant d'opportunités pour amateur de sport nautique randonnée à pied ou en vélo. La villa d'env. 250m² sur un terrain d'env. 1837m², est édifiée en limite de domaine, avec pour voisin la fôret et la mer. A partir de son emplacement vous êtes à 5 minutes à pied de la calanque (sauvage) à la fréquentation plus que confidentielle et ce même en période d'été. Elle offre 5 chambres, un bureau, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, piscine, pool house et terrasses à l'abri des regards. Domaine gardé 24h/24, accès privé à une calanque, plage, grande piscine, tennis, mini-golf… À 5 minutes de Bandol et du golf de Golf International de Frégate. Un bien dont l'emplacement allie sécurité et nature, une offre rare alliant discrétion, confort et art de vivre en bord de mer. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, superbe deux pièces entièrement rénové avec balcon

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le recherché quartier de la Plage, à quelques pas du bord de mer, des commerces et de la gare de Carnolès, au premier et avant dernier étage d'un jolie immeuble contemporain, à vendre appartement de 48 m² entièrement rénové. Composé de : - entrée - cuisine moderne, équipée d'un élégant plan de travail en granit - lumineux séjour avec parquet au sol - spacieuse chambre à coucher - salle de douche avec double lavabo - WC indépendant - balcon d'angle - cave - possibilité garage en supplément Idéalement exposé Sud, ensoleillé et au calme, vendu meublé. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.

Commerce

Fonds de commerce restaurant rooftop bord de mer Cagnes-sur-Mer Etablissement ouvert depuis 8 ans, situé dans un cadre exceptionnel et bénéficiant d'une très bonne réputation Local totalement rénové il y a 3 ans, équipé d'un système de vidéosurveillance et complétement climatisé Matériel en très bon état Surface totale : 274m² = Rdc : 84m² (cuisine + salle) + Toit-terrasse : 118m² + Réserve : 70m² CA moyen : 240 000 € (répartition : 60% bar / 40% restauration) - 1 mois de fermeture annuelle Débit : 4 fûts de 30L/semaine Pas de contrat brasseur 84 places assises (30 en rdc + 54 toit-terrasse) Loyer annuel HC : 30 000 € Charges annuelles : 3 600 € Bail neuf à la reprise.

Fonds de commerce hotel bar licence IV resataurant à céder – Possibilité d'acquérir les murs

Adresse rare au cœur du Cap Ferret, à deux pas de l'océan cet établissement de charme rassemble hôtel intimiste et restaurant élégant, dans une ambiance chaleureuse et résolument bord de mer. L'ensemble a été pensé pour offrir une expérience unique : • Chambres raffinées, décorées avec goût • Restaurant & bar convivial, à la réputation établie • Clientèle fidèle, française et internationale • Établissement parfaitement entretenu, exploitation clé en main Un lieu rare, idéal pour développer un concept hôtelier haut de gamme, un boutique-hôtel ou une adresse lifestyle ancrée dans l'ADN du Ferret. Atouts majeurs : – Emplacement premium, secteur prisé – Potentiel de développement (hôtellerie, restauration, événementiel – Possibilité d'acquérir les murs, pour un investissement patrimonial d'exception Une opportunité exclusive sur la presqu'île, mêlant charme, notoriété et emplacement n°1.

RESIDENCE DU LIDO - ROOF TOP - DERNIER ETAGE

Superbe appartement de type 2-3 pièces situé dans la très prestigieuse Résidence du Lido à Cagnes sur mer. Cet Appartement de 53. 46m2 actuellement configué en 2 pièces, se situe au dernier étage d'un des immeubles les plus récents de la Résidence du Lido. du fait de sa situation, il bénéficie en plus de la terrasse située devant le séjour, d'une seconde terrasse privative en toiture de 54m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les jardins de résidence, le Baou, et également une joile vue vue. L'appartement en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité et ensoleillement grâce à son exposition Sud Ouest. il se divise en : Entrée avec penderie, séjour avec cuisine américiane équipée, salle à manger, 1 chambre avec grande penderie, salle d'eau avec douche et WC. Appartement équipée d'une pompe à chaleur pour chauffage et clim. Résidence sécurisée - au calme absolu - piscine et gardien. cet appartement est vendu avec un grand garage et un espace cave intégré permettant le stationnement d'un grand véhicule + 1 grande zone de stockage. La Résidence du Lido est un havre de verdure au coeur de la Ville. A moins de 5 mn à pied de tous les commerces du Cros, Plages, restaurants, transports en commun, la résidence bénéficie d'un passage souterrain privatif permettant d'accéder au bord de mer et port de pêche en toute sécurité. Aeroport à moins de 10mn en voiture ( ou Bus). Emplacement de tout 1er choix, en résidence principale ou secondaire. A voir rapidement . tel pour visites : 04 93 31 88 88 - Les Honoraires Agence sont à la charge du Vendeur. Les Risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Quartier Bibi Beaurivage

En Exclusivité, située en plein coeur du très recherché quartier Bibi Beaurivage, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur une parcelle de 288 m², elle offre une surface habitable de 122 m², complétée par 121 m² d'annexes ainsi que d'un garage. L'ensemble, en bon état général, présente un fort potentiel d'évolution selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Son atout majeur ? Une localisation exceptionnelle qui séduira les amoureux de la vie tout à pied et du bord de mer. Performances énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 240 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 52kgCO2/m²/an Entre 2 755€ et 3 727 € (années de référence : 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Loft en bord de mer avec terrasse

Hyères La Capte - Situé à deux pas de la mer et des commerces, ce magnifique loft en excellent état offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne et îlot central, donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre et d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.

NICE - APPARTEMENT EN BORD DE PLAGE ENTRE PORT ET CAP DE NICE

Idéalement situé à proximité immédiate du très recherché Port Lympia, au sein de l'un des boulevards les plus prisés du quartier et dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la mer et des plages. Légèrement en retrait et surélevé par rapport à la voirie, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Développant une surface de 122 m² Loi Carrez, ce bien présente de beaux espaces extérieurs et une vue mer remarquable. Actuellement agencé en 3 pièces, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec espace buanderie, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 36 m², ouvrant tous deux sur une terrasse exposée plein sud d'environ 23 m². Côté est, l'appartement dispose également d'un agréable espace extérieur comprenant un jardin-terrasse de 19 m², une véranda, deux chambres – dont une avec salle de bains et WC – une seconde terrasse/jardin d'environ 31 m², une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes invités indépendantes. Les extérieurs, totalisant près de 73 m², se déclinent en plusieurs espaces distincts, subtilement séparés par une végétation apportant charme, intimité et fraîcheur. Une cave située au même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Terrain à bâtir avec vue mer

CO-EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3480 m² avec aperçu mer, situé à deux pas du charmant village de Plascassier, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la construction d'une maison contemporaine d'une surface totale d'environ 300m2 avec piscine et sous-sol, vous pourrez immédiatement construire la maison de vos rêves dés l'acquisition de celui-ci. Niché au cœur d'un paysage provençal, le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un aperçu mer. Son orientation plein Sud vous permettra également de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et de partager des moments inoubliables au bord de la piscine en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre havre de paix sur la Côte d'Azur.